230706 Voortgang project herontwikkeling ziekenhuislocatie Molenweg Baarn (842431) Inspreektekst Stichting behoud Hertenkamp Maarschalksbos

Inspraak woensdag 7 september 2023 Introductie Stichting Behoud Hertenkamp Maarschalksbos Regelmatig overleg gemeente. Voorbeelden: - Oude bomen naar Rusthoekweide (Schotse Hooglanders) - Financiële bijdrage speeltuin - Vandalisme volières - Herplaatsing dieren nabestaanden - Aanspreekpunt publiek Geen actiegroep maar al tientallen jaren actief met behulp van vrijwilligers. Persoonlijk als Baarnaar: Maak mij zorgen over het juridisch avontuur van de gemeente. Wil graag in een financiële gezonde gemeente wonen Wil graag een gemeente die ethisch juist handelt. Een voorbeeld voor de burger Dagelijks leven advocaat bouwrecht

Raadsinformatiebrief Gemeenteraad maart 2023

College september 2023

Wel verklaring voor recht aanvragen voordat verder wordt gegaan met de ontwikkeling

Geen verklaring voor recht. Gewoon verder met de ontwikkeling

Gemeenteraad zegt het ene Gemeentecollege doet het ander Wat is leidend? Waar kan je al burger nog op vertrouwen? Raadsbesluit wordt binnen zes maanden door college opzij geschoven. Procedure verklaring voor recht = 1 jaar Als het echt zo simpel zit als het college stelt, is de procedure zo doorlopen. Gemeente is al sinds 2020 bezig Drie jaar verder. In de tussentijd al drie keer verklaring voor recht procedure kunnen doorlopen. Als advocaat heb ik de afgelopen drie jaar al meerdere gevoerd en afgerond. Tactiek gemeentecollege: 

Het ene zeggen, het andere doen. Hopen dat niemand iets doorgeeft of doet

Het gaat niet om de pakkans of de ingeschat risico. Het gaat om moreel ethisch correct handelen. Voorbeeld functie!

Zoektocht erfgenamen Okt 2020 Gemeente = Er zijn geen erfgenamen Nov 2020 Gemeente = Notaris is op zoek Eind 2022 = Notaris heeft niemand gevonden Na een avondje zoeken al gelijk de eerste erfgenaam gevonden. Binnen half jaar alle negen erfgenamen gevonden. Inmiddels tien erfgenamen. Overlijden mw. Vonk begin augustus. 1/2) (erfgenamen van) mw. Vonk = 3) mw. Cnopius = 4/5/6) Kaapstad tak = 7/8/9/10) Durban tak =

Nee en aansprakelijk NEE en aansprakelijk Nee. Leg maar eens uit wat je exact wil Nog geen mening maar sluiten voorlopig aan bij Kaapstad tak

6 van 10 = Geen ontwikkeling 4 van 10 = vormen nog mening waarvan 2 van 10 = Gemeente aansprakelijk Huidig gebruik in strijd met schenkingsvoorwaarden: - 10% wordt slechts gebruikt als ziekenhuis - 90% wordt verhuurd voor andere diensten (niet zijnde een ziekenhuis) - Parkeerplaatsen worden door Meander verhuurd aan gemeente voor wonen Oekraïners Wij als gemeente Baarn lopen nu al een juridisch en financieel risico!

Rol Meander Zie ingezonden stukje van Jeroen Scheelbeek in Baarns Courant 4 sept: Bijzondere gang van zaken waarbij de wethouder/ambtenaar het raadbesluit (verklaring voor recht) met een enkele informatiebrief passeert. Maar wat hij ook aantipt is de bijzondere positie van Meander. Charme offensief Meander = CFO is bij alle fracties op bezoek geweest De financiële belangen van Meander zijn nauw verbonden met raads/college besluiten   

Ziekenhuis gebouwd door gemeente – nu in eigendom van Meander Meander gebruikt voor EUR2000 per jaar(!) de grond. Een koopje (en vervolgens verdient ze dik aan verhuur van 90% van gebouw) Meander heeft nu nog 2,3 miljoen als reserve in haar jaarrekening voor het sanering van oude locaties maar gemeente lijkt deze sanering over te nemen

Voor 2020 = Meander dient voor eigen rekening en risico de opstallen te verwijderen in 2020 = erfpachtovereenkomst wordt gewijzigd verlengd door college zonder overleg raad Na 2020 = Gemeente betaalt Meander de huidige waarde van de opstallen Nu vertegenwoordigen de opstallen geen waarde = mag ziekenhuis zijn en anders bos Straks vertegenwoordigen de opstallen een flinke waarde = woningbouw grond

Gemeente is bezig om Meander te spekken! Straks moet de gemeente de hoofdprijs betalen voor het gebouw Waar bent u mee bezig?

Het charme offensief van Meander kan toch niet zo goed zijn geweest dat u elke Baarnse inwoners wilt opzadelen met alleen al een saneringsschuld van 2.3 miljoen? 1 Ik zei wel dat ik insprak namens de Stichting maar eigenlijk klinkt in mijn betoog misschien nog het meest mijn stem als Baarnaar door.

Mijn oproep aan u, de gemeenteraad, houdt de gemeente gezond. Moreel, Ethisch en financieel.

1

Saneringskosten volgens onderzoek Meander. Zie jaarrekening 2022

◆

◆

8 Regio

vrijdag 8 september 2023

vrijdag 8 september 2023

Regio

9

I NTERVI EW Martha Meerburg op zoek naar erfgenamen

Mejuffrouw Van IJsendijk en haar eeuwige Wandelbos Uren en uren werk heeft ze erin zitten, in haar zoektocht naar de nabestaanden van mejuffrouw Van IJsendijk, de welvarende juffrouw die Baarn honderd jaar geleden het Maarschalksbos schonk onder voorwaarde dat het tot in de eeuwigheid een wandelbos zou blijven.

Eric Lorier

e.lorier@mediahuis.nl

Baarn ■ Noem het een streven naar rechtvaardigheid, noem het een grenzeloze nieuwsgierigheid, maar hoe het ook zij: de zoektocht laat de Baarnse advocate Martha Meerburg niet meer los. En zij laat ook niet meer los, tot misschien wel verdriet van het gemeentebestuur. Want hoe meer nabestaanden de Baarnse opspoort hoe twijfelachtiger het doorgaan van de plannen (gezondheidscentrum met zorgwoningen) op de plek van het ziekenhuis wordt. Terug naar het begin. Terug naar de simpele vraag die een paar jaar geleden aan Martha Meerburg werd gesteld: Wil je in het bestuur van de Hertenkamp in het Maarschalksbos? „Zou niet al te veel tijd kosten, zeiden ze. Dus ik heb ja gezegd. Maar toen kwam de gemeente met toekomstplannen voor het ziekenhuisterrein naast de hertenkamp. Dat gaat ons direct aan. Er is zelfs over gedacht om een toegangsweg aan te leggen over het speeltuintje pal naast de Hertenkamp. Zo ben ik erbij betrokken geraakt. En dan moet je net mij hebben, dan zoek ik het uit ook. Ook omdat ik het gevoel heb dat de gemeente hier geen eerlijk spel speelt. Hoeveel uur ik erin heb zitten? Ach hou op. Mijn man heeft al gezegd: geen vrijwilligerswerk meer, hahaha.”

Nostalgie: sleeën van de berg in het Bosje van IJsendijk.

Het Maarschalksbos zonder ziekenhuis.

Het legaat van mejuffrouw

Mejuffrouw Van IJsendijk voor haar villa aan de Brink.

COLLECTIE GROENEGRAF

Maar eerst nog verder terug, want alweer ruim een eeuw geleden schonk de kinderloze mejuffrouw Van IJsendijk haar Maarschalksbos via een legaat aan de Baarnse gemeenschap. Voorwaarde: het moest tot in de eeuwigheid een wandelbos blijven. Baarn ging akkoord, maar toen Baarn in de jaren 60 een ziekenhuis in het Maarschalksbos wilde bouwen werd het legaat deels afgekocht bij de twee nabestaanden van mejuffrouw Van IJsendijk: kinderen van haar neef. In ruil voor een kleine 70.000 gulden (een gulden per vierkante meter) mocht het ziekenhuis er komen. Maar ook alleen een ziekenhuis. Baarn ziet echter ruimte om te denken dat de gemeente na de sloop van dat ziekenhuis ner-

gens meer aan is gebonden. En die situatie dient zich nu aan. Advocaat Meerburg ziet dat anders. „In Nederland is de regel dat je naar de intentie van een contract kijkt en die is hier heel duidelijk: ziekenhuis en anders weer terug naar de originele staat van wandelbos. Of de gemeente moet opnieuw naar de erfgenamen om het af te kopen.” Voor de duidelijkheid: zij zit op de lijn: afspraak is afspraak, terug naar wandelbos.

Erfgenamen hebben de sleutel En daarmee komen we bij het ’waarom’ achter de zoektocht van Martha Meerburg naar de erfgenamen van mejuffrouw Van IJsendijk. „Die nabestaanden hebben de sleutel in handen. En ik kreeg de indruk dat de gemeente niet erg haar best deed om die nabestaanden te vinden. Een notaris had al een jaar de zoekopdracht onder zich maar had, volgens de gemeente, nog niemand gevonden. Dus ik ben zelf op zoek gegaan.” Maar hoe begin je? Bij mejuffrouw Van IJsendijk, de schenkster waar alles mee begon. „Ik heb op Delpher.nl (online krantenarchief) advertenties opgezocht: geboorte, huwelijk, overlijden. Kijken welke namen eronder stonden. En zo verder.” Via koopaktes, eigendomsgegevens, het Kadaster, de Kamer van Koophandel, beheerdossiers in het Nationaal Archief en allerlei lokale archieven kwam Meerburg waar ze zijn moest. „Een nog levende erfgename! Ik was zo blij toen ik een naam had! Tot ik het adres in Den Haag natrok. Ze bleek in een tehuis voor dementerenden te wonen…. Nee hè, dacht ik. Ik heb dat tehuis gebeld, mijn verhaal verteld, doorverbonden, doorverbonden, doorverbonden, en ineens had ik haar aan de lijn! Helemaal niet dement. Zo bij de pinken als wat. Bleek dat dat tehuis ook een aantal appartementen met gewone zorg had. Krasse dame van in de negentig.

Weet je wat het eerste was wat ze tegen me zei? ’Bent u van de gemeente, komt u weer wat afkopen?’ Ze wist het allemaal donders goed.”

Een krasse Haagse dame De krasse Haagse dame is mevrouw Vonk-Cnopius, een dochter

•

❜❜

i

Ik kreeg de indruk dat de gemeente Baarn niet erg haar best deed om die nabestaanden te vinden

Rijsenburgse link Juffrouw Van IJsendijk was net als haar kennis mevrouw Diederichs-Portman verhuisd van de Amsterdamse grachten naar Baarn. Zij waren beiden kinderloos. Diederichs-Portman had een landgoed in Rijsenburg dat zij schonk aan de gemeente ten behoeve van de Rijsenburgers onder de voorwaarde dat er niet werd gebouwd of gewoond. Dit inspireerde juffrouw Van IJsendijk om hetzelfde te doen in Baarn. In de jaren 50/ 60/70 heeft de gemeente Rijsenburg veel procedures gevoerd tegen de erfgenamen van Diederichs-Portman. Zonder succes. Uiteindelijk heeft de gemeente de erfgenamen moeten afkopen om een stukje te bebouwen. Baarn heeft dit proces nauwlettend in de gaten gehouden en heeft daarom ook hetzelfde gedaan: afkoop. De procedures die daar toen zijn gevoerd, lijken nu weer de basis de vormen voor nieuwe procedures.

❜❜

Weet je wat het eerste was wat ze tegen me zei? ’Bent u van de gemeente, komt u weer wat afkopen?’ Martha Meerburg ging op zoek naar de nabestaanden van de schenkster van het Maarschalksbos.

van het achternichtje van ’onze’ mejuffrouw Van IJsendijk. Haar moeder en haar toen al in ZuidAfrika wonende oom lieten zich in 1965 afkopen. „Ze wist het zich nog goed te herinneren. Waarschijnlijk ook omdat met ’het bomengeld’, zo noemde ze het, haar leven een royale financiële impuls kreeg. Ze vertelde dat Baarn destijds van alles had toegezegd. De familie mocht bijvoorbeeld het ziekenhuis openen, het zou naar ze worden vernoemd, er zou een standbeeld voor mejuffrouw Van IJsendijk komen. En de gemeente zou hebben gezegd dat iedereen in Baarn voor was. Het bleek allemaal niet waar. Er is jarenlang geprocedeerd want het plan was helemaal niet

onomstreden. De familie werd geconfronteerd met torenhoge juridische kosten die uiteindelijk wel door de gemeente zijn vergoed. En de gemeente opereert nog steeds onhandig. Burgemeester Röell is op bezoek geweest in Den Haag, maar in plaats van met een doosje chocolaatjes komt hij met twee juristen. Bij een hoogbejaarde vrouw….” Deze mevrouw VonkCnopius is overigens zeer recent overleden, haar rol in dit verhaal is daarmee overgegaan naar haar twee kinderen.

De Zuid-Afrikaanse Y Je zou zeggen, als je één familielid hebt dan heb je de rest ook, maar dat bleek in dit geval anders te

liggen. Een deel van de familie is decennia geleden naar Zuid-Afrika geëmigreerd, contacten zijn verwaterd. Sowieso was Zuid-Afrika een complicatie. „Het heeft bijvoorbeeld nog best een hele tijd geduurd voor ik op het idee kwam dat je daar de naam Van IJsendijk ook wel eens als Van Ysendyk zou kunnen schrijven, met een igrec….” Om een lang verhaal kort te maken: de Baarnse heeft tien nabestaanden getraceerd, die alle tien iets te zeggen hebben over het oude legaat: de twee kinderen van de onlangs overleden mevrouw Vonk-Cnopius waarvan een in Groot-Brittannië woont, de kinderloze zus van diezelfde mevrouw

Vonk-Cnopius, en zeven leden van de Zuid-Afrikaanse tak, die zich weer heeft uitgesplitst over Kaapstad en Durban en waarvan er inmiddels eentje in Frankrijk eentje in Ierland woont.

Zes van de zes De zes erfgenamen met wie Meerburg inmiddels contact heeft gehad hebben allemaal schriftelijk gemeld niet akkoord te gaan met de denkrichting van de gemeente, zoals die is verwoord in een Nota van Uitgangspunten. „De Durbantak heeft nog maar net alles onder ogen gekregen dus zij moeten het nog laten bezinken. De rest verklaart niet akkoord te gaan. Zes van de zes dus. En er hoeft er maar

FOTO CASPAR HUURDEMAN

eentje ’nee’ te zeggen om het Baarn heel lastig te maken.” Een enkeling heeft wel geopperd open te staan voor een afkoopregeling. Meerburg geniet van haar speurtocht, maar uiteraard heeft ze ook een doel: het Maarschalksbos zo groen mogelijk houden. „Maar het gaat me ook om rechtvaardigheid. Ik ben niet voor niets advocaat geworden. Ik wil dat de nabestaanden weten dat er iets gaande is met het bos dat hun voorouder heeft geschonken, en dat ze daar iets over te zeggen hebben. Als ze het prima vinden dat er gebouwd wordt, dan zou ik dat jammer vinden maar dan is dat zo. Maar het moet in elk geval eerlijk worden gespeeld.”