230621 Ondertekenen Convenant Duurzame Woningbouw (820871) Beantwoording technische vragen CDA

Memo Aan Onderwerp Portefeuillehouder Datum

: Gemeenteraad Baarn : Beantwoording technische vragen CDA over RIB Ondertekenen convenant duurzame woningbouw : Mark Veldhuizen : 12-09-2023

Geachte raadsleden en steunfractieleden,

De fractie van het CDA heeft technische vragen gesteld over de RIB Ondertekenen convenant duurzame woningbouw. Hieronder de vragen en de antwoorden. Vraag: Mooie ambitie zilver met doorgroei naar goud. Heeft wel consequenties voor de betaalbaarheid van de nieuwbouw woningen die hieraan moeten voldoen, hoe denk men dit naar de bewoners te compenseren? Hoe wil het college de ontwikkelaars tot uitvoer hiertoe verleiden? Antwoord: Het vertrekpunt van dit convenant is de ambitie van de provincie Utrecht om de duurzaamheidsambities makkelijker en tegen lagere kosten onderdeel te maken van de grote woningbouwopgave. Éen van de redenen waarom we nu nog op zilver inschrijven en niet op goud, is dat voor sommige onderwerpen goud nog niet haalbaar is (met name vanwege hoogoplopende kosten). Op niveau zilver zouden de kosten per woning gemiddeld €7440-8690 oplopen (zie pagina 13, tabel kostenindicaties convenant duurzame woningbouw), waarbij dit op ambitieniveau goud al boven de €10000 euro per woning oploopt. Inwoners zien ook de voordelen van een beter geïsoleerde woning in combinatie met hernieuwbare energielevering, dit zou de energierekening omlaag moeten brengen. Daarnaast kunnen we in een programma van eisen de ontwikkelaar ook scoren op zowel de duurzaamheidsambities als de kostenefficiëntie.

Ik ga er van uit u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Mark Veldhuizen Wethouder

1