220519 Start omgevingsdialoog ontwikkeling Amalialaan 39 (402266)

inlichtingen bij

Patrick Schrijver

doorkiesnummer

035-5481729

uw kenmerk ons kenmerk

datum portefeuillehouder(s) onderwerp

392300 / 402266

Aan de raadsleden en steunfractieleden van de gemeente Baarn

19 mei 2022 Wethouder Jansma Start omgevingsdialoog ontwikkeling Amalialaan 39

Geachte leden van de raad en steunfractieleden,

Aan de Amalialaan 39 in Baarn ligt al jaren een braak terrein van ca. 2450 m2. Hier stond in het verleden een oude kantoorvilla welke is gesloopt. Voor de locatie wordt door een initiatiefnemer een woningbouwplan voorbereid. Door middel van deze brief wil het college uw raad informeren over de huidige fase van dit initiatief. Ontwikkeling Amalialaan 39 De Amalialaan loopt vanaf het stationsplein naar de Prins Hendriklaan in het centrum van Baarn. Momenteel rust er op het betreffende perceel een kantoorbestemming. Binnen het bouwvlak van deze bestemming mag volgens de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan een gebouw worden gerealiseerd met een maximale goothoogte van 7 meter en een maximale bouwhoogte van 11 meter. Voor dit perceel is in het verleden (2017) een plan gemaakt. Het perceel is inmiddels verkocht aan een andere initiatiefnemer en er is een nieuw plan gemaakt. Uitgangspunt van de initiatiefnemer is het realiseren van 16 appartementen, waarvan er 5 in het sociale huursegment zullen worden gerealiseerd. Er is stedenbouwkundig voornamelijk gekeken naar een optimale invulling van het perceel aan de Amalialaan 39. Het streven van de initiatiefnemer is om het bij de ontwikkeling behorende terrein zo groen mogelijk in te richten.

Omgevingsdialoog en vervolgproces Het college heeft op verzoek van de initiatiefnemer ingestemd met het opstarten van de omgevingsdialoog met belanghebbenden en omwonenden van het perceel Amalialaan 39. Aan de initiatiefnemer is duidelijk gemaakt dat dit besluit niet inhoud dat het college heeft ingestemd met de ontwikkeling zelf. Het college zal de bevindingen uit deze fase juist meenemen in de overwegingen die ten grondslag liggen aan de beoordeling van het principeverzoek. Na de beoordeling door het college wordt het principeverzoek ter besluitvorming voorgelegd aan uw gemeenteraad. Dit zal naar verwachting in het vierde kwartaal van 2022 zijn.

Stationsweg 18 Postbus 1003 3740 BA Baarn t (035) 548 16 11 e gemeente@baarn.nl I Voor ons privacybeleid zie www.baarn.nl Bank Nederlandse Gemeenten NL28BNGH0285000594. Bij beantwoording graag datum en kenmerk brief vermelden

De verantwoordelijkheid voor de omgevingsdialoog ligt bij de initiatiefnemer. Zoals te doen gebruikelijk zal deze echter in goed overleg met de gemeente worden georganiseerd. Vanuit de gemeente zal er op worden toegezien dat de omgevingsdialoog open en transparant zal worden gevoerd waarbij er helder zal worden gecommuniceerd over de betreffende fase en het vervolg.

Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Baarn,

drs. C.E. Creveld gemeentesecretaris

M.A. Röell burgemeester

2