215644 Principeverzoek Kloosterlaan 31-35 Lage Vuursche rvs

RAADSVOORSTEL

Zaaknummer

215644

Onderwerp

Principeverzoek Kloosterlaan 31-35 te Lage Vuursche

Besluit in raad

24 maart 2021

Portefeuillehouder(s)

Wethouder Jansma

Naam steller

Patrick Schrijver

Status / Vertrouwelijkheid

Openbaar

Voorgestelde beslispunten: 1. In principe medewerking te verlenen aan het verzoek voor herbestemming van de tuinen aan de Kloosterlaan, onder de voorwaarde dat aangetoond wordt dat het toekomstige plan in overeenstemming is met een goede ruimtelijke ordening; 2. Een ontwerp bestemmingsplan voor te bereiden op basis van het principeplan conform artikel 3.1 Wro en artikel 3.1 Bro. Samenvatting van het voorstel Aan de raad wordt gevraagd in principe medewerking te verlenen aan een wijziging van het bestemmingsplan op basis van het ingediende principeverzoek en de tuinen behorende bij de woningen planologisch in overeenstemming met het bestaande gebruik te brengen. Aanleiding Aan de Kloosterlaan 31- 35 te Lage Vuursche staan drie woningen. De drie woningen waren ooit onderdeel van het achtergelegen voormalige klooster. Het terrein van het voormalige klooster wordt herontwikkeld. In het kader van de herinrichting van het terrein en de verkoop van de woningen, zijn de tuinen achter de woningen vergroot. Het gedeelte dat aan de tuinen is toegevoegd is voor het grootste deel gelegen op de grond waarop de voormalige toegangsweg naar het klooster lag.

Omdat deze gronden geen onderdeel meer zijn van de zorginstelling, maar reeds zijn ingericht als tuin behorende bij de woningen is het de wens van de bewoners om de gedeelten van de tuinen die nu nog de bestemming "maatschappelijk" hebben, te bestemmen met de bestemming "wonen". Met het verzoek wordt geen vergroting van de bouwmogelijkheden beoogd maar enkel het bestemmen van de tuinen conform de bestaande situatie. Bij het opstellen van een partiële herziening van het bestemmingsplan zal overeenkomstig deze intentie met de bebouwingsmogelijkheden worden omgegaan. Het verzoek is besproken in het integraal beleidsoverleg. In dit overleg is geconcludeerd dat er beleidsmatig en milieutechnisch gezien geen bezwaren bestaan tegen de voorgenomen ontwikkeling. Tevens is het voornemen, gezien de ligging binnen NNN, besproken met de accounthouder voor ruimtelijke ontwikkelingen van de provincie Utrecht. Uitkomst van dit overleg is dat er geen aantasting plaats zal vinden van de karakteristieke waarden van NNN ter plaatse. Dit is mede ingegeven doordat de locatie voor het grootste gedeelde de voormalige toegangsweg van het klooster betreft. Beoogd resultaat

1