211110 Stand van zaken diverse ontwikkelingen RO projecten (332743)

inlichtingen bij

Patrick Schrijver

doorkiesnummer

035-5481729

uw kenmerk ons kenmerk

330658 / 332743

datum

10 november 2021

portefeuillehouder(s)

Wethouder Jansma

onderwerp

Aan de raadsleden en steunfractieleden van de gemeente Baarn

Stand van zaken diverse ontwikkelingen

Geachte leden van de raad en steunfractieleden, In april 2021 bent u middels een raadsinformatiebrief (met kenmerk 232511 / 242052) geïnformeerd over de stand van zaken van diverse ontwikkelingen. Ook bevatte het begeleidend schrijven een duiding van de gevallen die ter besluitvorming aan het college dan wel uw raad worden voorgelegd. In deze raadsinformatiebrief is u toegezegd in het vervolg twee maal per jaar middels een geactualiseerde lijst in een raadsinformatiebrief te informeren over de stand van zaken van deze, en nieuwe ontwikkelingen. Middels deze brief wordt er een vervolg gegeven aan deze toezegging en willen wij uw raad een update geven over de stand van zaken van de lopende initiatieven welke een meer dan gemiddelde ruimtelijke dan wel maatschappelijke impact met zich meebrengen. In het geval van sommige initiatieven betreft het een actualisering van de stand van zaken terwijl andere initiatieven nieuw op de lijst zijn toegevoegd. De nieuw toegevoegde initiatieven zijn voor de leesbaarheid voorzien van een asterisk (*). Initiatieven die zijn afgerond of niet meer spelen zijn van de lijst afgevoerd. Tevens willen wij uw raad middels deze brief aangeven hoe de communicatieleidraad nieuwbouwplannen bij nieuwe initiatieven wordt betrokken en wat de verwachte gevolgen zijn van recent vastgestelde normen aangaande luchtkwaliteit.

Communicatieleidraad nieuwbouwplannen Bij de behandeling van principeverzoeken worden initiatiefnemers gewezen op de communicatieleidraad Nieuwbouwplannen. In de leidraad worden de rollen en verantwoordelijkheden beschreven bij het communiceren en over wie er communiceert met wie. Het informeren tijdens het planproces is belangrijk, maar communiceren over vertragingen of wijzigingen van de plannen is minstens zo belangrijk. Het organiseren van een informatiemoment voor belanghebbenden wordt primair bij de ontwikkelende partij neergelegd waarbij van het wordt gevraagd dit moment ook te benutten om

Stationsweg 18 Postbus 1003 3740 BA Baarn t (035) 548 16 11 e gemeente@baarn.nl I Voor ons privacybeleid zie www.baarn.nl Bank Nederlandse Gemeenten NL28BNGH0285000594. Bij beantwoording graag datum en kenmerk brief vermelden

feedback op het initiatief op te halen. De leidraad is en wordt bij alle procedures onder de aandacht gebracht bij de initiatiefnemers. Bij enkele recente ontwikkelingen is echter gebleken dat belanghebbenden op dit moment in het proces toch vaak vermoeden “achter de muziek aan te lopen” terwijl het zoals aangegeven juist de bedoeling is om te informeren en op te halen. Ook kan de ontwikkelaar aan deze verantwoordelijkheid een eigen invulling geven die suggereert dat de ontwikkeling al instemming van de gemeente geniet. Dit leidt dan tot soms extra vragen voor college, raad of in de media. Met deze wetenschap zal hier in het vervolg extra aandacht aan worden besteedt; uitgangspunt blijft dat er pas een formeel besluit door het college over een plan genomen wordt als er een informatieavond gehouden is zoals in de leidraad verwoord is. Nieuwe WHO normering luchtkwaliteit Op 22 september 2021 heeft de Wereldgezondheidsorganisatie (WHO) haar richtlijnen voor de luchtkwaliteit bijgesteld. De conclusie: de waarden voor luchtverontreiniging moeten flink omlaag om schadelijke gezondheidseffecten en sterfte bij mensen te voorkomen. Hoewel de WHOrichtlijnen een stevige morele status hebben, zijn ze alleen adviserend en niet juridisch bindend. De Europese Unie, wiens normen wel juridisch bindend zijn, heeft haar normen (nog) niet bijgesteld op basis van de nieuwe richtlijnen van de WHO.

Er is geen zicht op het antwoord op de vraag of dit wel gaat gebeuren en over welke termijn we het in dat geval hebben. In de voorgaande situatie waren de WHO richtlijnen al strenger dan de in Nederland geldende normen. Hier bent u middels een raadsinformatiebrief van 5 oktober 2017 over geïnformeerd. En op 21 februari 2018 heeft uw raad, met inachtneming van de ten geldende WHO advieswaarden, besloten door te gaan met de planvorming voor woningbouw op de Noordschil. Het Rijk sloot vorig jaar (2020) het “Schone lucht akkoord” met gemeenten en provincies. Daarin staat dat het doel is om in 2030 te voldoen aan de oude richtlijnen van de WHO. Indien de nieuwe WHO richtlijnen een juridische basis krijgen in Nederland dient onderzoek uit te wijzen wat de effecten hiervan zijn op (potentiële) ontwikkellocaties. 1. Omgeving Boemerang De gesprekken met de initiatiefnemers over een nieuwbouwontwikkeling op het terrein van de inmiddels gesloopte Boemerang hebben nog niet tot overeenstemming geleid. Als er meer duidelijkheid is over de toekomstige invulling zal ook het bestemmingsplan in procedure gebracht worden. Inmiddels nadert de ontwikkeling van de achter de Boemerang gelegen locatie voltooiing. 2. Gasontvangstation Het nieuwe gasontvangstation is in gebruik genomen en het oude gasontvangstation is losgekoppeld van het gasnet.

De ontmanteling van zowel het gebouw als de infrastructuur onder de grond is afgerond. Het perceel wordt zeer binnenkort overgedragen aan de gemeente. De locatie is toegekend aan de stichting Baarnhuis en onderhandelingen zijn gaande over de invulling. Met de huidige huurders van de bij het plangebied betrokken woningen is gesproken om ze te begeleiden naar een nieuwe woning. De huidige huurders is toegezegd dat de contacten met de gemeente zullen verbeteren.

2

3. De Tuinen van Noord (vml schoollocaties Gaspard de Coligny en Montini) De woningen op de Gaspard-locatie, Ellie J. Meijertuin, zijn allemaal verkocht. En het perceel is overgedragen aan BPD. De sloop van het gebouw en de bouw van de woningen wordt voorbereid. In afwachting van de verkoop van de woningen Elli J. Meijertuin heeft de afronding van het bouwplan voor de Montini-locatie, Drakentuin, bij BPD stil gelegen. Dit is inmiddels weer opgepakt. Omdat de staat van het gebouw hard achteruit ging wordt deze in de komende maanden alvast gesloopt. 4. Amalialaan 39 De kavel is verkocht aan een nieuwe eigenaar. Met deze eigenaar zijn ondertussen meerdere gesprekken gevoerd. De plannen van de oude eigenaar zijn verder uitgewerkt door de nieuwe eigenaar en we verwachten dat deze binnenkort gereed zijn om voor te leggen aan de welstandscommissie. Wanneer de welstandscommissie een positief advies uitbrengt kunnen de omwonenden door de initiatiefnemer worden geïnformeerd en is het plan ver genoeg om als principeverzoek naar de gemeenteraad te gaan. De verwachting dat hiervoor aan uw raad in december een voorstel voorgelegd kon worden is niet uitgekomen. 5. Schoolstraat - locatie Pasveer Sinds 30 december 2020 is de locatie in het bezit van een nieuwe eigenaar. De nieuwe eigenaar heeft een principeverzoek voor de locatie ingediend waarbij men uitgaat van woningbouw.

Eigenaar/ontwikkelaar heeft de omwonende inmiddels geïnformeerd over hun plannen d.m.v. een informatiebijeenkomst. Op dit moment loopt de afstemming tussen gemeente en eigenaar over de stedenbouwkundige uitgangspunten zoals maximale bebouwingsdichtheden, bouwhoogten, verharding en vergroening zodat de plannen binnenkort met de omgeving kunnen worden besproken. De gemeente is met een deel van de huidige huurders in overleg. 6. Theater de Speeldoos en bibliotheek. Na de selectie van een architect (bureau Dp6 uit Delft) eind maart, heeft er een informatieavond in het voorjaar plaatsgevonden. Hierbij heeft de wethouder (Hugo Prakke), de gemeente en de architect omwonenden geïnformeerd over de toekomstige vernieuwbouwplannen. Een klankbordgroep is inmiddels opgericht om de plannen continu met elkaar te bespreken. De plannen zijn nu in een voorbereidende fase (schetsontwerp, voorlopig ontwerp) en gaan richting een omgevingsvergunning. Een voorstel hierover zal naar verwachting in december aan uw raad voorgelegd worden. 7. Brinkzicht 16 en Arcade We zijn in gesprek om te komen tot een nieuwbouwplan met als uitgangspunt het huisvesten van centrumfuncties in de plint (zoals detailhandel en (dag)horeca), en het toevoegen van woningen op de verdiepingen. Er worden verbindingen gelegd met de Brink en met het Levendig Centrum.

Vanwege de complexiteit van de opgave verwachten wij op korte termijn nog geen resultaten. 8. Van Galenlaan 3b Er is een principeverzoek ingediend voor het realiseren van woningen in de vorm van een hof op het door woningen omsloten perceel. Na de presentatie van de plannen door de ontwikkelaar aan de

3

buurt hebben omwonenden aangegeven bezwaar te maken tegen het huidige voorstel. Inmiddels is een nieuwe start gemaakt (participatie) waarbij samen met de omwonenden gezocht wordt naar een betere invulling van de locatie. Hierbij is uitgesproken dat er met een blanco vel zal worden gestart. 9. Troelstralaan Uw raad heeft het bestemmingsplan op 27 oktober 2021 vastgesteld. 10. Kemphaanstraat Met het vorderen van de plannen aan de Troelstralaan is Eemland Wonen toe aan het opnieuw leven inblazen van de plannen aan de Kemphaanstraat. Hierover zijn gesprekken met de gemeente gevoerd. Het eerder ingediende plan is echter achterhaald omdat Eemland Wonen naar een andere programmatische invulling van de locatie wil kijken. Eemland Wonen is aan zet om de programmatische wensen en haalbaarheid in beeld brengen. Vervolgens wordt dit overlegd met de gemeente en als de eerste ideeën akkoord zijn worden de omwonenden geïnformeerd over het herstarten van de plannen aan de Kemphaanstraat en hoe het proces eruit gaat zien. Eemland wonen heeft het proces in oktober 2021 weer geactiveerd. 11. Zandvoortweg 60/Colijnlaan De initiatiefnemer heeft voor deze locatie een gewijzigd plan op laten stellen voor 28 startersappartementen. Dit plan is ter beoordeling ingediend.

Omwonenden en belangstellenden zijn middels een inloopmiddag en -avond door de projectontwikkelaar op de hoogte gebracht van de inhoud van het plan aan de Zandvoortweg 60/Colijnlaan. De opbrengst hiervan zal door de projectontwikkelaar worden gebruikt om verder met de buurt in overleg te gaan. Deze stap draagt bij aan een zorgvuldige afweging ten aanzien van deze ontwikkeling, maar zal er tevens voor zorgen dat de originele planning niet haalbaar is. 12. Baarn centraal, Hoogwolde De bespreking van het nader uitgewerkte stedenbouwkundig plan in de Welstandscommissie heeft geleid tot een negatief advies. Sindsdien wordt door de ontwikkelaar gewerkt aan een aanpassing van het plan waardoor het zowel ruimtelijk alsook financieel haalbaar is. 13. Oranjestraat 1 Bril 62 is verhuisd naar een locatie in de Laanstraat. Uit de krant hebben wij vernomen dat een nieuwe eigenaar plannen heeft om het pand te verbouwen tot appartementen. Het pand heeft de bestemming ‘Gemengd’. Dat betekent dat de begane grond gebruikt moet worden voor detailhandel of dienstverlening. Wonen is alleen op de verdiepingen toegestaan. Om wonen ook op de begane grond mogelijk te maken, moet de gemeente meewerken met een afwijking van de regels van het bestemmingsplan. Wij hebben hiervoor geen aanvraag ontvangen. 14.

Het wapen van Beerestein (Zandvoortweg 132-134) De locatie is verkocht, de nieuwe eigenaar heeft een verzoek ingediend om op het perceel 4-5 nieuwe woningen te realiseren. De overleggen met de initiatiefnemer hierover zijn gaande. Het plan is n.a.v. adviezen van de welstandscomissie een aantal maal aangepast.

4

15. Greenfields (Amsterdamsestraatweg 42) Restaurant Greenfields is begin dit jaar failliet gegaan. Inmiddels is bekend dat een lokale partij de locatie heeft aangekocht. Deze partij heeft aangegeven op de locatie een restaurant te willen realiseren en het omliggende terrein op te willen knappen. 16. Ericastraat 16-18 In november 2020 heeft uw raad een principebesluit genomen ten aanzien van deze ontwikkeling. Onderdeel van dit besluit was het toepassen van de coördinatieregeling. Na uw besluit is er een aanvraag omgevingsvergunning ingediend en een concept ontwerpbestemmingsplan ter beoordeling aangeleverd. Als gevolg van het toepassen van de coördinatieregeling hebben deze gelijktijdig in ontwerp ter inzage geleggen. Op 27 oktober jl. heeft uw raad het bestemmingsplan vastgesteld. Het college is vervolgens bevoegd gezag om op de gecoördineerde omgevingsvergunning te besluiten. 17. Zandvoortweg 140 Op 15 juni 2016 heeft uw raad besloten om in principe medewerking te verlenen aan de ruimtelijke visie voor de herontwikkeling van de locaties Zandvoortweg 140 en 142 voor 6 vrijstaande woningen. Om diverse redenen, waaronder een eigendomskwestie is het destijds voorgelegde plan vooralsnog niet uitvoerbaar gebleken.

De eigenaar van een deel van het perceel heeft nu nieuw principeverzoek voor een afgeslankte vorm van 2 woningen ingediend, met een dergelijke terreininrichting dat er op het gehele perceel uiteindelijk 4 woningen mogelijk zijn. Op 27 oktober jl. heeft uw raad ingestemd met het principeverzoek. 18. Kloosterlaan 29 In 2015 is er een omgevingsvergunning afgegeven voor de sloop van een deel van het st. Elisabethklooster en de nieuwbouw van een drietal volumes op het perceel. N.a.v. de inwisseling in metrages is er, op basis van het huidige bestaande oppervlak van het voormalige klooster nog een beperkte bouwmogelijkheid over. Eerdere initiatieven met een flinke overmaat aan bebouwingsoppervlakte zijn om diverse redenen niet haalbaar geacht. Recent is er een nieuw voorstel ingediend, passend binnen het maximale bebouwingsoppervlak van het bestemmingsplan, waarin men de historische ruitvorm van het klooster heeft teruggebracht. De commissie welstand / monumentencommissie, is inmiddels akkoord met het principeplan. Op basis van de conclusies uit de ecologische quick-scan dient men echter nader onderzoek te doen naar een aantal soorten. Afhankelijk van de uitkomst van dit onderzoek is mogelijk een ontheffing van de Provincie benodigd. Men zal deze in dat geval bij de provincie aanvragen alvorens men een definitieve vergunningsaanvraag bouw bij de gemeente zal doen.

De initiatiefnemer is verzocht om, tezamen met de gemeente, in contact te treden met de direct omwonenden om het te informeren over het proces. Hier is positief op gereageerd,

5

19. Zuidereind 6 Initiatiefnemer heeft een principeverzoek ingediend om de mogelijkheid te verkennen voor een woonfunctie in de op het perceel aanwezige schuur. De directe omgeving is geïnformeerd over het plan en heeft positief gereageerd op het voorstel. Helaas is het niet haalbaar gebleken een voorstel in de raadscyclus van december aan te bieden. De consequenties hiervan worden onderzocht. 20. Kloosterlaan 31-35 Initiatiefnemers hebben het verleden de grond waarop de voormalige toegangsweg van het klooster was gepositioneerd aangekocht en sindsdien in gebruik als tuin. Er is een principeverzoek ingediend om de gronden conform het gebruik te bestemmen. In de raad van maart 2021 heeft u positief op het principeverzoek besloten. Het ontwerpbestemmingsplan is in voorbereiding. 21. Oranjeloods Het college heeft een omgevingsvergunning afgegeven om afwijkend gebruik van het bestemmingsplan ten behoeve van een woonfunctie voor één gezin in de voormalige oranjeloods mogelijk te maken. 22. Paaskerk Er is een principeverzoek ingediend om 3 woningen te realiseren op het terrein van de Paaskerk. Eind augustus is er een informatieavond georganiseerd voor de directe omgeving waarbij de geluiden overwegend positief waren. De ontwikkelaar zal nog met een direct omwonende in overleg treden om enkele punten van bezwaar middels aanpassingen in het plan weg te nemen.

Deze stap draagt bij aan een zorgvuldige afweging ten aanzien van deze ontwikkeling, maar zal er tevens voor zorgen dat de originele planning niet haalbaar is. 23. Oud Eemnesserweg 3 - Welnesscenter De omgevingsvergunning stamt uit 2017. Door de aanwezigheid van een ransuil is er pas in 2018 ontheffing gekomen vanuit de Provincie voor het vellen van de houtopstanden. Daarnaast hebben bouwinspecteurs nog een aantal aanvullende voorwaarden in behandeling inzake constructiegegevens en het beoogde brandveilig gebruik. Deze aanvullingen zijn als voorwaarde in de omgevingsvergunning van 2017 opgenomen. Er is diverse malen contact geweest met de architect over de voortgang. Het is nog niet duidelijk wanneer de vergunning zal worden uitgevoerd. Het college beziet momenteel de juridische opties hoe met deze vergunning kan worden omgegaan. 24. Wilhelminalaan 3 Er is een omgevingsvergunning verleend (d.d. 05-06-2019) voor het verbouwen van een kantoor naar wonen. Het betreft hier de realisatie van 15 appartementen zowel in het monumentale pand als in de aanbouw (die wordt losgekoppeld). Er is gestart met de realisatie van 10 appartementen in de aanbouw. Start bouw van het monumentale deel volgt binnenkort. 25. Plataanlaan 57-69 Dit betreft een aanvraag omgevingsvergunning waarvoor de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing is. Het betreft het verbouwen van het pand,

6

inclusief optopping, voor in totaal 23 appartementen. Het principeverzoek voor dit initiatief is 21 april 2021 in uw raad behandeld. Omwonenden zijn door de initiatiefnemer geïnformeerd over de plannen. De ontwerp-omgevingsvergunning is in voorbereiding, waarbij aanvullend onderzoek gewenst is in het kader van de Wet Natuurbescherming. Hierover is overleg gaande met de RUD. 26. Weteringstraat 69 Het betreft een transformatie van het binnenterrein, waar momenteel een verenigingsgebouw staat, tot woonlocatie. De vergunning is inmiddels verleend en onherroepelijk. 27. Crescendo Gelijktijdig met de behandeling van het initiatief 'multifunctioneel gebruik terrein ijsbaanvereniging' is er naar de mogelijkheid gekeken om Crescendo te verplaatsen naar het ijsbaanterrein. Financieel bleek dit niet haalbaar. Momenteel wordt er gekeken wat de mogelijke vervolgstappen zijn op de huidige locatie. De huidige situatie rondom Corona heeft ervoor gezorgd dat de vereniging op dit onderdeel een pas op de plaats heeft moeten maken. 28. Hermesweg Ontwikkelaar MBS-groep uit Soest heeft grond verworven aan het begin van de Hermesweg. De grond is gekocht van Nijhof. Plannen zijn inmiddels ingediend voor de realisatie van 22 bedrijfsunits en een bedrijfshal op Hermesweg 2. De bedrijfsunits zijn vergund en worden momenteel gerealiseerd. De realisatie van de bedrijfshal behoeft nader overleg.

Naar verwachting zal er binnenkort ook een plan worden ingediend voor de realisatie van een perifere detailhandelsvestiging van circa 5.000 m2 bruto vloeroppervlakte. 29. Baarnsche Dijk 3 Het pand van voorheen Volvo Buitenweg aan de Baarnsche Dijk 3 op de Drie Eiken is eind 2020 verkocht. Koper is Autobedrijf De Haas uit Hilversum. De Haas heeft de intentie om binnen enkele jaren zijn bedrijf te verplaatsen naar Baarn. In de tussentijd zal het pand worden opgeknapt en tijdelijk verhuurd worden. Het pand is inmiddels verhuurd aan een partij die exclusieve youngtimers verkoopt. Inmiddels wordt er ook samengewerkt met nabijgelegen garagebedrijven waar ze auto’s laten repareren, bijspuiten etc. 30. Meander MC Ziekenhuislocatie * De gemeente Baarn en het Meander Medisch Centrum (Meander MC) zijn met elkaar in gesprek over de toekomst van de huidige gebouwen van het Meander MC aan de Molenweg 2 in Baarn. Dit mede omdat over enkele jaren de erfpachtovereenkomst afloopt. Gemeente Baarn en Meander MC gaan samen de mogelijkheden voor de toekomst van de locatie uitwerken in de vorm van een programma van eisen waarin wordt opgenomen welke functies op deze plek in de toekomst kunnen worden gehuisvest en welke bouw- en verbouwmogelijkheden zijn daar voor nodig. Recent zijn uw raad (RIB) en bewoners geïnformeerd.

7

31. Koningsweg 4 * Voor dit perceel wordt gekeken naar een herontwikkeling naar een woonfunctie. De eigenaar heeft nog geen keuze gemaakt of het bestaande gebouw zal worden hergebruikt of dat er voor volledige nieuwbouw zal worden gekozen. Het initiatief bevindt zich in de vooroverlegfase. 32. Wildenburglaan 4 * Er is een verkenning ingediend voor een woon-zorg concept op deze locatie. Deze verkenning wordt momenteel intern beoordeeld. I.v. m de locatie en de relatie met de Kernrandzonevisie is tevens overleg nodig met de provincie. Het initiatief bevindt zich in de vooroverlegfase. 33. Amalialaan 1 * Het hotel is middels een omgevingsvergunning omgevormd naar appartementen. Het restaurant op de begane grond blijft ongewijzigd en zal zelfstandig functioneren. De omgevingsvergunning is reeds verleend. 34. Nieuw Baarnstraat 33 * Er is een vooroverleg ingediend om op deze locatie een kleinschalig woonzorgcomplex te realiseren bestaande uit 9 woningen, passend binnen de Visie wonen. Het overleg over deze ontwikkeling is gaande met de initiatiefnemer. 35. Santvoorde * Er is een volumestudie gaande om te kijken naar een nieuwe ruimtelijke invulling van de zorgverlening op het terrein. Het initiatief bevindt zich in de vooroverlegfase. 36.

Voormalige drukkerij Bakker Baarn * Na het principebesluit van de raad van 4 november vorig jaar, is de projectontwikkelaar aan de slag gegaan met de verdere uitwerking van het plan. Dit heeft geresulteerd in een eerste overleg met de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Ook is een aanvang gemaakt met het opstellen van het ontwerpbestemmingsplan en de daarvoor noodzakelijke onderzoeken. Omwonenden hebben in het voorjaar van dit jaar een enquête uitgevoerd. De resultaten hebben zij met Schipper Bosch gedeeld, en met uw raad. De projectontwikkelaar betrekt de uitkomsten zo mogelijk bij de plannen en stemt daarover af met de omwonenden. 37. Ocrietfabriek * Onlangs is in de Commissie Ruimte van de gemeente Eemnes een presentatie gehouden over de plannen voor de zogenaamde Ocrietfrabriek. De bewoners van Eembrugge zijn door de ontwikkelaar geïnformeerd dat ze binnenkort uitgenodigd worden voor een info/participatietraject. Ook wij houden ambtelijk en bestuurlijk contact met de gemeente en ontwikkelaar over de aanstaande ontwikkelingen. 38. Kampstraat 2b De omgevingsvergunning (d.d. 27-11-2020) is verleend voor de realisatie van zes appartementen. Er is een bezwaarschrift ingediend tegen de verleende omgevingsvergunning. De bezwaren houden vooral verband met de uitvoering van (bouw)werkzaamheden en privacy. Eind januari 2021 heeft

8

een informeel gesprek plaatsgevonden met bezwaarmaker en vergunninghouder. Dit traject is inmiddels succesvol afgerond en de bouw is begonnen. 39. 300 Roedenlaan* De bouw is conform de afgegeven vergunning gestart en vordert gestaag. 40. Smederij (Dorpsstraat 15 Lage Vuursche) * Van de 4 woningen in het project is er onlangs 1 woning verkocht. 41. Torenlaan 110 * Met een potentieel geïnteresseerde wordt momenteel gekeken naar de mogelijkheden die het perceel biedt. Binnenkort wordt een aanvraag verwacht. 42. Drakenburgerweg 73 * Betreft het afsplitsen van een deel van het perceel en het toevoegen van een nieuwe woning. De buurt is door de initiatiefnemer geïnformeerd. De opbrengst van de informatieavond wordt momenteel geïnventariseerd en zal worden betrokken bij de verdere behandeling van het initiatief. 43. Multifunctioneel terrein ijsbaanvereniging* De vergunning is aangevraagd. Voor de afhandeling hiervan zijn wij nog in afwachting van de definitieve vervolgrapportage aangaande flora en fauna. 44. Nieuwstraat 13-14* Gekoppeld aan de nieuwbouw van de Aldi, was het opheffen van de detailhandelsbestemming van het oude pand voorzien. De gemeente is met Aldi, die nog eigenaar is van de locatie, in gesprek over passende nieuwbouw. Het doel is dat de beoogde woningbouw past binnen de bouwenvelop van het geldende bestemmingsplan. 45.

Brinkstraat 32 Deze aanvraag heeft enige tijd stil gelegen i.v.m. een negatief parkeeradvies, dit is ondervangen doordat de aanvrager een stuk grond op het achtergelegen terrein heeft gekocht t.b.v. de realisatie van parkeerplaatsen voor deze appartementen. De vergunning is inmiddels verleend en onherroepelijk. Bovenstaande lijst is niet uitputtend, maar is zoals eerder aangegeven een weergave van de stand van zaken van de lopende initiatieven welke een meer dan gemiddelde ruimtelijke dan wel maatschappelijke impact met zich meebrengen.

9

Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Baarn,

drs. C.E. Creveld gemeentesecretaris

M.A. Röell burgemeester

10