201343 Experiment doorstroming senioren nieuwbouwproject de Loef Beantwoording technische vragen Voor Baarn

Memo Aan Onderwerp

: Gemeenteraad Baarn : Beantwoording technische vraag VoorBaarn naar aanleiding van het raadsvoorstel Experiment doorstroming senioren nieuwbouwproject de Loef (2013439)

Team Datum

: Ontwikkeling Samenleving : 22 maart 2021

Geachte raadsleden en steunfractieleden, Naar aanleiding van het raadsvoorstel Experiment doorstroming senioren nieuwbouwproject de Loef (nummer 201343) heeft de fractie van VoorBaarn de volgende technische vraag gesteld: Vraag: Tijdens de behandeling van bovenstaande sprak de wethouder over maximaal 25% toewijzen aan Baarnaars, en als de 10 woningen met voorrang worden toegewezen aan Baarnaars en daarnaast de overige 18 plus de achtergebleven 10 van de doorstromers = 38 woningen. Op ongeveer 160 toe te wijzen woningen per jaar is dat 25% x 160 = 40. Dat betekent nog slechts 2 woningen die met voorrang toegewezen kunnen worden aan Baarnse woningzoekenden. Dat is bij een normaal jaar, waar ongeveer 160 woningen worden toegewezen. 1a. Is er in 2021 nog een nieuwbouwproject te verwachten welke opgeleverd wordt en derhalve bovenop de 160 woningen komt? 1b. En klopt onze redenering dat van de overgebleven toe te wijzen woningen er nog steeds in principe alle woningen toe wijzen zijn aan Baarnse woningzoekenden, maar niet met voorrang? Antwoord: 1a. In 2021 worden er, naast project de Loef, ook 9 appartementen in de sociale huursector gerealiseerd aan de Verbindingsweg. Hoeveel sociale huurwoningen er uiteindelijk in 2021 vrij komen is op voorhand lastig te voorspellen. Ter illustratie; in 2018 waren dit er bijvoorbeeld 166 en in 2020 heeft Eemland Wonen 148 woningen verhuurd.

In 2021 is tot nu toe bij drie woningen kernbinding toegepast en bij één woning regiobinding. 1b. Jaarlijks mag 50% van de woningen met voorrang worden aangeboden aan woningzoekenden met binding aan de regio (incl. Baarn); van die woningen kan maximaal de helft met voorrang worden aangeboden aan mensen met binding aan Baarn. Voor de overige 50% geldt conform de Huisvestingswet vrijheid van vestiging. Dit laatste betekent dat alle woningzoekenden die ingeschreven zijn bij Woningnet Regio Eemvallei kunnen reageren op woningen in Baarn, inclusief woningzoekenden uit Baarn. De inschrijfduur is bepalend. Daarnaast geldt een overgangsbepaling. Woningzoekenden uit de gemeente Baarn zijn in 2019 toegevoegd aan de Regio Eemvallei. Voor deze groep woningzoekenden is de overgangsregeling van toepassing voor woningen in de gemeente Baarn. Iedere woningzoekende die bij de start in 2019

1

stond ingeschreven krijgt een bonus van 3 jaar bovenop de al opgebouwde inschrijfduur wanneer gereageerd wordt op woningen in Baarn. Ik ga ervan uit dat uw vraag hiermee voldoende beantwoord is.

Met vriendelijke groet, Erwin Jansma Wethouder