201343 Experiment doorstroming senioren nieuwbouwproject de Loef Beantwoording technische vragen PvdA

Memo Aan Onderwerp

: Gemeenteraad Baarn : Beantwoording technische vraag PvdA naar aanleiding van het raadsvoorstel Experiment doorstroming senioren nieuwbouwproject de Loef (2013439)

Team Datum

: Ontwikkeling Samenleving : 22 maart 2021

Geachte raadsleden en steunfractieleden, Naar aanleiding van het raadsvoorstel Experiment doorstroming senioren nieuwbouwproject de Loef (nummer 201343) heeft de fractie van de PvdA de volgende technische vraag gesteld: Vraag: Er wordt gesteld dat de oude huur de nieuwe aanvangshuur in de Loef wordt als de oude huur lager is dan de te vragen huur in de Loef. Echter, de vraag is hoe wordt er omgegaan met de oude huur. Gaat die één op één over of wordt er een correctie toegepast? Rekenvoorbeeld: Oude huur € 500 Nieuwe huur € 700 Energiekosten oude woning € 200 en nieuwe woning € 100 Blijft de aanvangshuur dan €500 of wordt deze aanvangshuur verhoogd met het voordeel uit de lagere energielasten en wordt de aanvangshuur dan €600 ? Antwoord: De vraag heeft betrekking op het huurbeleid van Eemland Wonen. Wij hebben Eemland Wonen gevraagd de vraag te beantwoorden. Hierbij de reactie van Eemland Wonen: “De oude huur gaat één op één over als aanvangshuur. Het gaat hier dan om de huurprijs, exclusief de servicekosten. Eemland Wonen gaat geen correctie toepassen omdat naar alle waarschijnlijkheid de energielasten omlaag gaan. Mogelijk gaan huurders wel verschil zien in de hoogte van de servicekosten. In een appartementencomplex is dit over het algemeen wat hoger dan bij een eengezinswoning.

Denk dan aan kosten voor schoonmaak, tuinonderhoud ed.” Ik ga ervan uit dat uw vraag hiermee voldoende beantwoord is.

Met vriendelijke groet, Erwin Jansma Wethouder

1