1445598 Rekenkameronderzoek 'Woon- en Woningbouwbeleid' Raadsbesluit concept

RAADSBESLUIT Openbaar Zaaknummer

1445598

Onderwerp

Rekenkameronderzoek Woon- en Woningbouwbeleid

De raad van de gemeente Baarn - gelezen het onderzoeksrapport met daarin de: o Nota van Bevindingen (het feitenrelaas) o Bestuurlijke Nota met daarin ▪ Conclusies en aanbevelingen n.a.v. het feitenrelaas ▪ Bestuurlijke reactie van het college ▪ Nawoord van de rekenkamer - behandeld in de ‘Informatie in de Raad’ d.d. 4 februari 2026 - behandeld in de ‘Oordeelsvorming in de raad’ d.d. 11 februari 2026 B e s l u i t: 1. De conclusies en de aanbevelingen van het rekenkameronderzoek Woon- en woningbouwbeleid gemeente Baarn te onderschrijven. De aanbevelingen luiden als volgt: I. Het college te verzoeken om potentiële nieuwbouwlocaties in te zetten voor nieuwbouw met een hoog aandeel sociale huur en woningen in het middensegment (lees: substantieel hoger dan de in het VHP ten doel gestelde percentages van respectievelijk 30% sociaal en 40% middensegment). II. Het college te verzoeken om de mogelijkheden voor hoogbouw en meer verdichting te onderzoeken, zowel ten aanzien van nieuwbouw als de bestaande woningvoorraad en deze op te nemen in een op te stellen Hoogbouwvisie (als onderdeel van de Omgevingsvisie, zoals toegezegd aan de raad) met concrete gekwantificeerde doelstellingen voor en beschrijvingen van ‘hoogbouw’. III.

Het college te verzoeken om meer ambtelijke capaciteit beschikbaar te stellen voor de woon- en woningbouwopgave en deze gericht te blijven inzetten op nieuwbouwontwikkelingen met de meeste toegevoegde waarde voor het behalen van de gedefinieerde beleidsdoelstellingen. IV. Het college te verzoeken om rekening te houden met het verschil in tempo tussen beleid en projecten, bij de ontwikkeling van woningbouw rekening te houden met de woonbehoefte van 5-10 jaar en ook langer dan 10 jaar en bij te sturen in de programmering indien dat moet en kan. V. Het college te verzoeken om in de opvolger van het VHP 2023 – 2027 tastbare en realistische doelstellingen te formuleren en aandacht te besteden aan monitoring tijdens de looptijd van het nieuwe woonbeleid. VI. Het college te verzoeken om in de opvolger van het VHP 2023 – 2027 de methodiek van monitoring en eventuele tussentijdse bijsturing duidelijk vast te leggen. VII. Het college te verzoeken om de gemeenteraad uitgebreider te betrekken in het voortraject van nieuwbouwprojecten, bijvoorbeeld middels een periodiek agendapunt voor het maandelijkse informele moment met de raad. VIII.

Het college te verzoeken om een jaarlijkse monitor waarin alle thema’s uit het VHP aan de orde komen, met daarin de voortgang op de belangrijkste doelen uit het Volkshuisvestingsprogramma (VHP) inclusief de wijze waarop de beleidsinstrumenten uit het Advies Betaalbaarheidsinstrumenten gemeente Baarn zijn ingezet. IX. Samen met college een integrale belangenafweging bij (betaalbare) nieuwbouw te maken en het college te verzoeken het hiervoor nodige te organiseren.

X.

Rolvast te zijn en vanuit het perspectief van de kaderstellende rol van de raad inbreng te leveren bij nieuwbouwprojecten.

2. Het college te verzoeken de aanbevelingen 1 t/m 9 uit te voeren, zoals toegelicht in het onderzoeksrapport, en over de opvolging van deze aanbevelingen in het jaarverslag te rapporteren. Vastgesteld in de vergadering van de gemeenteraad van Baarn, op 25 februari 2026