1379926 Beantwoording technische vragen PvdA over Visie Voorziening Vastgoed

Memo Aan Onderwerp Portefeuillehouder Datum

: Gemeenteraad Baarn : Beantwoording technische vragen PvdA – Visie op Voorziening en Vastgoed : Hugo Prakke : 8-12-2025

Geachte raadsleden en steunfractieleden,

De fractie van PvdA heeft technische vragen gesteld over Voorziening Visie en Vastgoed. Hieronder de vragen en de antwoorden. Vraag 1: Herontwikkeling Brandweerkazerne: Voor de Brandweerkazerne zijn "veel varianten mogelijk" en wordt nader onderzoek gevraagd. Welke criteria (naast financiën en woningbouwpotentie) zullen leidend zijn bij de keuze van de nieuwe locatie van de kazerne om de wettelijke verplichtingen van de veiligheidsregio te blijven waarborgen? In visie is wel de oppervlakte van de brandweerkazerne opgenomen 1246m2 BVO maar is ook de totale oppervlakte van de kavel bekend en zo ja hoe groot is deze? Antwoord: Het raadsvoorstel vraagt om financiële middelen voor een onderzoek, gevolgd door een raadsvoorstel voor een optimale kazerne. In dit onderzoek wordt duidelijk welke criteria van belang zijn voor deze ontwikkeling. Vaststaat dat een van de criteria is dat de gemeente Baarn op een zo goed mogelijke wijze huisvesting wil bieden aan de (veranderende taken van de) brandweer. Naast dit belangrijke criteria spelen ook de criteria zoals benoemd in het raadsvoorstel De kavel is niet kadastraal afgesplitst van de omgeving en daardoor is de exacte afmeting niet bekend. Bij benadering is de kavel 2500m2 groot.

Vraag 2: Organisatorische Overbelasting: De gemeente kiest voor een "behapbaar tempo" om overbelasting van de organisatie te voorkomen en dat is natuurlijk een goed streven. Is de gelijktijdige aanpak van 9 hoog-prioritaire projecten in Cohort 1 (waaronder Brandweerkazerne, Speeldoos, Nutsgebouw en Bibliotheek) daadwerkelijk haalbaar gezien de beperkte ambtelijke capaciteit en de afhankelijkheid van de markt? Of te wel hoe gaan wij de eventuele ambtelijke capaciteit en de afhankelijkheid van de markt oplossen. Antwoord: Allereerst is het van belang om aan te geven dat de cohorten een inschatting zijn. Het is niet vanzelfsprekend dat de uitvoering precies loopt zoals verwacht. Het is correct dat de uitvoering van 9 projecten een forse opgave vormt. Dit is ook de reden dat de gemeente sinds enige tijd gebruik maakt van een externe projectleider voor projecten onder de noemer Cultuurhuis/Brinkhuis. Hier vallen de projecten Speeldoos, Nutsgebouw, bibliotheek, Burgemeester Penstraat 4 onder. Het aangevraagde krediet van de brandweer geeft ook ruimte voor het inschakelen van hulp.

1

Atelier Langs Jan – Voliere beschouwt de gemeente als één project. De gemeente is van mening dat de uitbreiding van Atelier Langs Jan door de organisatie zelf uitgevoerd kan worden. De vastgoedafdeling heeft immers laten zien ook zelf projecten tot een goed einde te kunnen brengen. (Nutsgebouw, GGD in de Leuning, Kinderboederij Cantonspark). Voor de Hertenkamp loopt een separaat traject inzake overname door een groep inwoners en de woning bij het Bosbad is vooralsnog verhuurd. De afhankelijkheid van de markt is een feit waar de gemeente minder grip op heeft. Een mitigerende factor is dat de gemeente sinds enige tijd de vastgoed beheer afdeling op orde heeft waardoor de contacten met lokale uitvoerders (aannemers, schilders, loodgieters etc.) goed zijn en het werk beter uitgezet kan worden. De gemeente ziet dit ook terug in (het inlopen) van de onderhoudsachterstanden. Ik ga er van uit u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Hugo Prakke Wethouder

2