1362123 Parkeerplaatsen Baarnsche Dijk bijlage 2 Reactie Hemwood op voornemen tot opzegging

O

EM WOOD Sonja van der Kamp Advocaat

AANGETEKEND (A&D POST) Gemeente Baarn T.a.v. Burgemeester en Wethouders Stationsweg 18 3743 EN BAARN

T +31 (0)20 305 01 20 M +31 (0)6 50 66 7442 E sonja@hemwood.nl

Amsterdam, 5 juni 2025 Onze referentie

: SK/20234570

Uw referentie

.

Betreft

: B.V. Visser Bouw Maatschappij/ gemeente Baarn Opzegging overeenkomst parkeerplaatsen Baarnsche Dijk

Mijne dames en heren,

In vervolg op mijn brief d.d. 28 april jl. reageer ik hierbij inhoudelijk op uw (ongedateerde) brief. U brengt allereerst naar voren dat de huidige eigenaars geen rechten zouden kunnen ontlenen aan de overeenkomst omdat documenten ontbreken waarin een overdracht van de rechten en verplichtingen aan de huidige eigenaars is vastgelegd. Ik wijs erop dat in artikel 2.a. van de overeenkomst is bepaald: 'de werknemers van de onder II. genoemde bedrijven en/of door genoemde bedrijven exclusief aan te wijzen gebruikers - dan wel de rechtsopvolgers - verkrijgen het exclusieve gebruiksrecht voor de parkeerplaatsen' . Hieruit volgt dat rechtsopvolgers automatisch het gebruiksrecht verkrijgen. Overigens zou dit ook kunnen worden afgeleid uit artikel 6:251 BW. U beroept zich op art. 12 e.v. van de Dienstenrichtlijn (Richtlijn 2006/123/EG) en art. 33 Dienstenwet en artikel 3:14 BW. Deze laatste bepaling is naar mijn mening reeds niet van toepassing omdat het artikel ziet op een andere situatie, namelijk op de wijze van uitoefening van een privaatrechtelijke bevoegdheid door de overheid. Concreet schrijft artikel 3:14 BW voor de onderhavige casus voor dat de gemeente de beginselen van behoorlijk bestuur dient te respecteren bij de uitoefening van haar bevoegdheden uit hoofde van de overeenkomst.

Verder ben ik van mening dat een beroep op eventuele strijdigheid met de Dienstenrichtlijn en /of de Dienstenwet niet opgaat. Ten eerste dateert de overeenkomst van vóór de genoemde kaders. Ten tweede is met het gebruik van het parkeerterrein geen sprake van een dienst als bedoeld in de Richtlijn en de Dienstenwet. En ten slotte is met de overeenkomst geen sprake van een vergunning als bedoeld in de zin van artikel 12 e.v. van de Richtlijn en artikel 33 van de Dienstenwet.

Hemwood l Keizersgracht 477 l 1017 DL Amsterdam T +31 (0)20 30 50 120 l E info@hemwood.nl l Whemwood.nl

U geeft verder aan dat er grond is voor de opzegging van de overeenkomst en beroept zich op zwaarwegende publiekrechtelijke belangen, echter u onderbouwt dit (opnieuw) niet met relevante documentatie. Zo noemt u een onderzoek naar parkeerdruk uit 2022, maar er is geen rapport bijgevoegd. Het is dan ook niet mogelijk op dit punt adequaat te reageren. Voor het geval de gemeente tot opzegging overgaat behouden cliënten alle rechten voor. Met vriendelijke groet, -%

-~~ •

nja van deir i Advocaat

20234618/v 0.4

-

2/ 2

_." . ikaGtO c

D

0O o c AD =, = z C0 O 1"" i C ó

Franco

hemwood Afzender. post Aangetekend Pla 1, en akketboot 2 3991CH Houten

POSTNL

(am‘haa4

AVG

college van B&W Gemeente Stationsweg 18

Bawl

3743EN BAARN

Aileen Huisadres Handtekening voor ontvangst

~--1

..

Z = = E ?SI ó LLI i al LC qd. I ha CI) O D O9 1-

Hemwood Keizersgracht 477-111 1017 DL Amsterdam

°olio

I1111111111111111111111III 111111111111111111 i11111111111 I111111101111 111111 11111111111111 11111 1111111111 Ell 1111111111111 1111111111 1111111 Wit 1111111 !it! !LIM dtit 1.1111 MINI', till!. tillIli'. . 111110 3SSOGE40310087

Gemeente Baarn ingekomen op

1 7 JUNI 2025