1201497 Verklaring van geen bedenkingen omgevingsvergunning Hof van Baarn Bijlage 4 Bezonningsonderzoek

Notitie betreft:

Transformatie Drukkerij Bakker te Baarn Bezonningsonderzoek

datum:

7 augustus 2024

referentie:

OO/JGZ/ /H 9079-18-NO

1 Inleiding

In opdracht van Schipper Bosch Projecten is een bezonningsonderzoek uitgevoerd voor de transformatie van Drukkerij Bakker te Baarn. Het doel van het onderzoek is het vaststellen van de mogelijke invloed van de nieuwbouw op de bezonning van de omliggende bestaande woonbebouwing. 2 Normstelling

Wegens het ontbreken van een officiële norm voor de bezonning van woningen is getoetst aan een veel gehanteerde richtlijn, de lichte TNO-norm. Bij tenminste 2 mogelijke bezonningsuren per dag in de periode van 19 februari t/m 21 oktober is sprake van voldoende bezonning van een woning. Er bestaan meerdere interpretaties van de lichte TNO-norm. In deze situatie is de bezonning beoordeeld op de gevels van de bestaande woningen. 3 Modellering

Voor het onderzoek is gebruik gemaakt van door de opdrachtgever aangeleverde 3D-computermodel van de geplande bebouwing. De stedenbouwkundige omgeving is door Peutz aangevuld. Om een duidelijk beeld te verkrijgen van de invloed van de geplande bebouwing is de aanwezige begroeiing niet in het model meegenomen. Een aanzicht van het model is te zien in f 3.1.

peutz bv, postbus 66, 6585 zh mook, +31 85 822 86 00, info@peutz.nl, www.peutz.nl kvk 12028033, voorwaarden volgens DNR 2011, lid NLingenieurs, btw NL.004933837B01, ISO-9001:2015

H 9079-18-NO 1

f 3.1 Aanzicht 3D model toekomstige situatie 4 Berekening

Met behulp van het softwarepakket Radiance is voor de relevante momenten de mogelijke bezonningsduur ter plaatse van de bestaande omliggende woningen berekend. Zoals te zien in f 3.1 vallen de woningen al deels in de schaduw van de bestaande bebouwing. Doordat de geplande nieuwbouw hoger en breder is zal de grootte van het schaduwvlak toenemen. De toename van schaduw wordt weergegeven met een afwijkende rode kleur. Een compleet overzicht van de schaduwwerking is opgenomen in bijlage 1.

toegevoegde schaduw door plan

schaduw in de huidige situatie

f 4.1Voorbeeld toegevoegde schaduw (weergegeven in rood) ten gevolge van het plan op woningen in de omgeving Doordat de zonnebaan in de eerste en tweede helft van het jaar gespiegeld gelijk aan elkaar zijn, met een verschuiving van een uur in verband met de zomertijd, is de helft van de H 9079-18-NO 2

periode uit de lichte TNO-norm onderzocht. De bezonning op 21 oktober is bijvoorbeeld gelijk aan 19 februari, en 21 september is gelijk aan 21 mei. Vastgesteld is dat de geplande bebouwing in de periode van februari tot en met oktober extra schaduw op de omliggende woningen veroorzaakt. Hierdoor voldoen een aantal gevels niet aan het criterium van minimaal 2 uren zon. Deze aandachtsgebieden zijn weergegeven in f 4.2 en f 4.3. In het aandachtsgebied ten zuidwesten van het plan voldoen op 21 juni en op 21 augustus een aantal gevels niet aan de minimale 2 uren zon. In de figuur is de bezonning op 21 augustus weergegeven. Omdat deze gevels, van Laanstraat 66A en 68, noordgeoriënteerd zijn krijgen ze in de huidige situatie ook al weinig zon. Het plan geeft nog een beperkte hoeveelheid extra schaduw van maximaal een uur op de gevel van nummer 68 en circa 30 minuten op de gevel van 66A. Zover na te gaan op basis van openbare data, is geconstateerd dat daar geen woonkamer aanwezig is. De gevels aan de andere zijde van deze woningen zijn door de zuidligging gunstiger op de zon gesitueerd, en ondervinden per definitie geen schaduwhinder van het plan.

68

66A

f 4.2 Aandachtsgebied ten zuidwesten van het plan, bezonning op 21 augustus

In f 4.3 is de bezonning op 21 oktober weergegeven. Op de gevel van Eemnesserweg 33 en 35, is door toedoen van het plan sprake van minder dan 2 uren bezonning op deze meest kritische toetsingsdatum. Zover na te gaan op basis van openbare data, is vastgesteld dat er een woonkamerraam aan de andere kant van het gebouw aanwezig is. Door een onbeschutte ligging op het westen is daar in voldoende mate bezonning mogelijk en treedt er geen verandering op ten gevolge van het bouwplan.

H 9079-18-NO 3

33-35

f 4.3 Aandachtsgebied ten westen van het plan, bezonning op 21 oktober

Op alle andere gevels van woningen wordt voldaan aan het minimum van 2 uren zon, of voor zover er plaatsen zijn waar de bezonning niet voldoet aan de criteria is er geen afname van de bezonning te verwachten ten gevolge van het plan.

Deze notitie bevat 4 pagina’s H 9079-18-NO 4