Document · PDF

1140510 Principeverzoek Plataanlaan 1 Bijlage 1 Ontwerp

Raadsvergadering 19 februari 2025, gemeente BaarnBij agendapunt: Principeverzoek Plataanlaan 1 - bouw 10 appartementen5.524 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

ontwikkeling 10 appartementen Plataanlaan 1 Baarn (voormalige locatie van jongerencentrum de Boemerang) Ontwerp In het beoogde plan wordt gestreefd naar aansluiting op de bestaande sfeer van de villa Eemnesserweg 56: In kleurgebruik, gevelopeningen, 2 lagen + kap. Op onderdelen wordt een eigen(tijdse) interpretatie uitgewerkt. Tevens wordt de groenstructuur op de projectlocatie versterkt met enkele nieuwe platanen, als 'groene inleiding' van de Plataanlaan.

26-11-2024

GSPublisherVersion 1210.92.92.100

] luijk architecten [

Plataanlaan ri. noord

Plataanlaan ri. noord vanaf rotonde Eemnesserweg

Hazelaarhof ri. noord

Plataanlaan ri. zuid

Plataanlaan ri. zuid-west vanaf 'De Plataan'

Hazelaarhof ri. zuidwest

bladnr:2

2206, plataanlaan 1, baarn, foto's context

] luijk architecten [ GSPublisherVersion 1210.92.92.100

datum: 26-11-2024 formaat: A3 schaal: n.v.t. Wieksloterweg Oostzijde 73, 3766 LT Soest, t: +31 (0)35 5426536, e: info@luijkarchitecten.nl

Heuve loords traat

13 22

77A-77C 51

Haze laarho f

45/G1

45/G2

45/G3

45/G4

45/G5

45 47

E 11-17

7 5

50 8A

Gaslaan

Berkenweg

1-1A

37 1

6 14

Be rk en we g

12 5-5E

nlaan Plataa

Nachteg aalhof

10 12

2B-2D

57A

2/ T2

2/ T1

laan Plataan

Gaslaan

68A

64 62

60A

Eemnes serweg

48A-48B

Eemnes serweg

83A

83 81

77B

77A

69G

69-69F 26

uw Nie

projectlocatie

97-97A

24A

doorgaand verkeer

w en ol M

t raa rnst Baa

Welstandsgebied C1

Welstandsgebied A1

bebouwing langs doorgaande straten 10

continuïteit van bebouwing ter begeleiding plataanlaan

bladnr:3

2206, plataanlaan 1, baarn, stedebouwkundige context

] luijk architecten [ GSPublisherVersion 1210.92.92.100

datum: 26-11-2024 formaat: A3 schaal1:2000 Wieksloterweg Oostzijde 73, 3766 LT Soest, t: +31 (0)35 5426536, e: info@luijkarchitecten.nl

Hazelaarhof

bebouwing beweegt mee met de bocht Plataanlaan

Plata anlaa n

toekomstige ontsluiting hazelaarhof

aansluiting op villa Eemnesserweg 56

positionering bouwvlak in bestaande structuur bebouwing hazelaarhof is niet sterk gerelateerd aan Plataanlaan

ontsluiting hazelaarhof langs perceel Plataanlaan 1

oriëntatie gebouwvolume en woonkamers op Plataanlaan zuidhoek oriëntatie op zon en richting rotonde, zichtlijn langs woning Eemnesserweg 56

parkeren aan zuidzijde op eigen terrein

in park-achtige setting en toevoegen platanen aan plataanlaan

karakteristiek van deze plek is de S-bocht in de Plataanlaan en de nabijheid van de rotonde rooilijnen zijn daarom niet strak te hanteren (welstandsnota, beter passend bij welstandsgebied A1 dan bij C1)

informeel assymetrisch gevelbeeld Plataanzijde zijkant en achterzijde verlaging dak/verschil met oriëntatie voorzijde 10

bladnr:4

2206, plataanlaan 1, baarn, stedebouwkundige opzet

] luijk architecten [ GSPublisherVersion 1210.92.92.100

datum: 26-11-2024 formaat: A3 schaal1:1500 Wieksloterweg Oostzijde 73, 3766 LT Soest, t: +31 (0)35 5426536, e: info@luijkarchitecten.nl

bladnr:5

2206, plataanlaan 1, baarn, bestaande situatie luchtfoto

] luijk architecten [ GSPublisherVersion 1210.92.92.100

datum: 26-11-2024 formaat: A3 schaal1:100 e.a. Wieksloterweg Oostzijde 73, 3766 LT Soest, t: +31 (0)35 5426536, e: info@luijkarchitecten.nl

5-5E

laan n a a t Pl a 6

57A

nlaan a a t a l P

2/T2

2/T1

60A

Eemne sserwe g

N bladnr:6

2206, plataanlaan 1, baarn, bestaande situatie tekening

] luijk architecten [ GSPublisherVersion 1210.92.92.100

datum: 26-11-2024 formaat: A3 schaal1:500 Wieksloterweg Oostzijde 73, 3766 LT Soest, t: +31 (0)35 5426536, e: info@luijkarchitecten.nl

5-5E

laan n a a t Pl a 6

bestaande parkeerplaatsen verwijderen tbv nieuwe uitrit

14.300

3.000

1.000

A 500

3.000

7.365

17,5 m2

3.000

7.099

7.500

7.000

4.500

toekomstige uitrit hazelaarhof

141,8 m2

berging 10 5,0 m2

platan

Opp.: 60,9 m2

nieuwe

5 berging 8 5,0 m2

App 02 Opp.: 51,3 m2

Opp.: 23,8 m2 5 postkasten

App 03

berging 6 5,0 m2

4.300

nieuwe platanen

1.187

5.000

Opp.: 50,3 m2

berging 5 5,0 m2

7.061

5 postkasten

verkeersruimte

1.400

2 berging 4 6,0 m2

App 04 5.000

berging 3 5,6 m2

1.000

berging 1 6,4 m2

22.200

berging 7 5,0 m2

Opp.: 60,8 m2

57A

3 bestaande park verwijderen t.b.v eerplaatsen . groen en trottoir

5.000

2.000

5.000

2.020 App 01

berging 9 5,0 m2

berging 3 5,0 m2

2/T2

4.070

2.500

700

12.200

400

3.000 3.000

5.400

13.300

5.000

nieuwe inrit

5.950

ca. 36,0 m2 te vergeven t.b.v. parkeren

nlaan a a t a l P

3.411

5.000

2.500

2/T1

60A

2*bestaande parkeerplaatsen

Eemne sserwe g

N bladnr:7

2206, plataanlaan 1, baarn, nieuwe situatie

] luijk architecten [ GSPublisherVersion 1210.92.92.100

datum: 26-11-2024 formaat: A3 schaal1:500 Wieksloterweg Oostzijde 73, 3766 LT Soest, t: +31 (0)35 5426536, e: info@luijkarchitecten.nl

parkeerplaatsen bij huur, etage, midden: 5*1,2 = 6 exclusief bezoek parkeerplaatsen bij huur etage 'duur': 5*1,6 = 8 exclusief bezoek bezoekers: 0,3*10 = 3 extra bezoek 17 parkeerplaatsen benodigd voor nieuwe ontwikkeling Plataanlaan 1 ———————————————————————————————— 3 bezoekersparkeerplaatsen op openbaar terrein 1 deel-auto in ruil voor 4 parkeerplaatsen, dat bespaart 3 parkeerplaatsen. in totaal aanwezig op eigen terrein = 17-6 = 11 parkeerplaatsen op eigen terrein.

bladnr:8

2206, plataanlaan 1, baarn, parkeernorm

] luijk architecten [ GSPublisherVersion 1210.92.92.100

datum: 26-11-2024 formaat: A3 schaaln.v.t. Wieksloterweg Oostzijde 73, 3766 LT Soest, t: +31 (0)35 5426536, e: info@luijkarchitecten.nl

1e verdieping

2e verdieping

3.000

1.000

14.300

500

17,5 m

7.365

3.000

7.099 2

7.500

7.000

4.500

begane grond

App 05 Opp.: 78,9 m2

berging 10 5,0 m2

App 01

berging 9 5,0 m2

nieuw

5 berging 8 5,0 m2

Opp.: 51,3 m2 Opp.: 23,8 m2

5 postkasten

App 03

berging 6 5,0 m2

4.300

nieuwe platanen

1.187

5.000

Opp.: 50,3 m2

berging 5 5,0 m2

7.061

2 berging 4 6,0 m2

App 04 5.000

berging 3 5,6 m2

1.000

berging 1 6,4 m2

22.200

5 postkasten

verkeersruimte

1.400

Opp.: 60,8 m2

kast

3 bestaande pa verwijderen t.b.v rkeerplaatsen . groen en trotto ir

5.000

App 02

berging 7 5,0 m2

Opp.: 66,4 m2

e plata

Opp.: 60,9 m2

App 08

2.000

nen

5.000

2.020

berging 3 5,0 m2

verkeersr.

verkeersruimte Opp.: 13,6 m2

Opp.: 7,8 m2

App 06

garderobe

141,8 m2

Opp.: 72,3 m2

App 09 Opp.: 64,1 m2

garderobe

App 07

App 10

Opp.: 80,0 m2

Opp.: 64,2 m2

700

12.200

400

5.400

3.000

5.950

5.000

2.500 3.411

3.000

13.300

5.000

4.070

2.500

Totalen BrutoVloerOppervlakte 10 appartementen Begane grond: 314,1 m2 1e verdieping: 285,8 m2 2e verdieping: 273,8 m2 totaal 873,7 m2

Totalen GeBruiksOppervlakte 10 appartementen App 01 App 02 App 03 App 04 App 05 App 06 App 07 App 08 App 09 App 10

60,9 51,3 50,3 60,8 78,9 72,3 80,0 66,4 64,1 64,2

Begane grond Begane grond Begane grond Begane grond 1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping

649,1 m²

bladnr:9

2206, plataanlaan 1, baarn, plattegronden overzichten

] luijk architecten [ GSPublisherVersion 1210.92.92.100

datum: 26-11-2024 formaat: A3 schaal1:200 Wieksloterweg Oostzijde 73, 3766 LT Soest, t: +31 (0)35 5426536, e: info@luijkarchitecten.nl

1.080

950

4.878

400

3.567

0,3 m2

1.04 WC

4.700

1,1 m2

1.07 Gang

1.01 Woonkamer

6,2 m2

1.04 Badkamer

14 m2

4,4 m2

1.05 techn.

Opp.: 60,9 m2

2,1 m2

zonder sleutel te openen

deur ontsluiting aangestuurd door BMI opstelplaats mechanische ventilatiebox

ontkoppelde wand liftschacht

App 01

WM DR

1.02 Slaapkamer

24 m2

dragende woningscheidende wand 300mm KZS 4.700

7,2 m2

buitenruimte 19,8

Renvooi spouwmuur, 400mm

1.03 Slaapkamer

buitenruimte 4,8

1.06 mk

400

2.293

400

lichte scheidingswand n.t.b., 70-100mm

opstelplaats warmtepomp binnenunit

brandscheiding 30 minuten WBDBO

opstelplaats kooktoestel

brandscheiding 60 minuten WBDBO weerstand tegen rookdoorgang R200

2.04 badkamer

watercloset met inbouw reservoir

weerstand tegen rookdoorgang RA

300

wastafel / fontein

rookmelder

2,7 m2

4.400 WM DR

3.420

noodverlichting

5.076

2.02 Slaapkamer

2.03 techn.

2.01 Woonkamer

2 m2

zelf sluitende deur

23,1 m2

16 m2

brandwerend kozijn, 30min. WBDBO buitenruimte 23,2

0,4 m2

App 02 220

Opp.: 51,3 m2 5 postkasten

verkeersruimte

1.398

22.200

3.380

steenstrips

Opp.: 23,8 m2

water?

5 postkasten

cv-mk

App 03

0,3 m2

23,1 m2

7,7 m2

4.780

4.160

3.01 Woonkamer

3.06 Gang

0,3 m2

3.07 kast 3.05 mk

220

Opp.: 50,3 m2

lift

5.076 3.03 techn.

3.04 badkamer

1,9 m2

3,1 m2

4.02 Slaapkamer

4.04 Badkamer

13,8 m2

3,3 m2

DR WM

400

300

WM DR

buitenruimte 24,1

3.02 Slaapkamer 11,8 m2 3.000

300

220

t.b.v nuts

4.05 techn. 2,6 m2

App 04 4.700

4.07 Gang

buitenruimte 15,5

6,5 m2

4.03 Slaapkamer

4.04 WC

5,4 m2

1 m2

400

0,3 m2

400

buitenruimte 4,2

400

4.01 Woonkamer 26,4 m2

4.06 mk

4.700

3.975

Opp.: 60,8 m2

400

2.300

5.610

7.900

400 13.300

] luijk architecten [ GSPublisherVersion 1210.92.92.100

DR WM

opstelplaats wasmachine / droger

opstelplaats douche

vrijloopdranger aangestuurd door rookmelder

5,1 m2

alg. werkkast

brandwerend kozijn, 60min. WBDBO VD

2.06 Gang

2.05 mk

17.025

220

4.782

uitstortgootsteen

4.451 4.200

400 400

brandveiligheid: 1.De bouwproducten die niet onbrandbaar zijn, moeten voldoen aan de volgende eisen: a. Algemeen: • brandklasse D en binnen het gebouw1 Ds2; de brandklasse bepaald conform NEN-EN 13501-1), • vloeren, trappen en hellingbanen brandklasse Dfl en binnen het gebouw Dfls1fl, b. Alle extra beschermde vluchtroutes: • brandklasse B en binnen het gebouw Bs2 (bepaald conform NEN-EN 13501-2, of beter) • vloeren, vloeren, trappen en hellingbanen brandklasse Cfl en binnen het gebouw Cfls1fl, c. Alle gesloten buitengeveloppervlakken: deuren, ramen, kozijnen brandklasse D; overige: • tot een hoogte van 2,5 m boven meetniveau brandklasse B; • boven een hoogte van 2,5 m brandklasse B, tenzij er geen brandoverslag gevaar is, dan brandklasse D d. alle schachten, kokers en kanalen die groter zijn dan 0,015 m2, èn voeren langs meerdere (sub)brandcompartimenten, èn niet alleen zijn gelegen in en bestemd voor toilet- en badruimten: binnenzijde brandklasse A2 over een diepte van 0,01 m. Uitzondering voor het materiaal van een constructie- of installatieonderdeel daarbinnen. Op het voorgaande (a-d) is een uitzondering toegestaan voor ten hoogste 5% van de oppervlakten van elke afzonderlijke ruimte. e. Bovenzijde dak niet brandgevaarlijk conform NEN 6063. f. Rookgasafvoervoorzieningen brandveilig conform NEN 6062 g.

alle elektrische leidingen B2s1ca (NEN-EN 13501-6), pijpisolatie Bs1l (NEN-EN 13501-1). Voor toelaatbare afwijkingen naar lagere klassen (bijv. buiten vluchttrappenhuizen, of in buitenlucht zonder s-klassering) zie BB.art. 2.69a. 2.Rookmelders in appartementen plaatsing en inrichting cfm NEN2555. 3.draagconstructie brandwerendheid op bezwijken 90 minuten i.o.m. Bouwbesluit art. 2.10

wateropname: alle wanden en vloeren in de toilet- en badruimten hebben aan de zijde van deze ruimten tot 1,2m hoogte boven de vloer een maximale wateropname kleiner dan 0.01 kg/(m².s1/2) en op geen enkele plaats groter dan 0,2 kg/(m².s1/2) volgens NEN 2778 toegankelijkheid: maximale hoogteverschillen in de de vloer: 20mm vloerafscheidingen: vloerafscheiding t.p.v. hoogteverschillen > 1m = 1000mm+vl trapafscheiding 1000mm+trede isolatiewaarden: 1. buitenwand: Rc 4,7 2. dak: Rc 6,3 3. begane grond vloer Rc 3,7 screens in oost zuid en westgevel m.u.v. kozijnen onder overstekken -verwerkt in detail boven kozijn Installatietechniek -Ruimteverwarming, koeling en warmtapwater d.m.v. individuele warmtepomp met buitenluchtunit, geintegreerde tapwaterboiler, vloerverwarming en -koeling, geïsoleerde leidingen, kleppen en beugels. -Ventilatie: mechanische toevoer, mechanische afvoer is CO2-vraaggestuurd.

beglazingen: alle te plaatsen buitenkozijnen voorzien HR+++ glas: U-waarde +- 0,7 alle beglazingen (binnen/buiten) voorzien van veiligheidsglas conform NEN3569 (Risicobeperking van lichamelijk letsel door brekend en vallend glas-eisen): - t.p.v. scheidingsconstructies en beweegbare constructieonderdelen bij ontsluitingswegen H ≥ 0.85m en ≤ 1,4m - t.p.v. scheidingsconstructies en beweegbare constructieonderdelen H ≤ 0.85m - t.p.v. deurconstructies (= deur, inclusief kozijn, zij- en bovenlicht en raampanelen) H ≤ 1,4m

bladnr:10

2206, plataanlaan 1, baarn, plattegrond begane grond datum: 26-11-2024 formaat: A3 schaal1:100 Wieksloterweg Oostzijde 73, 3766 LT Soest, t: +31 (0)35 5426536, e: info@luijkarchitecten.nl

3.050

6.290

2.190

150

400

2.080

400

A 400

App 05

Renvooi

Opp.: 78,9 m2

5.03 slaapkamer

5.02 slaapkamer

9,8 m2

10,7 m2

5.08 Gang

5.01 Woonkamer

8,4 m2

36,4 m2

300 5.07 mk

6.03 Slaapkamer

Opp.: 0,3 m2

5.04 techn./bergr.

10,8 m2

1.495

5,4 m2

VD 2.800

0,3 m2

6.06 mk.

1.030

4.305

6.08 Gang 5,8 m2

4.920

220

1.354

2.288

Opp.: 13,6 m2

App 06 Opp.: 72,3 m2

114

7.06 Opslagruimte

lift

6.01 Woonkamer 34,1 m2

3.357

7.07 Technische ruimte 2,3 m2

WM DR

300

5.350

0,3 m2

7.08 mk.

5,1 m2

hwa 100 vierkant 300

214

buitenruimte 5,9m2

1,1 m2

4.058

5.000

7.05 WC

7.04 Badkamer

7.09 Gang 9,3 m2

7.01 Woonkamer

7,8 m2

4.700

7.02 Slaapkamer

12,1 m2

3.580

4.786

5.000

37,3 m2

7.03 Slaapkamer

App 07 Opp.: 80,0 m2

550

232

1 hwa 100 vierkant

buitenruimte 4,2m2

B 400 400

] luijk architecten [

2.700

2.200

7.460 12.500 13.300

watercloset met inbouw reservoir wastafel / fontein uitstortgootsteen DR WM

opstelplaats wasmachine / droger

brandwerend kozijn, 60min. WBDBO

12,1 m2

2.660

2.760

220

2,5 m2

400

opstelplaats kooktoestel

zelf sluitende deur

6.02 Slaapkamer

DR WM

mat glas

4,4 m2

5.05 badkamer

1.400

22.200

brandscheiding 30 minuten WBDBO

brandwerend kozijn, 30min. WBDBO

6.07 Techn.

1.000

opstelplaats warmtepomp binnenunit

noodverlichting

5.405

6.04 Badkamer

1.624

5.000

1,8 m2

GSPublisherVersion 1210.92.92.100

lichte scheidingswand n.t.b., 70-100mm

rookmelder

2.000

1,1 m2

DR WM

mat glas

1.726

214

300

verkeersruimte

opstelplaats mechanische ventilatiebox

weerstand tegen rookdoorgang RA

5.06 WC

1 m2

deur ontsluiting aangestuurd door BMI

weerstand tegen rookdoorgang R200

6.05 WC

zonder sleutel te openen

ontkoppelde wand liftschacht

4,6 m2

brandscheiding 60 minuten WBDBO

hwa 100 vierkant

dragende woningscheidende wand 300mm KZS 4.701

4.786

5.000

3.500

buitenruimte 4,8m2

spouwmuur, 400mm

opstelplaats douche

vrijloopdranger aangestuurd door rookmelder

400 400 1.000

bladnr:11

2206, plataanlaan 1, baarn, plattegrond 1e verdieping datum: 26-11-2024 formaat: A3 schaal1:100 Wieksloterweg Oostzijde 73, 3766 LT Soest, t: +31 (0)35 5426536, e: info@luijkarchitecten.nl

A 3.156

2.317

8.174

Renvooi

189

7,2 m2

Opp.: 66,4 m2

8.08 Gang

8.01 Woonkamer

7,7 m2

30,9 m2

dragende woningscheidende wand 300mm KZS

zonder sleutel te openen

deur ontsluiting aangestuurd door BMI opstelplaats mechanische ventilatiebox

ontkoppelde wand liftschacht

buitenruimte 4,3

10,6 m2

App 08

4.911

8.02 slaapkamer

buitenruimte 4,3m2

8.03 slaapkamer 4.786

5.000

spouwmuur, 400mm

lichte scheidingswand n.t.b., 70-100mm

opstelplaats warmtepomp binnenunit

brandscheiding 30 minuten WBDBO

opstelplaats kooktoestel

brandscheiding 60 minuten WBDBO weerstand tegen rookdoorgang R200

1,1 m2

9.04 Badkamer

2,4 m2

280

214

9.06 mk.

9.02 Slaapkamer

1,1 m2

dakluik

VD garderobe

lift

App 09 Opp.: 64,1 m2

WM DR

3.952

9.01 Woonkamer 29,1 m2

10.05 WC 1,2 m2

2 m2

10.06 Technische ruimte

9.09 WC

2.881

verkeersr.

280

2.746

6,1 m2

214 70 2.245

0,3 m2

7 m2

10.04 Badkamer

6.370

0,4 m2

10.07 mk.

5.000

2.200

9.08 Gang

Opp.: 7,8 m2

1.333

brandwerend kozijn, 60min. WBDBO

13,7 m2

1.400

21.800

300

3 m2

10.08 Gang 10,1 m2

10.01 Woonkamer

10.03 Slaapkamer

10.02 Slaapkamer

12,1 m2

6,6 m2

App 10

5.216

5.000

5.838

27,2 m2

buitenruimte 4,6m2

4.118

2.197

1.067

403

114

227

Opp.: 64,2 m2

brandwerend kozijn, 30min. WBDBO

9.03 Slaapkamer

8.04 techn./bergr. 3,3 m2

uitstortgootsteen

zelf sluitende deur

4.007

8.07 mk

9.07 Techn.WM

WM DR

1.430

5.000

3,4 m2

noodverlichting

Opp.: 0,3 m2

1.943

8.05 badkamer

wastafel / fontein

rookmelder

3.436

2,7 m2

watercloset met inbouw reservoir

weerstand tegen rookdoorgang RA

300

8.06 WC

214

DR WM

opstelplaats wasmachine / droger

opstelplaats douche

vrijloopdranger aangestuurd door rookmelder

bladnr:12

2206, plataanlaan 1, baarn, plattegrond 2e verdieping

] luijk architecten [ GSPublisherVersion 1210.92.92.100

datum: 26-11-2024 formaat: A3 schaal1:100 Wieksloterweg Oostzijde 73, 3766 LT Soest, t: +31 (0)35 5426536, e: info@luijkarchitecten.nl

Renvooi 6

spouwmuur, 400mm dragende woningscheidende wand 300mm KZS

zonder sleutel te openen

deur ontsluiting aangestuurd door BMI opstelplaats mechanische ventilatiebox

ontkoppelde wand liftschacht lichte scheidingswand n.t.b., 70-100mm

opstelplaats warmtepomp binnenunit

brandscheiding 30 minuten WBDBO

opstelplaats kooktoestel

brandscheiding 60 minuten WBDBO weerstand tegen rookdoorgang R200

watercloset met inbouw reservoir

weerstand tegen rookdoorgang RA wastafel / fontein

rookmelder

noodverlichting

uitstortgootsteen

zelf sluitende deur brandwerend kozijn, 30min. WBDBO brandwerend kozijn, 60min. WBDBO

glazen dakje

4 dakluik

liftuitloop 9200mm+P 35 zonnepanelen ca. 415 Wattpiek per stuk

glazen dakje

plat dak 9000mm+P

DR WM

opstelplaats wasmachine / droger

opstelplaats douche

vrijloopdranger aangestuurd door rookmelder

bladnr:13

2206, plataanlaan 1, baarn, plattegrond daktekening

] luijk architecten [ GSPublisherVersion 1210.92.92.100

datum: 26-11-2024 formaat: A3 schaal1:100 Wieksloterweg Oostzijde 73, 3766 LT Soest, t: +31 (0)35 5426536, e: info@luijkarchitecten.nl

zonnepanelen op plat dak

staand metselwerk kleur licht rood-bruin +10.000 nokhoogte voorzijde

+10.000 nokhoogte voorzijde

glazen dakje

aluminium roevendak RAL 8004 aluminium roevendak dakkapel aluminium roevendak RAL 8004 aluminium goot, doorzetten in dakrand

+6.677 goothoogte voorzijde

+6.700 goothoogte voorzijde

aluminium goot, doorzetten in boeiboord HWA in kleur metselwerk

hekwerk stripstaal 10*50 bergingen bekleed met Hedera op gaas

staand metselwerk kleur licht rood-bruin

metselwerk kleur licht rood-bruin

-20 maaiveld

voorgevel-oost

rechtergevel noord

zonnepanelen op plat dak

+10.000 nokhoogte voorzijde

+10.000 nok voorzijde

+9.000 nokhoogte achterzijde

+9.000 nok achterzijde

paneel dicht

dicht paneel

aluminium roevendak

aluminium goot, doorzetten in dakrand +5.977 goot achterzijde

aluminium goot, doorzetten in dakrand

mat glas

+6.700 goot voorzijde

mat glas

aluminium roevendak

stucwerk wit hekwerk stripstaal 10*50 bergingen bekleed met Hedera op gaas constructie t.b.v. balkons gecombineerd staal (hoeklijnen)

metselwerk kleur licht rood-bruin

-20 maaiveld

staand metselwerk kleur licht rood-bruin

-20 maaiveld

achtergevel west

linkergevel zuid

bladnr:14

2206, plataanlaan 1, baarn, geveltekeningen

] luijk architecten [ GSPublisherVersion 1210.92.92.100

datum: 26-11-2024 formaat: A3 schaal1:200 Wieksloterweg Oostzijde 73, 3766 LT Soest, t: +31 (0)35 5426536, e: info@luijkarchitecten.nl

+10.000 nokhoogte plataanlaan

warmtepompen uit het zicht PV-panelen uit het zicht

+9.000 nokhoogte achterzijde

2.700

300

kanaalplaatvloer conform constructieberekeningen

+6.000 2e verdieping

+6.000 goothoogte achterzijde

2.700

300

breedplaatvloer 270 conform constructieberekeningen

+3.000 1e verdieping

300

2.700

300

breedplaatvloer 270 conform constructieberekeningen

fundering n.t.b. door constructeur

±0 Peil

-20 maaiveld

800

geïsoleerde kanaalplaatvloer conform constructieberekeningen

bladnr:15

2206, plataanlaan 1, baarn, doorsnede A

] luijk architecten [ GSPublisherVersion 1210.92.92.100

datum: 26-11-2024 formaat: A3 schaal1:100 Wieksloterweg Oostzijde 73, 3766 LT Soest, t: +31 (0)35 5426536, e: info@luijkarchitecten.nl

+10.000

+8.930 kanaalplaatvloer conform constructieberekeningen

+6.700

breedplaatvloer 270 conform constructieberekeningen

+3.000 breedplaatvloer 270 conform constructieberekeningen

±0

geïsoleerde kanaalplaatvloer conform constructieberekeningen

5.000

1.400

5.000

21.400

bladnr:16

2206, plataanlaan 1, baarn, doorsnede B

] luijk architecten [ GSPublisherVersion 1210.92.92.100

datum: 26-11-2024 formaat: A3 schaal1:100 Wieksloterweg Oostzijde 73, 3766 LT Soest, t: +31 (0)35 5426536, e: info@luijkarchitecten.nl

bergingen bekleed met Hedera op gaas

bladnr:17

2206, plataanlaan 1, baarn, perspectief plataanlaan 1

] luijk architecten [ GSPublisherVersion 1210.92.92.100

datum: 26-11-2024 formaat: A3 schaaln.v.t. Wieksloterweg Oostzijde 73, 3766 LT Soest, t: +31 (0)35 5426536, e: info@luijkarchitecten.nl

bergingen bekleed met Hedera op gaas

bladnr:18

2206, plataanlaan 1, baarn, perspectief plataanlaan 2

] luijk architecten [ GSPublisherVersion 1210.92.92.100

datum: 26-11-2024 formaat: A3 schaaln.v.t. Wieksloterweg Oostzijde 73, 3766 LT Soest, t: +31 (0)35 5426536, e: info@luijkarchitecten.nl

bladnr:19

2206, plataanlaan 1, baarn, perspectief zuidgevel 3

] luijk architecten [ GSPublisherVersion 1210.92.92.100

datum: 26-11-2024 formaat: A3 schaaln.v.t. Wieksloterweg Oostzijde 73, 3766 LT Soest, t: +31 (0)35 5426536, e: info@luijkarchitecten.nl

bladnr:20

2206, plataanlaan 1, baarn, vogelvlucht 1

] luijk architecten [ GSPublisherVersion 1210.92.92.100

datum: 26-11-2024 formaat: A3 schaaln.v.t. Wieksloterweg Oostzijde 73, 3766 LT Soest, t: +31 (0)35 5426536, e: info@luijkarchitecten.nl

wanden bergingen bekleed met Hedera op gaas dak bekleden met sedum

bladnr:21

2206, plataanlaan 1, baarn, vogelvlucht 2

] luijk architecten [ GSPublisherVersion 1210.92.92.100

datum: 26-11-2024 formaat: A3 schaaln.v.t. Wieksloterweg Oostzijde 73, 3766 LT Soest, t: +31 (0)35 5426536, e: info@luijkarchitecten.nl

bladnr:22

2206, plataanlaan 1, baarn, entree

] luijk architecten [ GSPublisherVersion 1210.92.92.100

datum: 26-11-2024 formaat: A3 schaaln.v.t. Wieksloterweg Oostzijde 73, 3766 LT Soest, t: +31 (0)35 5426536, e: info@luijkarchitecten.nl

dak aluminium felsbekleding RAL 8004 boeidelen en dakkapellen aluminium RAL 8004

gevel metselwerk Wienerberger Speciaal Oriëntrood Wasserstrich Langformaat accenten met staand metselwerk (serre, entree voorzijde) hwa in metselwerk (vierkant) in kleur dak (RAL 8004) gevel stucwerk wit (eerste verdieping achterzijde) houten kozijnen wit RAL 9010

bergingen bekleden met Hedera op gaas

bladnr:23

2206, plataanlaan 1, baarn, materialisatieblad

] luijk architecten [ GSPublisherVersion 1210.92.92.100

datum: 26-11-2024 formaat: A3 schaal1:200 Wieksloterweg Oostzijde 73, 3766 LT Soest, t: +31 (0)35 5426536, e: info@luijkarchitecten.nl

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/15059885/1