Raadsvoorstel Gewijzigde vaststelling Bestemmingsplan Cultuurcentrum Baarle

RAADSVOORSTEL Commissie R&E: Afdeling: Zaaknummer:

4 juni 2024 Ruimtelijke ontwikkeling 1078881

Raadsvergadering: Portefeuillehouder: Programma:

19 juni 2024 Wethouder van Tilborg

Voorstel tot gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Cultuurcentrum Baarle

1. Voorgesteld besluit 1. dat geen exploitatieplan nodig is; 2. de Nota van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen bestemmingsplan Cultuurcentrum Baarle vast te stellen; 3. het bestemmingsplan Cultuurcentrum Baarle, (idn: NL.IMRO.0744.BPCCBaarle-), met inachtneming van de Nota van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen, gewijzigd vast te stellen; 4. Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant te verzoeken zo spoedig mogelijk aan te geven als zij geen reactieve aanwijzing willen indienen, zodat versnelde publicatie mogelijk is. 2. Eerdere besluitvorming Het college heeft op 19 december 2023 besloten het ontwerpbestemmingsplan ter inzage te leggen. 3. Samenvatting De gemeenteraad van Baarle-Nassau stelt het bestemmingsplan ‘Cultuurcentrum Baarle’ gewijzigd vast. Het perceel heeft nu een woonbestemming. Het bestemmingsplan ‘Cultuurcentrum Baarle' geeft deze gronden de bestemming 'Maatschappelijk', waardoor een Cultuurcentrum planologisch mogelijk gemaakt wordt.

Voorstel 4. Inleiding Het plan betreft het herbestemmen van kadastraal perceel Baarle-Nassau G 5259 met een woonbestemming tot perceel met een maatschappelijke bestemming.

Figuur 1: kadastraal perceel waarvoor de bestemmingswijziging voorzien is.

Zaaknummer: 1078881

Op deze gronden wordt met deze ruimtelijke procedure een Cultuurcentrum planologisch mogelijk gemaakt. 5. Argumenten 1.1 Kostenverhaal is anderszins verzekerd De kosten voor deze ruimtelijk procedure zijn onderdeel van de projectbegroting voor het Cultuurcentrum Baarle. Een exploitatieplan is daarom niet nodig. 2.1 Met de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan is de mogelijkheid geboden tot het indienen van zienswijzen Het ontwerp bestemmingsplan heeft van 22 december 2023 tot en met 1 februari 2024 ter inzage gelegen. Gedurende deze periode is een zienswijze ingediend. Die is verwerkt in de Nota van Zienswijzen en ambtelijke wijzigingen die als bijlage 2 is toegevoegd. 2.2 Het bestemmingsplan voorziet in de gewenste bestemmingswijziging Voorliggend bestemmingsplan voorziet in de bestemmingswijziging van Wonen (zonder bouwvlak) in Maatschappelijk. Qua bestemmingsmethodiek is (op hoofdlijnen) aangesloten bij de regels van de nieuwste bestemmingsplannen binnen Baarle-Nassau. Alle planologisch relevante onderzoeken zijn betrokken in het bestemmingsplanproces, waaronder het onderzoek naar archeologische waarden, niet gesprongen explosieven, natuur. Deze onderzoeken geven geen aanleiding tot het doen van nader onderzoek. De rapportages van deze onderzoeken zijn bijgevoegd als bijlage bij de toelichting van het ontwerpbestemmingsplan.

3.1 Het bestemmingsplan leidt niet tot milieu-hygiënische belemmeringen Het beoogde initiatief is daarnaast getoetst aan het provinciale- en gemeentelijk beleid en aan alle relevante wet en regelgeving voor het milieu. Daarnaast zijn in de toelichting van het bestemmingsplan alle relevante milieuhygiënische en planologische aspecten beschreven en getoetst. Hieruit is niet gebleken dat deze aspecten een belemmering vormen voor de bestemmingswijziging. 3.2 Het vaststellen van een bestemmingsplan is een bevoegdheid van de gemeenteraad Op grond van artikel 160 van de Gemeentewet is het college van burgemeester en wethouders bevoegd om beslissingen van de gemeenteraad voor te bereiden en uit te voeren. In dit geval betreft dit het uitvoeren van de in artikel 3.8 Wro voorgeschreven voorbereidingsprocedure en doen van een voorstel aan de gemeenteraad. Op grond van artikel 3.8, lid 1, onder e Wet ruimtelijke ordening beslist de gemeenteraad na de termijn van ter inzagelegging van het ontwerpbesluit over de vaststelling van het bestemmingsplan. Omdat het plan voor 1 januari 2024 als ontwerp ter inzage is gelegd, is de raad nog steeds bevoegd tot het vaststellen van het bestemmingsplan op grond van de Invoeringswet Omgevingswet. 4.1 Met een formeel besluit van u kunnen we Gedeputeerde Staten verzoeken of versnelde publicatie mogelijk is.

Conform artikel 3.8 lid 4 Wro dient het bestemmingsplan bij vaststelling, waarbij de gemeenteraad wijzigingen heeft aangebracht ten opzichte van het ontwerp, anders dan op grond van de reactie van Gedeputeerde Staten eerst naar de provincie Noord-Brabant gestuurd te worden. De wettelijke termijn hiervoor bedraagt zes weken. We verzoeken echter Gedeputeerde Staten om zo spoedig mogelijk aan te geven of ze tegen de wijzigingen die zijn aangebracht in de regels een reactieve aanwijzing willen indienen. Indien geen reactieve aanwijzing wordt ingediend is versnelde publicatie mogelijk.

Zaaknummer: 1078881

6. Risico’s en kanttekeningen 1.1 Er kan nog beroep tegen het bestemmingsplan worden ingediend Als u het bestemmingsplan vaststelt wordt dit besluit bekendgemaakt. Belanghebbenden kunnen gedurende zes weken beroep instellen bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Indien geen beroep wordt ingediend, is het bestemmingsplan na afloop van de termijn onherroepelijk en treedt het direct in werking. Als er beroep wordt ingediend, gecombineerd met een voorlopige voorziening, treedt het plan pas in werking als de Raad van State daarop heeft beslist en wordt het bestemmingsplan pas onherroepelijk na behandeling van de zaak. 7. Alternatieven U kunt ervoor kiezen om het bestemmingsplan niet vast te stellen, dit heeft tot gevolg dat de gronden hun woonbestemming behouden. 8. Lasten, baten en dekking Het kostenverhaal is verzekerd door de projectbegroting. 9. Relatie tot Baarle-Hertog Het Cultuurcentrum zal in overleg met de gemeente Baarle-Hertog ontwikkeld worden. Bij de toelichting van het bestemmingsplan is rekening gehouden met de Belgische belangen. 10. Relatie tot ABG-Organisatie Er is geen directe relatie met de ABG organisatie. 11. Communicatie en vorm van participatie

12. Vervolg Planning:

BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN BAARLE-NASSAU P.W.M. Geurts M.H.M.R. de Hoon- Veelenturf Secretaris burgemeester

Bijlage(n): 1. Ontwerpbesstemmingsplan ‘Cultuurcentrum Baarle’ 2. Nota van zienswijzen en amtelijke wijzigingen bestemmingsplan ‘Cultuurcentrum Baarle'.

Zaaknummer: 1078881

DE RAAD VAN DE GEMEENTE BAARLE-NASSAU; gezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders nr. 1078881; gelet op het bepaalde in artikel 3.8 en 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening;; besluit: 1. dat geen exploitatieplan nodig is; 2. de Nota van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen bestemmingsplan Cultuurcentrum Baarle vast te stellen; 3. het bestemmingsplan Cultuurcentrum Baarle, (idn: NL.IMRO.0744.BPCCBaarle), met inachtneming van de Nota van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen Cultuurcentrum Baarle, gewijzigd vast te stellen; 4. Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant te verzoeken zo spoedig mogelijk aan te geven als zij geen reactieve aanwijzing willen indienen, zodat versnelde publicatie mogelijk is.

Aldus besloten in de openbare vergadering van 19 juni 2024

DE GEMEENTERAAD VAN BAARLE-NASSAU

J.J.M. Nuijen Griffier

M.H.M.R. de Hoon- Veelenturf Voorzitter

Zaaknummer: 1078881