Raadsinformatiebrief Milieu contourenonderzoek Loveren fase 2

RAADSINFORMATIEBRIEF -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Aan

De gemeenteraad van de Gemeente Baarle-Nassau

Van

Het college van burgemeester en wethouders

Portefeuillehouder

Wethouder van Tilborg

Onderwerp

Milieu contourenonderzoek Loveren fase 2

Datum collegevergadering

11 januari 2022

Behandelend medewerker

Paul Nouwen

Zaaknummer

367633

RIB-Nummer

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1. Inleiding Op 1 juli 2020 heeft de raad ingestemd met het verstrekken van een voorbereidingskrediet voor de start van de ontwikkeling van de locatie Loveren fase 2 in Baarle Nassau. Onderdeel van de uit te voeren werkzaamheden met betrekking tot het verstrekte krediet is, dat er advies gevraagd wordt over de milieu contouren van het beoogde te ontwikkelen gebied van Loveren fase 2. Dit advies is gevraagd en het resultaat van het advies is neergelegd in het rapport Onderzoek milieu contouren woningbouw Loveren fase 2, d.d. 15 december 2021, van het onderzoeksbureau Pouderoyen Tonnaer. Dit onderzoeksrapport treft u als bijlage bij deze brief aan. 2. Inhoudelijk Het rapport beschrijft het onderzoek naar de milieu contouren geur, stof, geluid en gevaar. Daarbij is niet alleen gekeken naar bedrijven in de directe omgeving, maar zijn alle relevante Nederlandse bedrijven, welke een milieu contour hebben op het plangebied meegenomen. Belgische bedrijven hebben geen milieu contouren, welke voor het beoogde plangebied relevant kunnen zijn. Belangrijkste conclusies uit het onderzoek zijn: • De houtzagerij gevestigd aan Loveren 42 veroorzaakt een geluidscontour en deze heeft een beperkende werking voor de ontwikkelingsmogelijkheden.

Nader akoestisch onderzoek wordt aanbevolen om precies na te gaan of een aanvaardbaar woon- en leef kwaliteit binnen deze contour gegarandeerd kan worden; dit onderzoek kan de contour (deels) wegnemen. Wegnemen van deze contour door middel van verplaatsing of opheffing van dit bedrijf is ook een optie. • De ezelopvang aan de Goorweg 3 veroorzaakt een geurcontour van beperkte omvang. Oplossingsrichting is hier het situeren van de nieuwe woningen buiten de 50 meter milieu contour.

•

•

Twee veehouderijen bedrijven (Goorweg 1a en Hoogstratensebaan 4) geven een geur contour, die het beoogde plangebied overlappen. Oplossingsrichting is om t.a.v. de omgekeerde werking de geurcontouren niet (of deels) het plangebied te laten overlappen. Dit vereist een aanpassing van de geurhindernorm. Ten aanzien van de omgekeerde werking is het voor deze bedrijven noodzakelijk dat de geurnorm voor het plangebied middels een geurverordening wordt vastgesteld op 5,0 OUE/m3j; dit zal wel gemotiveerd moeten worden. De vast te stellen Geurgebiedsvisie, welk aan u zal worden voorgelegd, zal daar mede bepalend in worden. Het woon- en leefklimaat binnen het plangebied vormt voor wat betreft het aspect geur geen belemmering voor de voorgenomen woningbouw. Wel dient ten aanzien van Goorweg 1a de aanvaardbaarheid nader gemotiveerd te worden.

3. Procedureel Op basis van dit onderzoeksrapport zullen er, onder meer met de eigenaren van de houtzagerij en omwonenden, gesprekken worden aangegaan. Dit om te verkennen welke mogelijkheden er zijn met betrekking tot het wegnemen c.q. verminderen van de diverse milieu contouren. Op basis van de uitkomst van deze gesprekken zullen conclusies getrokken worden over de mogelijke haalbaarheid van een ontwikkeling en welke condities hiervoor aan de orde zijn in relatie tot de milieu contouren. Verder zullen er randvoorwaarden worden benoemd voor een stedenbouwkundige uitwerking. Hierna kan een eerste stedenbouwkundige schets worden uitgewerkt. Bijlage(en): Rapport Onderzoek milieu contouren woningbouw Loveren fase 2, d.d. 15 december 2021,