Programma Wonen Baarle-Nassau oktober 2024 (1091166)

| 24 | Omgevingsprogramma wonen | Gemeente Baarle-Nassau

Definitielijst Aandachtsgroepen

Betaalbare woning

Flexwoningen

Hart van Brabant

Tot aandachtsgroepen behoren mensen met sociale en/of medische urgentie, onder wie dreigend dak- en thuislozen, statushouders, uitstroom van mensen uit een intramurale instelling, arbeidsmigranten, studenten, woonwagenbewoners, ouderen. (Bron: Programma een thuis voor iedereen, min BZK) Een betaalbare woning is een sociale huur of middenhuur woning door corporaties en een middenhuur woning of betaalbare koopwoning door marktpartijen. Betaalbare huurwoningen zijn sociale huurwoningen en middeldure huurwoningen die gereguleerd worden door WWS-puntenstelsel ; betaalbare koopwoningen zijn woningen tot aan de jaarlijks door het Rijk vastgestelde betaalbaarheidsgrens. (Bron: definitielijst regionale woondeal SRBT) Flexwoningen zijn kleine woningen die verplaatsbaar, stapelbaar, schakelbaar of splitsbaar zijn. Daarnaast heeft één van de volgende aspecten een tijdelijk karakter: 1. De woning zelf 2. De bewoning (door het gebruik van tijdelijke huurcontracten) of 3. De locatie (Bron: RVO expertteam woningbouw flexwonen) Hart van Brabant is een samenwerkingsverband met gemeenten Dongen, Gilze en Rijen, Goirle, Heusen, Hilvarenbeek, Loon op Zand, Oisterwijk,

| 25 | Omgevingsprogramma wonen | Gemeente Baarle-Nassau

Tilburg en Waalwijk (Bron: definitielijst regionale woondeal SRBT) Huisvesting Met huisvesting arbeidsmigranten bedoelen arbeidsmigranten we (grootschalige)logiesvoorzieningen (geen zelfstandige woningen). De plekken maken geen onderdeel van de woningbouwopgave of plancapaciteit. (Bron: definitielijst regionale woondeal SRBT) (Pre)mantelzorgwoning Dit is een woning op eigen terrein of op het terrein van een naaste die zorg nodig heeft. (Bron: Rijksoverheid) Middenhuur Middenhuur gaat over huurwoningen met een kale huurprijs tussen de €879,66 en €1.157,96 p.m. en tussen de 143 en 186 punten volgens het puntensysteem heeft (prijspeil 1-7-2024) (Bron: Rijksoverheid) Regio SRBT De Stedelijke Regio Breda - Tilburg (SRBT) is de regionale samenwerking tussen de gemeenten Alphen-Chaam, Altena, Baarle-Nassau, Breda, Dongen, Drimmelen, Etten-Leur, Geertruidenberg, Gilze en Rijen, Goirle, Heusden, Hilvarenbeek, Loon op Zand, Moerdijk, Oosterhout, Oisterwijk, Tilburg, Waalwijk en Zundert, de Waterschappen Brabantse Delta, Dommel, Aa en Maas, Rivierenland en de Provincie Noord-Brabant. (Bron: regionale woondeal SRBT) Sociale huur Sociale huur gaat over huurwoningen met een beginhuurprijs van maximaal €879,66 p.m. (prijspeil 2024) (Bron: Rijksoverheid) Woningdelen Woningdelen is als er meerdere huishoudens in een woning wonen. Voorbeelden zijn

inwonen, hospitaverhuur, kamergewijze verhuur, friends-contracten. (Bron: Aedes) Woningsplitsen Er is sprake van woningsplitsing wanneer een bestaande woning wordt omgebouwd tot meerdere zelfstandige woningen. (Bron: Aedes) Woonwagenstandplaats Een woonwagenstandplaats is een kavel, en bestemd voor het plaatsen van een woonwagen, waarop voorzieningen aanwezig zijn die op het leidingnet van de openbare nutsbedrijven, andere instellingen of van gemeenten kunnen worden aangesloten (Bron: Rijksoverheid, Volksuivestingnederland.nl) Zorggeschikte woning Zorggeschikte woningen zijn woningen met extra voorzieningen zodat deze beter zijn voor mensen met een beperking of voor het verlenen van zorg. (Bron: Programma wonen en zorg voor ouderen, min BZK)

| 26 | Omgevingsprogramma wonen | Gemeente Baarle-Nassau

Colofon BMC

18 oktober 2024

Databankweg 26D 3821 AL Amersfoort Postbus 490 3800 AL Amersfoort (033) 496 52 00 info@bmc.nl www.bmc.nl KvK BMC Advies 32078667 IBAN NL91ABNA0504035754 BTW NL80.86.63.598 B.01

| 27 | Omgevingsprogramma wonen | Gemeente Baarle-Nassau

Classificatie

: Intern gebruik door opdrachtgever

Namen adviseurs

:

Project nummer

: PO035126

● ●

Dirk Willems Frank de Vries