Motie vreemd FvdV Zelfbewoningsplicht voor nieuwbouwappartementen Baarle-Nassau

Motie vreemd Onderwerp

:

Aard motie

:

Zelfbewoningsplicht voor nieuwbouwappartementen Baarle-Nassau Vreemd aan de orde van de dag

Datum raad

:

24 september 2025

Agendapunt raad

:

Nummer motie

:

Constaterende dat De gemeenteraad van Baarle-Nassau in vergadering bijeen op 24 sept 2025, Overwegende dat • er een groot tekort is aan passende woningen, vooral voor starters en ouderen in de eigen gemeente; • te weinig woningen vrijkomen doordat doorstroming stagneert; • nieuwbouwappartementen bij uitstek geschikt zijn voor doorstroming van ouderen, waardoor er gezinswoningen beschikbaar komen; • beleggers regelmatig nieuwbouwappartementen opkopen met als doel deze te verhuren, wat de kansen voor woningzoekenden verkleint; Spreekt uit Zelfbewoningsplicht in te voeren voor de gemeente Baarle-Nassau. Verzoekt het college Een onderzoek te doen naar de mogelijkheden om tot een zelfbewoningsplicht te komen voor de gemeente Baarle-Nassau die de volgende onderdelen in zich heeft. 1.

2.

3. 4.

Voor alle nieuwbouwappartementen onder de N.H.G. (Nationale Hypotheek Garantie) grens, waarvoor vanaf nu een omgevingsvergunning wordt verleend, geldt een zelfbewoningsplicht van minimaal 5 jaar. De koper dient de woning gedurende deze periode zelf te bewonen en mag deze niet verhuren, behoudens ontheffing door het college bij bijzondere omstandigheden (zoals overlijden, scheiding, zorgsituaties of tijdelijke uitzending). Overtreding kan leiden tot sancties, waaronder een boete of dwangsom. Deze verplichting wordt vastgelegd via een antérieure overeenkomst en/of in de verkoopvoorwaarden.

Indiener(s) F.A.J.M. van der Velden

1

Status Status In voorbereiding Als aangekondigd aangeleverd bij de griffie

Datum 24-09-2025 24-09-2025

Besluit raad ( ) aangenomen met stemmen voor en stemmen tegen ( ) verworpen met stemmen tegen en stemmen voor ( ) ingetrokken J.J.M. Joeri Nuijen Griffier

2