Bijlage 6 - Kostenoverzicht van Bruheze inzake CCB versie 20250901
Tekst van het document
PROJECT
Cultuur Centrum Baarle
Kostensoort Datum Samensteller:
Grondkosten 30 augustus 2025 SvT
% Overdrachtsbelasting NL 10,40% € 200.000,00 Grondslag berekening % Registratierechten BE 12,00% Sub Kostensoort
Bedrag
Bron
NEDERLAND levering Grond
€ 154.440,00
Cultuurcentrum Baarle concept akte notaris NL 20250806
overdrachtsbelasting
€ 20.800,00
Cultuurcentrum Gloudemans taxatierapport grond NL 2025
kosten notaris
€ 2.500,00
BELGIË levering Grond
€ 97.625,00
Cultuurcentrum Baarle concept afrekening notaris BE 20250705
Registratie
€ 11.715,00
Cultuurcentrum Baarle concept afrekening notaris BE 20250705
kosten notaris
€ 4.228,26
Cultuurcentrum Baarle concept afrekening notaris BE 20250705
subtotaal grondkosten
€ 291.308,26
Opmerking
waarde economisch verkeer Aanname i.v.m. te laat aanleveren nota door notaris NL
PROJECT
Cultuur Centrum Baarle
Kostensoort Datum Samensteller:
Bouwkosten 30 augustus 2025 SvT
Sub Kostensoort
Bedrag
Bron
directe bouwkosten+ installaties + afbouw spijkervast & gebruiker
€ 6.125.000,00
Cultuurcentrum Aannemingsovereenkomst aannemingsovereenkomst getekend 20250711
inrichting tuin / entree / terras / pakeren
€ 375.000,00
subtotaal bouwkosten
€ 6.500.000,00
budget 3000m2 x € 125,-
BOUW / AFBOUW uitsplitsing element vloerbekledingen schilderwerken sanitair brandmeldinstallatie ICT toegangssystemen alarminstallatie Verlichting Horeca spijkervast 2x (foyer en zaal) Keuken PV panelen extra gebruiker Grote zaal spijkervast Grote zaal overig Horeca overig Screens Bibliotheek los meubilair garderobe signing
toelichting
patchkast + UTP bekabeling + WIFI badgesystemen basis verlichtingsplan binnen-buiten bar, achterwand, ontvangstbalie apparatuur
Opmerking
kostensoort bouwkost bouwkost bouwkost bouwkost inrichting afbouw spijkervast inrichting afbouw spijkervast inrichting afbouw spijkervast inrichting afbouw spijkervast inrichting afbouw spijkervast Afbouwkosten Afbouwkosten
tribune (uitschuif) niet inbegrepen AV, licht, geluid, trekkeninstallatie (basis) niet inbegrepen apparatuur niet inbegrepen niet inbegrepen kasten etc niet inbegrepen stoel, tafels, kasten, stoffering, etc niet inbegrepen niet inbegrepen niet inbegrepen
PROJECT
Cultuur Centrum Baarle
Kostensoort Datum Samensteller:
Afbouwkosten cf. voortgangsnotitie 30 augustus 2025 SvT
Sub Kostensoort
Bedrag
Keuken
€ 75.000,00
Budget
Extra PV Panelen
€ 25.000,00
Budget
subtotaal afbouwkosten
€ 100.000,00
Bron
Opmerking
PROJECT
Cultuur Centrum Baarle
Kostensoort Datum Samensteller:
NUTS Kosten cf. voortgangsnotitie 30 augustus 2025 SvT
Sub Kostensoort
Bedrag
Bron
Fluvius aansluiting + leidingen MSC Station
€ 15.966,54 € 65.887,10
Cultuurcentrum Fluvius Offerte aansluiting middenspanning getekend 20250310 Cultuurcentrum EG-Elec offerte MSC station getekend 20250710
Brabant Water aansluiting + leidingen
€ 1.744,00
Cultuurcentrum Brabant Water aansluiting opdrachtbrief 20250704
Coax Telenet België
€ 0,00
gratis aanleg Dominic Poelmans
Glasvezel KPN Nederland
€ 0,00
gratis aanleg Jan Bras
Proximus koper België
€ 0,00
gratis aanleg Dominic Poelmans
Riool aansluiting gemeenten
€ 21.453,18
Wachtbuizen van Loswal naar gebouw € 5.000,00 Subtotaal NUTS kosten
€ 110.050,82
Opmerkingen
Cultuurcentrum Gemeente ABG opdrachtbrief aanleg riool Budget
PROJECT
Cultuur Centrum Baarle
Kostensoort Datum Samensteller:
Bouwrijp kosten cf. voortgangsnotitie 30 augustus 2025 SvT
Sub Kostensoort
Bedrag
Bron
Kap bomen
€ 2.208,00
Cultuurcentrum Baarle Weijtmans kap bomen offerte 20250228
sloop koten
€ 800,00
NGE onderzoek
€ 1.600,00
aanleg bouwweg & put klantstation inmeten klantstation landmeter aanleg watermeterput asfalt inzagen voor waterleiding
€ 25.000,00 € 750,00 € 1.000,00 € 1.500,00
subtotaal Bouwrijp kosten € 32.858,00
Opmerkingen
Opdracht verloopt via Reas Euro (suppletie 68%, Reas factureert aan gemeente ABG, Gemeente ABG vraagt suppletie aan en factureert restant 32% door aan Bruheze) Opdracht verloopt via Reas Euro, regie basis van Eijck (suppletie 68%, Reas factureert aan gemeente ABG, Gemeente ABG vraagt suppletie aan en factureert restant 32% door aan Bruheze) Opdracht verloopt via Reas Euro (suppletie 68%, Reas factureert aan gemeente ABG, Gemeente ABG vraagt suppletie aan en factureert restant 32% door aan Bruheze) regie basis van Eijck regie TOPO plan regie basis van Eijck regie basis van Eijck
PROJECT
Cultuur Centrum Baarle
Kostensoort Datum Samensteller:
Adviseurskosten 30 augustus 2025 SvT
Sub Kostensoort
Bedrag
Bron
Architect constructeur Installatie adviseur Landschapsarchitect
€ 185.000,00 € 50.000,00 € 35.000,00 € 15.000,00
Cultuurcentrum Grosfeld Architect getekend 20241016 Cultuurcentum STERK constructeur getekend 20250801 Cultuurcentrum BTeM installatie adviseur getekend 20241210 Cultuurcentrum Baarle Archiverde Landsschapsarchitect 20241213
Brandadviseur
€ 13.815,00
Akoestisch adviseur Projectbegeleiding ABR Bouwbegeleiding Energie Labels Adviseurs overig fiscaal/ juridisch
€ 7.915,00 € 100.000,00 € 19.720,35 € 100.000,00 € 15.000,00 € 75.000,00 € 5.000,00
Cultuurcentrum Nelissen Brand en Akoestiek getekend 20250130 & Cultuurcentrum Nelissen Brand BE aanvullend getekend 20250608 Cultuurcentrum Nelissen Brand en Akoestiek getekend 20250130 Cultuurcentrum Annaburgh projectbegeleiding getekend 20241218 Cultuurcentrum vanhout.pro ABR
subtotaal Adviseurskosten € 621.450,35
Opmerkingen
Budget Budget Budget Budget
PROJECT
Cultuur Centrum Baarle
Kostensoort Datum Samensteller:
BTW 30 augustus 2025 SvT
Sub Kostensoort
Bedrag
Bron
Opmerking
BTW Fluvius
€ 1.223,70
Cultuurcentrum Fluvius Offerte aansluiting middenspanning getekend 20250310
zie pagina 6 in bron niet op alle posten BTW van toepassing
BTW Brabant Water
€ 156,96
Cultuurcentrum Brabant Water aansluiting opdrachtbrief 20250704
zie pagina 3 in bron BTW is 9%
BTW op subpost Bouwkosten BTW op subpost bijkomende kosten
subtotaal BTW
€ 1.416.010,85 € 130.504,57
€ 1.547.896,09