Document · PDF

Bijlage 5 - Bijlage bij regels

Commissie Inwoners en Bestuur 6 mei 2026, gemeente Baarle-NassauBij agendapunt: Raadsvoorstel - Vaststellen TAM-omgevingsplan verplaatsing Aldi9.529 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

bestemmingsplan

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22b, Stationsstraat 29 - Industrieweg 3-5, Baarle-Nassau Baarle-Nassau

DATUM IMRO IDN

25 maart 2026 NL.IMRO.0744.TAMIndustriew3en5-VG01

PROJECT PROJECTLEIDER

Aldi Industrieweg 3-5, Oordeelsestraat 7a en Stationsstraat 23 RV

OPDRACHTGEVER PROJECTNUMMER

Aldi vastgoed 20231455

AUTEUR STATUS

GE vastgesteld

Inhoudsopgave

Bijlagen bij regels

Bijlage 1

Begripsbepalingen

Bijlage 2

Lijst van bedrijfsactiviteiten

Bijlage 3

Situatietekening beplanting

3/36

4/36

Bijlagen bij regels

5/36

6/36

Bijlage 1

7/36

Begripsbepalingen

Bijlage 1 Bij ar kel 1 (Begripsbepalingen)

In dit 'TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22b, Sta onsstraat 29 - Industrieweg 3-5, Baarle-Nassau’ wordt verstaan onder: 1.1 toepassing omgevingsplan ar kel 1.1 van het Omgevingsbesluit, ar kel 1.1 van het Besluit kwaliteit leefomgeving, ar kel 1.1 van het Besluit ac viteiten leefomgeving en ar kel 1.1 van het Besluit bouwwerken leefomgeving zijn van overeenkoms ge toepassing op dit omgevingsplan, tenzij hierna daarvan is afgeweken. 1.2 plan Het 'TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22b, Sta onsstraat 29 - Industrieweg 3-5, Baarle-Nassau' met iden ﬁca enummer NL.IMRO.0744.TamIndustriew3-5-VG01 van de gemeente Baarle-Nassau. 1.3 loca e Een geometrisch bepaald vlak of ﬁguur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden. 1.4 aaneengebouwde woning Een woning die onderdeel uitmaakt van minimaal drie aaneengebouwde woningen. 1.5 archeologisch deskundige Een door het college van Burgemeester en Wethouders aangewezen deskundige op het gebied van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan de geldende kwaliteitscriteria VTH en adviseert en beoordeelt conform de ten jde van het advies of beoordeling geldende Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA).

1.6 archeologisch onderzoek Onderzoek naar de (aanwezigheid en/of waarde van) archeologische relicten door een gecer ﬁceerde instan e werkend volgens de ten jde van het onderzoek geldende Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA) conform een door het bevoegd gezag goedgekeurd Plan van Aanpak (PvA) (bij booronderzoek) of Programma van Eisen (PvE) (bij gravend onderzoek). 1.7 archeologisch rapport rapport waarin de resultaten van archeologisch onderzoek zijn vastgelegd en dat is opgesteld conform de ten jde van het onderzoek geldende Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA). 1.8 archeologische verwach ng de aan een gebied toegekende verwach ng in verband met de kans op het voorkomen van archeologische sporen en relicten. 1.9 archeologische waarde de aan een gebied toegekende waarde in verband met de in dat gebied voorkomende archeologische sporen en relicten. 1.10 appartementen Afzonderlijke woning in een groter gebouw.

1.11 archeologische monumentenzorg Zorg die zich richt op het op maal beheer van de bodem als unieke bron van informa e over de geschiedenis van Nederland. 1.12 archeologisch onderzoek In een schri elijke rapportage vastgelegd bureau- en/of veldonderzoek naar de materiële neerslag van menselijke aanwezigheid en menselijk handelen in het verleden. 1.13 bebouwing Eén of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde. 1.14 bebouwingspercentage Een in de regels aangegeven percentage, dat de groo e van het bestemmingsvlak/bouwperceel/bouwvlak aangee dat maximaal mag worden bebouwd. 1.15 bed and breakfast Recrea ef nachtverblijf in de vorm van logies met ontbijt binnen de bestaande (bedrijfs)woning dat door de beperkte omvang in een woning, met behoud van de woonfunc e, kan worden uitgeoefend. 1.16 bedrijf Een inrich ng of instelling gericht op het bedrijfsma g voortbrengen, vervaardigen, bewerken, opslaan, installeren en/of herstellen van goederen dan wel het bedrijfsma g verlenen van diensten, aan huis verbonden beroepen daaronder niet begrepen. 1.17 bedrijf aan huis Het door een bewoner van een woning bedrijfsma g verlenen van diensten c.q.

het uitoefenen van ambachtelijke bedrijvigheid, geheel of overwegend door middel van handwerk, dat door zijn beperkte omvang in een woning en daarbij behorende bijbehorende bouwwerken, met behoud van de woonfunc e, kan worden uitgeoefend. Hierbij kan bijvoorbeeld gedacht worden aan een klompenmakerij of een cateringbedrijf. Hieronder dient niet te worden begrepen de uitoefening van detailhandel. 1.18 bedrijfsvloeroppervlak Alle inpandige ruimte(n) die voor de individuele bedrijfsuitvoering benodigd is. Met andere woorden betre dit de totale bedrijfsruimte, inclusief de niet direct met de hoofdac viteit verband houdende ruimten zoals kan nes, toile en, kantoor, magazijn, etc. 1.19 bedrijfswoning Eén woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bedoeld voor (het huishouden van) een persoon, wiens huisves ng ter plaatse noodzakelijk is, gelet op het feitelijk gebruik van het gebouw en/of terrein in overeenstemming met de bestemming. 1.20 behoudsmaatregelenplan Document waarin maatregelen zijn geformuleerd die getroﬀen worden om archeologische resten in de bodem te behouden en te beschermen jdens de uitvoering van werkzaamheden en het gebruik van de gronden nadien.

1.21 bevoegd gezag Bestuursorgaan dat bevoegd is tot het nemen van een besluit ten aanzien van een aanvraag om een omgevingsvergunning of ten aanzien van een al verleende omgevingsvergunning. 1.22 bijbehorend bouwwerk Uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel func oneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd gebouw, of ander bouwwerk, met een dak. 1.23 bouwgrens De grens van een bouwvlak. 1.24 bouwlaag Een boven het peil gelegen en doorlopend gedeelte van een gebouw, dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen binnenwerks is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond en met uitslui ng van onderbouw en zolder. 1.25 bouwvlak Een geometrisch bepaald vlak, waarmee de gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten. 1.26 bouwperceel Een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten. 1.27 bouwperceelsgrens De grens van een bouwperceel.

1.28 bruto-vloeroppervlakte bruto-vloeroppervlakte als bedoeld in NEN 2580 1.29 cultuurhistorische waarden Waarden die samenhangen met de nalatenschap die de mens, door zijn aanwezigheid en ac viteiten in het verleden, hee achtergelaten in het huidige landschap; daarbij gaat het om archeologisch, historisch-landschappelijk, historisch geograﬁsch en/of historisch-bouwkundig waardevolle zaken, zoals die tot uitdrukking kunnen komen in archeologische elementen, bodemproﬁel en reliëf (m.n. van oude akkers), beplan ng, verkaveling, slotenpatroon en bebouwing. 1.30 detailhandel Het bedrijfsma g te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen, verhuren en leveren van goederen aan personen die die goederen kopen of huren voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsac viteit. 1.31 dienstverlening Het bedrijfsma g verlenen van diensten, waarbij het publiek rechtstreeks (al dan niet via een balie) te woord wordt gestaan en geholpen, waaronder een belwinkel en internetcafé.

1.32 eigen terrein Ruimte in, op of onder een gebouw, dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat bij dat gebouw behoort. 1.33 ero sch ge nte horeca Een horecabedrijf dat tot doel hee het daarbinnen doen plaatsvinden van voorstellingen en/of vertoningen van pornoero sche aard en tevens bedrijfsma g ten behoeve van verbruik ter plaatse verstrekken van alcoholische en nietalcoholische dranken. Hoewel niet horeca in strikte zin betreﬀend, vallen onder dit begrip tevens een seksbioscoop een seksclub en een seksautomatenhal. 1.34 escortbureau De natuurlijke persoon, groep van personen of rechtspersonen die bedrijfsma g, of in een omvang alsof zij bedrijfsma g was, pros tu e aanbiedt die op een andere plaats dan in de bedrijfsruimte kan worden uitgeoefend. 1.35 evenement Een één of meerdaagse voor het publiek toegankelijke verrich ng van vermaak. 1.36 handel Elke vorm van handel dat wil zeggen het bedrijfsma g ten verkoop uitstallen, te koop aanbieden, verkopen of leveren van goederen. 1.37 horeca Categorie 1 “lichte horeca” Horecabedrijven die in beginsel alleen overdag en ’s avonds behoeven te zijn geopend (vooral verstrekking van etenswaren en maal jden) en daardoor slechts beperkte hinder voor omwonenden veroorzaken. Binnen deze categorie worden de volgende subcategorieën onderscheiden: 1a. Aan de detailhandel verwante horeca, zoals: • • • • • • • • • •

automa ek; broodjeszaak; cafetaria; croissanterie; koﬃebar; lunchroom; ijssalon; snackbar; tearoom; traiteur.

1b. Overige lichte horeca, zoals: • • •

bistro; restaurant (zonder bezorg- en/of a aalservice); hotel/pension/bed and breakfast.

1c. Horecabedrijven met een rela ef grote verkeersaantrekkende werking, zoals:

• •

horecabedrijven genoemd onder 1a en 1b met een bedrijfsoppervlak van meer dan 250 m²; restaurant met bezorg- en/of a aalservice (o.a. pizza, chinees, drive-in restaurant).

Categorie 2 “middelzware horeca” Horecabedrijven die normaal gesproken ook delen van de nacht geopend zijn en die daardoor aanzienlijke hinder voor omwonenden kunnen veroorzaken, zoals: • • • • • •

bierhuis; biljartcentrum; café: proeﬂokaal; shoarma/grillroom; zalenverhuur (zonder regulier gebruik ten behoeve van feesten en muziek-/dansevenementen).

Categorie 3 “zware horeca”: Horecabedrijven die voor een goed func oneren ook ’s nachts geopend zijn en die tevens een groot aantal bezoekers aantrekken en daardoor grote hinder voor de omgeving met zich mee kunnen brengen, zoals*: • • • •

dancing; discotheek; nachtclub; partycentrum (regulier gebruik ten behoeve van feesten en muziek-/dansevenementen).

1.38 kantoor Het bedrijfsma g verlenen van diensten waarbij het publiek niet of slechts in ondergeschikte mate rechtstreeks te woord wordt gestaan en geholpen. 1.39 kokowall Een begroeibaar geluidscherm waarbij de buitenzijde is afgewerkt met duurzame kokosvezels. 1.40 lijst van bedrijfsac viteiten De lijst van bedrijven beva ende basisinforma e voor milieuzonering zoals die lijst is opgenomen in Bijlage 1 behorende bij deze regels. 1.41 normaal onderhoud, gebruik en beheer Een gebruik gericht op het in zodanige condi e houden of brengen van objecten dat het voortbestaan van deze objecten op tenminste het bestaande kwaliteitsniveau wordt bereikt. 1.42 ondergeschikte func e Een ac viteit van beperkte bedrijfsma ge en/of ruimtelijke omvang zodat de func e waaraan zij wordt toegevoegd, qua aard, omvang en verschijningsvorm, overwegend of nagenoeg geheel als hoofdfunc e duidelijk herkenbaar blij . 1.43 ondergronds bouwwerk Een (gedeelte van) een bouwwerk, waarvan de bovenkant van de vloer is gelegen op ten minste 1,75 meter beneden peil.

1.44 onderkomen Voor verblijf geschikte, al dan niet aan hun bestemming on rokken voer- en vaartuigen, waaronder begrepen kampeermiddelen, alsook woonschepen, al dan niet ingericht ten behoeve van een recrea ef buitenverblijf, voor zover deze niet als bouwwerk zijn aan te merken. 1.45 overkapping Een gebouw of een bouwwerk, geen gebouw zijnde, bestaande uit een slechts van boven afgesloten ruimte van lichte construc e (zijnde een plat dak). Indien een overkapping aangebouwd is aan een gebouw mag een overkapping maximaal 2 niet eigen wanden hebben. Eigen wanden zijn dan niet toegestaan. Indien een overkapping niet is aangebouwd aan een gebouw mag een overkapping maximaal 1 eigen wand hebben. 1.46 peil Voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: het hoogste punt van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang. Voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: de hoogte van het terrein ter hoogte van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw. 1.47 perifere detailhandel Detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke stoﬀen en detailhandel in ABC-goederen (auto's, boten en caravans), tuincentra, bouwmarkten, grove bouwmaterialen, keukens en sanitair, die vanwege de omvang en aard van de gevoerde ar kelen een groot oppervlak nodig hebben voor de uitstalling.

1.48 plangebied het gebied waar dit TAM-omgevingsplan betrekking op hee . 1.49 Plan van Aanpak (PvA) Document waarin onderzoeksvragen en uitvoeringseisen voor het uit te voeren archeologisch onderzoek in de vorm van booronderzoek (verkennende of karterende boringen) staan geformuleerd conform de ten jde van het onderzoek geldende Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA). Voor aanvang van het onderzoek dient het PvA door het bevoegd gezag te zijn goedgekeurd. 1.50 Programma van Eisen (PvE) Document waarin onderzoeksvragen en uitvoeringseisen voor het uit te voeren archeologisch onderzoek in de vorm van gravend onderzoek (proefsleuven, opgraving of archeologische begeleiding) staan geformuleerd conform de ten jde van het onderzoek geldende Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA). Voor aanvang van het onderzoek dient het PvE door het bevoegd gezag te zijn goedgekeurd. 1.51 produc egebonden detailhandel Detailhandel in goederen die ter plaatse worden vervaardigd, gerepareerd en/of toegepast in het produc eproces, waarbij de detailhandelsfunc e ondergeschikt is aan de produc efunc e. 1.52 pros tu e Het zich beschikbaar stellen tot het tegen betaling verlenen van seksuele diensten aan anderen, zoals het exploiteren van een seksclub, privéhuis, raampros tu e, escortservice, thuispros tu e, en bemiddelingsbureau dat bemiddelt tussen pros tuee en klant.

1.53 seksinrich ng De voor het publiek toegankelijke, besloten ruimte, waarin bedrijfsma g, of in een omvang alsof zij bedrijfsma g was, seksuele handelingen worden verricht of vertoningen van ero sch-pornograﬁsche aard plaatsvinden. Onder een seksinrich ng worden in elk geval verstaan: een pros tu ebedrijf, waaronder begrepen een ero sche massagesalon, een seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater of een parenclub, al dan niet in combina e met elkaar. 1.54 stedenbouwkundige waarde/kwaliteit De aan een gebied toegekende waarde in verband met stedenbouwkundige elementen, zoals situa e en infrastructuur, alsmede de ligging van bouwwerken in dat gebied. 1.55 supermarkt een zel edieningszaak in goederen met hoofdzakelijk een grote verscheidenheid aan levens- en genotsmiddelen. 1.56 jdelijk deel van het omgevingsplan het jdelijk deel van het omgevingsplan zoals bedoeld in ar kel 22.1 onder a van de Omgevingswet. 1.57 verblijfshoreca Horecavoorziening gericht op het laten verblijven van gasten / passanten. 1.58 verkoopvloeroppervlakte de vloeroppervlakte van voor het publiek toegankelijke winkelruimten. 1.59 voorgevel Een naar de openbare weg en/of ﬁets- en voetpad toegekeerde gevel van een hoofdgebouw.

1.60 voorzieningen van algemeen nut Voorziening ten behoeve van het op het openbare net aangesloten nutsvoorziening, het telecommunica everkeer, het openbaar vervoer en/of het wegverkeer. 1.61 waterberging voorziening voor het jdelijk vasthouden van regenwater dat afstroomt vanaf de oppervlakte van een bouwwerk en bestra ng. 1.62 water en waterhuishoudkundige voorzieningen Al het oppervlakte water zoals sloten, greppels, (inﬁltra e)vijvers, kanalen, beken en andere waterlopen, ook als deze incidenteel of structureel droogvallen. Alsmede voorzieningen die nodig zijn ten behoeve van een goede wateraanvoer, waterafvoer, waterberging, hemelwaterinﬁltra e en waterkwaliteit. Hierbij kan gedacht worden aan duikers, stuwen, inﬁltra evoorzieningen, gemalen, inlaten etc. 1.63 winkelvloeroppervlak De voor het publiek toegankelijke, zichtbare, overdekte en ommuurde winkelruimte(n), exclusief magazijn, kantoor, e.d. 1.64 woning Een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisves ng van één afzonderlijk huishouden.

1.65 zelfstandig kantoor Een kantoor waarbij de kantoorruimte meer dan 50% deel uitmaakt van de bedrijfsvloeroppervlakte

16/36

Bijlage 2

17/36

Lijst van bedrijfsactiviteiten

Bijlage 1: Lijst van bedrijfsactiviteiten

Toelichting bij de lijst van bedrijfsactiviteiten Algemeen De lijst van bedrijfsactiviteiten is gebaseerd op de richtafstandenlijsten voor milieubelastende activiteiten uit de publicatie ‘Bedrijven en milieuzonering’ van de VNG1. Uit de richtafstandenlijsten zijn die bedrijfsactiviteiten geselecteerd, die in beginsel passen binnen de beoogde bestemming. Richtafstanden In de lijst van bedrijfsactiviteiten wordt onderscheid gemaakt naar richtafstanden voor de ruimtelijk relevante milieuaspecten geur, stof, geluid en gevaar. De grootste afstand van deze vier richtafstanden is bepalend voor de indeling van een activiteit in een milieucategorie. Bij het bepalen van de richtafstanden zijn de volgende uitgangspunten gehanteerd: • het betreft 'gemiddeld' moderne bedrijfsactiviteiten met gebruikelijke productieprocessen en voorzieningen; • de richtafstanden hebben betrekking op het omgevingstype ‘rustige woonwijk en rustig buitengebied’ of ‘gemengd gebied’; • de richtafstanden bieden in beginsel ruimte voor normale groei van activiteiten; • bij activiteiten met ruimtelijk duidelijk te onderscheiden deelactiviteiten (zoals productie, opslag, kantoren, parkeerterreinen) kunnen deze deelactiviteiten desgewenst als afzonderlijk te zoneren activiteiten worden beschouwd, bijvoorbeeld bij ligging van de activiteit binnen zones met een verschillende milieucategorie.

De richtafstand geldt tussen enerzijds de grens van de bestemming, die bedrijven (of andere milieubelastende functies) toelaat en anderzijds de uiterste situering van de gevel van een woning, die volgens het bestemmingsplan of via vergunningvrij bouwen mogelijk is. Omgevingstype Allereerst zijn er richtafstanden, die zijn afgestemd op de omgevingskwaliteit, zoals die wordt nagestreefd in een rustige woonwijk2 of een vergelijkbaar omgevingstype.

1 2

Bedrijven en milieuzonering, VNG, 2009. Een rustige woonwijk is een woonwijk, die is ingericht volgens het principe van functiescheiding. Afgezien van wijkgebonden voorzieningen komen vrijwel geen andere functies (zoals bedrijven of kantoren) voor. Langs de randen (in de overgang naar mogelijke bedrijfsfuncties) is weinig verstoring door verkeer. Een vergelijkbaar omgevingstype qua aanvaardbare milieubelasting is een rustig buitengebied (eventueel inclusief verblijfsrecreatie), een stiltegebied of een natuurgebied.

Toelichting Lijst van Bedrijfsactiviteiten

Gemotiveerd kunnen kleinere richtafstanden worden aangehouden bij het omgevingstype gemengd gebied3, dat gezien de aanwezige functiemenging of ligging nabij drukke wegen al een hoge milieubelasting kent. Verdere reducties zijn in de meeste gevallen niet te verantwoorden, omdat niet aannemelijk kan worden gemaakt dat het woon- en leefklimaat niet wordt aangetast en het functioneren van bedrijven niet in gevaar wordt gebracht. In onderstaande tabel worden de richtafstanden weergegeven afhankelijk van het omgevingstype. milieucategorie

richtafstand tot omgevingstype rustige richtafstand tot omgevingstype gemengd woonwijk en rustig buitengebied

gebied

10 m

0 m

30 m

10 m

3.1

50 m

30 m

3.2

100 m

50 m

4.1

200 m

100 m

4.2

300 m

200 m

5.1

500 m

300 m

5.2

700 m

500 m

5.3

1.000 m

700 m

1.500 m

1.000 m

Aanvullende toelichtende informatie bij de richtafstanden Kolom met richtafstanden voor geluid In de kolom met richtafstanden voor geluid is – waar van toepassing – de letter C van continu opgenomen. Hiermee is aangegeven dat bij de betreffende milieubelastende activiteiten de voor geluid bepalende activiteiten continu (dag en nacht) in bedrijf zijn. Voorts is - waar van toepassing - de letter Z van zonering opgenomen. Het gaat hierbij om inrichtingen die in belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken in de zin van de Wet geluidhinder (vroeger ook wel A-inrichtingen genoemd), die als zodanig zijn aangewezen in artikel 2.4 van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer.

Een gemengd gebied is een gebied met een matige tot sterke functiemenging. Direct naast woningen komen andere functies voor zoals, winkels, horeca en kleine bedrijven. Ook lintbebouwing in het buitengebied met overwegend agrarische en andere bedrijvigheid kan als gemengd gebied worden beschouwd. Gebieden, die direct langs de hoofdinfrastructuur liggen behoren eveneens tot dit omgevingstype. Hier kan de verhoogde milieubelasting voor geluid de toepassing van kleinere richtafstanden rechtvaardigen. Geluid is voor de te hanteren afstand van milieubelastende activiteiten veelal bepalend.

Toelichting Lijst van Bedrijfsactiviteiten

Kolom met richtafstanden voor gevaar In de kolom “gevaar” zijn de richtafstanden aangegeven, die bij gemiddelde activiteiten van dat type aangehouden kunnen worden. Het betreft alle gevaarsaspecten, inclusief brandgevaar en stofexplosies. In deze kolom is voor activiteiten die mogelijk onder de werking van het Bevi vallen of gaan vallen de letter R van risico opgenomen. In dezelfde kolom is voor activiteiten waarop het Vuurwerkbesluit van toepassing is de letter V van vuurwerk opgenomen. Voor deze activiteiten dient altijd te worden getoetst aan de veiligheidsafstanden uit het Vuurwerkbesluit. D van ‘divers’ in kolom milieucategorie Bij de bepaling van de richtafstanden voor de onderscheiden bedrijfstypen is uitgegaan van een 'gemiddeld' nieuwe activiteit met gebruikelijke productieprocessen en voorzieningen. Bij alle activiteiten dient daarom rekening te worden gehouden met een zekere variatie. Voor activiteiten met een grote variatie in productieprocessen is de letter D van divers opgenomen. Index voor verkeersaantrekkende werking Naast de genoemde milieuaspecten kan ook de verkeersaantrekkende werking van belang zijn voor de toelaatbaarheid van milieubelastende activiteiten op een bepaalde locatie.

Dit aspect kan niet worden vertaald naar afstanden maar is weergegeven met een kwalitatieve index, die loopt van 1 tot en met 3, met de volgende betekenis: 1: potentieel geringe verkeersaantrekkende werking; 2: potentieel aanzienlijke verkeersaantrekkende werking; 3: potentieel zeer grote verkeersaantrekkende werking. Daarbij is onderscheid gemaakt tussen goederenvervoer (G) en personenvervoer (P). Overige aandachtspunten van activiteiten In de lijsten zijn tenslotte enkele andere aandachtspunten benoemd. Deze zijn bedoeld als aanvullende informatie waarmee in specifieke gevallen rekening gehouden kan worden gehouden. Visuele hinder De index voor visuele hinder is een indicator voor de (visuele) inpasbaarheid van activiteiten. B van 'bodemverontreiniging' De index voor bodem kan een hulpmiddel zijn bij de selectie van toelaatbare inrichtingen op gevoelige gronden, zoals bodembeschermingsgebieden. In het provinciale beleid met betrekking tot de bodembescherming speelt dit aspect een rol. Uitwerking van dit beleid vindt plaats in de provinciale milieuverordeningen. In deze kolom is de letter B opgenomen indien een activiteit een verhoogde kans op bodemverontreiniging geeft, bijvoorbeeld door calamiteiten, incidenten of 'sluimerende' lekkages.

Toelichting Lijst van Bedrijfsactiviteiten

L van 'luchtverontreiniging' De uitstoot van schadelijke stoffen naar de lucht is niet te vertalen in een richtafstand die bij voorkeur tot woningen (of andere gevoelige locaties) in acht genomen zou moeten worden. Toch kan de uitstoot van schadelijke stoffen naar de lucht in planologisch opzicht relevant zijn. Denk aan de neerslag van geëmitteerde schadelijke stoffen op gevoelige bodems, gewassen en flora. Ook doen zich in de praktijk regelmatig problemen voor met de afstand tot woningen bij het toepassen van ontsmettings- en bestrijdingsmiddelen in de land- en tuinbouw. Bij activiteiten waar dit mogelijk relevant is, is de L van 'luchtverontreiniging' vermeld. Gebruikte afkortingen De volgende afkortingen worden in de tabel gebruikt: < > = cat. e.d. kl. n.e.g. o.c. p.c. p.o. b.o. v.c. u d w j B C D L Z R V

niet van toepassing of niet relevant kleiner dan groter gelijk aan categorie en dergelijke klasse niet elders genoemd opslagcapaciteit productiecapaciteit productieoppervlak bedrijfsoppervlak verwerkingscapaciteit uur dag week jaar bodemverontreiniging continu divers luchtverontreiniging zonering op basis van Wet geluidhinder risico (Besluit externe veiligheid inrichtingen mogelijk van toepassing) vuurwerkbesluit van toepassing

Toelichting Lijst van Bedrijfsactiviteiten

Lijst van bedrijfsactiviteiten

Basisinformatie voor milieuzonering Uit: Bedrijven en milieuzonering Uitgave VNG, 2009

Bijlage 1 Richtafstandenlijsten

GEVAAR

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

VERKEER

VISUEEL

020 05 10 10 103 14 14 1421 1421 144 151 151

021, 022, 024 03 08 08 089 08 08 0812 0812 0893 101, 102 101, 102

151

101

151

101

151

101, 102

151 1531 1531 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533

108 1031 1031 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039

1541 1541

104101 104101

1542 1542 1543 1543 1551 1551 1552 1552 1561 1561 1561 1562 1562 1571 1571 1572 1581

104102 104102 1042 1042 1051 1051 1052 1052 1061 1061 1061 1062 1062 1091 1091 1092 1071

0 1 0 1 0 3 1 2 0 2

1581 1581 1582 1583

1071 1071 1072 1081

1 2

1584

10821

Bosbouwbedrijven

3.1

1 G

TURFWINNING Turfwinningbedrijven

50 100 C

100

3.2

2 G

10 100 200 50 10 100 C

10 30

200 D 100

4.1 3.2

2 G 2 G

1 1

100

0 100 C

50 R

100 D

3.2

2 G

50 C

3.1

1 G

3.1

1 G

3.1

1 G

3.1

2 G

50 R

3.1

1 G

50 50 100

10 100 C 10 100 C 10 100 C

10 10 10

100 100 100

3.2 3.2 3.2

1 G 2 G 2 G

1 2 2

200

30 100 C

30 R

200

4.1

3 G

200

10 100 C

100 R

200

4.1

3 G

100

10 200 C

30 R

200

4.1

3 G

50 50 10

0 100 C 0 100 C 0 30

50 R 50 R 0

100 100 30

3.2 3.2 2

2 G 2 G 1 G

1 2 1

100 50 200 C 50 100 200 C

50 R 50

200 200 D

4.1 4.1

2 G 2 G

2 2

200

30 R

200

4.1

1 G

200 50 200 C 200 100 200 C

30 30

200 200

4.1 4.1

3 G 2 G

3 2

30 100 100

10 30 30

30 100 100

2 3.2 3.2

1 G 2 G 2 G

1 2 2

BOSBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. BOSBOUW

- WINNING VAN ZAND, GRIND, KLEI, ZOUT, E.D. 0 Steen-, grit- en krijtmalerijen (open lucht) 1 - algemeen Zoutwinningbedrijven 0 Slachterijen en overige vleesverwerking: 1 - slachterijen en pluimveeslachterijen - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 5 1000 m² - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 6 200 m² 7 - loonslachterijen - vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant8 en-klaar-maaltijden met p.o. < 2.000 m² 0 Aardappelprodukten fabrieken 2 - vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m² 0 Groente- en fruitconservenfabrieken 1 - jam 2 - groente algemeen 3 - met koolsoorten Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën 0 en vetten: 1 - p.c. < 250.000 t/j

0 1 0 5 0

BODEM

GELUID

Tabel 1_4-1

STOF

INDICES

GEUR

AFSTANDEN IN METERS

LUCHT

OMSCHRIJVING

SBI-2008

nummer

SBI-1993

Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten: - p.c. < 250.000 t/j Margarinefabrieken: - p.c. < 250.000 t/j Zuivelprodukten fabrieken: - melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m² - consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m² Meelfabrieken: - p.c. < 500 t/u Grutterswarenfabrieken Zetmeelfabrieken: - p.c. < 10 t/u Veevoerfabrieken: - mengvoeder, p.c. < 100 t/u Vervaardiging van voer voor huisdieren Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen - v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van chargeovens - v.c. >= 7500 kg meel/week Banket, biscuit- en koekfabrieken Suikerfabrieken: Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocoladeen suikerwerk:

50 200 C

10 30 C 30 100 C 10 100 C

Bijlage 1 Richtafstandenlijsten

176, 177 18

139, 143 14

18 181

14 141

182

141

183 19

142, 151 19

192 193 20

151 152

Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) Schoenenfabrieken

20 2010.1 2010.2 2010.2 2010.2 202

16 16101 16102 16102 16102 1621

203, 204, 205

162

203, 204, 205 205

162 162902

Tabel 1_4-1

100

3.2

2 G

1 G

100 50

30 30

50 10

30 R 10

100 50

3.2 3.1

2 G 2 G

2 2

100 200 200 200

10 30 30 50

30 50 50 50

10 10 30 50 R

100 200 200 D 200

3.2 4.1 4.1 4.1

2 G 2 G 2 G 2 G

1 1 2 2

200

4.1

2 G

200 10 10

30 200 C 0 30 C 0 100

30 R 0 50 R

200 30 100

4.1 2 3.2

1 G 1 G 3 G

2 1 2

200

4.1

2 G

50 100

100

3.2

2 G

10 50 10 100

10 100 0 50 0 50 30 200

0 10 10 10

100 50 50 200

3.2 3.1 3.1 4.1

2 G 2 G 1 G 2 G

1 2 1 2

3.1

1 G

3.1

1 G

2 G

3.1

1 G

50 50

10 10

30 50

10 10

50 D 50

3.1 3.1

2 G 2 G

2 1

50 100

50 R

100

3.2

2 G

200 10 100

30 50 30 50 30 100

10 10 10

200 50 100

4.1 3.1 3.2

2 G 2 G 3 G

2 1 2

30 100

100

3.2

2 G

0 10

30 10

0 0

50 30

3.1 2

1 G 1 G

1 1

50 C

LUCHT

VISUEEL

10821 1073 1083 1083 108401 1089 1089 1089 1089 110102 110102 1102 t/m 1104 1107 12 12 120 13 13 131 132 132 133 139 1393

VERKEER

1584 1585 1586 1586 1587 1589 1589.1 1589.2 1589.2 1592 1592 1593 t/m 1595 1598 16 16 160 17 17 171 172 172 173 174, 175 1751

CATEGORIE

10821

GROOTSTE AFSTAND

1584

- cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van 2 chocoladewerken met p.o. < 2.000 m² - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van 3 chocoladewerken met p.o. <= 200 m² - Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 5 200 m² Deegwarenfabrieken 0 Koffiebranderijen en theepakkerijen 2 - theepakkerijen Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden Vervaardiging van overige voedingsmiddelen Bakkerijgrondstoffenfabrieken 0 Soep- en soeparomafabrieken: Bakmeel- en puddingpoederfabrieken 0 Vervaardiging van ethylalcohol door gisting 1 - p.c. < 5.000 t/j Vervaardiging van wijn, cider e.d. Mineraalwater- en frisdrankfabrieken - VERWERKING VAN TABAK Tabakverwerkende industrie - VERVAARDIGING VAN TEXTIEL Bewerken en spinnen van textielvezels 0 Weven van textiel: 1 - aantal weefgetouwen < 50 Textielveredelingsbedrijven Vervaardiging van textielwaren Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN - VERVEN VAN BONT Vervaardiging kleding van leer Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer) Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN - (EXCL. KLEDING)

GEVAAR

10821

GELUID

1584

STOF

INDICES

GEUR

AFSTANDEN IN METERS

BODEM

OMSCHRIJVING

SBI-2008

nummer

SBI-1993

B B

B B B

0 1 2

HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D. Houtzagerijen Houtconserveringsbedrijven: - met creosootolie - met zoutoplossingen Fineer- en plaatmaterialenfabrieken Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2 Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken

50 30

Bijlage 1 Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

BODEM

LUCHT

17 1711 1712 1712 1712 172 17212 17212 17212 58

0 1 2 -

22 2221 2222 2222.6 2223 2223 2224 2225 223 24 24 2411 2412 2413 2414.1 2414.1 2414.1 2414.2 242 2441 2442 2442 2442 2462 2462 2464 2466 2466

58 1811 1812 18129 1814 1814 1813 1814 182 20 20 2011 2012 2012 20141 20141 20141 20149 202 2110 2120 2120 2120 2052 2052 205902 205903 205903

UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA Drukkerijen van dagbladen Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen A Grafische afwerking B Binderijen Grafische reproduktie en zetten Overige grafische aktiviteiten Reproduktiebedrijven opgenomen media - VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN 0 Vervaardiging van industriële gassen Kleur- en verfstoffenfabrieken 0 Anorg. chemische grondstoffenfabrieken A0 Organ. chemische grondstoffenfabrieken B0 Methanolfabrieken: B1 - p.c. < 100.000 t/j 0 Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.) 0 Landbouwchemicaliënfabrieken 0 Farmaceutische grondstoffenfabrieken: 0 Farmaceutische produktenfabrieken 1 - formulering en afvullen geneesmiddelen 2 - verbandmiddelenfabrieken 0 Lijm- en plakmiddelenfabrieken 1 - zonder dierlijke grondstoffen Fotochemische produktenfabrieken A Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken B Overige chemische produktenfabrieken n.e.g

VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN Vervaardiging van pulp Papier- en kartonfabrieken: - p.c. < 3 t/u - p.c. 3 - 15 t/u Papier- en kartonwarenfabrieken Golfkartonfabrieken: - p.c. < 3 t/u - p.c. >= 3 t/u

200 100 200 C

50 R

200

4.1

3 G

50 100 30

30 50 C 50 200 C Z 30 100 C

30 R 50 R 30 R

50 200 100

3.1 4.1 3.2

1 G 2 G 2 G

2 2 2

30 50

30 100 C 30 200 C Z

30 R 30 R

100 200

3.2 4.1

2 G 2 G

2 2

30 30 10 0 30 30 30 0

0 100 C 0 100 0 30 0 10 0 30 0 10 0 30 0 10

10 10 0 0 0 10 10 0

100 100 30 10 30 30 30 D 10

3.2 3.2 2 1 2 2 2 1

3 G 3 G 1 P 1 G 2 G 2 G 2 G 1 G

2 2 1 1 1 1 1 1

B B B

200

0 200 C

200 R

200 D

4.1

3 G

100

0 200 C

100 R

200

4.1

2 G

50 10

10 10

50 30

50 R 10

50 30

3.1 2

2 G 2 G

1 1

100 50 50 200

10 100 10 100 10 50 30 100 C

50 50 R 50 R 200 R

100 100 50 200 D

3.2 3.2 3.1 4.1

3 G 3 G 3 G 2 G

2 2 2 2

B B B B

L L

GEVAAR

VISUEEL

21 2111 2112 2112 2112 212 2121.2 2121.2 2121.2 22

Tabel 1_4-1

VERKEER

0 1 2

CATEGORIE

INDICES

GROOTSTE AFSTAND

GELUID

GEUR

AFSTANDEN IN METERS

STOF

SBI-2008

nummer

SBI-1993

B B

Bijlage 1 Richtafstandenlijsten

CATEGORIE

VERKEER

VISUEEL

BODEM

30 50 R 50 R

50 200 100 D

3.1 4.1 3.2

1 G 2 G 1 G

1 2 2

200

50 100

100 R

200

4.1

2 G

3.1

2 G

30 30 100 10 10 30 30 50 100 30 200 200 50 200 200

30 10 30 30 100 R

100 30 100 200 200

3.2 2 3.2 4.1 4.1

1 G 1 G 2 G 2 G 2 G

1 1 2 2 2

30 200 200 10 100 200 10 50 100 50 50 100

30 R 30 30 30

200 200 100 100

4.1 4.1 3.2 3.2

2 G 2 G 2 G 2 G

2 2 2 2

50 100

100

3.2

3 G

50 100

50 R

100

3.2

2 G

1 - zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m²

30 100

100 D

3.2

1 G

2 - zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m² Slijp- en polijstmiddelen fabrieken A0 Bitumineuze materialenfabrieken B0 Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol) B2 - overige isolatiematerialen C Minerale produktenfabrieken n.e.g D0 Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur - VERVAARDIGING VAN METALEN 0 Ruwijzer- en staalfabrieken: 0 IJzeren- en stalenbuizenfabrieken Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en 0 profielzetterijen: A0 Non-ferro-metaalfabrieken: B0 Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen e.d. 0 IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen 0 Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen

10 10

30 30

0 10

50 50 D

3.1 3.1

1 G 1 G

1 2

50 50 30

200 100 D 200

4.1 3.2 4.1

2 G 2 G 3 G

2 2 2

25 2512 2512 2512 2513 252 252

22 221102 221102 221102 2219 222 222

252 26

222 23

26 261 261 262, 263 262, 263 264 264 2651 2652 2653 2653 2661.1 2661.2 2662 2663, 2664 2663, 2664

23 231 231 232, 234 232, 234 233 233 2351 235201 235202 235202 23611 23612 2362 2363, 2364 2363, 2364

2665, 2666 2665, 2666 267

2365, 2369 2365, 2369 237

VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF Loopvlakvernieuwingsbedrijven: - vloeropp. < 100 m2 - vloeropp. >= 100 m2 Rubber-artikelenfabrieken 0 Kunststofverwerkende bedrijven: 1 - zonder fenolharsen - productie van verpakkingsmateriaal en assemblage 3 van kunststofbouwmaterialen VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, - CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN 0 Glasfabrieken: 1 - glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/ 1 - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW 2 - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW A Baksteen en baksteenelementenfabrieken B Dakpannenfabrieken 0 Cementfabrieken: 0 Kalkfabrieken: 0 Gipsfabrieken: 1 - p.c. < 100.000 t/j 1 - zonder persen, triltafels en bekistingtrille 1 - p.c. < 100.000 t/j Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken 0 Betonmortelcentrales: 1 - p.c. < 100 t/u Vervaardiging van produkten van beton, 0 (vezel)cement en gips: 1 - p.c. < 100 t/d 0 Natuursteenbewerkingsbedrijven

267

237

267 2681 2682 2682 2682 2682 2682 27 27 271 272

237 2391 2399 2399 2399 2399 2399 24 24 241 245

273 274 274 2751, 2752 2753, 2754

243 244 244 2451, 2452 2453, 2454

Tabel 1_4-1

GROOTSTE AFSTAND

10 30 50 100 10 50

GEVAAR

50 200 100

GELUID

STOF

INDICES

GEUR

AFSTANDEN IN METERS

LUCHT

OMSCHRIJVING

SBI-2008

nummer

SBI-1993

0 1 2

50 50

200 100 100 C 50 50 100 100 50 200

L L L L

Bijlage 1 Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

255, 331 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311

2851 2851 2851 2851

2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311

2851 2852

2561, 3311 2562, 3311

2852 287 287

2562, 3311 259, 331 259, 331

287 29

259, 331 27, 28, 33

29 29 29 29 30

27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 26, 28, 33

26, 28, 33

30 31

26, 28, 33 26, 27, 33

26, 27, 33

311 312 313 314 316 32

271, 331 271, 273 273 272 293 26, 33

26, 33

321 t/m 323 3210 33

261, 263, 264, 331 2612 26, 32, 33

26, 32, 33

33 34

26, 32, 33 29

34 341 341 3420.1 3420.2 343

29 291 291 29201 29202 293

Tabel 1_4-1

30 100 30 50 50 200

30 10 30

100 50 200

3.2 3.1 4.1

2 G 1 G 2 G

2 1 2

30 10 50

30 200 30 200 30 100

30 30 30

200 200 100 D

4.1 4.1 3.2

2 G 1 G 2 G

2 2 2

B B B

50 D

3.1

1 G

50 50 100 30 200 200 30 50 100 100 30 100 50 50 100 100 50 100 100 50 100

50 30 50 50 R 30 R 50 50

100 200 D 100 D 100 D 100 D 100 100

3.2 4.1 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2

2 G 2 G 1 G 2 G 2 G 2 G 2 G

2 2 2 2 2 2 2

B B B B B B B

L L L L

30 50 50 100

50 10 10 50

30 30 30 50 R

100 100 100 100

3.2 3.2 3.2 3.2

2 G 2 G 2 G 1 G

2 2 2 1

B B B B

30 10

30 100 30 100

50 30

100 100 D

3.2 3.2

2 G 1 G

2 2

B B

50 D

3.1

1 G

50 200

200

4.1

2 G

3.1

1 G

30 50

30 100 30 200

30 30

100 D 200 D

3.2 4.1

2 G 3 G

1 2

B B

1 G

200 200 100 100 30

30 30 10 30 10 200 30 100 10 30

50 50 100 R 50 10

200 200 200 D 100 30

4.1 4.1 4.1 3.2 2

1 G 1 G 2 G 2 G 1 G

2 2 2 2 1

30 50

0 10

50 50

30 30

50 D 50

3.1 3.1

2 G 1 G

1 2

1 G

100 100 30 30

10 10 10 10

200 C 200 200 100

30 R 30 R 30 30 R

200 D 200 200 100

4.1 4.1 4.1 3.2

3 G 2 G 2 G 2 G

2 2 2 2

LUCHT

30 30 30

BODEM

VISUEEL

284 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851

VERKEER

2521, 2530, 3311 255, 331 255, 331

CATEGORIE

2822, 2830 284 284

GROOTSTE AFSTAND

25, 31 251, 331 251, 331 251, 331 251, 331 2529, 3311

GEVAAR

28 281 281 281 281 2821

GELUID

INDICES

STOF

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-2008

nummer

SBI-1993

VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN - VAN METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDD.) 0 Constructiewerkplaatsen 1 - gesloten gebouw 1a - gesloten gebouw, p.o. < 200 m2 2 - in open lucht, p.o. < 2.000 m2 0 Tank- en reservoirbouwbedrijven: Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels A Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven B Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. B1 < 200 m2 0 Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven 1 - algemeen 10 - stralen 11 - metaalharden 12 - lakspuiten en moffelen 2 - scoperen (opspuiten van zink) 3 - thermisch verzinken 4 - thermisch vertinnen - mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, 5 polijsten) 6 - anodiseren, eloxeren 7 - chemische oppervlaktebehandeling 8 - emailleren - galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, 9 verkoperen ed) 1 Overige metaalbewerkende industrie Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. 2 <200m2 A0 Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken A1 - p.o. < 2.000 m2 Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. B <200 m2

100 100 100 100

L L

0 1 2 -

VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie - p.o. < 2.000 m2 - p.o. >= 2.000 m2

VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS Kantoormachines- en computerfabrieken incl. A reparatie VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. - MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH. Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie Schakel- en installatiemateriaalfabrieken Elektrische draad- en kabelfabrieken Accumulatoren- en batterijenfabrieken Elektrotechnische industrie n.e.g VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM - APPARATEN EN -BENODIGDH. Vervaardiging van audio-, video- en telecomapparatuur e.d. incl. reparatie Fabrieken voor gedrukte bedrading VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE - APPARATEN EN INSTRUMENTEN Fabrieken voor medische en optische apparaten en A instrumenten e.d. incl. reparatie VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS 0 Autofabrieken en assemblagebedrijven 1 - p.o. < 10.000 m2 Carrosseriefabrieken Aanhangwagen- en opleggerfabrieken Auto-onderdelenfabrieken -

B B B

L L L L

B B

B B B

Bijlage 1 Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

31 310 9524 321 322 323 324 32991 32999 38 38 383202 35

40 40 40 40 40 40 40

35 35 35 35 35 35 35

Tabel 1_4-1

VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS) Scheepsbouw- en reparatiebedrijven - houten schepen - kunststof schepen - metalen schepen < 25 m Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen - algemeen Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven - zonder proefdraaien motoren Rijwiel- en motorrijwielfabrieken Transportmiddelenindustrie n.e.g

10 50 R 30

50 100 200

3.1 3.2 4.1

2 G 2 G 2 G

1 1 2

B B B

30 100

100

3.2

2 G

50 30 30

30 200 10 100 30 100

30 30 R 30

200 100 100 D

4.1 3.2 3.2

2 G 2 G 2 G

2 2 2

B B B

50 0 30 30 30 30 0 30

50 100 10 10 10 10 10 30 10 50 10 50 30 30 10 50

30 0 10 10 30 30 0 30

100 D 10 30 30 50 50 30 50 D

3.2 1 2 2 3.1 3.1 2 3.1

2 G 1 P 1 G 2 G 2 G 2 G 1 P 2 G

2 1 1 2 2 2 1 2

100

50 100

30 R

100

3.2

2 G

50 100

30 R

100

3.2

2 G

0 0 0

0 30 C 0 50 C 0 100 C

10 30 50

30 50 100

2 3.1 3.2

1 P 1 P 1 P

1 1 2

30 10

10 100 C 0 30 C

50 10

100 30

3.2 2

1 P 1 P

2 1

LUCHT

30 30 50 100 50 100 50 100 200

GEVAAR

BODEM

36 361 361 362 363 364 365 3663.1 3663.2 37 37 372 40

VISUEEL

0 1 2 3 0 1 0 1

VERKEER

30 301, 3315 301, 3315 301, 3315 301, 3315 302, 317 302, 317 303, 3316 303, 3316 309 3099 31

CATEGORIE

35 351 351 351 351 352 352 353 353 354 355 36

INDICES

GROOTSTE AFSTAND

GELUID

GEUR

AFSTANDEN IN METERS

STOF

SBI-2008

nummer

SBI-1993

VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE - GOEDEREN N.E.G. 1 Meubelfabrieken 2 Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2 Fabricage van munten, sieraden e.d Muziekinstrumentenfabrieken Sportartikelenfabrieken Speelgoedartikelenfabrieken Sociale werkvoorziening Vervaardiging van overige goederen n.e.g - VOORBEREIDING TOT RECYCLING A0 Puinbrekerijen en -malerijen PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, - AARDGAS, STOOM EN WARM WATER Elektriciteitsproduktiebedrijven (electrisch vermogen A0 >= 50 MWe) B0 bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe: - covergisting, verbranding en vergassing van mest, B1 slib, GFT en reststromen voedingsindustrie - vergisting, verbranding en vergassing van overige B2 biomassa Elektriciteitsdistributiebedrijven, met C0 transformatorvermogen: C1 - < 10 MVA C2 - 10 - 100 MVA C3 - 100 - 200 MVA D0 Gasdistributiebedrijven: E1 - stadsverwarming E2 - blokverwarming

B B B

Bijlage 1 Richtafstandenlijsten

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

VERKEER

VISUEEL

50 C

3.1

1 G

0 0

0 30 C 0 100 C

10 10

30 100

2 3.2

1 P 1 P

1 1

10 10

30 100 30 50

10 10

100 50

3.2 3.1

2 G 2 G

2 1

B B

2 Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m²

3.1

2 G

1 G

10 10 10 0 50 10

0 30 10 100 30 100 0 10 30 30 0 30

10 10 10 10 30 R 0

30 100 100 10 50 30

2 3.2 3.2 1 3.1 2

2 P 2 G 1 G 1 G 1 G 3 P

1 1 1 1 1 1

30 30 30

0 0 0

30 30 30

200 R 50 R 10

200 50 30

4.1 3.1 2

3 P 3 P 3 P

1 1 1

30 10 50 50

30 50 10 30 10 100 C 0 30

30 R 0 0 0

50 30 100 50

3.1 2 3.2 3.1

2 G 2 G 2 G 2 G

2 1 1 1

50 R

3.1

2 G

4632, 4633 4634 4635 4636 4637 4638, 4639 464, 46733 46499

3 - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m² HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, - MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven Handel in vrachtauto's (incl. import en reparatie A Autoplaatwerkerijen B Autobeklederijen C Autospuitinrichtingen Autowasserijen 0 Benzineservisestations: 1 - met LPG > 1000 m3/jr 2 - met LPG < 1000 m3/jr 3 - zonder LPG - GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING 0 Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders Grth in bloemen en planten Grth in levende dieren Grth in huiden, vellen en leder Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptieaardappelen Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën Grth in dranken Grth in tabaksprodukten Grth in suiker, chocolade en suikerwerk Grth in koffie, thee, cacao en specerijen Grth in overige voedings- en genotmiddelen Grth in overige consumentenartikelen 0 Grth in vuurwerk en munitie

10 0 10 10 30 10 10

0 0 0 10 10 10 10

30 30 30 30 30 30 30

50 R 0 0 0 0 10 10

50 30 30 30 30 30 30

3.1 2 2 2 2 2 2

2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G

1 1 1 1 1 1 1

5148.7

46499

1 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton

10 V

2 G

5148.7 5148.7 5151.1 5151.2 5152.1 5153 5153 5153.4 5153.4 5154 5154 5155.1 5155.2 5156 5157 5157

46499 46499 46711 46712 46721 4673 4673 46735 46735 4674 4674 46751 46752 4676 4677 4677

2 5 1 1 0 0 1 5 6 1 2

10 0 10 50

0 0 50 0

30 30 50 50

50 V 30 30 200 R

50 30 50 200 D

3.1 2 3.1 4.1

2 G 2 G 2 P 2 G

1 1 2 2

0 0 0 0 0 50 30 10 10 10

10 50 30 100 10 30 0 50 0 30 10 30 30 30 10 30 30 100 10 50

10 0 0 10 0 100 R 30 R 10 30 10

50 100 30 50 30 100 D 30 30 100 50

3.1 3.2 2 3.1 2 3.2 2 2 3.2 3.1

2 G 2 G 1 G 2 G 1 G 2 G 1 G 2 G 2 G 2 G

2 2 1 2 1 2 1 2 2 2

5157.2/3

4677

30 100

100 D

3.2

2 G

5157.2/3 518 518 518

4677 466 466 466

1 0 1 2

3.1

2 G

0 0

10 100 10 50

10 0

100 50

3.2 3.1

2 G 2 G

2 1

519 60

466, 469 49

2 G

41 41 41 41 41 41 41 45 45 45 45

36 36 36 36 36 36 36 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43

- WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER A0 Waterwinning-/ bereiding- bedrijven A2 - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling B0 Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: B1 - < 1 MW B2 - 1 - 15 MW - BOUWNIJVERHEID 0 Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m² 1 - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m²

41, 42, 43

45 50

41, 42, 43 45, 47

45, 47

501, 502, 504 501 5020.4 5020.4 5020.4 5020.5 505 505 505 505 51 51 5121 5122 5123 5124

451, 452, 454 451 45204 45204 45204 45205 473 473 473 473 46 46 4621 4622 4623 4624

5125, 5131

46217, 4631

5132, 5133 5134 5135 5136 5137 5138, 5139 514 5148.7

Tabel 1_4-1

0 1

- consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton - munitie - klein, lokaal verzorgingsgebied - vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3 Grth in metaalertsen: Grth in hout en bouwmaterialen - algemeen: b.o. > 2000 m² - algemeen: b.o. > 200 m² - algemeen: b.o. <= 200 m² - algemeen: b.o. > 2.000 m² - algemeen: b.o. < = 2.000 m² Grth in chemische produkten Grth in kunstmeststoffen Grth in overige intermediaire goederen Autosloperijen: b.o. > 1000 m² - autosloperijen: b.o. <= 1000 m² Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m² - overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m² Grth in machines en apparaten - machines voor de bouwnijverheid - overige Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.

BODEM

GEVAAR

nummer

GELUID

INDICES

STOF

AFSTANDEN IN METERS

LUCHT

OMSCHRIJVING

SBI-2008

GEUR

SBI-1993

B B B

B B

Bijlage 1 Richtafstandenlijsten

VISUEEL

0 100 C

100

3.2

3 G

0 0

30 10

50 30 D

3.1 2

2 G 1 P

1 1

LUCHT

VERKEER

BODEM

CATEGORIE

494 495

GROOTSTE AFSTAND

6024 603

GEVAAR

494

GELUID

6024

VERVOER OVER LAND Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken 0 tanks): b.o. > 1000 m² - Goederenwegvervoerbedrijven (zonder 1 schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m² Pomp- en compressorstations van pijpleidingen

INDICES

STOF

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

Tabel 1_4-1

OMSCHRIJVING

SBI-2008

nummer

SBI-1993

50 C 30 C

Bijlage 1 Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

642 71 711

61 77 7711

712 713 714 72

74 747 7481.3 75

7712, 7739 773 772 62 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 812 74203 84

0 Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart: 2 - stukgoederen A Distributiecentra, pak- en koelhuizen - POST EN TELECOMMUNICATIE B0 zendinstallaties: - LG en MG, zendervermogen < 100 kW (bij groter B1 vermogen: onderzoek!) Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g -

75 75 7522 7525 90 90

84 84 8422 8425 37, 38, 39 37, 38, 39

9001 9001 9001 9002.1 9002.1 9002.2 9002.2

3700 3700 3700 381 381 382 382

OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, - SOCIALE VERZEKERINGEN A Openbaar bestuur (kantoren e.d.) Defensie-inrichtingen Brandweerkazernes - MILIEUDIENSTVERLENING RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking A0 voorbezinktanks: A1 - < 100.000 i.e. B rioolgemalen A Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d B Gemeentewerven (afval-inzameldepots) A0 Afvalverwerkingsbedrijven: A2 - kabelbranderijen

9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 93 93 9301.1 9301.1 9301.2 9301.3 9303 9303

382 382 382 382 382 93 96 96011 96011 96012 96013 9603 96032

A4 - pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen) A5 - oplosmiddelterugwinning C0 Composteerbedrijven: C3 - belucht v.c. < 20.000 ton/jr C4 - belucht v.c. > 20.000 ton/jr - OVERIGE DIENSTVERLENING A Wasserijen en strijkinrichtingen B Tapijtreinigingsbedrijven Chemische wasserijen en ververijen A Wasverzendinrichtingen 0 Begrafenisondernemingen: 3 - crematoria

Tabel 1_4-1

100 D 50 D

3.2 3.1

2 G 2 G

2 2

0 C

100

3.2

1 P

2 P

10 10 10

0 0 10

50 50 30

10 10 10

50 D 50 D 30 D

3.1 3.1 2

2 G 2 G 2 G

1 1 2

50 10

10 0

30 30 C

30 10

50 D 30

3.1 2

1 P 2 G

1 1

B B

0 30 0

0 10 30 200 C 0 50 C

0 100 0

10 200 D 50

1 4.1 3.1

2 P 3 G 1 G

1 1 1

200 30 50 30

10 100 C 0 10 C 30 50 30 50

10 0 10 30 R

200 30 50 50

4.1 2 3.1 3.1

2 G 1 P 2 G 2 G

1 1 1 1

100

3.2

1 G

50 100

10 0

30 10

10 30 R

50 100 D

3.1 3.2

1 G 1 G

2 2

L L

100 100 100 200 200 100

10 30

100 200

3.2 4.1

2 G 3 G

2 2

B B

30 30 30 0

0 0 0 0

50 C 50 30 30

30 30 30 R 0

50 50 30 30

3.1 3.1 2 2

2 G 2 G 2 G 1 G

1 1 1 1

100

3.2

2 P

LUCHT

50 R 50 R

BODEM

10 100 10 50 C

GROOTSTE AFSTAND

0 30

GEVAAR

VISUEEL

52242 52242 52102, 52109 53 61

VERKEER

6311.2 6311.2 6312 64 642

CATEGORIE

GELUID

52 52

INDICES

STOF

63 63

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-2008

nummer

SBI-1993

DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER

OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING Reinigingsbedrijven voor gebouwen Foto- en filmontwikkelcentrales

L L

Bijlage 3

35/36

Situatietekening beplanting

era an hed

ien v d voorz rk wan e lw e ts me 2m hoogte

Bodemdekkers Gemengde haag

gaashe k (bestaa werk voorzie n van h nd) ed

Gaashekwerk voorzien van hedera begroeiing hoogte 2m

era

d spa ad pp

0mm 7 x 280 19600

57 30 51

ZB-stalling

0mm 8 x 280 22400

loo

Bebouwing

Winkelwagenstalling leveren en aanbrengen volgens tekening. Uitvoering RVS 304, oppervlaktebehandeling K320 conform tekening.

45 25

riew

575

eg 81

Fietsensteunen RVS 130 x 90 cm buisprofiel.

0 840 00 28 x 3 0 280

2800

3500

00 140 500 3 x 4

4 P6

kokowall hoogte 2m

ties alla inst koeler gas

513

2800 7

5130

Grasbetontegels

EE TR EN

00 203 4023

4455

4242 4017

4243

4443 4446

4018 -ep BC 5C T-9 620

ust

620

Ind

er Aldi

T-9

et oplegg

-ep

Trekker m

fiet

hedera

Kadastrale grens

0mm 6 x 280 16800

0mm 7 x 280 19600

x2 39 800m 20 0 m

Metselwerk wand voorzien van wapeningsnetten en hedera begroeiing hoogte 2m

ien van

0mm 5 x 280 14000

0 5 x 280 14000

5750

5130

5750

5130

Kokowall hoogte 2m

5750

5130

oorz kwerk v gaashe m 2 Hoogte

5130

00mm 22 x 28 0 6160

4391

4442

4391

516

ALDI

iew

ustr

Ind 7

e ord

s lse

t rt aa

Situatie

N nw

Schaal

: 1:200

Kadastrale gemeente

: Baarle-Nassau

Sectie

: C

Nummer

: 4017, 4018, 4390, 4391, 4455

project:

opdrachtgever:

O zw

Aldi aan de Industrieweg, te Baarle Nassau

datum

01-04-2026 revisiedatum

Aldi Roosendaal B.V.

Postbus 1850, 4700 BW Rosendaal Tel: 0165 583818

formaat

onderdeel:

Situatie

schaal

1:250

projectfase

AANBESTEDING werknr:

Kerkring 17 Postbus 139 Tel: 0168-403041 Email: Internet:

4791 HG Klundert 4790 AC Klundert info@dhbouwadvies.nl www.dhbouwadvies.nl

DH16-375 teknr:

G100

revisie

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/16829039/1