Document · PDF

Bijlage 2 - Regels bestemmingsplan

Gemeenteraad (openbaar) 18 september 2024, gemeente Baarle-NassauBij agendapunt: Raadsvoorstel tot vaststellen bestemmingsplan Tommel 10 Baarle-Nassau18.928 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

>= 7500 kg meel/week Banket, biscuit- en koekfabrieken 0 Suikerfabrieken: Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade0 en suikerwerk:

50 200 C

10 30 C 30 100 C 10 100 C

Bijlage 1 Richtafstandenlijsten

1584 1585 1586 1586 1587 1589 1589.1 1589.2 1589.2 1592 1592 1593 t/m 1595 1598 16 16 160 17 17 171 172 172 173 174, 175 1751

10821 1073 1083 1083 108401 1089 1089 1089 1089 110102 110102 1102 t/m 1104 1107 12 12 120 13 13 131 132 132 133 139 1393

176, 177 18

139, 143 14

18 181

14 141

182

141

183 19

142, 151 19

192 193 20

151 152

Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) Schoenenfabrieken

20 2010.1 2010.2 2010.2 2010.2 202

16 16101 16102 16102 16102 1621

203, 204, 205

162

203, 204, 205 205

162 162902

Tabel 1_4-1

100

3.2

2 G

1 G

100 50

30 30

50 10

30 R 10

100 50

3.2 3.1

2 G 2 G

2 2

100 200 200 200

10 30 30 50

30 50 50 50

10 10 30 50 R

100 200 200 D 200

3.2 4.1 4.1 4.1

2 G 2 G 2 G 2 G

1 1 2 2

200

4.1

2 G

200 10 10

30 200 C 0 30 C 0 100

30 R 0 50 R

200 30 100

4.1 2 3.2

1 G 1 G 3 G

2 1 2

200

4.1

2 G

50 100

100

3.2

2 G

10 50 10 100

10 100 0 50 0 50 30 200

0 10 10 10

100 50 50 200

3.2 3.1 3.1 4.1

2 G 2 G 1 G 2 G

1 2 1 2

3.1

1 G

3.1

1 G

2 G

3.1

1 G

50 50

10 10

30 50

10 10

50 D 50

3.1 3.1

2 G 2 G

2 1

50 100

50 R

100

3.2

2 G

200 10 100

30 50 30 50 30 100

10 10 10

200 50 100

4.1 3.1 3.2

2 G 2 G 3 G

2 1 2

30 100

100

3.2

2 G

0 10

30 10

0 0

50 30

3.1 2

1 G 1 G

1 1

50 C

LUCHT

VISUEEL

100

VERKEER

CATEGORIE

10821

GROOTSTE AFSTAND

1584

- cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van 2 chocoladewerken met p.o. < 2.000 m² - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van 3 chocoladewerken met p.o. <= 200 m² - Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 5 200 m² Deegwarenfabrieken 0 Koffiebranderijen en theepakkerijen 2 - theepakkerijen Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden Vervaardiging van overige voedingsmiddelen Bakkerijgrondstoffenfabrieken 0 Soep- en soeparomafabrieken: Bakmeel- en puddingpoederfabrieken 0 Vervaardiging van ethylalcohol door gisting 1 - p.c. < 5.000 t/j Vervaardiging van wijn, cider e.d. Mineraalwater- en frisdrankfabrieken - VERWERKING VAN TABAK Tabakverwerkende industrie - VERVAARDIGING VAN TEXTIEL Bewerken en spinnen van textielvezels 0 Weven van textiel: 1 - aantal weefgetouwen < 50 Textielveredelingsbedrijven Vervaardiging van textielwaren Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN - VERVEN VAN BONT Vervaardiging kleding van leer Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer) Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN - (EXCL. KLEDING)

GEVAAR

10821

GELUID

1584

STOF

INDICES

GEUR

AFSTANDEN IN METERS

BODEM

OMSCHRIJVING

SBI-2008

nummer

SBI-1993

B B

B B B

0 1 2

HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D. Houtzagerijen Houtconserveringsbedrijven: - met creosootolie - met zoutoplossingen Fineer- en plaatmaterialenfabrieken Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2 Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken

50 30

Bijlage 1 Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

17 1711 1712 1712 1712 172 17212 17212 17212 58

0 1 2 -

22 2221 2222 2222.6 2223 2223 2224 2225 223 24

58 1811 1812 18129 1814 1814 1813 1814 182 20

UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA Drukkerijen van dagbladen Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen A Grafische afwerking B Binderijen Grafische reproduktie en zetten Overige grafische aktiviteiten Reproduktiebedrijven opgenomen media -

24 2411 2412 2413 2414.1 2414.1 2414.1 2414.2 242 2441 2442 2442 2442 2462 2462 2464 2466 2466

20 2011 2012 2012 20141 20141 20141 20149 202 2110 2120 2120 2120 2052 2052 205902 205903 205903

- VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN 0 Vervaardiging van industriële gassen Kleur- en verfstoffenfabrieken 0 Anorg. chemische grondstoffenfabrieken A0 Organ. chemische grondstoffenfabrieken B0 Methanolfabrieken: B1 - p.c. < 100.000 t/j 0 Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.) 0 Landbouwchemicaliënfabrieken 0 Farmaceutische grondstoffenfabrieken: 0 Farmaceutische produktenfabrieken 1 - formulering en afvullen geneesmiddelen 2 - verbandmiddelenfabrieken 0 Lijm- en plakmiddelenfabrieken 1 - zonder dierlijke grondstoffen Fotochemische produktenfabrieken A Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken B Overige chemische produktenfabrieken n.e.g

VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN Vervaardiging van pulp Papier- en kartonfabrieken: - p.c. < 3 t/u - p.c. 3 - 15 t/u Papier- en kartonwarenfabrieken Golfkartonfabrieken: - p.c. < 3 t/u - p.c. >= 3 t/u

200

4.1

3 G

50 100 30

30 50 C 50 200 C Z 30 100 C

30 R 50 R 30 R

50 200 100

3.1 4.1 3.2

1 G 2 G 2 G

2 2 2

30 50

30 100 C 30 200 C Z

30 R 30 R

100 200

3.2 4.1

2 G 2 G

2 2

30 30 10 0 30 30 30 0

0 100 C 0 100 0 30 0 10 0 30 0 10 0 30 0 10

10 10 0 0 0 10 10 0

100 100 30 10 30 30 30 D 10

3.2 3.2 2 1 2 2 2 1

3 G 3 G 1 P 1 G 2 G 2 G 2 G 1 G

2 2 1 1 1 1 1 1

B B B

200

0 200 C

200 R

200 D

4.1

3 G

100

0 200 C

100 R

200

4.1

2 G

50 10

10 10

50 30

50 R 10

50 30

3.1 2

2 G 2 G

1 1

100 50 50 200

10 100 10 100 10 50 30 100 C

50 50 R 50 R 200 R

100 100 50 200 D

3.2 3.2 3.1 4.1

3 G 3 G 3 G 2 G

2 2 2 2

B B B B

L L

VISUEEL

50 R

VERKEER

200 100 200 C

GEVAAR

LUCHT

21 2111 2112 2112 2112 212 2121.2 2121.2 2121.2 22

Tabel 1_4-1

BODEM

0 1 2

CATEGORIE

INDICES

GROOTSTE AFSTAND

GELUID

GEUR

AFSTANDEN IN METERS

STOF

SBI-2008

nummer

SBI-1993

B B

Bijlage 1 Richtafstandenlijsten

VISUEEL

BODEM

VERKEER

CATEGORIE

30 50 R 50 R

50 200 100 D

3.1 4.1 3.2

1 G 2 G 1 G

1 2 2

200

50 100

100 R

200

4.1

2 G

3.1

2 G

30 30 100 10 10 30 30 50 100 30 200 200 50 200 200

30 10 30 30 100 R

100 30 100 200 200

3.2 2 3.2 4.1 4.1

1 G 1 G 2 G 2 G 2 G

1 1 2 2 2

30 200 200 10 100 200 10 50 100 50 50 100

30 R 30 30 30

200 200 100 100

4.1 4.1 3.2 3.2

2 G 2 G 2 G 2 G

2 2 2 2

50 100

100

3.2

3 G

50 100

50 R

100

3.2

2 G

1 - zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m²

30 100

100 D

3.2

1 G

2 - zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m² Slijp- en polijstmiddelen fabrieken A0 Bitumineuze materialenfabrieken B0 Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol) B2 - overige isolatiematerialen C Minerale produktenfabrieken n.e.g D0 Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur - VERVAARDIGING VAN METALEN 0 Ruwijzer- en staalfabrieken: 0 IJzeren- en stalenbuizenfabrieken Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en 0 profielzetterijen: A0 Non-ferro-metaalfabrieken: B0 Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen e.d. 0 IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen 0 Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen

10 10

30 30

0 10

50 50 D

3.1 3.1

1 G 1 G

1 2

50 50 30

200 100 D 200

4.1 3.2 4.1

2 G 2 G 3 G

2 2 2

25 2512 2512 2512 2513 252 252

22 221102 221102 221102 2219 222 222

252 26

222 23

26 261 261 262, 263 262, 263 264 264 2651 2652 2653 2653 2661.1 2661.2 2662 2663, 2664 2663, 2664

23 231 231 232, 234 232, 234 233 233 2351 235201 235202 235202 23611 23612 2362 2363, 2364 2363, 2364

2665, 2666 2665, 2666 267

2365, 2369 2365, 2369 237

VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF Loopvlakvernieuwingsbedrijven: - vloeropp. < 100 m2 - vloeropp. >= 100 m2 Rubber-artikelenfabrieken 0 Kunststofverwerkende bedrijven: 1 - zonder fenolharsen - productie van verpakkingsmateriaal en assemblage 3 van kunststofbouwmaterialen VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, - CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN 0 Glasfabrieken: 1 - glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/ 1 - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW 2 - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW A Baksteen en baksteenelementenfabrieken B Dakpannenfabrieken 0 Cementfabrieken: 0 Kalkfabrieken: 0 Gipsfabrieken: 1 - p.c. < 100.000 t/j 1 - zonder persen, triltafels en bekistingtrille 1 - p.c. < 100.000 t/j Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken 0 Betonmortelcentrales: 1 - p.c. < 100 t/u Vervaardiging van produkten van beton, 0 (vezel)cement en gips: 1 - p.c. < 100 t/d 0 Natuursteenbewerkingsbedrijven

267

237

267 2681 2682 2682 2682 2682 2682 27 27 271 272

237 2391 2399 2399 2399 2399 2399 24 24 241 245

273 274 274 2751, 2752 2753, 2754

243 244 244 2451, 2452 2453, 2454

Tabel 1_4-1

GROOTSTE AFSTAND

10 30 50 100 10 50

GEVAAR

50 200 100

GELUID

STOF

INDICES

GEUR

AFSTANDEN IN METERS

LUCHT

OMSCHRIJVING

SBI-2008

nummer

SBI-1993

0 1 2

50 50

200 100 100 C 50 50 100 100 50 200

L L L L

Bijlage 1 Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

2521, 2530, 3311 255, 331 255, 331

284 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851

255, 331 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311

2851 2851 2851 2851

2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311

2851 2852

2561, 3311 2562, 3311

2852 287 287

2562, 3311 259, 331 259, 331

287 29

259, 331 27, 28, 33

29 29 29 29 30

27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 26, 28, 33

26, 28, 33

30 31

26, 28, 33 26, 27, 33

26, 27, 33

311 312 313 314 316 32

271, 331 271, 273 273 272 293 26, 33

26, 33

321 t/m 323 3210 33

261, 263, 264, 331 2612 26, 32, 33

26, 32, 33

33 34

26, 32, 33 29

34 341 341 3420.1 3420.2

29 291 291 29201 29202

Tabel 1_4-1

100 50 200

3.2 3.1 4.1

2 G 1 G 2 G

2 1 2

30 10 50

30 200 30 200 30 100

30 30 30

200 200 100 D

4.1 4.1 3.2

2 G 1 G 2 G

2 2 2

B B B

50 D

3.1

1 G

50 50 100 30 200 200 30 50 100 100 30 100 50 50 100 100 50 100 100 50 100

50 30 50 50 R 30 R 50 50

100 200 D 100 D 100 D 100 D 100 100

3.2 4.1 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2

2 G 2 G 1 G 2 G 2 G 2 G 2 G

2 2 2 2 2 2 2

B B B B B B B

L L L L

30 50 50 100

50 10 10 50

30 30 30 50 R

100 100 100 100

3.2 3.2 3.2 3.2

2 G 2 G 2 G 1 G

2 2 2 1

B B B B

30 10

30 100 30 100

50 30

100 100 D

3.2 3.2

2 G 1 G

2 2

B B

50 D

3.1

1 G

50 200

200

4.1

2 G

3.1

1 G

30 50

30 100 30 200

30 30

100 D 200 D

3.2 4.1

2 G 3 G

1 2

B B

1 G

200 200 100 100 30

30 30 10 30 10 200 30 100 10 30

50 50 100 R 50 10

200 200 200 D 100 30

4.1 4.1 4.1 3.2 2

1 G 1 G 2 G 2 G 1 G

2 2 2 2 1

30 50

0 10

50 50

30 30

50 D 50

3.1 3.1

2 G 1 G

1 2

1 G

100 100 30

10 200 C 10 200 10 200

30 R 30 R 30

200 D 200 200

4.1 4.1 4.1

3 G 2 G 2 G

2 2 2

LUCHT

30 10 30

BODEM

30 100 30 50 50 200

VISUEEL

30 30 30

VERKEER

CATEGORIE

2822, 2830 284 284

GROOTSTE AFSTAND

25, 31 251, 331 251, 331 251, 331 251, 331 2529, 3311

GEVAAR

28 281 281 281 281 2821

GELUID

INDICES

STOF

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-2008

nummer

SBI-1993

VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN - VAN METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDD.) 0 Constructiewerkplaatsen 1 - gesloten gebouw 1a - gesloten gebouw, p.o. < 200 m2 2 - in open lucht, p.o. < 2.000 m2 0 Tank- en reservoirbouwbedrijven: Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels A Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven B Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. B1 < 200 m2 0 Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven 1 - algemeen 10 - stralen 11 - metaalharden 12 - lakspuiten en moffelen 2 - scoperen (opspuiten van zink) 3 - thermisch verzinken 4 - thermisch vertinnen - mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, 5 polijsten) 6 - anodiseren, eloxeren 7 - chemische oppervlaktebehandeling 8 - emailleren - galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, 9 verkoperen ed) 1 Overige metaalbewerkende industrie Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. 2 <200m2 A0 Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken A1 - p.o. < 2.000 m2 Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. B <200 m2

100 100 100 100

L L

0 1 2 -

VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie - p.o. < 2.000 m2 - p.o. >= 2.000 m2

VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS Kantoormachines- en computerfabrieken incl. A reparatie VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. - MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH. Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie Schakel- en installatiemateriaalfabrieken Elektrische draad- en kabelfabrieken Accumulatoren- en batterijenfabrieken Elektrotechnische industrie n.e.g VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, - TELECOM-APPARATEN EN -BENODIGDH. Vervaardiging van audio-, video- en telecomapparatuur e.d. incl. reparatie Fabrieken voor gedrukte bedrading VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE - APPARATEN EN INSTRUMENTEN Fabrieken voor medische en optische apparaten en A instrumenten e.d. incl. reparatie VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS 0 Autofabrieken en assemblagebedrijven 1 - p.o. < 10.000 m2 Carrosseriefabrieken Aanhangwagen- en opleggerfabrieken -

B B B

L L L L

B B

B B B

Bijlage 1 Richtafstandenlijsten

36 361 361 362 363 364 365 3663.1 3663.2 37 37 372 40

31 310 9524 321 322 323 324 32991 32999 38 38 383202 35

40 40 40 40 40 40 40

35 35 35 35 35 35 35

2 G

30 30 50 100 50 100 50 100 200

10 50 R 30

50 100 200

3.1 3.2 4.1

2 G 2 G 2 G

1 1 2

B B B

30 100

100

3.2

2 G

50 30 30

30 200 10 100 30 100

30 30 R 30

200 100 100 D

4.1 3.2 3.2

2 G 2 G 2 G

2 2 2

B B B

50 0 30 30 30 30 0 30

50 100 10 10 10 10 10 30 10 50 10 50 30 30 10 50

30 0 10 10 30 30 0 30

100 D 10 30 30 50 50 30 50 D

3.2 1 2 2 3.1 3.1 2 3.1

2 G 1 P 1 G 2 G 2 G 2 G 1 P 2 G

2 1 1 2 2 2 1 2

100

50 100

30 R

100

3.2

2 G

50 100

30 R

100

3.2

2 G

0 0 0

0 30 C 0 50 C 0 100 C

10 30 50

30 50 100

2 3.1 3.2

1 P 1 P 1 P

1 1 2

30 10

10 100 C 0 30 C

50 10

100 30

3.2 2

1 P 1 P

2 1

LUCHT

3.2

BODEM

100

VISUEEL

30 R

VERKEER

10 100

GEVAAR

GELUID

CATEGORIE

30 301, 3315 301, 3315 301, 3315 301, 3315 302, 317 302, 317 303, 3316 303, 3316 309 3099 31

GROOTSTE AFSTAND

35 351 351 351 351 352 352 353 353 354 355 36

Auto-onderdelenfabrieken

INDICES

STOF

293 30

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

343 35

Tabel 1_4-1

OMSCHRIJVING

SBI-2008

nummer

SBI-1993

0 1 2 3 0 1 0 1

VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS) Scheepsbouw- en reparatiebedrijven - houten schepen - kunststof schepen - metalen schepen < 25 m Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen - algemeen Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven - zonder proefdraaien motoren Rijwiel- en motorrijwielfabrieken Transportmiddelenindustrie n.e.g

VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE - GOEDEREN N.E.G. 1 Meubelfabrieken 2 Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2 Fabricage van munten, sieraden e.d Muziekinstrumentenfabrieken Sportartikelenfabrieken Speelgoedartikelenfabrieken Sociale werkvoorziening Vervaardiging van overige goederen n.e.g - VOORBEREIDING TOT RECYCLING A0 Puinbrekerijen en -malerijen PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, - AARDGAS, STOOM EN WARM WATER Elektriciteitsproduktiebedrijven (electrisch vermogen A0 >= 50 MWe) bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 B0 MWe: - covergisting, verbranding en vergassing van mest, B1 slib, GFT en reststromen voedingsindustrie - vergisting, verbranding en vergassing van overige B2 biomassa Elektriciteitsdistributiebedrijven, met C0 transformatorvermogen: C1 - < 10 MVA C2 - 10 - 100 MVA C3 - 100 - 200 MVA D0 Gasdistributiebedrijven: E1 - stadsverwarming E2 - blokverwarming

B B B

Bijlage 1 Richtafstandenlijsten

41 41 41 41 45 45 45 45

36 36 36 36 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43

A2 - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling B0 Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: B1 - < 1 MW B2 - 1 - 15 MW - BOUWNIJVERHEID 0 Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m² 1 - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m²

50 C

3.1

1 G

0 0

0 30 C 0 100 C

10 10

30 100

2 3.2

1 P 1 P

1 1

10 10

30 100 30 50

10 10

100 50

3.2 3.1

2 G 2 G

2 1

B B

41, 42, 43

2 Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m²

3.1

2 G

45 50

41, 42, 43 45, 47

1 G

45, 47

501, 502, 504 501 5020.4 5020.4 5020.4 5020.5 505 505 505 505 51 51 5121 5122 5123 5124

451, 452, 454 451 45204 45204 45204 45205 473 473 473 473 46 46 4621 4622 4623 4624

10 10 10 0 50 10

0 30 10 100 30 100 0 10 30 30 0 30

10 10 10 10 30 R 0

30 100 100 10 50 30

2 3.2 3.2 1 3.1 2

2 P 2 G 1 G 1 G 1 G 3 P

1 1 1 1 1 1

30 30 30

0 0 0

30 30 30

200 R 50 R 10

200 50 30

4.1 3.1 2

3 P 3 P 3 P

1 1 1

30 10 50 50

30 50 10 30 10 100 C 0 30

30 R 0 0 0

50 30 100 50

3.1 2 3.2 3.1

2 G 2 G 2 G 2 G

2 1 1 1

5125, 5131

46217, 4631

50 R

3.1

2 G

5132, 5133 5134 5135 5136 5137 5138, 5139 514 5151.1 5151.2 5152.1 5153 5153 5153.4 5153.4 5154 5154 5155.1 5155.2 5156 5157 5157

4632, 4633 4634 4635 4636 4637 4638, 4639 464, 46733 46711 46712 46721 4673 4673 46735 46735 4674 4674 46751 46752 4676 4677 4677

10 0 10 10 30 10 10 10 50

0 0 0 10 10 10 10 50 0

30 30 30 30 30 30 30 50 50

50 R 0 0 0 0 10 10 30 200 R

50 30 30 30 30 30 30 50 200 D

3.1 2 2 2 2 2 2 3.1 4.1

2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 P 2 G

1 1 1 1 1 1 1 2 2

0 0 0 0 0 50 30 10 10 10

10 50 30 100 10 30 0 50 0 30 10 30 30 30 10 30 30 100 10 50

10 0 0 10 0 100 R 30 R 10 30 10

50 100 30 50 30 100 D 30 30 100 50

3.1 3.2 2 3.1 2 3.2 2 2 3.2 3.1

2 G 2 G 1 G 2 G 1 G 2 G 1 G 2 G 2 G 2 G

2 2 1 2 1 2 1 2 2 2

5157.2/3

4677

30 100

100 D

3.2

2 G

5157.2/3 518 518 518

4677 466 466 466

3.1

2 G

0 0

10 100 10 50

10 0

100 50

3.2 3.1

2 G 2 G

2 1

519 60 60

466, 469 49 49

2 G

6024

494

0 100 C

100

3.2

3 G

6024

494

3 - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m² HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, - MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven Handel in vrachtauto's (incl. import en reparatie A Autoplaatwerkerijen B Autobeklederijen C Autospuitinrichtingen Autowasserijen 0 Benzineservisestations: 1 - met LPG > 1000 m3/jr 2 - met LPG < 1000 m3/jr 3 - zonder LPG - GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING 0 Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders Grth in bloemen en planten Grth in levende dieren Grth in huiden, vellen en leder Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptieaardappelen Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën Grth in dranken Grth in tabaksprodukten Grth in suiker, chocolade en suikerwerk Grth in koffie, thee, cacao en specerijen Grth in overige voedings- en genotmiddelen Grth in overige consumentenartikelen 1 - klein, lokaal verzorgingsgebied 1 - vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3 0 Grth in metaalertsen: 0 Grth in hout en bouwmaterialen 1 - algemeen: b.o. > 2000 m² 5 - algemeen: b.o. > 200 m² 6 - algemeen: b.o. <= 200 m² 1 - algemeen: b.o. > 2.000 m² 2 - algemeen: b.o. < = 2.000 m² Grth in chemische produkten Grth in kunstmeststoffen Grth in overige intermediaire goederen 0 Autosloperijen: b.o. > 1000 m² 1 - autosloperijen: b.o. <= 1000 m² Overige groothandel in afval en schroot: b.o.

> 1000 0 m² - overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1 1000 m² 0 Grth in machines en apparaten 1 - machines voor de bouwnijverheid 2 - overige Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d. - VERVOER OVER LAND Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken 0 tanks): b.o. > 1000 m² - Goederenwegvervoerbedrijven (zonder 1 schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m²

3.1

2 G

Tabel 1_4-1

50 C

BODEM

CATEGORIE

- WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER A0 Waterwinning-/ bereiding- bedrijven

VISUEEL

GROOTSTE AFSTAND

36 36 36

VERKEER

GEVAAR

41 41 41

nummer

GELUID

INDICES

STOF

AFSTANDEN IN METERS

LUCHT

OMSCHRIJVING

SBI-2008

GEUR

SBI-1993

B B B

B B

Bijlage 1 Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

BODEM

1 P

10 100 10 50 C

50 R 50 R

100 D 50 D

3.2 3.1

2 G 2 G

2 2

0 C

100

3.2

1 P

2 P

10 10

0 0

50 50

10 10

50 D 50 D

3.1 3.1

2 G 2 G

1 1

Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.

30 D

2 G

OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING Reinigingsbedrijven voor gebouwen Foto- en filmontwikkelcentrales

50 10

10 0

30 30 C

30 10

50 D 30

3.1 2

1 P 2 G

1 1

B B

0 30 0

0 10 30 200 C 0 50 C

0 100 0

10 200 D 50

1 4.1 3.1

2 P 3 G 1 G

1 1 1

200 30 50 30

10 100 C 0 10 C 30 50 30 50

10 0 10 30 R

200 30 50 50

4.1 2 3.1 3.1

2 G 1 P 2 G 2 G

1 1 1 1

100

3.2

1 G

50 100

10 0

30 10

10 30 R

50 100 D

3.1 3.2

1 G 1 G

2 2

L L

100 100 100 200 200 100

10 30

100 200

3.2 4.1

2 G 3 G

2 2

B B

30 30 30 0

0 0 0 0

50 C 50 30 30

30 30 30 R 0

50 50 30 30

3.1 3.1 2 2

2 G 2 G 2 G 1 G

1 1 1 1

100

3.2

2 P

642 71 711

61 77 7711

712 713

7712, 7739 773

714 72

74 747 7481.3 75

772 62 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 812 74203 84

75 75 7522 7525 90 90

84 84 8422 8425 37, 38, 39 37, 38, 39

9001 9001 9001 9002.1 9002.1 9002.2 9002.2

3700 3700 3700 381 381 382 382

OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, - SOCIALE VERZEKERINGEN A Openbaar bestuur (kantoren e.d.) Defensie-inrichtingen Brandweerkazernes - MILIEUDIENSTVERLENING RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking A0 voorbezinktanks: A1 - < 100.000 i.e. B rioolgemalen A Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d B Gemeentewerven (afval-inzameldepots) A0 Afvalverwerkingsbedrijven: A2 - kabelbranderijen

9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 93 93 9301.1 9301.1 9301.2 9301.3 9303 9303

382 382 382 382 382 93 96 96011 96011 96012 96013 9603 96032

A4 - pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen) A5 - oplosmiddelterugwinning C0 Composteerbedrijven: C3 - belucht v.c. < 20.000 ton/jr C4 - belucht v.c. > 20.000 ton/jr - OVERIGE DIENSTVERLENING A Wasserijen en strijkinrichtingen B Tapijtreinigingsbedrijven Chemische wasserijen en ververijen A Wasverzendinrichtingen 0 Begrafenisondernemingen: 3 - crematoria

0 30

LUCHT

VISUEEL

VERKEER

30 D

52242 52242 52102, 52109 53 61

Tabel 1_4-1

CATEGORIE

6311.2 6311.2 6312 64 642

GROOTSTE AFSTAND

GEVAAR

30 C

Pomp- en compressorstations van pijpleidingen

495 52 52

INDICES

GELUID

603 63 63

STOF

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-2008

nummer

SBI-1993

DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER

0 Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart: 2 - stukgoederen A Distributiecentra, pak- en koelhuizen - POST EN TELECOMMUNICATIE B0 zendinstallaties: - LG en MG, zendervermogen < 100 kW (bij groter B1 vermogen: onderzoek!) Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen

L L

Bijlage 2

planstatus ontwerp

Nota parkeernormen 2011

ref erentie Tommel10 / 203918

pagina 51 van 65

NOTA PARKEERNORMEN 2011

Hoofdstuk 1 Algemeen 1.1 Aanleiding Om te bepalen wat voor parkeerdruk bouwplannen of gebruikswijzigingen van panden tot gevolg hebben en om te bepalen hoeveel parkeerruimte daarvoor gerealiseerd moet worden stelt de gemeente parkeernormen op. Sinds 1997 is de parkeernorm die de gemeente Baarle-Nassau hanteert niet meer gewijzigd, feitelijk stamt deze norm zelfs nog uit 1988, aangezien deze bij hernieuwde vaststelling in 1997 niet is gewijzigd. Deze parkeernorm is inmiddels zwaar verouderd en sluit niet meer aan bij het huidige autobezit en autogebruik. Om die reden wordt onderhavige Nota Parkeernormen opgesteld. Bij de invoering van de Wet ruimtelijke ordening (2008) heeft het Rijk aangekondigd dat de mogelijkheid om parkeernormen via de Bouwverordening af te dwingen gaat vervallen: in de gelijktijdig te wijzigen Woningwet was vastgelegd dat de bouwverordening geen stedenbouwkundige eisen meer mag bevatten, waaronder ook parkeernormen vallen. Deze moesten volgens het voorstel worden opgenomen in bestemmingsplannen. Dit had echter tot gevolg dat een norm voor 10 jaar vast zou liggen (geldingsduur van een bestemmingsplan) en dat wanneer men de parkeernorm zou willen wijzigen een bestemmingsplanherziening noodzakelijk was, met bijbehorende lange procedure.

Op dringend verzoek van veel partijen is deze wijziging van de Woningwet nog niet ingevoerd en wordt nu druk door VROM met onder andere de VNG bekeken wat een praktische oplossing is. De verwachting is dat in 2013 een nieuwe regeling ingevoerd zal worden. Dit betekent echter dat we tot het moment dat een definitieve keuze door het Rijk is gemaakt gemeenten wel een goede regeling moeten hebben. De gemeente Baarle-Nassau stelt onderhavige Nota Parkeernormen vast om hierin te voorzien. Verder is de gemeente bezig met het actualiseren van het Verkeerscirculatieplan. Daarin is opgenomen dat de gemeente de normen uit de ASVV2004 zal hanteren bij het bepalen van een parkeernorm. De ASVV2004-norm kent echter marges en is niet toegespitst op specifieke lokale omstandigheden. Om hierin te voorzien stelt de gemeente Baarle-Nassau onderhavige Nota Parkeernormen vast. Blauwe zone Voor de volledigheid wordt opgemerkt dat deze nota niet gaat over de zogenaamde Blauwe zone (parkeerschijf) die in het centrum van Baarle-Nassau is ingericht. Hoewel er natuurlijk verband is tussen de noodzaak voor het invoeren van de Blauwe zone (gebrek aan parkeerruimte in het centrum) en de parkeernormen voor bouwen, is voor die zone aparte beleid opgesteld. Anderzijds moet het toepassen van de onderhavige nota er voor zorgen dat dat tekort aan parkeerplaatsen niet verder toeneemt.

1.2 Opbouw van de nota In hoofdstuk 2 wordt eerst het juridisch kader geschetst: hoe wordt de parkeernorm juridisch ingebed? In hoofdstuk 3 wordt aangegeven hoe de gemeentelijke parkeernorm tot stand komt, hoofdstuk 4 staan uitgangspunten voor het verlenen van ontheffing en in hoofdstuk 5 komt ten slotte het parkeerfonds aan de orde.

1008251000 / bke / 2 van 12

Nota Parkeernormen 2011

Hoofdstuk 2 Juridisch kader Zoals in hoofdstuk 1 aangegeven is – tot het moment dat er door het Rijk wordt besloten om nieuwe regelgeving in werking te laten treden – de basis voor de parkeernorm en het parkeerfonds gelegen in artikel 2.5.30 van de Bouwverordening van de gemeente Baarle-Nassau. Bouwverordening Regelmatig komt de situatie voor dat bij bouwplannen of gebruikswijziging van panden de daarbij behorende extra parkeerdruk niet op het eigen perceel opgelost kan worden. Wanneer niet aan de parkeernorm voldaan kan worden dient formeel een Omgevingsvergunningaanvraag geweigerd te worden op basis van het niet voldoen aan de Bouwverordening. Burgemeester en wethouders zijn wel bevoegd van artikel 2.5.30 van de Bouwverordening ontheffing te verlenen (lid 4): a. indien het voldoen aan die bepaling door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit; of b. voor zover op andere wijze in de nodige parkeer- of stallingsruimte wordt voorzien. Bijzondere omstandigheden daargelaten (sub a) wordt zo’n ontheffing pas verleend indien op andere wijze in de nodige parkeerruimte wordt voorzien (sub b), zoals bijvoorbeeld door op een ander privéterrein in de directe nabijheid parkeerruimte te realiseren of het leveren van een financiële bijdrage in de kosten van aanleg van openbaar blijvende parkeervoorzieningen (het Parkeerfonds).

Op deze wijze kan het totale gemeentelijke parkeeraanbod in evenwicht worden gehouden en blijft de bereikbaarheid en leefbaarheid binnen de gemeente gewaarborgd. Bestemmingsplannen Daarnaast kan de gemeente er voor kiezen om parkeernormen in bestemmingsplannen vast te leggen. De normen in een bestemmingsplan gaan dan voor de regeling van de Bouwverordening. De gemeente Baarle-Nassau kiest daar niet voor, omdat de normen daarmee voor de duur van het bestemmingsplan vast liggen (maximaal 10 jaar) en op grond daarvan iedere flexibiliteit ontbreekt. De gemeente Baarle-Nassau kiest er voor om in bestemmingsplannen naar onderhavige Nota Parkeernormen te verwijzen. Voor de volledigheid wordt opgemerkt dat bij planontwikkeling de normen uit deze nota wel gelden als randvoorwaarden. Betaling De ontheffing van de parkeernorm op basis van artikel 2.5.30 van de Bouwverordening, al dan niet gecombineerd met de betaling van een bijdrage in het Parkeerfonds, is gebaseerd op een publiekrechtelijke regeling. De aanvrager verkrijgt na het betalen van de parkeerbijdrage ontheffing van dit artikel uit de Bouwverordening. Er is dus geen sprake van een contract met de gemeente.

Toekomstige ontwikkelingen Op het moment dat er door Rijk, gemeenten en andere partijen een efficiënte en flexibele constructie is gevonden voor parkeernormen in relatie tot bestemmingsplannen onder de Wet ruimtelijke ordening, dan zal onderhavige nota herzien moeten worden, gebaseerd op het dan nieuwe juridische kader.

1008251000 / bke / 3 van 12

Nota Parkeernormen 2011

Hoofdstuk 3 Parkeernorm Een ontwikkeling, een bouwactiviteit en/of een wijziging van gebruik, kan dat tot gevolg hebben dat er (meer) ruimte nodig is voor het parkeren van auto’s. De aanvrager moet ervoor zorgen dat er in voldoende mate voorzien wordt in ruimte voor het parkeren van auto’s. Op basis van de parkeernormen (vastgelegd in bijlage 1 van deze nota) wordt bepaald hoeveel parkeerplaatsen benodigd zijn voor een bepaalde bouwactiviteit. De basis van de gemeentelijke parkeernorm is gelegen in de door het CROW opgestelde handboek “ASVV 2004”. Deze norm biedt echter ruimte voor aanpassing naar de specifieke lokale situatie. In dit hoofdstuk wordt aangegeven hoe de gemeente Baarle-Nassau die vertaalslag heeft gemaakt. Daarbij is rekening gehouden met de verstedelijkingsgraad van Baarle-Nassau (weinig stedelijk). Wanneer deze vertaling niet voorziet in een functie die gerealiseerd wordt, dan vallen we terug op de ASVVnormen. 3.1 Algemene uitgangspunten Parkeerplaatsen worden in principe altijd op eigen terrein aangelegd. Naast het aantal parkeerplaatsen wordt de inrichting van parkeervoorzieningen door een verkeerskundige beoordeeld op bruikbaarheid en veiligheid. De ruimte voor het parkeren van auto’s moet, afmetingen hebben die zijn afgestemd op gangbare personenauto’s. In bijlage 2 zijn hiervoor eisen opgenomen.

Bestaande parkeerplaatsen die door de ontwikkeling verloren gaan, bijvoorbeeld door de aanleg van een nieuwe inrit, moeten worden gecompenseerd. Bij het berekenen van de oppervlakte van woningen wordt uitgegaan van de gebruiksruimten: woonkamer, keuken, slaapkamer(s), badkamer e.d. Zolders, garages en bergingen worden buiten beschouwing gelaten. Bij de toepassing van de parkeernormen in bijlage 1 geldt dat als de berekende parkeernorm een cijfer achter de komma kent, bij <0,5 naar beneden afgerond wordt en ≥0,5 deze naar boven afgerond wordt. Berekenwijze bij wijziging van gebruik en sloop Ook bij een wijziging van gebruik wordt een parkeernorm berekend. Hierbij zal worden berekend of er ten opzichte van de bestaande situatie extra parkeerplaatsen nodig zijn, naast de nu al (of niet) aanwezige parkeerplaatsen. Ook bij de sloop van bestaande panden wordt bekeken wat er nu aan parkeerplaatsen aanwezig is, in hoeverre deze behouden moeten en kunnen blijven en of de nieuwe invulling ten opzichte van de bestaande invulling tot gevolg heeft dat er extra parkeerplaatsen nodig zijn. Het gevolg van deze werkwijze is dat historisch gegroeide en bestaande parkeerproblemen niet worden aangepakt. Voorkomen wordt wél dat de problemen door de ontwikkeling groter worden.

Parkeren op eigen terrein bij woningen Voornamelijk bij woningen blijkt in de praktijk dat bijvoorbeeld een garage niet wordt gebruikt voor het stallen van de auto, maar als bergruimte. Ook moet een oprit voldoende lengte hebben om te functioneren als parkeerplaats. Als hier bij de parkeernormen geen rekening mee wordt gehouden, kan parkeeroverlast ontstaan. Naast de instandhouding van de parkeerplaatsen is ook het gebruik van deze parkeerplaatsen lager. Immers, als de eigenaar van een woning niet thuis is, kan een ander deze parkeerplaats niet gebruiken. De bezetting van parkeerplaatsen op eigen terrein is hierdoor lager dan de bezetting van openbare parkeerplaatsen. Ook garages worden niet altijd gebruikt om een auto in te stallen. Om hiervoor te compenseren worden parkeerplaatsen op eigen terrein van woningen niet volledig meegerekend.

1008251000 / bke / 4 van 12

Nota Parkeernormen 2011

Daarbij worden de volgende correctienormen gehanteerd: Type parkeerplaats Oprit Lange oprit Oprit met garage Lange oprit met garage Garage zonder oprit Parkeerterrein/parkeerkelder/ parkeergarage

Omvang Minimaal 5 meter lang Minimaal 11 meter lang Oprit minimaal 6 meter lang Oprit minimaal 12 meter lang

Feitelijk 1,0 2,0 2,0 3,0 1,0 1,0

Factor 0,8 1,5 1,5 2,0 0,5 0,8

Gebouwen met meerdere functies Hiervan is bijvoorbeeld sprake bij een combinatie in één gebouw van winkels met wonen of showroom met werkplaats. De parkeernorm zal per functie (en eventueel daarbij behorende BVO) berekend moeten worden. Laden en lossen Voor het laden en lossen van goederen geldt dat, indien de bestemming van een gebouw aanleiding geeft tot een te verwachten behoefte, hierin in voldoende mate moet worden voorzien. Dit kan ook op centraal gelegen plekken voor meerdere gebouwen samen. 3.2 Definities Belangrijk is om een aantal definities en helder te stellen: a. Arbeidsplaats: Dit wordt berekend per fulltime arbeidsplaats, bij parttime arbeidsplaatsen dienen deze naar parttime factor meegeteld worden. Bedrijven dienen deze gegevens zelf aan de gemeente aan te leveren. b. Bebouwde kom: De bebouwde kommen van de kernen Baarle-Nassau of Ulicoten, zoals deze op basis artikel 120A van de Wegenverkeerswet door de raad zijn vastgesteld. c. Bouwverordening: Bouwverordening van de gemeente Baarle-Nassau. d. Bruto vloeroppervlakte (BVO): De oppervlakte, gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructies, die de desbetreffende ruimte of groep van ruimten omhullen.

Ter aanvulling op hierop geldt het volgende: indien een binnenruimte aan een andere binnenruimte grenst, moet worden gemeten tot het hart van de desbetreffende scheidingsconstructie. Hierbij worden opslag-, kantoor- en alle andere bij het bedrijf behorende ruimtes meegeteld. e. Centrum Baarle-Nassau: Het gebied dat gearceerd is weergegeven op de bij deze nota behorende kaart “Centrumgebied Baarle-Nassau” (bijlage 3). f. Oppervlakte woning: De oppervlakte van een woning die ten dienste staan van de primaire woonfunctie, zoals: woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer, werkkamer, badkamer, bijkeuken en hal/gangen. Niet meegeteld worden bijbehorende ruimten zoals bergzolders, tenzij zich daar een of meer van de genoemde primaire woonfuncties bevindt, bergingen of garages. g. Parkeerfonds: het Parkeerfonds is een voorziening voor het beheren van de gestorte gelden afkomstig uit de afkoopregeling (zie hoofdstuk 4 van deze nota).

1008251000 / bke / 5 van 12

Nota Parkeernormen 2011

4. Beoordeling en mogelijke ontheffing van de gemeentelijke parkeereis In dit hoofdstuk wordt aangegeven welke stappen worden doorlopen in de beoordeling en mogelijke ontheffing van de parkeernorm. Beoordeling en mogelijke ontheffing van de gemeentelijke parkeereis 1. Hoofddoel is dat de aanvrager van een Omgevingsvergunning er alles aan doet om te voldoen aan de gemeentelijke parkeernorm. Uitgangspunt daarbij is dat de parkeernorm op eigen terrein wordt gerealiseerd. 2. Indien realisatie van de benodigde parkeerplaatsen op eigen terrein niet mogelijk is, wordt beoordeeld of een aanpassing van het bouwplan kan leiden tot het wel voldoen aan de gemeentelijke parkeernorm. Bij het beoordelen van de vraag of aanpassing van het plan middels realisatie door meer parkeerplaatsen of minder bouwvolume mogelijk is, kan de inschatting van de financiële consequenties daarin een discussiepunt vormen. Om bij twijfelgevallen te kunnen beoordelen of er sprake is van “onevenredige hoge kosten” dient de aanvrager van een Omgevingsvergunning aan te tonen dat het realiseren van (extra) parkeerplaatsen op eigen terrein of aanpassing van het bouwplan niet mogelijk is. 3. Als aanpassing van het bouwplan niet mogelijk is kan de parkeerbehoefte mogelijk binnen een loopafstand van zo’n 150 meter van het bouwplan worden gecompenseerd, bijvoorbeeld op een nabij gelegen (privaat) terrein.

Wanneer op een andere wijze aan de parkeereis wordt voldaan dan op eigen terrein, moet nauwkeurig aangegeven worden hoe dit gebeurt. Hiervan moet een privaatrechtelijke overeenkomst worden overlegd. Aangetoond moet worden dat deze parkeerplaatsen ten behoeve van het betreffende bouwplan waarvoor een Omgevingsvergunning wordt aangevraagd, kunnen worden aangewend. 4. Als 1, 2 en 3 echt niet mogelijk blijken kan de aanvrager van een Omgevingsvergunning, om voor ontheffing in aanmerking te komen, een schriftelijk verzoek indienen bij het college van B&W. Het verzoek van de aanvrager moet gegronde redenen bevatten om aan te tonen dat de realisatie van de benodigde parkeerplaatsen op eigen terrein niet mogelijk is en dat de parkeerbehoefte middels een privaatrechtelijke overeenkomst niet elders kan worden gecompenseerd. 5. Het college van B&W kan besluiten ontheffing te verlenen van de gemeentelijke parkeernorm. De ontheffing kan worden verleend wanneer het college van B&W de realisatie van het initiatief belangrijker acht dan de (tijdelijke) nadelige gevolgen op het gebied van bereikbaarheid en leefbaarheid en daarbij bereid is om de verplichting van de aanvrager over te nemen om te zorgen voor voldoende parkeerplaatsen (artikel 2.5.30 lid 4 sub b van de Bouwverordening).

Bij de laatste categorie wordt afgewogen of er binnen een periode van circa 10 jaar parkeerplaatsen binnen een straal van 500 meter van het bouwplan door de gemeente gerealiseerd kunnen worden. De bevoegdheid om te beslissen over het gebruik van het parkeerfonds ligt bij het college van B&W. Een aanvrager kan geen rechten ontlenen aan het bestaan van het fonds. Wanneer het college van B&W op deze gronden ontheffing verleent van de parkeernorm, moet de aanvrager van een Omgevingsvergunning een parkeerbijdrage per ontbrekende parkeerplaats in het parkeerfonds te storten. Hardheidsclausule Het college van B&W kan bij ontheffing van de parkeereis in specifieke uitzonderingsgevallen eveneens gehele of gedeeltelijke ontheffing van storting van parkeerbijdrage verlenen. Dit gebeurt wanneer naar het oordeel van het college van B&W het vasthouden aan de parkeernorm onevenredig is ten opzichte van het belang van realisatie van het bouwplan. Dit is feitelijk geregeld in artikel 2.5.30 lid 4 sub a van de Bouwverordening. Hiermee zal het college terughoudend om moeten gaan, om de parkeerdruk niet te vergroten en geen precedenten te scheppen.

1008251000 / bke / 6 van 12

Nota Parkeernormen 2011

Hoofdstuk 4 Parkeerfonds Voor de bebouwde kom van de kern Baarle-Nassau (dit is de verkeerskundige bebouwde kom, begrensd door de bebouwde kom borden) geldt in het bijzonder dat er een extra parkeerdruk geldt ten opzichte van de rest van de gemeente. Dit vindt mede zijn oorzaak in de grote aantrekkingskracht van het toeristische en qua detailhandel aantrekkelijke centrum van Baarle-Nassau/Baarle-Hertog. Juist in dit deel van de kern is vaak weinig tot geen mogelijkheid om voldoende parkeervoorzieningen te regelen. Om die reden heeft de raad van de gemeente Baarle-Nassau bij besluit van 25 augustus 1988 een Parkeerfonds ingesteld. In dit hoofdstuk wordt aangegeven hoe hoog de parkeerbijdrage is en binnen welke voorwaarden de gemeente na storting in het parkeerfonds voorziet in de aanleg van parkeerplaatsen. Hoogte van de parkeerbijdrage De parkeerbijdrage wordt gelijk gesteld aan de gemiddelde reële stichtingkosten van een parkeervoorziening. Daarmee wordt gewaarborgd dat de gemeente ook daadwerkelijk de aan te leggen parkeerplaatsen kan bekostigen, zonder dat zij zelf extra middelen beschikbaar hoeft te stellen. Hoewel dat mogelijk niet in alle gevallen lukt, is het uitgangspunt van het parkeerfonds dat deze kostenneutraal functioneert.

Voor het hele grondgebied van de gemeente wordt een gelijke parkeerbijdrage gehanteerd, waarbij een gemiddelde is genomen om zodoende de factoren prijsverschillen bij grondverwerving (centrum of daarbuiten) en materiaalgebruik (gebakken of betonklinkers) toch mee te laten wegen. Ook in de parkeernormen is geen onderscheid gemaakt tussen verschillende gebieden. De parkeerbijdrage wordt vastgesteld op € 4.500,- per parkeerplaats. Dit bedrag is als volgt opgebouwd: a. Verwervingskosten: (25m2 x grondprijs goedkope woningbouw € 125,00/m2 – prijspeil 2009) b. Stichtingskosten: (aanlegkosten parkeerplaats op maaiveld, inclusief BTW)

€ 3.125,00 € 1.250,00

Dit bedrag is naar boven afgerond op een rond bedrag. Het bedrag wordt niet geïndexeerd, wanneer dat noodzakelijk wordt geacht, wordt door het college een toets uitgevoerd of het gehanteerde bedrag nog toereikend is en wordt eventueel een voorstel gedaan tot wijziging van het tarief. Aanleg van parkeerplaatsen door de gemeente De parkeerbijdrage wordt gebruikt voor de aanleg van extra parkeerplaatsen (waar mogelijk) in de openbare ruimte in de omgeving van de betreffende ontwikkeling. De parkeerplaatsen die in het kader van het parkeerfonds worden gerealiseerd zijn voor eenieder toegankelijk. Aan het betalen van de parkeerbijdrage kan de aanvrager van een Omgevingsvergunning geen rechten ontlenen aangaande het gebruik van deze parkeerplaatsen in de openbare ruimte en/of gebouwde parkeervoorziening. Er is geen sprake van een verworven eigendomsrecht. Loopafstand De Gemeente Baarle-Nassau streeft er naar om binnen 500 meter van het bouwplan parkeergelegenheid te realiseren. Gezien de beperkte openbare ruimte zal realisatie binnen een straal van 500 meter niet altijd mogelijk zijn. Op basis van jurisprudentie is duidelijk dat vanaf een afstand van 600 meter het twijfelachtig is of de parkeerplaatsen nog aangelegd worden ten behoeve van het bouwplan. Om die reden is een norm gekozen die hieronder ligt.

Indien de parkeerbijdrage voor een locatie wordt ingezet die verder dan 500 meter af ligt van het bouwplan zal altijd nader gemotiveerd waarom de parkeerplaatsen verkeerskundig nog in relatie tot het bouwplan beschouwd kunnen worden. Dit is mede afhankelijk van de functie en de parkeerdruk in de omgeving.

1008251000 / bke / 7 van 12

Nota Parkeernormen 2011

Verplichting Het risico bestaat dat de gemeente in sommige gevallen niet in staat blijkt de parkeerplaatsen te realiseren. Als blijkt dat de gemeente hier niet binnen de redelijke termijn van 10 jaar (op basis van jurisprudentie) aan kan voldoen, kan het gestorte bedrag (zonder toevoeging van rente) worden terugbetaald. Omdat dit middelen zijn waar een expliciete verplichting aan hangt, worden deze middelen gestort in de “Voorziening Parkeerfonds”. Het is niet mogelijk om deze gelden later anders te bestemmen dan voor de aanleg van parkeerplaatsen.

1008251000 / bke / 8 van 12

Nota Parkeernormen 2011

Bijlage 1 Parkeernormen gemeente Baarle-Nassau

Uitgegaan parkeernorm voor Baarle-Nassau weinig stedelijk

Woning > 100m2 Woning > 60 m2 en < 100m2 Woning < 60 m2 Kamer verhuur Aanleunwoning, zorgwoning (zelfstandig)

per woning per woning per woning per kamer per woning

2 Parkeerkencijfers winkels Detailhandel in centrum Baarle-Nassau

per 100m2 BVO

4,00

n.v.t.

Detailhandel op overige locaties

per 100m2 BVO

4,00

Detailhandel volumineus / showroom (op bedrijventerrein) Marktkraam

per 100m2 BVO per m2

1,10 0,22

3 Parkeerkencijfers werkgelegenheid

Overig gemeente Baarle-Nassau 1,70 2,00 1,40 1,80 1,25 1,50 0,40 0,40 0,45 0,45 Overig Centrum gemeente Baarle-Nassau Baarle-Nassau Centrum Baarle-Nassau

1 Parkeerkencijfers woningen

Kantoren met baliefunctie

per 100m2 BVO

Kantoren zonder baliefunctie Loods, opslag, groothandel, transportbedrijf Garagebedrijf, laboratorium, werkplaats Bedrijfsverzamelgebouw Intensieve veehouderij/kwekerij

per 100m2 BVO per 100m2 BVO per 100m2 BVO per 100m2 BVO per arbeidsplaats

Parkeerkencijfers onderwijsvoorzieningen Kiss & Ride)

(excl.

Voorbereidend dagonderwijs Basisonderwijs Crèche, kinderdagverblijf, BSO

per leslokaal per leslokaal per arbeidsplaats

5 Parkeerkencijfers zorgvoorzieningen Verpleeg-/verzorgingstehuis Arts/maatschap/Therapeut/kruisgebouw

per wooneenheid per behandelkamer

1008251000 / bke / 9 van 12

1,60 0,50 1,50 1,25 n.v.t.

1,95 0,80 2,30 1,25 0,50 Overig Centrum gemeente Baarle-Nassau Baarle-Nassau 0,75 0,75 0,75 0,75 0,70 0,70 Overig Centrum gemeente Baarle-Nassau Baarle-Nassau 0,60 0,60 1,75 1,75

Centrum Baarle-Nassau

6 Parkeerkencijfers horecagelegenheden en logies Café/bar/discotheek/cafetaria Restaurant, eetcafé Hotel, Bed & Breakfast Hotel

1,50 0,22 Overig Centrum gemeente Baarle-Nassau Baarle-Nassau 2,40 3,20

per 100m2 BVO per 100m2 BVO per kamer per kamer

6,00 11,00 1,00 1,00

Overig gemeente Baarle-Nassau 6,50 13,00 1,00 1,00

Nota Parkeernormen 2011

Museum Bibliotheek Sociaal cultureel centrum/verenigingsgebouw

per 100m2 BVO per 100m2 BVO per 100m2 BVO

8 Parkeerkencijfers sportvoorzieningen Gymzaal Sporthal (binnen) Sportveld buiten Dansstudio/sportschool Tennisbanen Manege

per 100m2 BVO per 100m2 BVO per ha netto terrein per 100m2 BVO per baan per box

9 Parkeerkencijfers overige voorzieningen Volkstuin Religiegebouw (kerk, moskee)

Overig gemeente Baarle-Nassau 0,60 0,95 0,60 0,95 3,00 3,00 Overig Centrum gemeente Baarle-Nassau Baarle-Nassau n.v.t. 2,75 n.v.t. 2,50 n.v.t. 20,00 3,50 4,00 n.v.t. 2,50 n.v.t. 0,50 Overig Centrum gemeente Baarle-Nassau Baarle-Nassau n.v.t. 0,30 0,15 0,15 Centrum Baarle-Nassau

7 Parkeerkencijfers sociaal culturele voorzieningen

per perceel per zitplaats

Begraafplaats/crematorium

per gelijktijdige begrafenis/crematie

17,50

Camping, recreatiepark

per standplaats, per recreatiewoning

n.v.t.

1,20

Correctiefactor bij berekening parkeernorm ten behoeve van woningen Type parkeerplaats Oprit Lange oprit Oprit met garage Lange oprit met garage Garage zonder oprit Parkeerterrein/parkeerkelder/ parkeergarage

1008251000 / bke / 10 van 12

Omvang Minimaal 5 meter lang Minimaal 11 meter lang Oprit minimaal 6 meter lang Oprit minimaal 12 meter lang

Feitelijk 1,0 2,0 2,0 3,0 1,0 1,0

Factor 0,8 1,5 1,5 2,0 0,5 0,8

Nota Parkeernormen 2011

Bijlage 2 Maatvoering parkeervakken De inrichting van parkeervoorzieningen wordt beoordeeld op bruikbaarheid en veiligheid. De ruimte voor het parkeren van auto’s moet, afmetingen hebben die zijn afgestemd op gangbare personenauto’s. Bij de beoordeling wordt de maatvoering uit de ASVV 2004 als basis gehanteerd. Voor de volgende veel gebruikte parkeervakken worden door de gemeente Baarle-Nassau de volgende minimale normen gehanteerd: Afmeting parkeervak (haaks parkeren) Afmeting parkeervak (langs parkeren) Afmeting parkeervak gehandicapten (h.p.) Afmeting parkeervak gehandicapten (l.p.)

2,25 x 5,00 meter, manoeuvreerruimte 6,00 meter 2,25 x 5,00 meter, manoeuvreerruimte 3,00 meter 3,50 x 5,00 meter, manoeuvreerruimte 6,00 meter 3,50 x 5,00 meter, manoeuvreerruimte 3,00 meter

Voor het overige wordt verwezen naar de maatvoering van de ASVV 2004.

1008251000 / bke / 11 van 12

Nota Parkeernormen 2011

Bijlage 3 Kaart begrenzing Centrum Baarle-Nassau

1008251000 / bke / 12 van 12

Nota Parkeernormen 2011

laa

acz

r to

ec R

8 t/m

11 31

a ra st ek ro B

7 5

n va

B 6. 6

M aal

12 19

23 21

t aa

13 A 13

e D

32 1-

w eg

A lp h

t/m

st r 13

2 7

aat

5. 2.B

4.B

Janstr

s ok

n va

4 1

lle

6 17

r st uw

Sint

ra G

a tJ

6.B

er st

m ge ur

e li

ra B

it T

in S

B 3. 3

34 1-

t/m

33 1-

9.B 9

7 8.

8 8.B

1.B

7.B

begraafplaats

anshof

Pastoor Vekem

t/m

3.B

F 206

t/m

kerk 22

B 6.

5.B

6.B

22.B

20 8 t/m

t aa

n in

lei

Parallelweg

n An

tra

gemeentehuis

20.B

0 t1/m

16.B

8 1 19

17 15

2 9

14.B

t/m

12A.B

3 t/m 3B

7 5

21.B 19.B

3 1

traat

15.B 13.B

17.B

2 4

3.B

Stationsst

raat

7.B

19 18

kerk 5.B

Desiree Ge

9.B

i le

eraertsstraa

4.B

11.B

5.B

M 2

3.B

Kerkep

1.B

4.B

5.B

7.B

11.B

13.B

17B.B

15A.B

19.B

6.B

22.B 16.B

31.B

18.B

14.B

20.B

3.B

12.B

21.B

3.B

24.B

23B

9.B

26.B

28.B

s rk

7.B

2.B

WIU

8.B

1A.B

t raa

pel

8.B

6 6.B

6.B

1.B

8.B

r ke

12.B

Klokkes

2D 2B

6.B

4.B 12.B

2.B

35.B

14.B

Katerstraat

12 26

16.B

Pastoor de

2.B

1.B

5.B

18.B

Kerkstraat

3 1 1A 3

20.B

11.B 22.B

37.B

19.B

43.B

8.B

32.B

30.B

41.B

3.B

21.B

26.B

24.B

39.B

1.B

6.B

28.B

lweg

23.B

Paralle

4.B

traa

36.B

ngss

38.B

fax 013-5078145

e-mail gemeente@baarle-nassau.nl

internet www.baarle-nassau.nl

Afdeling

4.B

44.B

6.B

42.B

Bijlage 3 Centrumgebied Baarle-Nassau begraafplaats

Datum:

datum:

13-12-2010

schaal:

1:1000

filenaam:

afm.:

20100142-00

Get.:

JJsn

20100142-01

proj.nr.:

Status

Onderdeel

40.B

12.B

bezoekadres Singel 1, 5111 CC Baarle-Nassau

Parkeernorm

traa

8.B

telefoon 013-5075200

Project

lens

47.B

7.B

postadres Postbus 105, 5110 AC Baarle-Nassau

.B 10

Uitb

reid i

10.B

17.B

.B 12

5.B

.B 14

45.B

sportveld

34.B

sportveld

Get.:

Aard wijziging:

Definitief

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/14412027/1