Bijlage 1a - Aanvraagformulier publiceerbaar
Tekst van het document
1 van 9
03525 Woningbouw Alphenseweg in Baarle-Nassau publiceerbaar Uw verzoek Ingediend bij
gemeente Baarle-Nassau
Soort
Aanvraag vergunning
Activiteit(en)
Bouwactiviteit (omgevingsplan) Afwijken van regels in het omgevingsplan
Doel
Definitief
Status
Ingediend
Verzoeknummer(s)
20260512 01660 000 (ingediend op 12-05-2026)
Project Naam van dit project 03525 Woningbouw Alphenseweg in Baarle-Nassau Projectomschrijving Nieuwbouwwoningen aan de Alphenseweg in Baarle-Nassau
Locatie Teken een gebied op de kaart
Algemeen U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen (participatie).
Geen documenten. Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie.
Geen documenten. Participatie: anderen betrekken bij uw plannen Uw verzoek
12-05-2026
2 van 9
Heeft u contact gehad met anderen voor wie uw plannen gevolgen hebben? Ja Hoe heeft u anderen betrokken bij uw plannen? geen openbare informatie Welke reacties heeft u gekregen? geen openbare informatie Verzoek Geef uw verzoek een naam 03525 Woningbouw Alphenseweg in Baarle-Nassau Toelichting op uw verzoek geen openbare informatie Uw referentienummer geen openbare informatie Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Zijn er gegevens die u later opstuurt? Denk aan bouwtekeningen, foto's, plattegronden, etc. Geef hier aan welke gegevens dat zijn en waarom u die later opstuurt. geen openbare informatie Zijn er gegevens die u nu niet opstuurt? Geef aan welke gegevens dat zijn en waarom u die niet opstuurt. Bijvoorbeeld omdat u die eerder heeft opgestuurd. geen openbare informatie
Uw verzoek
12-05-2026
3 van 9
Uw gegevens Gegevens van de initiatiefnemer Naam van de organisatie Gispro B.V. Vooraf ingevuld antwoord. KVK-nummer 18021379 Vooraf ingevuld antwoord. Vestigingsnummer 000020371012 RSIN 004291049 Vooraf ingevuld antwoord. Straatnaam 't Bogtje Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 8 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 5095CD Vooraf ingevuld antwoord. Plaatsnaam Hooge Mierde Vooraf ingevuld antwoord. Contactgegevens van de initiatiefnemer Naam van contactpersoon of afdeling geen openbare informatie E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie
Uw gegevens
12-05-2026
4 van 9
Vragen en antwoorden Bouwactiviteit (omgevingsplan) Algemeen Beschrijf de werkzaamheden waarvoor u een vergunning aanvraagt in een paar zinnen. Het bouwen van 14 nieuwbouwwoningen verdeeld over drie bouwblokken aan de Alphenseweg (tussen huisnummers 19 & 23) en daarachter gelegen woonwijk in Baarle-Nassau Vink alle werkzaamheden aan die u wilt aanvragen. Andere nieuw te bouwen bouwwerken dan hierboven genoemd Verandert het aantal woningen of wooneenheden door de werkzaamheden? Ja Wat zijn de totale geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? Geef hier eventueel een toelichting op de geschatte bouwkosten. deze zijn nog niet bekend en moeten met de initiatiefnemer worden afgestemd Indien er over uw bouwplan advies wordt gevraagd aan bijvoorbeeld een commissie die over welstand adviseert. Wilt u het bouwplan dan mondeling toelichten aan de adviseur? Nee Gebruik Waarvoor gebruikt u het bouwwerk of het perceel nu? Iets anders dan wonen Overige gebruiksfuncties: Geef aan waar u het bouwwerk en/of perceel momenteel voor gebruikt. Volgens het omgevingsplan: Argrarisch Gaat u het bouwwerk en/of het perceel ergens anders voor gebruiken? Ja Veranderen gebruik: Waar gaat u het bouwwerk en/of perceel voor gebruiken? Wonen Gaat u de gebruiksoppervlakte van de woning veranderen? Ja Geef aan hoeveel gebruiksoppervlakte (in m2) er bij komt of er af gaat.
Woningen U heeft aangegeven dat het aantal woningen of wooneenheden verandert door de werkzaamheden. Beschrijf hier wat u gaat doen. Ontwikkelen naar woningbouwplan met 14 woningen Verandert het aantal huurwoningen of huurwooneenheden? Vragen en antwoorden
12-05-2026
5 van 9
Nee Verandert het aantal koopwoningen of koopwooneenheden? Ja Wat is het aantal koopwoningen voorafgaand aan het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal koopwoningen na het verrichten van de werkzaamheden? 14 Wat is het aantal koopwooneenheden voorafgaand aan het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal koopwooneenheden na het verrichten van de werkzaamheden? 14 Is er sprake van particulier opdrachtgeverschap? Nee Bruto vloeroppervlakte bouwwerk Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van het bruto vloeroppervlak. zie tekenwerk Bruto inhoud bouwwerk Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de bruto inhoud van het bouwwerk. zie tekenwerk Plaats van het bouwwerk Waar gaat u bouwen?
Vragen en antwoorden
12-05-2026
6 van 9
Elders Geef hier eventueel een toelichting op de plaats van het bouwwerk. zie situatietekening Oppervlakte bebouwd perceel Verandert het bebouwde oppervlakte van het perceel na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Hoogte bouwwerk Wat is de hoogte van het bouwwerk? Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de hoogte van het bouwwerk. zie tekenwerk Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk? Parkeervoorzieningen Heeft of krijgt u parkeervoorzieningen op het eigen terrein? Ja Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee Bodemonderzoek Is er een bodemonderzoek uitgevoerd? Ja Blijkt er uit het bodemonderzoek dat de toelaatbare kwaliteit wordt overschreden? Ja Geef een korte omschrijving van de geplande sanerende of andere beschermende maatregel. zie ruimtelijke onderbouwing en bijbehorende bijlage
Vragen en antwoorden
12-05-2026
7 van 9
Afwijken van regels in het omgevingsplan Afwijken van regels in het omgevingsplan Omschrijf wat u wilt gaan doen. zie bijlage Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen activiteiten of het gebruik in strijd zijn met de regels uit het omgevingsplan. zie bijlage Geef aan waarom u van regels in het omgevingsplan wil afwijken. zie bijlage Het afwijken van de regels in het omgevingsplan kan gevolgen hebben voor de leefomgeving. Beschrijf deze gevolgen. zie bijlage Wilt u tijdelijk afwijken van de regels in het omgevingsplan? Nee Milieueffectrapportage Wat geldt er voor de activiteiten van deze aanvraag? Geen ‘project-mer-plicht’ en geen ‘project-mer-beoordelingsplicht’
Vragen en antwoorden
12-05-2026
8 van 9
Bijlagen Bouwactiviteit (omgevingsplan) Bodemonderzoek
Geen documenten. Gegevens uit te brengen advies agrarische adviescommissie
Geen documenten. Parkeervoorzieningen
Geen documenten. Rapport archeologische waarde
Geen documenten. Situatietekening bestaande toestand
Geen documenten. Situatietekening nieuwe toestand Document
Vertrouwelijk
03525 VO 2026-04-17.pdf
Nee
Uiterlijk van het bouwwerk Document
Vertrouwelijk
03525 Kleur- & Materiaalstaat_2026-05-12.pdf
Nee
03525 V-01 Blok 1 overzichtsblad 2026-04-17.pdf
Nee
03525 V-02 Blok 2 overzichtsblad 2026-04-17.pdf
Nee
03525 V-03 Blok 3 overzichtsblad 2026-04-17.pdf
Nee
03525 VO 2026-04-17.pdf
Nee
Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan
Geen documenten.
Afwijken van regels in het omgevingsplan Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan het omgevingsplan Document
Vertrouwelijk
24348.003 Ruimtelijke onderbouwing Weitje Bruurs_mei26.pdf
Nee
Bijlage 10 AERIUS projectberekening bouwfasewoonwijk.pdf
Nee
Bijlage 11 Ecologische quickscan.pdf
Nee
Bijlagen
12-05-2026
9 van 9
Document
Vertrouwelijk
Bijlage 12 Omgevingsdialoog.pdf
Nee
Bijlage 14 CRK-advies.pdf
Nee
Bijlage 2 akoestisch onderzoek.pdf
Nee
Bijlage 3 Bodemonderzoek.pdf
Nee
Bijlage 4 Bergingsberekening en plattegronden waterhuishouding.pdf
Nee
Bijlage 7 Laddertoets.pdf
Nee
Bijlage 8 Toelichting invoergegevens AERIUS bouw en gebruik.pdf
Nee
Bijlage 9 AERIUS projectberekening Gebruiksfase.pdf
Nee
Overzichtstekening nieuwe toestand Document
Vertrouwelijk
Bijlage 1 Situatietekening en exterieurimpressies.pdf
Nee
Rapport archeologische waarde Document
Vertrouwelijk
Bijlage 13 Selectiebesluit.pdf
Nee
Bijlage 5 Archeologisch Bureauonderzoek.pdf
Nee
Bijlage 6 Archeologisch booronderzoek.pdf
Nee
Situatietekening bestaande toestand
Geen documenten. Situatietekening nieuwe toestand
Geen documenten.
Bijlagen
12-05-2026