Bijlage 1 - adviesformulier bindend advies raad

Adviesformulier uitoefening ‘bindend adviesrecht’ bij aanvragen om omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit DSO-nummer:

2026051201660

Zaaknummer: Behandelaar VV:

1145177 Roel van Houtum

Behandelaar RO: Portefeuillehouder:

Judith Gruter

Locatie aanvraag: Omschrijving aanvraag: Bijgevoegde stukken aanvraag:

Alphenseweg 19, 5111 NA Baarle-Nassau, Alphenseweg 23, 5111 NA Baarle-Nassau, Verzoeklocatie 2026051 Het bouwen van 14 grondgebonden woningen.

Ambtelijke duiding aanvraag:

De ontwikkeling past niet rechtstreeks in het omgevingsplan. Het heeft in de huidige situatie een agrarische functie waarbij wonen is uitgesloten. De aanvrager heeft gemotiveerd en met diverse onderzoeken nader onderbouwd dat de ontwikkeling haalbaar en passend is.

Wethouder Kusters

Datum aanvraag: Beslistermijn: Uiterste datum advies: Datum advies:

12 mei 2026

Nummer lijst van gevallen advies:

1

14 juli 2026 14 juli 2026 [in te vullen door griffie]

☒ aanvraagformulier ☒ ruimtelijke onderbouwing / motivering ETFAL bij aanvraag ☒ gegevens en bescheiden vroegtijdige publieksparticipatie ☒ (niet-technische) tekeningen bouwplan

Diverse conceptstukken ter onderbouwing van het project zijn in de voorbereidingsfase ambtelijk beoordeeld en voorzien van een reactie aan de aanvrager. Op 12 mei 2026 is er een formele aanvraag omgevingsvergunning ingediend. De daarbij ingediende (aangepaste) documenten (motivering ETFAL, inclusief onderzoeksrapporten) zijn ambtelijk nog niet afgerond beoordeeld. Deze beoordeling wordt nu uitgevoerd. De aandacht gaat daarbij met name uit naar de afstemming van de motivering op de verrichte onderzoeken en de afstemming van de onderzoeken op het definitieve bouwplan. Het gaat dus om de puntjes op de i. Wij vertrouwen erop dat onze eerdere opmerkingen zijn verwerkt en de stukken nu compleet zijn Advies:

☐

De gemeenteraad heeft géén bedenkingen bij de aanvraag.

☐

☐

Ondertekening: (art. 32a Gemeentewet: ondertekening opgedragen aan griffiemedewerker)

De gemeenteraad geeft een negatief advies op de aanvraag, omdat: [in te vullen door griffie] Toelichting: Motivering in het kader van ‘evenwichtige toedeling van functies aan locaties’ is verplicht. De gemeenteraad heeft het volgende andersluidende advies: [in te vullen door griffie] Toelichting: Motivering in het kader van ‘evenwichtige toedeling van functies aan locaties’ is verplicht.