Amendement Inzicht in nadeelcompensatie (planschade) risico Kapelstraat FvdV FU
Tekst van het document
Amendement Onderwerp
:
Inzicht in nadeelcompensatie (planschade) risico Kapelstraat Grondaankoop Kapelstraat
M.b.t. raadsvoorstel
:
Nummer raadsvoorstel
:
Datum raad
:
17 december 2025
Agendapunt raad
:
9
Nummer amendement
:
Voorstel tot wijziging van het raadsbesluit Constaterende dat: • het college de raad voorstelt een perceel grond aan te kopen aan de Kapelstraat; • de onderliggende grondexploitatie negatief is; • de gemeente het perceel gedurende 30 jaar in bruikleen wil geven om niet aan woningcorporatie Leystromen, die daarop sociale huurwoningen zal exploiteren; • de Nadeelcompensatie / Planschade risicoanalyse voor dit gebied nog niet is uitgevoerd; Overwegende dat: • het aangaan van een 30-jarige bruikleenconstructie met een corporatie de gemeente langdurig bindt en daarmee de financiële risico’s van planschade/nadeelcompensatie extra relevant maakt; • het ontbreken van een vooraf uitgevoerde risicoanalyse kan betekenen dat de gemeente onbekende, mogelijk aanzienlijke financiële claims op zich neemt; • deze risico’s niet eenvoudig kunnen worden doorbelast aan Leystromen zolang de afspraken hierover niet vooraf contractueel zijn vastgelegd; • de raad een volledig beeld dient te hebben van alle mogelijke financiële risico’s voordat zij kan besluiten tot aankoop van de grond. Besluit: Het voorgestelde raadsbesluit als volgt te wijzigen: 1. De aankoop van de grond aan de Kapelstraat uit te stellen totdat: o een uitgebreide risicoanalyse nadeelcompensatie (planschade) is uitgevoerd; o de financiële gevolgen daarvan volledig en kwantitatief zijn uitgewerkt;
1
o
het college inzichtelijk heeft gemaakt op wie deze risico’s kunnen worden afgewenteld;
2.
Het college te verzoeken deze informatie uiterlijk binnen 3 maanden aan de raad te verstrekken, zodat de raad daarna een weloverwogen besluit kan nemen over de eventuele aankoop.
En gaat over tot de orde van de dag. Indiener(s) F.A.J.M. Van der Velden (Fractie van der Velden) J.S.W.F. Kusters (Fractie Ulicoten)
Status (in te vullen door de indiener) Status In voorbereiding Als aangekondigd aangeleverd bij de griffie
Besluit raad ( ) aangenomen met stemmen voor en ( ) verworpen met stemmen tegen en ( ) ingetrokken
Datum 17-12-2025 17-12-2025
stemmen tegen stemmen voor
J.J.M. Joeri Nuijen Griffier
2