4.3 - Bijlage 1 - Uitvoeringsagenda Wonen Baarle-Nassau
Tekst van het document
Uitvoeringsagenda Wonen 17 juni 2025
Van programma naar uitvoeringsagenda Het programma Wonen is uitgewerkt in onderliggende uitvoeringsagenda. De maatregelen, zoals benoemd in het programma, zijn in de tijd zijn geplaatst. Hierbij is onderscheid gemaakt tussen regulier (pijl) & projectmatig (blok) acties, en tussen wonen (geel) en domeinoverstijgend (paars). Voor 2025 zijn de maatregelen ingepland, dit is mede o.b.v. de jaarplannen en lopende werkzaamheden. In het vierde kwartaal van 2025 wordt bepaald welke maatregelen in 2026 worden opgepakt.
2 - Gemeente Baarle-Nassau
Wonen
Regulier
Domein overstijgend
Regulier
Agenda 2025 10 – Continueren starterslening
Q3
Q2
Q1
Q4
1&7 – Toetsingskader nieuwbouw 3 – Marktconsultatie 12 - Afwegingskader woningsplitsing & verkamering 15 – Concretiseren prestatie afspraken t.b.v. duurzaamheid
19 – Verkennen haalbaarheid flexlocaties 25 – Woonwagenbeleid
22 - Onderzoeken mogelijkheden huisvestingswet
9 – Overleggen woningcorporaties realisatie haalbaarheid middenhuurwoningen 11 - Continueren zelfbewoningsplicht 14 - Hanteren de handleiding duurzaam bouwen bij nieuwbouw 17 - Borgen duurzaamheid juridisch in overeenkomsten 24 - Versterken regionale samenwerking Keuzes maatregelen 2026 en verder
3 - Gemeente Baarle-Nassau
Maatregelen 2025 Dekking inzet wonen
Trekkersrol
Bijzonderheden
1 & 7 - Toetsingskader nieuwbouw
Begroting 2025
Trekkersrol: wonen Aanspreekpunt: programma manager Vakinhoudelijk input: RO & SD
Openbaar programmatische toetsingskader wat vooraf opvraagbaar is voor initiatiefnemers.
3 - Marktconsultatie
Begroting 2025
Trekkersrol: wonen Aanspreekpunt: programma manager Vakinhoudelijk input: RO
Klein en eenvoudig houden
9 – overleg haalbaarheid realisatie middenhuurwoningen door corporaties
Reguliere inzet wonen
Trekkersrol (strategisch): wonen Aanspreekpunt: programma manager Vakinhoudelijk input: RO & SD
Continue strategisch gesprek o.b.v. behoefte en woningbouwmonitoring.
Trekkersrol (projectmatig): RO Aanspreekpunt: projectleider RO Wonen levert, indien gevraagd, vakinhoudelijke input
4 - Gemeente Baarle-Nassau
Tevens op projectmatig niveau bij beoordeling initiatiefplan
Maatregelen 2025 Dekking inzet wonen
Trekkersrol
Bijzonderheden
10 - Continueren starterslening
Begroting 2024
Trekkersrol: wonen Aanspreekpunt: adviseur wonen Vakinhoudelijk input: JZ
Verordening, incl. invulling amendement, eind maart gepubliceerd
11 – Continueren zelfbewoningsplicht
Reguliere inzet wonen
Trekkersrol: RO Aanspreekpunt: projectleider Wonen levert, indien gevraagd, vakinhoudelijke input
12 – afwegingskader woningsplitsing en verkamering
Begroting 2025
Trekkersrol: wonen Aanspreekpunt: programma manager Vakinhoudelijk input: RO & SD
14 – hanteren handreiking duurzaam bouwen
Reguliere inzet wonen
Trekkersrol: duurzaamheid Aanspreekpunt: programmamanager Wonen levert, indien gevraagd, vakinhoudelijke input
Uitgangspunt bij nieuwbouw
15 – concretiseren prestatieafspraken duurzaamheid
Reguliere inzet wonen
Trekkersrol: wonen Aanspreekpunt: programmamanager Vakinhoudelijke input: duurzaamheid
Coördinatie prestatieafspraken ligt bij wonen. Duurzaamheid is één van de thema’s.
5 - Gemeente Baarle-Nassau
Maatregelen 2025 Dekking inzet wonen
Trekkersrol
Bijzonderheden
17 – borgen duurzaamheid juridisch in overeenkomsten
Reguliere inzet wonen
Trekkersrol: duurzaamheid Aanspreekpunt: programmamanager Wonen levert, indien gevraagd, vakinhoudelijke input
Uitgangspunt bij nieuwbouw
19 – Verkennen haalbaarheid flexlocaties
Reguliere inzet wonen
Trekkersrol: RO Aanspreekpunt: projectleider Wonen levert, indien gevraagd, vakinhoudelijke input
Projectteam is sociaal domein aangesloten op thema’s inclusie en aandachtsgroepen
22 – onderzoeken mogelijkheden nieuwe huisvestingswet
Reguliere inzet wonen
Trekkersrol: wonen Aanspreekpunt: programma manager Vakinhoudelijk input: RO & SD
Na vaststelling wet oppakken
24 – regionale samenwerking
Regulier inzet wonen
Trekkersrol (voor wat betreft wonen): wonen Aanspreekpunt: programma manager Vakinhoudelijk afstemming: RO & SD
Regionale samenwerking vindt plaats op diverse domeinen middels provinciale overlegtafels, SRBT en Hart van Brabant/Baronie overleggen.
6 - Gemeente Baarle-Nassau
Maatregelen 2025 25 – Woonwagenbeleid
7 - Gemeente Baarle-Nassau
Dekking inzet wonen
Trekkersrol
Bijzonderheden
Reguliere inzet wonen
Trekkersrol: wonen Aanspreekpunt: adviseur wonen Vakinhoudelijk input: RO
Voor zomerreces naar college, na zomerreces naar de raad
Keuzes 2026 en verder Dekking inzet wonen
Trekkersrol
Bijzonderheden
2 - Afspraken met woningcorporaties, zorgen welzijnspartijen
Incidenteel budget middels PPN 2026 gevraagd
Trekkersrol: wonen Aanspreekpunt: programma manager Vakinhoudelijk input: RO & SD
Volgt op lokale uitwerking regionale woonzorg visie
4 - Intensiveren bestaande overlegstructuren ouderenvereniging
Reguliere inzet wonen
Trekkersrol: SD Aanspreekpunt: contactpersoon ouderenvereniging Wonen levert, indien gevraagd, vakinhoudelijke input
In 2026 intensiveren met corporaties
5 - Verkennen rol seniorencoach
Reguliere inzet wonen
Trekkersrol: SD Aanspreekpunt: contactpersoon ouderenvereniging Wonen levert, indien gevraagd, vakinhoudelijke input
meenemen in overleggen (Q1) betreffende intensivering (4). Bij positieve uitkomsten in PPN 2027 budget opnemen voor seniorencoach.
6 - Herijken beleidsregel (pre)mantel(zorg) woningen
Incidenteel budget middels PPN 2026 gevraagd
Trekkersrol: wonen/RO Aanspreekpunt: programma manager Vakinhoudelijk input: RO & SD
8 - Gemeente Baarle-Nassau
Keuzes 2026 en verder Dekking inzet wonen
Trekkersrol
Bijzonderheden
8 - strategische grondpolitiek
Reguliere inzet wonen
Trekkersrol: grondzaken Aanspreekpunt: @@@ Wonen levert, indien gevraagd, vakinhoudelijke input
Actualisatie nota grondbeleid in 2026 door grondzaken
13 – afspraken woningcorporaties woningdelen
Incidenteel budget middels PPN 2026 gevraagd
Trekkersrol: wonen Aanspreekpunt: programma manager Vakinhoudelijk input: RO & SD
Volgt op maatregel 11 (afwegingskader woningsplitsing en verkamering).
18 – Afwegingskader woonzorglocaties
Reguliere inzet wonen
Trekkersrol: wonen Aanspreekpunt: programma manager Vakinhoudelijk input: RO & SD
20 – Gebiedsvisies per kern
Reguliere inzet wonen
Trekkersrol: RO Aanspreekpunt: projectleider Wonen levert, indien gevraagd, vakinhoudelijke input
9 - Gemeente Baarle-Nassau
Keuzes 2026 en verder Dekking inzet wonen
Trekkersrol
21 – onderzoek wonen recreatieparken
Reguliere inzet wonen
Trekkersrol: RO Aanspreekpunt: projectleider Wonen levert, indien gevraagd, vakinhoudelijke input
23 – vertaling regionale woonzorgvisie naar lokale woonzorgvisie
Reguliere inzet wonen
Trekkersrol: SD Aanspreekpunt: projectleider Wonen levert, indien gevraagd, vakinhoudelijke input
Eventueel start al in 2025 e.e.a. afhankelijk van capaciteit bij Sociaal Domein
26 – beleid huisvesting arbeidsmigranten
Reguliere inzet wonen
Trekkersrol: RO Aanspreekpunt: projectleider Wonen levert, indien gevraagd, vakinhoudelijke input
Doorvertaling regionaal afsprakenkader
10 - Gemeente Baarle-Nassau
Bijzonderheden