3.5 - Bijlage 5a - Landschappelijke inpassing

Landschappelijk inpassingsplan Groeske 11 Castelré

Opgesteld door: Datum: Projectnummer: Landschappelijk inpassingsplan - Groeske 11 te Castelré

T.V. 05-11-2025 96029.AA010

Historie Op de afbeeldingen hiernaast is te zien dat zowel in de omgeving als in het plangebied halverwege de 19e eeuw de eerste schuren zichtbaar zijn. Ten noorden van het plangebied is de meanderende beek al goed zichtbaar. In de 20e eeuw zijn de haaks op de beek gesitueerde graslandpercelen goed te zien. Ook is de te zien dat deze onderling gescheiden door slootjes en/of kavelgrensbeplanting. De boerderijen bevinden zich hier net ten zuiden van op de akkergronden. Ten noorden van de beek bevindt zich nog een bosgebied. Halverwege de 20e eeuw is goed te zien dat het plangebied nog steeds aan het hoofdlint ligt gesitueerd. In 2020 is te zien dat de beek een aantal afwateringen heeft gekregen. De haaks op de beek gesitueerde graslandperelen zijn minder goed zichtbaar geworden. Daarnaast is goed te zien dat het plangebied onderdeel uitmaakt van de kern van Castelré.

1850

1930

1970

2020

Landschappelijk inpassingsplan - Groeske 11 te Castelré

Bestaande situatie Het plangebied ligt momenteel aan de noordrand van de kern van Castelré. Op de sateliet foto is goed te zien dat het plangebied geen kavelbeplating kent. De aanwezige beplanting bevindt zich direct achter de bebouwing. Op straatbeeld A is te zien dat aan de rand van de bebouwing een knip- of scheerheg te vinden is. Daarnaast is te zien dat er naast de bebouwing een aantal bomen staan, waardoor de woning wat verscholen ligt achter het groen. Vanaf de noordzijde is de schuur juist goed zichtbaar en is het groen aan de achterzijde van de bebouwing op het perceel ook zichtbaar.

Straatbeeld A. Bron: Google street view

Daarnaast is te zien dat er aan de voorzijde een slootje loopt welke onderbroken wordt ten hoogte van de bebouwing. Tussen de bebouwing de weg is geen groene afscheiding te vinden, hierdoor lijkt het alsof de woning en de schuur direct aan de weg zijn gelegen.

B

Straatbeeld B. Bron: Google street view

C

A

Straatbeeld C. Bron: Google street view Satellietfoto van de bestaande situatie Landschappelijk inpassingsplan - Groeske 11 te Castelré

Omgevingsvisie Het landschap kent in totaal drie verschillende (hoofd) landschapstypen namelijk: de oude landschappen, het Merkske (beekdallandschap) en de jonge landschappen. Voor de oude landschappen zijn er drie deelgebieden namelijk: omgeving Baarle, omgeving Ulicoten en omgeving Castelré. Het plangebied ligt aan de rand van de omgeving Castelré en in het beekdallandschap (het Merkske). In de omgeving Castelré is het ‘oorspronkelijke’ Brabantse landschap met zijn samenstellende delen (dorp met plaatse, akkers, beekdal, kampontginning en jonge heideontginning) op korte afstand van elkaar te beleven. Castelré is een kransakkerdorp waar de boerderijen in een kring rond het akkercomplex liggen. Dit zorgt voor meerdere concentraties van bouwpercelen (Castelré zelf, Groeske, Heiakkers, Schootschen Hoek, ’t Schrans). De structuur van het akkercomplex is goed bewaard gebleven. Het buurtschap oogt erg oorspronkelijk, de dynamiek is er laag en het kent een hoge cultuurhistorische waarde. Het gebied wordt gebruikt als bouwland en grasland. Het Merkske ligt in een langgerekt beekdal dat de grens vormt tussen Baarle-Nassau en België. Het beekdal is een kleinschalige lappendeken van (haaks op de beek gesitueerde) graslandperceeltjes, onderling gescheiden door slootjes en/of kavelgrensbeplanting. Die lappendeken wordt hier en daar afgewisseld met kleine of iets grotere bospercelen.

De voormalige heideontginning bestaat uit een groot boscomplex met ten oosten daarvan een gebied waar grasland en ‘nieuwe vennen’ elkaar afwisselen. Ontwikkelingen in Castelré en het Merkske zijn gericht op het behoud en de versterking van de unieke kenmerken. Het uiteindelijke doel is om een evenwichtige toekomstbestendige omgeving te creëren, waarin het ‘oorspronkelijke’ Brabantse landschap blijft floreren en de unieke identiteit en ruimtelijke kwaliteit van Castelré en het Merkske behouden blijft. Het koesteren van de historische kenmerken staat hierbij centraal, waarbij de oorspronkelijke structuur behouden blijft.

Uitsnede kaart omgevingsvisie (plangebied is de rode cirkel) Landschappelijk inpassingsplan - Groeske 11 te Castelré

Water en bodem Beekeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand

In het plangebied bevinden zich laarpodzolgronden, een bodemtype dat zich kenmerkt door een beperkte beschikbaarheid van voedingsstoffen.

Lage enkeerdgronden; lemig fijn zand

Daarnaast ligt het tussen de lage en hoge enkeerdgronden in. Verder kent het beekdal lage enkeerdgronden en beekeerdgronden.

Hoge zwarte enkeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand

Kijkend naar de GHG is te zien dat de lage enkeerdgronden en de bekeerdgronden, waar het beekdal zich in bevindt, een hoge gemiddeld hoogste grondwaterstand kent.

Laarpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand

Type bodem

GHG

Landschappelijk inpassingsplan - Groeske 11 te Castelré

Natuur Rondom het plangebied zijn verschillende gebieden aangewezen als Natuur Netwerk Brabant (NNB). Zoals beschreven loopt het ten noorden van het plangebied een beek. Langs deze beek is met name kruiden- en faunarijk grasland te vinden. Daarnaast bevindt er zich langs de beek nog om te vormen landbouwgrond naar natuur. In het kruiden- en faunarijk grasland zijn verschillende houtwallen en houtsingels te vinden, welke zich bevinden langs (haaks op de beek gesitueerde) kleine slootjes. Daarnaast bevindt er zich in het noorden nog een bosgebied, welke vaak voorkomt op laarpodzolgronden.

Uitsnede kaart Natuur Netwerk Brabant (beheertypenkaart)

Landschappelijk inpassingsplan - Groeske 11 te Castelré

Landschappelijke inpassing

Plantsortiment

Bestaande beplanting

Aan te planten bosplantsoen (afmetingen ± 31 x 5 m = 155 m²) Struweelhoogte: ca. 80-100 cm, 1,5 m driehoeksverband

m² st / m² 155 0,45 Struweel: Hazelaar, gelderse roos, krent, veldesdoorn, rode/gele kornoelje, sleedoorn, gewone vlier, bosroos en/of vergelijkbaar inheems Bomen: Zomereik, zwarte els, es, ruwe berk, gewone beuk, hollandse linde en/of vergelijkbaar inheems

aantal

Te planten beplanting

70 5

Aan te planten bomengroepen Bomen: Zomereik, zwarte els, es, ruwe berk, gewone beuk, hollandse linde en/of vergelijkbaar inheems

5

perceelsgrens

bestemming Wonen

aanplanten bomengroep

bestaande open hooischuur te gebruiken als opslag deels te saneren bosje (behouden kwalitatieve bomen)

bestaande dwarsdeelschuur te gebruiken als opslag 185 m²

uitbreiden bosplantsoen aanplanten bomengroep

bestaande woning bestaand bakhuisje te gebruiken als opslag

25 m² 75 m²

80 m²

85 m²

bestaand bijgebouw om te vormen tot mantelzorgwoning. Op termijn B&B.

150 m²

Groeske

bestaande waterlopen

reeds gesaneerde bebouwing te saneren bebouwing

Schaal: 1:1000 (A3)

Deze tekening bevat tevens informatie die geen betrekking heeft op de verplichte landschappelijke inpassing als gevolg van bijbehorende procedure, hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Landschappelijk inpassingsplan - Groeske 11 te Castelré

Landschappelijke inpassing De landschappelijke inpassing van het initiatief aan de Groeske 11 te Castelré is afgestemd op de kwaliteiten en kenmerken van het ter plaatse aanwezige landschap en op de omgevingsvisie van de gemeente Baarle-Nassau. Huidige situatie De locatie is gelegen aan de noordzijde van de kern Castelré. Landschappelijke kenmerken van de omgeving is het oude landschap met beekdalen, bossen, kampontginningen en de Castelreesche heide. Vanuit de omgevingsvisie dient deze ‘landschapseenheden’ behouden blijven. Landschappelijk groen om onderhavige ontwikkeling heen bestaat veelal uit waterlopen met parallel hieraan houtsingels of solitaire bomen. Landschappelijk groen op de percelen bestaat veelal uit bomen die gesitueerd zijn aan de straatzijde of de zijdelings perceelsgrens. De achterzijde is vrijwel open. Beoogde situatie Onderhavige ontwikkeling wordt versterkt door verschillende landschappelijke elementen toe te voegen. Aan de achterzijde van het perceel is een robuust bosje aanwezig met een diverse bomen en planten. Deze wordt in de beoogde situatie gerevitaliseerd en aan de zuidzijde verder aangeplant. Daarnaast worden er twee bomengroepen aan de achterzijde van het perceel geplant. Dit is in lijn met het aanwezige landschap en versterkt hiermee de biodiversiteit.

Landschappelijk inpassingsplan - Groeske 11 te Castelré