3.4 - Raadsinformatiebrief Ontwerp bestemmingsplan Hooiberg 3 te Castelré

RAADSINFORMATIEBRIEF -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Aan

De gemeenteraad van de Gemeente Baarle-Nassau

Van

Het college van burgemeester en wethouders

Portefeuillehouder

Wethouder van Tilborg

Onderwerp

Ter inzage legging van het ontwerp bestemmingsplan Hooiberg 3 te Castelré

Datum collegevergadering

16 mei 2023

Behandelend medewerker

Marijke Van Gils

Zaaknummer

417939

RIB-Nummer

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1. Inleiding In maart 2021 heeft de initiatiefnemer een principeverzoek ingediend om aan de Hooiberg 3 in Castelré het bouwvlak te vergroten. Op 22 september 2021 heeft het college besloten om in principe planologische medewerking te verlenen aan dit verzoek, mits kan worden voldaan aan de gestelde voorwaarden. Vervolgens heeft de initiatiefnemer een bestemmingsplan laten opstellen om de gewenste ontwikkeling mogelijk te maken. Inmiddels ligt het ontwerp bestemmingsplan ter inzage en informeren wij u over dit aankomende bestemmingsplan. 2. Inhoudelijk Het ontwerpbestemmingsplan ‘Hooiberg 3 te Castelré’ voorziet in de gewenste uitbreiding van het bouwvlak. De initiatiefnemer wil het agrarisch bedrijf aan de Hooiberg 3 uitbreiden met drie sleufsilo’s en de nodige erfverharding. Binnen het huidige bouwvlak is niet voldoende ruimte beschikbaar om deze sleufsilo’s aan te leggen. Deze zijn noodzakelijk voor de opslag van ruwvoer ten behoefte van het houden van rundvee. Daarnaast wordt een legalisatie geregeld voor de bestaande sleuf- en voersilo’s die nu buiten het bouwvlak liggen. Tot slot wordt één bestaande sleufsilo in vorm gewijzigd en er vindt een kleine uitbreiding van de bestaande rundveestal plaats ten behoeve van melkrobots.

Afbeelding 1: toekomstige situatie

Afbeelding 2: landschappelijk inpassingsplan

De ontwikkeling is getoetst aan provinciaal en gemeentelijk beleid en milieu wet- en regelgeving. Daarnaast zijn in de toelichting van het bestemmingsplan alle relevante milieu hygiënische en planologische aspecten beschreven en getoetst. Er zijn geen aspecten die een belemmering vormen voor de bestemmingswijziging.

3. Procedureel In het kader van het wettelijk vooroverleg (artikel 3.1.1 Bro) is het concept ontwerpbestemmingsplan voorgelegd aan de provincie Noord-Brabant, veiligheidsregio Middenen West Brabant en het Waterschap Brabantse Delta. De wettelijk vooroverlegreacties en de wijze waarop de opmerkingen van de wettelijke vooroverlegpartners zijn verwerkt, zijn opgenomen in bijlage 4 van de toelichting van het ontwerpbestemmingsplan. (bijlage 4) Daarnaast heeft initiatiefnemer een omgevingsdialoog gevoerd. Hieruit zijn geen bijzonderheden naar voren gekomen. Het geanonimiseerd verslag van de schriftelijke omgevingsdialoog is als bijlage 5 opgenomen in de bijlagen van de toelichting. Het ontwerpbestemmingsplan is op de gebruikelijke wijze gepubliceerd en voor zes weken ter inzage gelegd. Het plan is toegezonden aan onze wettelijke overlegpartners. In de periode van zes weken kan eenieder een zienswijze indienen. De terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan is via de gebruikelijke weg gepubliceerd in het gemeenteblad, op de gemeentelijke website en in het Weekblad. Het plan is op www.ruimtelijkeplannen.nl gepubliceerd en is daar raadpleegbaar. Met medeneming van eventuele zienswijzen leggen we het uiteindelijke bestemmingsplan aan u voor ter vaststelling.

Na de vaststelling kunnen belanghebbenden en niet belanghebbenden die een zienswijzen hebben ingediend gedurende zes weken beroep indienen bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State.