3.2 - Raadsinformatiebrief - Addendum SRBT woondeal

RAADSINFORMATIEBRIEF -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Aan

De gemeenteraad van de Gemeente Baarle-Nassau

Van

Het college van burgemeester en wethouders

Portefeuillehouder

Wethouder van de Laak

Onderwerp

Addendum SRBT woondeal

Datum collegevergadering

24 februari 2026

Zaaknummer

1135423

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1. Inleiding In april 2022 presenteerde het Rijk de Nationale Woon- en Bouwagenda. Het doel van de Nationale Woon- en Bouwagenda (NWBA) is het snel aanpakken van de woonopgave. In dit programma is onder andere de ambitie vastgesteld om tot 2030 landelijk 900.000 woningen te realiseren. Om dit te bereiken heeft het Rijk prestatieafspraken gemaakt met alle provincies. Op basis hiervan zijn er in de provincie Noord-Brabant vier woondeals opgesteld. Onze gemeente maakt onderdeel uit van de Stedelijke Regio Breda Tilburg (SRBT). Op 9 maart 2023 is de SRBTwoondeal gesloten, samen met de minister van VRO, de provincie Brabant, de gemeenten en corporaties binnen onze SRBT-regio. Hierover bent u in maart 2026 geïnformeerd.

2. Inhoudelijk In de Woondeal maken we afspraken over: • Onze ambities m.b.t.: o de woningbouwopgave o het versnellen van woningbouw o de betaalbaarheid van woningen o de kwalitatieve opgave (doelgroepen) o herstructurering/ transformatie en verduurzaming • De samenwerking, monitoring en sturing op de afspraken • De kritische succesfactoren en gewenste ondersteuning De SRBT-woontafel heeft de afgelopen drie jaar ingezet op de thema’s aandachtsgroepen, betaalbaarheid, monitoring en versnelling. Het rijk heeft onze regio gevraagd om een update van de woondeal te bieden. Resultaat hiervan is het addendum (bijlage 1), waarmee het college op 24 februari heeft ingestemd. Graag informeren wij u hierover.

Middels het addendum actualiseren we samen met het Rijk, de provincie, de corporaties en onze regiogemeenten onze ambities op onder meer woningbouw en versnelling. Hiermee voldoen we aan de uitdrukkelijke wens van het rijk om voor een periode van 10 jaar vooruit te kijken en de opgave voor ouderen in de SRBT Woondeal te concretiseren. Ook op het niveau van de regio is het wenselijk zicht te hebben op de actuele opgave en hierop te sturen. We dienen immers nu de voorbereidingen te treffen om ook na 2030 voldoende woningen te kunnen realiseren, die bijdragen aan onze opgave; zowel in aantallen als kwaliteit. Het is belangrijk dat we daarover in regionaal in gesprek zijn en blijven. Zo versterken we samen onze SRBT-regio. Concreet is het addendum van de SRBT Woondeal aangevuld op de volgende punten: 1. Minimale opgave per gemeente voor de periode 2025 t/m 2030. 2. Minimale opgave voor de SRBT-regio voor de periode 2025 t/m 2034. 3. Indicatieve opgave voor ouderen 4. Update sleutellocaties 5. Update kritische succesfactoren Wij willen u niet onthouden dat dit addendum niet zonder slag of stoot tot stand is gekomen. De afgelopen periode hebben er in de regio stevige gesprekken met de provincie plaatsgevonden over de omvang van de woningbouwopgave. Bijgevoegde brief van de gedeputeerde (bijlage 2) heeft hierin helderheid gebracht.

Er is door de provincie duidelijk uitgesproken dat het om een minimale restant opgave gaat en dat deze zeker niet begrenzend is voor goede woningbouwprojecten, die uitvoering geven aan de kwalitatieve opgave van de Woondeal. Dit heeft ons als college voldoende vertrouwen gegeven in te stemmen met het addendum van 30 januari jl. Wel hebben wij onze bevindingen over het gelopen proces en vervolgproces, middels een zienswijze (bijlage 3) aan de gedeputeerde en de woonregiowethouders kenbaar gemaakt. 3. Procedureel Voornemen is om in de loop van 2026 deze afspraken verder regionaal uit te werken, in lijn met de ontwerpwet versterking regie op de volkshuisvesting. Zo gaan we als gemeenten aan de slag met het opstellen van een basis voor een nieuw volkshuisvestingsprogramma. Voor de zomer organiseert de SRBT voor alle gemeenteraden binnen de SRBT een webinar. Tijdens dit webinar wordt u op hoofdlijnen nader geïnformeerd over de aanleiding en inhoud van de Wet Versterking Regie op de Volkshuisvesting. Ook krijgt u dan meer inzicht in wat deze afspraken betekenen voor onze regionale en lokale ambities.

Bijlage(n): Bijlage 1 - addendum SRBT woondeal d.d. 30 januari 2026 Bijlage 2 – brief provincie d.d.19 januari 2026 Bijlage 3 – zienswijze addendum SRBT woondeal