3.12-Bijlage Verslag omgevingsdialoog

Datum: 30 november 2021

Van: Henk Ebbers

Aan: Gemeente Baarle-Nassau

De heer B. Nieuwenhuizen

Actualisatie van de omgevingsdialoog Ten behoeve van de partiële herziening van het bestemmingsplan Maaijkant 11 Ulicoten (vastgesteld op 22 juni 2015) is een actualisatie van de Omgevingsdialoog uitgevoerd. Deze actualisatie is vastgelegd in onderhavig document. Allereerst wordt duiding gegeven aan deze actualisatie omdat het gehele traject voor het bouwplan van Nicole en Mark Heijligers al in 2017 is gestart. Duiding. Op 22 juni 2015 is het huidige bestemmingsplan vastgesteld. Dit bestemmingsplan was vastgesteld voor het realiseren van het plan met 8.403 varkens , als volgt opgebouwd: o 4.480 gespeende biggen o 478 kraamzeugen o 1.572 guste en dragende zeugen o 1 dekbeer o 1.872 vleesvarkens Dit plan stuitte tijdens het vergunningentraject op weerstand van omwonenden. De ond erliggende Omgevingsvergunning is van 2008. Nadat alle vergunningen waren verkregen en het bedrijf werd overgenomen hebben Nicole en Mark Heijligers zich als nieuwe eigenaren beraden. Gevolg was dat het plan met de vergunning van 2008 geheel gewijzigd we rd. Het nieuwe plan omvatte 4.780 dieren: o 0 gespeende biggen (de biggen worden op een gewicht van 8 à 9 kg verkocht) o 898 kraamzeugen o 3.372 guste en dragende zeugen o 6 dekberen o 504 opfokzeugen o 0 vleesvarkens Alle gebouwen, behalve stal 5 worden gesloopt en herbouwt volgens de nieuwste inzichten.

Verder nemen de emissie van ammoniak, geur, fijnstof en endotoxinen sterk af. Daarbij vindt extra landschappelijke inpassing plaats. Vanwege het feit dat het aantal zeugen met meer dan 900 steeg ten opzichte van de vergunning van 2008 moest (ondanks een afname in het totaal aantal dieren) een MER gemaakt worden. Deze procedure is in de periode 2017-2018 doorlopen. In dat kader is er ook een Omgevingsdialoog gevoerd door middel van een bewonersbijeenkomst op 26 juni 2017.

1 / 7

Aan de hand van de bijeenkomst is het plan aangepast met een aangepaste routing zodat de vrachtwagens op het terrein aan de kant van Maaijkant kunnen manoeuvreren en parkeren zodat dit niet op de Maaijkantsestraat hoeft. Van deze bijeenkomst is een volledig verslag gemaakt. Vervolgens is de aanvraag voor een Omgevingsvergunning ingediend op 23 maart 2018. Door de bijstelling van de geurnormen voor de luchtwassers en de perikelen rond de Wnb aanvraag duurde de behandeling van de aanvraag lang. Vervolgens bleek in de loop van 2019 dat het landschappelijke inpassingsplan van 2015 gebaseerd dus op de vergunning van 2008, als onderdeel van de regels van het bestemmingsplan het vergroten van de oppervlakte landschappelijke inpassing juridisch blokkeert. Om die reden wordt nu een herziening van het bestemmingsplan Maaijkant 11 Ulicoten gevoerd. Het plan waarvoor in 2017 een Omgevingsdialoog is gevoerd is onveranderd voor wat betreft aantallen en uitvoering, de enige verandering is dat stal 5, de enige stal die blijft staan, nu wordt voorzien van een luchtwasser. Dat is een gunstige ontwikkeling voor de omwonenden, omdat zowel de emissies als de deposities afnemen. De stukken van 2017 zijn bij deze rapportage gesloten en voldoen aan het beleid voor het voeren van een Omgevingsdialoog zoals de gemeente Baarle -Nassau dat in 2019 heeft vastgesteld.

Alle berekeningen uit de presentatie van 2017 zijn wel aangepast met de huidige normen. Verder is van belang te benadrukken dat het aantal dieren ook ten opzichte van de huidige situatie afneemt, namelijk van 5.824 naar 4.780 dieren. Conclusie. Een nieuwe Omgevingsdialoog te voeren in de vorm van een bewonersbijeenkomst heeft geen toegevoegde waarde, omdat het plan waarvoor op 26 juni 2017 een Omgevingsdialoog is gevoerd in de vorm van een bewonersbijeenkomst is onveranderd. De enige verandering is dat de bestaande stal 5 van een luchtwasser wordt voorzien (dubbel emissiearm), dat leidt tot een beter woon en leefklimaat. Mark en Nicole Heijligers hechten grote waarde aan goed contact met de buurt en willen iedereen graag goed en van te voren informeren. Om die reden zal enkele dagen voor de publicatie van het ontwerpbestemmingsplan een brief gestuurd worden naar de buurtgenoten van het bedrijf.

2 / 7

Bijlagen: Bijlage 1: Geactualiseerde Presentatie 27 juni 2017 Bijlage 2: Lijst met genodigden 27 juni 2017 Bijlage 3: Presentielijst 27 juni 2017 Bijlage 4: Brief van 29-11-2021 voor de buurt

3 / 7

Ulicoten 29 november 2021

Aan de buurtgenoten van de Maaijkant 11 Al weer een tijd geleden, op 27 juni 2017 hebben we een avond georganiseerd om jullie als buurt uit te leggen wat we van plan waren met het bedrijf aan de Maaijkant 11 en om te horen wat jullie ervan vonden. Het plan is niet verandert maar ook nog niet uitgevoerd. Nadat we de aanvraag voor het plan hadden ingediend in maart 2018 bleek na verloop van tijd dat het bestemmingsplan zo strak was vastgelegd dat het niet mogelijk was de oppervlakte landschappelijke inpassing te vergroten van 5.070 m 2 naar 5.255 m2. Die 5.070 m2 hoorde bij plan uit 2008 met 8.403 dieren Door capaciteitsproblemen bij gemeente en vooral provincie, de veranderende regelgeving en de stikstofdiscussie heeft het lang geduurd voordat het bestemmingsplan werkelijk aangepast kon worden naar ons plan met 4.780 dieren. Het Zoals gezegd is het plan niet verandert, de punten die jullie hebben aangevoerd zitten nog steeds in het plan. Dat zijn: 1. Geen 2 waterbuffers, maar 1 en alleen aan de voorkant 2. Hoofdinrit via de Maaijkant. Via de inrit aan de Maaijkantsestraat worden alleen opfokzeugen en slachtzeugen geladen. 3. Werken met een in- en uitrit bleek te lastig te maken, maar de vrachtwagens kunnen wel keren op het erf zodat gevaarlijke verkeerssituaties worden voorkomen. 4.

Hoe effecten van het plan monitoren? Dat is verplicht vanuit landelijke regels, de gemeente controleert dit (ook nu al) regelmatig. Een aanpassing is dat de bestaande stal voor dragende zeugen nu, net als de nieuwbouw van een luchtwasser wordt voorzien, hierdoor wordt de uitstoot van geur, ammoniak en fijnstof minder, voor de buurt een voordeel. In vergelijking met de situatie nu met 5.824 dieren neemt het aantal dieren dus af naar 4.780. We wilden jullie hiervan zelf op de hoogte brengen. Als er vragen of opmerkingen zijn dan horen we die graag.

Met vriendelijke groet,

Namens VOF Ulicoten Mark en Nicole Heijligers Tel 0493 599241 info@heijligersagro.nl