3.12 - Bijlage 1 - Uitvoeringsagenda prestatieafspraken 2026 gemeente Baarle-Nassau (1139560)

Uitvoeringsafspraken 2026 Gemeente Baarle-Nassau | Stichting HBL | Leystromen Er zijn prestatieafspraken voor de periode 2025 tot en met 2027 getekend. Deze afspraken vormen het vertrekpunt voor het opstellen van de jaarlijkse uitvoeringsafspraken. Parallel aan het opstellen van de meerjarige prestatieafspraken, zijn de (lopende) uitvoeringsafspraken voor 2026 opgesteld.

0. Proces en inhoud samen vormgeven (2025 t/m 2027) Wanneer 2026 2027

2e helft

Regie

1e helft

Activiteiten

We werken samen in een partnerschap om de huurders en woningzoekenden van Baarle-Nassau op de beste manier van dienst te zijn. Deze samenwerking wordt verstrekt door wederzijds vertrouwen, inspanning, begrip, openheid en aanspreekbaarheid. ► We zoeken steeds naar verbinding (horizontaal en verticaal) tussen de verschillende organisatieniveaus, in de buurt en kernen, ondersteunend/beleidsmatig en bestuurlijk.

Gemeente

~

~

~

► De uitvoeringsafspraken worden voorzien van een monitor (stoplichtmodel) die halfjaarlijks door de partijen worden ingevuld. Bespreking van deze monitor is onderdeel van de evaluatie van de prestatieafspraken. De monitor is inclusief nieuwbouw- en renovatie investeringsprojecten.

Gemeente

x

~

~

We spreken elkaar zo snel mogelijk bij knelpunten in de uitvoering of de samenwerking, als deze zich voordoen. En spreken elkaar aan op het niet nakomen van de gemaakte afspraken. ► Overleg tussen gemeente en Leystromen vindt op de volgende momenten plaats. 19 januari 2026 - Evaluatie uitvoeringsafspraken 2025 en definitieve uitvoeringsafspraken 2026 13 mei 2026 - Stand van zaken uitvoeringsafspraken 2026 13 oktober 2026 - Stand van zaken uitvoeringsafspraken 2026 24 november 2026 - Eerste opzet uitvoeringsafspraken 2027

~ : doorlopende afspraak | x : actie in betreffend half jaar

Uitvoeringsafspraken 2026

Gemeente

~

~

~

Bestuurders van de gemeente, Leystromen en HBL (of bestuurlijke afvaardiging) spreken elkaar minimaal 2 keer per jaar, of zoveel vaker als noodzakelijk, over de gang van zaken en de bestuurlijke bespreekpunten. ► Tijdens het eerste bestuurlijk overleg wordt de evaluatie van het voorgaande jaar besproken.

Gemeente

► Tijdens het tweede bestuurlijk overleg wordt de monitoring van het lopende jaar besproken.

Gemeente

x

x x

1. Beschikbaarheid Regie

2e helft

Doel 2027 en acties 2026

1e helft

Wanneer 2027

Leystromen

~

~

~

Voldoende nieuwbouw in sociale huur conform SRBT-Woondeal • In de periode 2024 tot en met 2027 heeft Leystromen 30 tot 45 sociale huurwoningen gerealiseerd. ► Op onderstaande locaties: - Kapelstraat | Baarle-Nassau: 10 tot 15 woningen op één tijdelijke locatie (in voorbereiding – verwacht begin 2027) -

Om ook na 2027 voldoende sociale huurwoningen toe te voegen, participeert Leystromen in de beoogde ontwikkeling van Loveren.

► Reeds opgeleverd: - Lanen van Baarle | Baarle-Nassau: 7 grondgebonden woningen (opgeleverd 2024) - De Croon | Baarle-Nassau: 24 appartementen (opgeleverd in 2025) N.B. Leystromen beschikt over voldoende investeringscapaciteit. Waar corporaties in het woningmarktgebied opgaven niet zelfstandig kunnen uitvoeren, hebben de regiocorporaties in een intentieverklaring de bereidheid vastgelegd hun eventuele beschikbare middelen in te zetten in vorm van het overnemen van investeringsopgaven. Dit op initiatief van de corporaties, uiteraard in goede samenspraak met de primaire belangenhouders, zoals huurdersorganisaties en gemeenten. Of en wanneer het project gerealiseerd kan worden, is mede afhankelijk van financiële haalbaarheid en interne besluitvorming welke nog moet plaatsvinden op projectniveau; daadwerkelijke realisatie hangt bovendien af van vergunningverstrekking.

~ : doorlopende afspraak | x : actie in betreffend half jaar

Uitvoeringsafspraken 2026 2

• De randvoorwaarden hiervoor hebben we vastgelegd in de jaarlijkse uitvoeringsafspraken. ► Om de financiële haalbaarheid van sociale én middenhuurprojecten te waarborgen is het voor Leystromen essentieel om helderheid te hebben én te houden over passende grondprijzen die gehanteerd worden en de wijze van indexatie. Dit is nodig voor het plannen en budgetteren van nieuwe projecten.

Gemeente

x

Gemeente betrekt daarom Leystomen actief bij het opstellen van grondprijzenbeleid omtrent sociale – en middenhuur woningen. De kavelprijzen zijn vastgesteld voor 2026 en 2027 (zonder indexatie). Vanaf 2028 vindt uiterlijk in augustus van dat jaar tussen gemeente en Leystromen afstemming plaats over de te hanteren indexatie conform gemaakte afspraken. ► Er wordt uitvoering gegeven aan de kaders en uitgangspunten voor de realisatie van nieuwbouw welke door Leystromen in 2025 opgesteld en gedeeld zijn. Leystromen gaat hierover in gesprek met de gemeente.

Leystromen

x

► Het toetsingskader is in 2025 vastgesteld en wordt toegepast bij initiatiefplannen.

Gemeente

~

► De gemeente bekijkt samen met Leystromen hoe initiatiefnemers Leystromen eerder betrekken bij initiatieven.

Gemeente

x

► In de rondetafelgesprekken met ontwikkelaars wordt Leystromen betrokken.

Gemeente

x

• Het door de gemeente opgestelde toetsingskader nieuwbouw borgt het aandeel sociale huur in nieuwbouw.

• De nieuwbouwopgave uit de SRBT-woondeal is tweemaal per jaar gemonitord (woningen waarvan 30% sociale huur en 40% middenhuur en betaalbare koop in periode 2025 tot en met 2030) Gemeente ~ ► De monitor nieuwbouw wordt twee keer per jaar door de gemeente uitgevoerd.

~

~

~

~

Meer inzetten op slimme oplossingen in de bestaande woningvoorraad • Gemeente en Leystromen passen samen verschillende vormen van woningdelen toe. ► Gemeente actualiseert beleidsregel nieuwe woonvormen. ► Leystromen continueert in 2026 de experimenten met drie varianten van woningdelen, namelijk: inwonen, hospitaverhuur en friendscontracten. We streven naar tenminste 2 verhuringen binnen de bovengenoemde varianten. Samen met gemeente wordt afgestemd hoe dit te bereiken ► Friendscontracten: gemeente actualiseert beleid zodat friendscontracten binnen bestemmingsplan/omgevingsplan passen. Samen met Leystromen bekijkt de gemeente hoe de werving van geschikte kandidaten via verschillende kanalen kan worden ingezet en hoe de gemeente hierin kan bijdragen.

~ : doorlopende afspraak | x : actie in betreffend half jaar

Gemeente Leystromen

Gemeente

x ~

~

~

x

~

Uitvoeringsafspraken 2026 3

• De gemeente heeft een afwegingskader opgesteld voor woningsplitsing en verkamering (woningdelen) ► Opstellen afwegingskader woningsplitsing en verkamering. Leystromen wordt hierbij betrokken. Dit is een onderdeel van actualisatie van beleidsregel nieuwe woonvormen.

Gemeente

x

Vergroten aantal verhuisbewegingen • Gemeente en Leystromen hebben samen stappen gezet om doorstroming te bevorderen ► Gemeente en Leystromen maken gezamenlijk afspraken over de aanpak en uitvoering van doorstroming. In 2025 heeft Leystromen onderzoek gedaan naar welke prikkels nodig zijn om verdere doorstroming te stimuleren. Op basis hiervan wordt een gezamenlijk voorstel uitgewerkt. ► Gemeente verkent met Leystromen, ouderenvereniging en zorg- en welzijnspartijen de mogelijkheid voor het opzetten van de rol seniorencoach.

Leystromen

Gemeente

x

x

• Wie sneller wonen wil, onderdeel van het regionaal woonruimteverdeelsysteem, is door Leystromen en de aangesloten corporaties gemonitord en waar nodig verbeterd ► Dit wordt doorlopend gemonitord Leystromen ~

~ : doorlopende afspraak | x : actie in betreffend half jaar

~

~

Uitvoeringsafspraken 2026 4

2. Betaalbaarheid Wanneer

1e helft

2e helft

2027

Gemeente

~

~

~

Gemeente

~

~

~

Leystromen

~

~

~

► Leystromen voegt middeldure huurwoningen aan haar portefeuille toe door nieuwbouw en/of het liberaliseren van bestaande sociale huurwoningen (zonder dat dit ten koste gaat van haar aantal sociale huurwoningen) – zie ook beschikbaarheid/nieuwbouw.

Leystromen

~

~

~

► Leystromen onderzoekt óf ze een Inkomensafhankelijke huurverhoging vanaf 2026 als gericht instrument gaat inzetten. De extra huurinkomsten worden gebruikt voor investeringen die zijn afgesproken in de

Leystromen

x

Doel 2027 en acties 2026

Regie

Verminderen betalingsproblemen •

Samenwerking tussen gemeente en Leystromen op het gebied van Vroegsignalering is gecontinueerd en waar nodig verbeterd.

► Leystromen en gemeente spannen zich in om huisuitzettingen als gevolg van huurschulden te voorkomen. Partijen blijven werken aan de verbetering van de afspraken, het delen van informatie in het kader van preventie en Vroegsignalering van bewoners met betalingsproblemen. Meer bewustwording gecreëerd. •

Gebruik Voorzieningenwijzer is ten opzichte van 2025 aanzienlijk toegenomen

► Leystromen en gemeente blijven de huurders tijdens momenten waarop contact plaatsvindt wijzen op de financiële ondersteuningsmogelijkheden die er zijn, zoals regelingen voor lagere inkomens. De gemeente maakt hierbij gebruik van de Voorzieningenwijzer welke dit jaar geëvalueerd wordt. Passende woningvoorraad •

Voor de doelgroep passend toewijzen blijven we streven naar voldoende beschikbare betaalbare woningen.

► Leystromen zorgt voor voldoende woningen in de diverse huurprijsklassen (ook na mutatie), rekening houdend met, voldoende woningen voor lage inkomens, de kwaliteit van de woning en wet- en regelgeving waaronder passend toewijzen. Leystromen informeert de gemeente over de behoefte. We bieden ruimte binnen de wettelijke kaders voor de middeninkomens

~ : doorlopende afspraak | x : actie in betreffend half jaar

x

Uitvoeringsafspraken 2026 5

meerjarige prestatieafspraken. Hierdoor vallen de extra inkomsten buiten de huursom. De hoogte van de extra huurinkomsten mag niet hoger zijn dan het bedrag dat nodig is voor de afgesproken investeringen. ► Leystromen wijst maximaal 15% van de beschikbare sociale huurwoningen toe aan huishoudens met een middeninkomen boven de inkomensgrens.

Leystromen

~

~

~

3. Duurzaamheid

Regie

2e helft

Doel 2027 en acties 2026

1e helft

Wanneer 2027

Een leefbare, groene en toegankelijke leefomgeving •

Bij grote ontwikkelingen worden woningen en hun buitenruimte, zo veel als mogelijk, natuurinclusief en klimaatadaptief (ingericht) om bestand te zijn tegen hittestress, wateroverlast, verdroging en daarnaast ook de biodiversiteit bevorderen.

► We zorgen er gezamenlijk voor dat buitenruimten maximaal klimaatadaptief en biodivers worden ingericht. Dit doen we door bij nieuwe en bestaande projecten actief meekoppelkansen te benutten, zowel in de openbare ruimte als op de gronden van Leystromen .

Gemeente

► We trekken samen op in onderzoek naar een mogelijk hitteplan, waarbij we speciale aandacht geven aan

Gemeente

~

~

~

x

kwetsbare groepen zoals ouderen en mensen met een medische kwetsbaarheid. Dit plan moet concrete acties bevatten om hitteproblemen te voorkomen en wooncomfort te verbeteren.

► Duurzaamheidsacties zoals bijvoorbeeld NK Tegelwippen organiseren we gezamenlijk en brengen we breed

Gemeente

~

~

~

onder de aandacht. Daarbij stimuleren we bewoners actief om hun tuin te vergroenen en regenwater af te koppelen, bijvoorbeeld door voorlichting, subsidies en praktische ondersteuning. Een duurzamere en groene woningvoorraad •

In 2027 zijn alle woningen van Leystromen met een E, F of G-energielabel verduurzaamd.

► Doel is behaald eind 2025.

~ : doorlopende afspraak | x : actie in betreffend half jaar

Leystromen

Uitvoeringsafspraken 2026 6

► Om verduurzaming te kunnen versnellen en tegelijkertijd te voldoen aan de Omgevingswet wordt ingezet op een gemeentelijk Soortenmanagementplan (SMP). Leystromen en gemeente blijven in gesprek over de gedeelde verantwoording en kostenverdeling.

Gemeente

~

► Na het verbeteren van de isolatie ontvangen huurders met een geschikt dak een aanbod voor het plaatsen van zonnepanelen tegen gebruiksvergoeding (afhankelijk van het aantal panelen).

Leystromen

~

► Om te zorgen dat huurders optimaal profiteren van de verduurzaming van hun woning – wat zeker in de energiecrisis belangrijk is – past Leystromen isolatiemaatregelen toe zonder hiervoor huurverhogingen voor de zittende huurder door te voeren. Hierdoor heeft de huurder direct financieel voordeel van de verduurzaming van haar of zijn woning.

Leystromen

~

► De gemeente bepaalt bij verduurzaming gespikkeld bezit door Leystromen welke actie zij onderneemt richting particuliere woningeigenaren (denk aan communicatie, subsidiemogelijkheden, draagvlak).

Gemeente

► De gemeente gaat aan de slag met het vergroten van betrokkenheid van haar inwoners, waaronder de huurders van Leystromen, door middel van informatiebijeenkomsten met betrekking tot energiebesparing.

Gemeente

~

~

~

Gemeente

~

~

~

Gemeente

~

~

~

•

•

~

~

Het energieverbruik van huurders is verminderd door verduurzaming woningvoorraad. ~ ~

~

x

Bij nieuwbouw is de ‘handreiking duurzaam bouwen’ van toepassing zoals opgesteld door de gemeente.

► De gemeente heeft de Handreiking Duurzaam Bouwen opgesteld, waarin klimaatadaptatie, energieneutraliteit, natuurinclusiviteit, waterneutraliteit en circulariteit integraal worden meegenomen. Deze handreiking wordt de komende periode verder geïmplementeerd in projecten. ► Leystromen wordt actief betrokken bij de toepassing hiervan om zo gezamenlijk duurzame en toekomstbestendige woonomgevingen te realiseren. •

Er zijn stappen gezet richting het structureel toepassen van biobased en circulaire materialen bij nieuwbouw, renovatie en verduurzaming. Er zijn in meerdere nieuwbouw, onderhoud en verduurzamingsprojecten projecten biobased materialen toegepast, zoals bijvoorbeeld natuurlijke isolatiematerialen.

► Leystromen geeft verdere uitwerking aan het in 2024 afgesloten convenant op het gebied van biodiversiteit en circulariteit, verspreid over projecten in het hele werkgebied van Leystromen. •

Leystromen

~

~

~

Gemeente

~

~

~

Er is een energiesysteemverkenning uitgevoerd, waarin ook kleinschalige warmte-oplossingen in beeld zijn.

► Hier wordt in 2026 verder aan gewerkt, zodat dit in 2026 vastgesteld wordt. Ook doet de gemeente een energiesysteemverkenning, waarbij een verdiepingsslag wordt gemaakt op eerdere onderzoeken. Dit betekent dat ook kleinschalige warmte-oplossingen bekeken worden.

~ : doorlopende afspraak | x : actie in betreffend half jaar

Uitvoeringsafspraken 2026 7

•

Er is een warmteprogramma opgesteld met Leystromen als belangrijke stakeholder in dit proces. Het warmteprogramma biedt duidelijkheid in wanneer welke wijk van het aardgas gaat en wat de alternatieve warmtebron wordt.

► De gemeente gaat in 2026 aan de slag met het warmteprogramma en betrekt Leystromen hierin als belangrijkste stakeholder. •

Gemeente

x

x

Het uitvoeringsplan beschrijft vervolgens hoe we dat gaan doen, ook deze heeft de gemeente samen met Leystromen opgesteld.

► Geen acties in 2026 Wijkuitvoeringsplan is door de gemeente samen met Leystromen opgesteld Uit het wijkuitvoeringsplan blijkt wanneer en welke wijk van het aardgas gaat en wat de alternatieve warmtebron wordt, zodat Leystromen een meerjarig investeringsplan kan gaan opstellen. ► De gemeente zet zich in om met haar beleid de randvoorwaarden te scheppen die Leystromen nodig heeft om versneld woningen aardgasvrij te maken, door werk te maken van de uitwerking van Warmteprogramma en Wijkuitvoeringsplannen (zoals opgenomen in de NPA, pagina 9 en 10).

Gemeente

x

► De gemeente betrekt Leystromen bij het opstellen van het uitvoeringsprogramma van het Warmteprogramma.

Gemeente

x

► Zodra de gemeente duidelijk heeft wanneer welke wijk van het aardgas af gaat en in beeld heeft wat de alternatieve warmtebron wordt, bekijkt Leystromen wat voor maatregelen zij kan nemen om bestaande woningen aardgasvrij te maken.

Leystromen

~

~

~

Samenwerking werkgroep duurzaamheid •

De gemeente en Leystromen hebben een werkgroep opgericht en periodiek overlegd. Daarbij hebben zij kennis gedeeld, afstemming verbeterd en waar mogelijk gezamenlijke initiatieven ontwikkeld.

► De gemeente en Leystromen hebben met de in 2025 opgerichte werkgroep duurzaamheid periodiek overleg over lopende en toekomstige duurzaamheidsopgaven, gericht op thema’s als energie, klimaatadaptatie, circulair en biobased (ver)bouwen, mobiliteit en bewonersparticipatie.

~ : doorlopende afspraak | x : actie in betreffend half jaar

Gemeente/Leystromen

~

~

~

Uitvoeringsafspraken 2026 8

4. Wonen met zorg

Regie

2e helft

Doel 2027 en acties 2026

1e helft

Wanneer 2027

Lokale woonzorgvisie en herijkte woondeal zijn geïmplementeerd • De regionale woondeal is vertaald naar een lokale opgave

► Op basis van het in januari 2026 opgestelde addendum op de Woondeal zal in 2026 zal het onderstaande uitgewerkt worden: • De opgave per gemeente voor de periode 2031 t/m 2034 • De indicatieve opgave (nieuwbouw én bestaande bouw) per gemeente voor ouderen in de vorm van nultredenwoningen, geclusterde woningen en zorggeschikte woningen

Gemeente

x

• De regionale woonzorgvisie is vertaald naar een lokale woonzorgvisie. De gemeente heeft hierbij Leystromen betrokken.

► Gemeente vertaalt de regionale Woonzorgvisie naar de lokale Woonzorgvisie. Leystromen en

Gemeente

x

zorgpartijen worden daarbij betrokken. ► Gemeente en Leystromen onderzoeken of er behoefte is aan een woonvorm als gemengd of geclusterd wonen in de gemeente. Gemeente, Leystromen en een eventuele betrokken zorgpartij dragen bij een dergelijke woonvorm bij aan de kosten voor gemeenschappelijke voorzieningen.

Leystromen

~

~

~

► Gemeente en Leystromen stemmen de voortgang van de regionale opgave voor woonvormen met zorg af, inclusief monitoring van aantallen en locaties. ► Gemeente en Leystromen dragen actief bij aan het opgerichte regionale platform voor vraag en aanbod van woonzorginitiatieven ‘Hart voor wonen en zorg’ ► Gemeente en Leystromen stemmen de voortgang van de lokale opgave weer thuis en de taakstelling statushouders op elkaar af en realiseren in gezamenlijkheid de opgaven ► In 2026 verkent de gemeente samen met Leystromen en de huurdersorganisatie op welke manier zorg- en welzijnspartijen betrokken worden bij de prestatieafspraken vanaf 2027.

Leystromen

~

~

~

~ : doorlopende afspraak | x : actie in betreffend half jaar

Gemeente

x

Uitvoeringsafspraken 2026 9

Sociale basis is versterkt • De gemeente heeft Leystromen samen met andere partijen betrokken in het versterken van de sociale basis. ► Leystromen neemt deel aan het programma toekomstbestendig sociaal domein. Leystromen is lid Gemeente van de stuurgroep. En zal participeren op netwerkplekken en deelonderwerpen van de strategie sociale basis zodra deze starten.

x

• We werkten aan sterke lokale teams en hebben onze expertise ingezet waar nodig. ► Leystromen onderzoekt welke rol zij inneemt in de sterke lokale teams en dragen bij aan het versterken van informele netwerken (denk aan buren)

Leystromen.

x

• Gemeente en Leystromen hebben een communicatiestrategie voor het sociaal domein als richtlijn opgesteld. ► Gemeente en Leystromen geven gezamenlijk invulling aan de vastgestelde communicatiestrategie sociaal domein Samen in Contact

Gemeente

~

~

~

5. Aandachtsgroepen

Regie

2e helft

Doel 2027 en acties 2026

1e helft

Wanneer 2027

De regionale fair share afspraken zijn lokaal doorvertaald • De regionale fair share afspraken zijn geïmplementeerd in lokaal beleid en werkwijzen en deze verder uitgewerkt om een evenwichtige verdeling van woonruimte te waarborgen voor zowel aandachtsgroepen als reguliere woningzoekenden. ► De gemeente, Leystromen en betrokken maatschappelijke partijen dragen zorg voor ondersteuning om de integratie van nieuwe inwoners in de wijk te bevorderen. Leystromen doet dit door het inzetten van consulenten sociaal beheer.

Gemeente

~

~

~

► De gemeente en Leystromen monitoren de voortgang van de plaatsing van aandachtsgroepen gedurende het jaar, in ieder geval omstreeks 1 januari en 1 juli. En gaan in gesprek over de voortgang.

Gemeente

~

~

~

~ : doorlopende afspraak | x : actie in betreffend half jaar

Uitvoeringsafspraken 2026 10

Partijen werken samen aan de opgave voor passende huisvesting voor aandachtsgroepen • Gemeente en Leystromen hebben afspraken gemaakt over het aandeel woningtoewijzing aan aandachtsgroepen. ► Leystromen stelt conform de opgave in regionale afspraken vrijkomende woningen beschikbaar voor de volgende aandachtsgroepen: - Urgenten doelgroepen volgens de fair share afspraken - Vergunninghouders

Leystromen

► Bij oplevering van woningen op een tijdelijke locatie wijst Leystromen 15% toe aan aandachtsgroepen (uitstromers BW/MO en/of vergunninghouders). De helft van de resterende woningen wijst Leystromen met voorrang toe aan (oud-)inwoners van de gemeente, in eerste instantie aan jongeren tot 30 jaar.

Leystromen

► De gemeente en Leystromen maken werkafspraken over de voortgang van de huisvesting van aandachtsgroepen, waarbij aandacht is voor de aantallen beschikbare woningen i.v.m. haarbaarheid ‘Weer Thuis’/Fair Share opgave en taakstelling statushouders.

Gemeente

~

~

~

x

x

Gemeente en Leystromen hebben afspraken gemaakt over financiële passendheid bij het toewijzen aan aandachtsgroepen. ► De gemeente deelt informatie met Leystromen over gezinssamenstelling en behoeftes vanuit de aandachtsgroepen vanuit de taakstellingen en vanuit de tussenvoorziening, zodat Leystromen in kan spelen op de woonbehoefte van deze aandachtsgroepen

Gemeente

~

~

~

► Leystromen maakt gebruik van de 5% ruimte binnen passend toewijzen om huurkorting voor aandachtsgroepen te voorkomen.

Leystromen

~

~

~

De gemeente heeft een actueel beleidskader voor woonwagenplaatsen opgesteld welke is afgestemd met Leystromen Partijen zijn op basis van de behoefte op zoek gegaan naar geschikte locaties voor standplaatsen. ► De gemeente en Leystromen zetten het gesprek over de invulling van elkaars woonwagenbeleid voort in 2026 om zo te kunnen voorzien in behoefte in de gemeente.

~ : doorlopende afspraak | x : actie in betreffend half jaar

Gemeente

x

Uitvoeringsafspraken 2026 11

6. Leefbaarheid Wanneer Doel 2027 en acties 2026

Regie

1e

2e

2027

Leystromen staat in goed contact met haar huurders • Leystromen staat in intensief contact met haar huurders op verschillende wijzen. ► Leystromen gaat voor haar huurders een “woonfestival” organiseren. Leystromen legt hierbij de verbinding, via diverse activiteiten, met huurders. Zo komen we nog meer in contact met huurders en op een laagdrempelige manier kunnen huurders in contact komen met Leystromen (en kennismaken met de diverse mogelijkheden).

Leystromen

► Leystromen werkt samen met Thebe rondom de Gasterij in Janshove.

Leystromen

x

~

~

~

Gemeente en Leystromen realiseren samen een project met aandacht voor communitybuilding. • Gemeente en Leystromen dragen beiden aan de opzet van community building en de exploitatie van gemeenschappelijke ruimte bij de te ontwikkelen woningen op een tijdelijke locatie. ► Community building is voor Leystromen een randvoorwaarde om dergelijke projecten te realiseren en goed te laten slagen. Dit richt zich zowel op de bewoners van het project als de omwonenden in de buurt.

Leystromen

~

~

~

► Partijen gaan met elkaar in gesprek over hoe en waar zij dit samen kunnen vormgeven zoals in de pilot Buurtvoorelkaar.

Gemeente

~

~

~

~ : doorlopende afspraak | x : actie in betreffend half jaar

Uitvoeringsafspraken 2026 12