2.1 - Geredigeerd - Inwoner - Verzoek aan de leden van de Raad - anoniem

Bescherm het mooiste stukje met historische waarde van Baarle Nassau tegen vastgoedhandelaren.

g< *

‘c e

2

s

2020033

#9,

o® ' 1

/,

12

/

Geachte leden van de Raad, Baarle-Nassau is een Nederlandse gemeente en plaats in de provincie Noord-Brabant, ongeveer 1 5 kilometer ten zuiden van Tilburg. De gemeente telt 7.076 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 76,29 km2 Het dorp kenmerkt zich door een gezellige stadskern maar ook door diverse historische en culturele gemeentelijke en rijksmonumenten met de daarbij behorende zichtlijnen.

Tussen de kern van Baarle en een nederzetting uit de eerste krans van nederzettingen: ligt het buurtschap Boschoven Dit buurtschap kent op basis van de kaart een zeer hoge historische-stedenbouwkundige waarde en is gelegen op een steile verhoging . Dit akkergehucht reeds vermeld in het jaar 1311 is gelegen te midden van een uitgestrekt akkercomplex. De bebouwingsstructuur is te omschrijven als vrij los, willekeurige zwermbebouwing tussen verschillende oude akkers. Het buurtschap bestaat uit overwegend agrarische bebouwing die een historisch karakter uitstraalt. De akker gelegen aan de Boschovenseweg is onderdeel van de houtwal Boschoven. Deze houtwal heeft een redelijk hoge historische groenwaarde. Dit landschap is gesitueerd tussen Baarle-Nassau en Boschoven en bestaat uit weilanden met houtwallen. Tevens heeft de akker gelegen aan de Boschovenseweg, een redelijk hoge historisch geografische waarde omringd door gemeentelijke en rijksmonumenten.

Zo is er een woonboerderij met aangebouwde schuur, een Vlaamse Schuur, een gemoderniseerde karschop en twee naoorlogse schuren (w.o. kippenhok) en een bakhuisje te vinden. Deze schuur, die gedateerd wordt tweede helft 17e eeuw, is cultuurhistorisch het belangrijkste pand op het perceel (Rijksmonument). Het betreft een van de oudste panden van de gemeente Baarle-Nassau. Ter plaatse is weinig opgaande begroeiing aanwezig over een groot aaneengesloten oppervlak, waardoor het landschap een relatief grote openheid kent

.4 •W"

,7"

u

I

■.. • ; ek

EhEsenema eg '"5 22

1

LE

Tl

20-

c

Langs het akkercomplex ligt de historische spoorlijn in de volksmond beter bekend als het Beis Lijntje met de oude historische wachtpost welke tevens als gemeentelijk

monument is aangemerkt.

Vastgoedhandelaren hebben hun zinnen gezet op het wijzigen van het bestemmingsplan van dit akkercomplex van agrarische grond naar bouwgrond om hier

vervolgens woningen op te kunnen realiseren waardoor deze prachtige loccatie met zijn historische waarden en zichtlijnen zal verdwijnen.

Een beschermd stads- of dorpsgezicht is een gebied in een stad of dorp met een

bijzonder cultuurhistorisch karakter. De bescherming is bedoeld om de

cultuurhistorische identiteit van een gebied te behouden en in te zetten bij ontwikkelingen. De beschermde stads- en dorpsgezichten zijn gebouwd of aangelegd

voor de Tweede Wereldoorlog. De bescherming is tevens bedoeld om ontwikkelingen van de stad of het dorp mede te laten plaatsvinden op basis van de historische

kenmerken, zodat de ruimtelijke karakteristiek wordt voortgezet. Het gaat hierbij om de historische structuur en de samenhang van het gebied, en om het samenspel tussen

bebouwing en open(bare) ruimtes. Dit moet een plek krijgen in planvorming en beleid

waarvoor wij bij deze de leden van de Raad van de gemeente Baarle Nassau willen verzoeken een aanvraag te doen voor het aanmerken van het betreffende akkercomplex,

met zichtlijnen op de omringende gemeente en rijksmonumenten, als bescherm gebied. Als men in de huidige situatie op het Beis lijntje of de Boschovenseweg loopt dan heeft

u een mooi uitzicht op wachtpost 20 alsook de Vlaamse schuur en daarnaast het rijksmonument op nr 6. Indien op de beoogde locatie nieuwbouw gaat plaats vinden

dan is de samenhang tussen deze objecten en de beleving van de historische omgeving verdwenen.

Omgevingsplan

In de Omgevingswet zit een instructie voor gemeenten over de rijk beschermde stads­ en dorpsgezichten. De gemeente moet deze gebieden beschermen in het omgevingsplan. Zichtlijnen en open terreinen rond het beschermde gezicht zijn ook belangrijk om hierbij te betrekken. De beleving van het bijzondere karakter reikt namelijk vaak verder dan het begrensde gebied. Sinds 2012 moeten gemeenten niet alleen voor beschermde stads- en dorpsgezichten, maar voor alle plannen rekening houden met de aanwezige cultuurhistorische waarden. Aan u als leden van de Raad het verzoek om de aanvraag bij het rijk in gang te zetten om de status van het betreffende akkercomplex, met zichtlijnen op de omringende

gemeente en rijksmonumenten, als beschermd gebied aan te merken.

Dankbaar voor uw medewerking.

Met vriendelijke groet, 5.1.2.e

5.1.2.e

5.1.2.e

18 juni 2025