1.22-Bijlage 1 Dorpsraad Ulicoten - Verslag Dorpspraôt bouwen en wonen

Dorpspraôt Het centrale onderwerp van deze tijd betreft de Dorpspraôt. Voor de 2e editie van de Dorpspraôt is de afspraak gemaakt op 9 februari 2020 in de bremerpoort. Gezien de vrije uitnodiging is het altijd afwachten hoeveel mensen zich naar de Bremerpoort begeven om van gedachten te wisselen. Dit keer over ‘De huizen bouw’. We zijn verheugd om dit maal een kleine 30 mensen te mogen ontvangen met een bak koffie en een stuk cake vers gebakken door Marie-Jose. : )We beginnen met een terugblik naar de vorige Dorpspraôt wat een goed gesprek is geweest en waar een nieuw initiatief is gestart zoals bekend. Daarna blijkt er veel te bespreken te zijn. Hieronder een overzicht van de punten die de revu passeren.

Uit een kleine enquête dIe de dorpsraad heeft gehouden blijkt ook dat er een wens bestaat voor ouderen om van koopwoning naar huur woning te schakelen. Voor de jeugd is een huurwoning ook aantrekkelijk gezien de kleine kansen op de koop markt. Beide doelgroepen laten zich niet gemakkelijk zien op vergaderingen. Een reden daarvoor zou kunnen zijn dat de termijn tussen de vraag naar een woning en de daadwerkelijke verplaatsing zelf vaak kort is. Daarom zijn zij niet de geschikte doelgroep om een heel traject van ontwikkelaars mee te doorlopen. Is de benodigde woning aanwezig pakken ze de kans, zo niet gaan ze meteen elders zoeken. Dat zij niet naar een vergadering komen betekent zeker niet dat er geen vraag is! Daarna gaan we naar een aantal cijfers kijken van het CBS en daar krijgen we duidelijk zicht op de huidige situatie rondom het aantal inwoners ingedeeld in

leeftijds categorieën van 5 jaar. Hieruit kunnen we op maken dat er een redelijke golf ouderen aan komt die in de toekomst hulp behoevend gaat of kan gaan worden. Daaraan kunnen we meteen het grote belang van het dienstencentrum in de nabije toekomst koppelen. Daarnaast brengt deze leeftijds categorie een golf kinderen mee die binnen nu en 10 a 15 jaar een woning zal gaan zoeken. Ook een duidelijk gegeven om mee aan de slag te gaan! Minpunten: – Weinig tot geen informatie wordt gecommuniceerd door gemeente – Alleen bouwen als je er zelf in gaat wonen (geen investering door

ouders mogelijk) – CPO werkt niet (gemeenschap te klein hiervoor) – Te lange tijdsbestek tussen oriëntatie van gemeente en werkelijke uitgifte (3 jaar) – Te weinig variatie in de vrije kavels – Ontbreken van sociale huur terwijl hieraan groot tekort is – Procedures in buitengebied duren te lang en zijn te duur – Ouderen schrijven zich niet (of te laat) in bij woning in zicht waardoor een heel aantal niet in zicht is Kansen: – Sleutel klare woningen bouwen zowel voor senioren als jeugd – Sociale huurwoningen bouwen – Mogelijkheden Tiny houses bekijken – Kleine kavels voor zelf te bouwen – Goede bereikbaarheid ook in weekend kan leiden totbehoud van

jeugd in eigen dorp – Starterswoningen