1.16 - Bijlage 4 - Geredigeerd - Terugvordering verleende bouwvergunning 20250407

https://jouw.postnl.nL track-and-trace'3SRPKS693814104-NL-511A

T PoseL Track&Trace • •

A

•4

LLa#

1

AANGETEKEND Aan: Gemeente Baarle-Nassau t.a.v. college van burgemeester en wethouders en gemeenteraad 160697NG01 ■Jumbo Baarle-Nassau Sint Annaplein 15 16-04-24 14:15

Postbus 105

5110 AC Baarle-Nassau

Brief Aangetekend NL

Transactienummer: 1606 9700 0032 7426 1 x 9.80 EUR

AANTAL

TOTAAL

Baarle-Nassau, 14 april 2024

1 art

9.80 EUR 9.80 EUR

Bonnummer: 00080217 DANK U EN TOT ZIENS

Betreft: terugvordering verleende onherroepelijke vrijstellingen en

reguliere bouwvergunning 2006 - 0133

Geacht college,

k

Naar aanleiding van de twee uitspraken van de Raad van State d.d. 23 januari 2023 hebben wij het college op 23 augustus 2023 verzocht om het besluit van 10 mei 2017 te herzien omdat de onherroepelijke vrijstellingen en de verleende reguliere bouwvergunning met nummer: 2006 0133 ons werden ontnomen en op onjuiste gronden alsnog werden geweigerd. Tevens hebben wij verzocht om alles aan de gemeenteraad voor de leggen. Op 6 september 2023 hebben wij de gemeenteraad verzocht om alles recht te zetten en verwezen naar ons op 23 augustus 2023 ingediende verzoek aan het college. In de brief van 16 oktober 2023 heeft de griffier ons laten weten dat de raad een reactie van het college op ons herzieningsverzoek van 23 augustus 2023 af wacht. In onze brief aan de gemeenteraad van 24 januari 2024 hebben wij aangegeven dat de fouten in het paraplubestemmingsplan Dorpen 2023 op het perceel van de supermarkt en op ons perceel dienen te worden hersteld. Onze onherroepelijke vrijstellingen en de aan ons verleende reguliere bouwvergunning met nummer: RB 2006 - 0133 dienen onmiddellijk te worden teruggegeven. Tot nu toe is dat allemaal nog niet gebeurd. Hierbij stellen wij de gemeente in gebreke.

Voor alle duidelijkheid willen wij u er nogmaals op wijzen dat de onherroepelijke vrijstelling artikel 19.2 voor de toevoeging van vier woningen, bouwen voor de bouwgrens en een bouwhoogte van meer dan zes meter en de onherroepelijke vrijstelling hogere grenswaarde geluid en de verleende reguliere bouwvergunning met nummer: RB 2006-0133 ons zijn ontnomen en alsnog geweigerd. Dat is een inbreuk op het eigendomsrecht. Wij hebben hiervoor leges betaald, maar er werd niet geleverd. Bovendien werd de reguliere bouwvergunning ook nog op onjuiste gronden geweigerd. De avondlevering vond niet plaats en indien die wel plaatsvond, dan was die niet toegestaan. De supermarkt (en ook de gemeente!) dient zich aan de wettelijke regels en voorschriften te houden. Maar ook met de avondlevering is het bouwplan realiseerbaar. De erfdienstbaarheid staat realisatie van ons bouwplan niet in de weg (zie uitspraak RvS d.d. 23 januari 2023). De erfdienstbaarheid heeft niet de waarde die de gemeente en bezwaarnakers daaraan hebben toegekend. De gemeente is ten onrechte aan de onjuiste uitleg erfdienstbaarheid blijven vasthouden en daar op blijven voortborduren. Naar het oordeel van de Raad van State (verzoek februari 2018 om herziening van het besluit d.d. 20 februari 2013) was er wel degelijk sprake van nieuwe feiten en omstandigheden. De gemeente heeft ten onrechte steeds onze verleende reguliere

3

V

uwvergunning met nummer: RB 2006-0133 uitgesioten. De gemeente is van dit alles op de loogte en is verplicht om alle fouten onmïddelïijk ongedaan te maken (de uitspraak van de Raad van State hoort leidend te zijn’), zodat wij eindelijk ons vergunde bouwplan succesvol kunnen gaan realiseren.

Hierbij vorderen wij onze onherroepelijke vrijstelling artikel 19.2 en hogere grenswaarde geluid en onze verleende reguliere bouwvergunning RB 200-0133 terug. Wij eisen dat deze binnen twee weken in ons bezit zijn. I

Bij voorbaat dank. Met vriendelijke groeten,

b

C

r

5.1.2.e

5.1.2.e

5.1.2.e

5.1.2.e

Correspondentieadres: 5.1.2.e

PostNL 5.1.2.e

Barcode Product Gewicht Aan

Bestemming

0verkomstduur

BUMBO supermarkten ■ St. Annaplein 15 5111 CA Baarle-Nassau 0135076830

BEDRAG IN €

0,00% BTW Totaal

160637 16-04-24 14:14 1686 9700 e232 7426

met Scan voor Track & Tracé

de PostNL app of een QR-reader!

9,80 9,80

Betaald: Contant Wisselgeld

50,00 40,20

BTW overzicht Bedrag excl 9,80 9,80

78ö-ueraen 3nvereelepostalenst wuu-postnlpnbini .ni/asrectregelen.

Deze kunt u vinden op U kunt uw zending volgen op www

Door u Betaald:

SERVEKPUNT POSTNL lot.*

BW

PostNL onder de geldende Algemene ' > versie).

Het vervoer geschiedt door PostNL onder 4,

Tarief: EUR 9.80 Reeds gefrankeerd ■■ EUR 9.80

www.junibo.com

OMSCHRIJVING

(AVP) : 3SRPKS693814104 : Brief Aangetekend NL : 17 g : Postbus 105 5110AC BAARLE-NASSAU : NL : Tussen 1 en 2 werkdagen

BTW bedr ag 0,00 0,00

Bekijk het privacy steteuent op junbn.con/privacy.

OpeninestIjden: ma t/m do 8.00-20.00 Vrijdag 8,00-21 .00 Zaterdag 8.00-20.00 Zondag 8.00-19.00

Bedankt en tot ziens. HEUL'WERKER: 35070064 SïüRE 350? POS 10 TRANS 104 14:15 16-04-2024

iiisiiiiiiiiiiiiniiiiii 63507010010404162024

SS