1.11 - Woonstichting Leystromen - Dashboard zomer 2026 gemeente Baarle-Nassau

Update gemeente Baarle-Nassau ZOME R 2026

Feiten en cijfers

Pilots

842 Woningzoekenden Gemiddelde inschrijfduur 74,62 maanden

Friends

18 tot 23 jaar

Leystromen verhuurt de woning aan meerdere alleenstaande ‘friends’. Het gaat om mensen die elkaar goed kennen en samen 1 huurcontract aangaan.

1

23 tot 30 jaar

Het doel van friendscontracten is om meerdere woningzoekenden tegelijkertijd een betaalbare woningruimte te bieden.

Vanaf 75 jaar 53

Periode 01/09/25 30/04/26

72

30 tot 35 jaar

40

Gemeenschapsopbouw

Gemeenschapsopbouw gaat om het (op)bouwen van een gemeenschap en draagt bij aan een veilige inclusieve gemeenschap en een ‘thuis-gevoel’.

2

Het doel van gemeenschapsopbouw is het verbinden van bewoners en de onderlinge veerkracht in de buurt versterken.

211 150

185

131

‘Leystromen komt naar je toe’

35 tot 55 jaar

65 tot 75 jaar 55 tot 65 jaar

In al onze gemeenten

3

We zoeken pro-actief bewoners(groepen) op. Het doel is kennismaken, horen wat er speelt, informatie uitwisselen en kijken of er nieuwe actieve bewonersgroepen kunnen ontstaan. Het doel van Leystromen komt naar je toe is de verbinding tussen bewoners en Leystromen versterken.

Verhuurde woningen Baarle-Nassau Aantal woningen

358

Sociale huur*

348

Middenhuur

10

Vrije sector*

0

Aantal verhuurde woningen

Periode 01/09/25 30/04/26

‘Leystromen komt naar je toe’

41

Statushouders

1

- Aantal weigeringen statushouders

0

Uitstroom Beschermd wonen/Maatschappelijke opvang

0

Urgenten (acute noodsituatie)

1

Zoekduur

2,5% van het totaal aantal verhuurde woningen

6,71 maanden

Wie sneller wonen wil (met spoed een woning via WiZ)

2 deelnemers

Nieuwbouw en renovatie

Zoekduur is de periode tussen de eerste reactie op een advertentie en het accepteren van een woning. Actieve of selectieve zoektocht maakt niet uit. Bij een jaar inactiviteit wordt de zoektijd opnieuw berekend.

Nieuwbouw

24 appartementen De Croon II

* Dit betreft het aantal woningen in de huidige situatie. Als een woning opnieuw wordt verhuurd, kan dit veranderen.

Zonnepanelen 0 aangeboden 0 uitgevoerd 0 panelen gelegd

Duurzaamheid

Energielabels A+(+++) 33 134 A 105 B 76 C 9 D 1 E 1 F 0 G

Biodiversiteit Bij projecten hebben wij altijd aandacht voor de flora en fauna. Na verduurzaming brengen we meer nest- en kraamvoorzieningen aan dan dat er daarvoor zitten. Periode 01/09/25 30/04/26

Experiment: biobased isolatiemateriaal Leystromen gebruikt plantaardig materiaal om te isoleren. De bedoeling is om materiaal van boeren uit de regio te gebruiken.

Periode 01/09/25 30/04/26

Geïnteresseerd in alle nieuwbouwprojecten van Leystromen? De energielabels lopen altijd wat achter bij de actuele stand. Het aantal te verduurzamen woningen is excl. projecten die onder onderhoud vallen. De zonnepanelen zijn alleen de zonnepanelen die projectmatig aangeboden worden. We hebben ook woningen die vanuit nieuwbouw opgeleverd zijn met zonnepanelen.

Totaal door Leystromen verduurzaamde woningen

202

KWH Leystromen breed

Het Kwaliteitscentrum Woningcorporaties Huursector (KWH) meet continu onze dienstverlening.

Actieve bewonersgroepen Leystromen Peildatum Einde 2025

+5

65

Actieve bewonersgroepen

+17

278 Leden

+157

2.483

Activiteiten

+1.121

15.852

Vrijwilligersuren

+239

2.651

Aantal huurders dat meedoet aan activiteiten

volkshuisvesting

Uitspraak Hoge Raad 28 november 2025

A

B

C

D

E

F

Onderwerp

Wet- en regelgeving Wet Versterking regie

Landelijk Leystromen

In maart 2026 heeft de Tweede Kamer ingestemd met een aanpassing van deze wet. Deze gaat naar verwachting op 1 juli 2026 in. De wet zorgt ervoor dat de overheid meer regie krijgt op woningbouw, met als doel minimaal 30% sociale huur en 2/3 betaalbare woningen. Regio’s moeten deze binnen een half jaar vastleggen. De Hoge Raad heeft bepaald dat rechters bij ontruimingen moeten kijken naar belangen van minderjarige kinderen. Daarom vragen rechtbanken verhuurders om informatie hierover. Leystromen vraagt gemeenten om informatie met ons te delen om een zorgvuldige aanpak in te kunnen zetten. Periode 01/09/25 30/04/26

Score landelijk

Score Leystromen

A Groot onderhoud

7,4

7,3

B Onderhoud

7,5

8,2

C Reparaties

8,3

8,6

D Vertrokken huurders

7,9

8,5

E Nieuwe huurders

7,8

8,3

F Algemene waardering (in december 2025)

7,3

7,7

Periode 01/09/25 30/04/26