Document · PDF

RU24.02.03C Bijlage 12 toelichting - Verkennend en nader bodemonderzoek Julianastraat

Raadscommissie Ruimte 6 februari 2024, gemeente AstenBij agendapunt: Ontwerpbestemmingsplan "Asten Floraplein en Julianastraat 2023" (opiniërend)32.403 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 4

VERKENNEND BODEMONDERZOEK CONFORM NEN 5740 & NADER BODEMONDERZOEK CONFORM NTA 5755 Locatie Opdrachtgever Projectnummer Datum Versie

: Julianastraat 50 te Asten : Aldi Vastgoed BV : 25.23.00260 : 2 november 2023 : Definitief

Onderzoeksgegevens Soort onderzoek

Onderzoekslocatie Projectnummer Datum uitvoering veldwerk VO Datum watermonstername VO Datum uitvoering veldwerk NO Datum watermonstername NO Datum uitvoering veldwerk NO Datum watermonstername NO

Verkennend bodemonderzoek Nader bodemonderzoek NEN 5740 NTA 5755 conform BRL SIKB 2000 versie 6.0, incl. wijzigingsblad d.d. 28-03-2019 (protocol 2001 versie 6.0, 2002 versie 6.0 en 2018 versie 6.0) vaststellen of op de onderzoekslocatie een milieuhygiënische bodemverontreiniging aanwezig is afperken verontreiniging en bepalen omvang; vaststellen ernst en spoedeisendheid Julianastraat 50 te Asten 25.23.00260 10 en 11 augustus 2023 17 augustus 2023 4 en 12 september 2023 12 september 2023 18 oktober 2023 26 oktober 2023

Datum rapportage

2 november 2023

Opdrachtgever Opdrachtgever Contactpersoon Postadres Postcode en plaats

Aldi Vastgoed BV De heer T. Jansen Postbus 147 4100 AC CULEMBORG

Methode verkennend onderzoek Methode nader onderzoek Veldwerk

Doelstelling verkennend ond. Doelstelling nader onderzoek

Opdrachtnemer Opdrachtnemer Contactpersoon Bezoekadres Postcode en plaats Telefoonnummer Website e-mail Veldwerk

SGS Search Ingenieursbureau B.V. Steven Traast Meerstraat 2 5473 ZH HEESWIJK 088 – 214 66 00 www.sgssearch.nl nl.search.milieu@sgs.com Berend Duindam Aart Schaftenaar

Colofon Rapportage Opgesteld door

Duan Koster

Goedgekeurd door Datum/paraaf controle

Jeroen Geerdink 2 november 2023

…………

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

SAMENVATTING In opdracht van Aldi Vastgoed BV heeft SGS Search Ingenieursbureau B.V. een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op de locatie Julianastraat 50 te Asten. Op basis van de uitkomsten van het verkennend bodemonderzoek is vervolgens een nader bodemonderzoek uitgevoerd. Algemeen De onderzoekslocatie is momenteel in gebruik als een winkel (supermarkt) en heeft een oppervlakte van circa 4.400 m2. Het terrein is deels bebouwd. Het onbebouwde terrein is verhard met klinkers en asfalt. In deze samenvatting zijn achtereenvolgens de resultaten van het verkennend bodemonderzoek, het nader bodemonderzoek en nader bodemonderzoek (2e fase) kort samengevat. Voor details verwijzen wij naar het volledige rapport. Resultaten verkennend bodemonderzoek Algemeen beeld onderzoekslocatie Uit de resultaten van het verkennend onderzoek blijkt dat ter plaatse van een drietal boringen, 101 (traject 0,10-0,50 m-mv), 108 (traject 0,45-0,95 m-mv) en boring 110 (traject: 0,65-1,00 m-mv) sterke verontreinigen met enkele zware metalen zijn aangetroffen. Verder worden op de locatie hooguit nog lichte verontreinigingen met zware metalen, PCB, minerale olie en PAK gemeten. Het grondwater bevat geen van de onderzochte parameters in een gehalte boven de streefwaarde.

OBAS Op basis van de analyseresultaten van onderhavig verkennend bodemonderzoek kan geconcludeerd worden dat de Olieafscheider niet heeft gezorgd voor een verontreiniging van de grond en het grondwater. Asbest Tijdens de veldwerkzaamheden is in de bodem een bijmenging met puin waargenomen. Er zijn derhalve twee indicatieve grondmengmonsters samengesteld en geanalyseerd op asbest. Uit de resultaten van de analyse blijkt dat er indicatief geen asbest is aangetoond boven de detectiegrens. Asfalt Uit de resultaten van het asfaltonderzoek blijkt dat het gehalte aan PAK in de geanalyseerde mengmonsters lager ligt dan 50 mg/kg d.s. Het asfalt kan derhalve op basis van de gehalten aan PAK worden gekwalificeerd als niet-teerhoudend. PFAS Uit de resultaten blijkt dat de onderzochte grond, bij toetsing aan het Handelingskader PFAS (versie 13 december 2021, bij toepassing boven grondwaterniveau), gekwalificeerd kan worden als klasse ‘Landbouw / Natuur’. Op basis van de resultaten van het onderzoek wordt geconcludeerd dat er sprake is van een sterke bodemverontreiniging ter plaatse van boring 101, 108 en 110. Deze boringen bevinden zich ter plaatse van het parkeerterrein aan de achterzijde van de Aldi welke naar alle waarschijnlijkheid voor 1987 is ontwikkeld. Derhalve kunnen de aangetroffen verontreinigingen als historisch beschouwd worden.

Resultaten nader bodemonderzoek (1e en 2e fase) Boring 101 Op basis van de resultaten van het onderzoek is de sterke verontreiniging met zware metalen (koper, lood en zink) zowel horizontaal als verticaal in kaart gebracht. Hierbij wordt wel opgemerkt dat in de

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

horizontaal afperkende boringen plaatselijk nog matig verhoogde concentraties aan zink zijn aangetroffen. In het grondwater ter plaatse van peilbuis 101PB zijn geen verontreinigingen aangetroffen. De sterke verontreiniging is aangetroffen tot een diepte van maximaal 0,6 m-mv. De oppervlakte van de verontreinigingscontour boven de interventiewaarde wordt geraamd op ca. 5 m2. De sterke verontreiniging bevindt zich tot een diepte van 0,50 m-mv. Op basis van de analyseresultaten wordt de omvang van de sterke verontreiniging met koper, lood en zink in de grond ingeschat op ca. 3 m3. Boring 108 Op basis van bovenstaande gegevens wordt geconcludeerd dat de verontreiniging met zink verticaal is afgeperkt tot een diepte van maximaal 1,1 m-mv. Horizontaal is de verontreiniging in zuidelijke, zuidwestelijke (boring 108.3, 108.7 en 108.8) en oostelijke (boring 108.6 en 108.7) richting nog niet afgeperkt. Derhalve zijn 9 aanvullende boringen geplaatst (boring 108.9 t/m 108.18). Op basis van de onderzoeksresultaten is de sterke verontreiniging met zink in zuidelijke, zuidwestelijke en zuidoostelijke richting horizontaal afgeperkt. Hierbij dient wel opgemerkt te worden dat in boring 108.18 (zuidwestelijk) nog een matige verontreiniging met zink aanwezig is.

Echter, blijkt dat ter plaatse van de horizontaal afperkende boringen 108.9, 108.10 en 108.11 (oostelijk) de verontreiniging met zink nog niet volledig nog niet volledig in kaart is gebracht. In oostelijke richting wordt de verontreiniging begrensd door de perceelgrens. Noordelijk van boring 108.9 en 108.10 is de verontreinigingscontour nog niet vastgesteld. In het grondwater ter plaatse van peilbuis 108PB zijn lichte verontreinigingen met koper en molybdeen aangetroffen. Om de verdere omvang te bepalen, is een nader onderzoek 3e fase nodig, bestaande uit aanvullende boringen en analyses. Op basis van de huidige analyseresultaten kan wel gesproken worden van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Waarbij de minimale oppervlakte van de verontreinigingscontour geraamd wordt op 154 m2. De sterke verontreiniging bevindt zich in traject van 0,45 tot 0,95 m-mv. Op basis van de analyseresultaten wordt de (minimale) omvang van de sterke verontreiniging met zink in de grond ingeschat op 77 m3. Echter, dient de daadwerkelijke omvang van de verontreiniging nog volledig in kaart gebracht te worden. Boring 110 Op basis van de analyseresultaten blijkt dat de verontreiniging verticaal is afgeperkt, de sterke verontreiniging bevindt op een diepte van 0,50 tot 1,00 m-mv. Horizontaal is de verontreiniging nog niet volledig afgeperkt.

Echter, kan wel gesproken worden over een perceel gebonden afperking, waarbij de verontreinigingscontour zich in alle waarschijnlijk uitbreidt buiten de onderzoekslocatie. In het grondwater ter plaatse van peilbuis 110PB is een matige verontreiniging met zink en lichte verontreinigingen met barium en koper aangetroffen. Na herbemonstering van peilbuis 110PB blijkt dat de matige verontreiniging met zink, hoogstens licht verontreinigd is aangetoond. Derhalve kan de matige verontreiniging beschouwd worden als een uitbijter. In dit geval wordt verwacht dat er sprake is van een (perceelsgrens overschrijdend) geval van ernstige bodemverontreiniging. De totale omvang (hoeveelheid sterk verontreinigde grond) is echter niet vastgesteld gezien het een perceelsgrensoverschrijdende verontreiniging betreft. De oppervlakte van de verontreiniging (binnen de onderzoekslocatie) boven de interventiewaarde wordt geraamd op ca. 38 m2. De sterke verontreiniging bevindt zich in traject van 0,50 tot 1,0 m-mv.

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

Op basis van de analyseresultaten wordt de omvang van de sterke verontreiniging met zink in de grond ingeschat op 19 m3. Conclusie Uit de onderzoeksresultaten blijkt dat er op de locatie sprake is van een (historisch) geval van ernstige bodemverontreiniging met zink, waarbij sprake is van 3 afzonderlijke kernen. Uit de risicobepaling middels sanscrit is geconcludeerd dat er geen sprake is van een spoedeisende saneringsnoodzaak. De grootste verontreinigingskern, rondom boring 108, is nog niet volledig afgeperkt. Nader onderzoek (3e fase) dient te worden uitgevoerd om deze verder (horizontaal) af te perken. Buiten de genoemde verontreinigingskernen is de grond op de locatie niet tot maximaal matig verontreinigd met diverse parameters. Het grondwater is eveneens niet relevant verontreinigd (maximaal licht verontreinigd). Hier zijn geen specifieke maatregelen noodzakelijk in het kader van de voorgenomen graafwerkzaamheden. Aanbevelingen Op basis van de bovenstaande conclusies doen wij de volgende aanbevelingen in het kader van de voorgenomen herontwikkeling: • Ten behoeve van de ontwikkelingen op de onderzoekslocatie gelden er belemmeringen als gevolg van de aanwezigheid van de sterke verontreinigingen met zink. Ten behoeve van (graaf)werkzaamheden in / met de sterk verontreinigde grond dient vooraf een BUS melding te worden ingediend bij het bevoegd gezag.

Hierin dient de omgang met de sterk verontreinigde grond te worden vastgelegd. • De (graaf)werkzaamheden binnen de verontreinigingscontouren dienen te worden uitgevoerd door een BRL7000, protocol 7001, gecertificeerde aannemer. De werkzaamheden dienen, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden, begeleid te worden conform BRL6000, protocol 6001. • Aanbevolen wordt om, voorafgaand aan het opstellen van de BUS melding en het uitvoeren van de (graaf)werkzaamheden, de contour van de verontreinigingskern bij boring 108 nader vast te stellen middels een nader bodemonderzoek (3e fase). De weergegeven conclusies en aanbevelingen zijn gebaseerd op de huidige wet- en regelgeving voor bodemgebruik, -onderzoek en -sanering, zoals deze gelden in Nederland ten tijde van het opstellen van deze rapportage. Mogelijk hebben toekomstige wijzigingen in wet- en regelgeving, waaronder het in werking treden van de Omgevingswet, invloed hierop. Ten tijde van het opstellen van deze rapportage is hier nog geen rekening mee gehouden.

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

INHOUDSOPGAVE 1. ALGEMEEN 1.1. Algemeen 1.2. Aanleiding en doel van het verkennend bodemonderzoek 1.3. Aanleiding en doel van het nader bodemonderzoek 1.4. Partijdigheid 1.5. Opbouw van het rapport

1 1 1 1 1 1

2. HISTORISCH ONDERZOEK 2.1. Algemeen 2.2. Geografische en kadastrale gegevens 2.3. Afbakening geografisch besluitvormingsgebied 2.4. Historische gegevens 2.5. Huidig en toekomstig gebruik 2.6. Geohydrologische situatie 2.7. Onderzoekshypothese verkennend bodemonderzoek

2 2 2 2 2 6 7 7

3. UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN VERKENNEND ONDERZOEK 3.1. Veldwerk 3.2. Asbest 3.3. Laboratoriumonderzoek

9 9 10 10

4. RESULTATEN VAN HET VERKENNEND BODEMONDERZOEK 4.1. Resultaten veldonderzoek 4.2. Resultaten laboratoriumonderzoek 4.3. PFAS 4.4. Asfaltkernen

12 12 13 15 15

5. INTERPRETATIE VAN RESULTATEN 5.1. Algemeen 5.2. Milieuhygiënische kwaliteit van de bodem

17 17 17

6. WERKZAAMHEDEN EN RESULTATEN NADER ONDERZOEK (1E EN 2E FASE) 6.1. Aanleiding 6.2. Onderzoeksstrategie 6.3. Conceptueel model 6.4. Uitgevoerde veldwerkzaamheden 6.5. Uitgevoerde laboratoriumwerkzaamheden 6.6. Resultaten veldonderzoek 6.7. Resultaten laboratoriumonderzoek 6.8. Verontreinigingssituatie van de bodem 6.9. Onderbouwing gevalsafbakening 6.10. Hypothese periode van ontstaan 6.11. Ernst en spoedeisendheid

18 18 18 18 19 20 20 22 24 25 25 25

7. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN 7.1. Conclusies verkennend bodemonderzoek 7.2. Conclusies nader bodemonderzoek 7.3. Aanbevelingen

27 27 27 29

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

BIJLAGE 1: TOPOGRAFISCHE LIGGING ONDERZOEKSLOCATIE BIJLAGE 2: SITUATIETEKENING MET BOORPUNTEN BIJLAGE 3: BOORBESCHRIJVINGEN BIJLAGE 4: ANALYSERESULTATEN GROND- EN GRONDWATERMONSTERS BIJLAGE 5: ANALYSECERTIFICATEN BIJLAGE 6: ANALYSECERTIFICATEN ASBEST BIJLAGE 7: ANALYSECERTIFICATEN ASFALTKERNEN BIJLAGE 8: FOTO’S ONDERZOEKSLOCATIE BIJLAGE 9: TOETSINGSWAARDEN BODEMKWALITEITSKAART BIJLAGE 10: LIJST BEDRIJFSACTIVITEITEN PFAS BIJLAGE 11: VERKLARENDE WOORDENLIJST (ALFABETISCH)

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

1. ALGEMEEN 1.1. Algemeen In opdracht van Aldi Vastgoed BV heeft SGS Search Ingenieursbureau B.V. op de locatie Julianastraat 50 te Asten een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Het bodemonderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5740/A1 van het Nederlands Normalisatie Instituut (februari 2016). Op basis van de uitkomsten van het verkennend bodemonderzoek is vervolgens een nader bodemonderzoek uitgevoerd, gebaseerd op NTA 5755. De onderzoekslocatie is momenteel in gebruik als een winkel (supermarkt) en heeft een oppervlakte van circa 4.400 m2. Het terrein is deels bebouwd. Het onbebouwde terrein is verhard met klinkers. De topografische ligging van de onderzoekslocatie is aangegeven in bijlage 1. Een overzicht van de onderzoekslocatie is weergegeven in bijlage 2. Foto’s van de onderzoekslocatie zijn opgenomen in bijlage 8. 1.2. Aanleiding en doel van het verkennend bodemonderzoek De aanleiding voor het uitvoeren van het verkennend bodemonderzoek was de voorgenomen aanvraag van een omgevingsvergunning ten behoeve van sloop/nieuwbouw. Het doel van het onderzoek was vast te stellen of op de locatie bodemverontreiniging aanwezig is. In verband hiermee wordt het van belang geacht inzicht te verkrijgen in de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem (grond en grondwater) op de locatie. Het doel van het onderzoek is vast te stellen of op de locatie bodemverontreiniging aanwezig is.

Op basis van de onderzoeksresultaten wordt vastgesteld of de gewenste vorm van bodemgebruik, vanuit milieuhygiënisch oogpunt gezien, mogelijk is en zo niet, welke vervolgacties noodzakelijk zijn. Het verkennend onderzoek is er niet op gericht de exacte omvang en ernst van een eventuele verontreiniging aan te geven. 1.3. Aanleiding en doel van het nader bodemonderzoek De aanleiding van het nader onderzoek is het aantreffen van matig tot sterke verontreinigingen met zware metalen in eerder genoemd verkennend bodemonderzoek. In overleg met de opdrachtgever is een nader bodemonderzoek uitgevoerd. De uitgevoerde werkzaamheden en resultaten zijn in dit hoofdstuk vastgelegd. Doel van het onderzoek is om de omvang en ernst van de aangetroffen verontreiniging vast te stellen. Daarbij zal door middel van een risicobeoordeling de spoedeisendheid van een eventuele sanering bepaald worden. Op basis van de onderzoeksresultaten wordt vastgesteld of er vervolgacties noodzakelijk zijn. 1.4. Partijdigheid SGS Search Ingenieursbureau B.V. heeft op geen enkele wijze een relatie met de opdrachtgever en/of de onderzoekslocatie waarop het onderzoek betrekking heeft. SGS Search Ingenieursbureau B.V. garandeert hiermee derhalve dat een volledig onafhankelijk en onpartijdig onderzoek wordt uitgevoerd. 1.5.

Opbouw van het rapport In dit rapport komen de volgende aspecten aan de orde: • historisch onderzoek (hoofdstuk 2); • uitgevoerde werkzaamheden (hoofdstuk 3); • de resultaten van het onderzoek (hoofdstuk 4); • interpretatie van de resultaten (hoofdstuk 5); • conclusies en aanbevelingen (hoofdstuk 6).

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

2. HISTORISCH ONDERZOEK 2.1. Algemeen Het doel van een historisch onderzoek is te bepalen of er gegevens over bodemverontreiniging en / of bodembedreigende activiteiten bekend zijn, die relevant zijn voor het bodemonderzoek. Het historisch onderzoek wordt op zodanige wijze ingestoken dat hypotheses kunnen worden opgesteld en vervolgens een opzet voor onderzoek kan worden ontworpen die het best aansluit bij de specifieke kenmerken van de betreffende locatie. Het historisch onderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5725 “Bodem- Landbodem- Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek”, Nederlands Normalisatie Instituut, oktober 2017”. Aangezien het bodemonderzoek is uitgevoerd in het kader van het uitvoeren van onderhavig verkennend bodemonderzoek, is de volgende aanleiding gehanteerd: Aanleiding A: opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek. 2.2. Geografische en kadastrale gegevens De geografische gegevens van de onderzoekslocatie zijn weergegeven in onderstaande tabel. Tabel 1 Geografische gegevens onderzoekslocatie Gemeente:

Asten

Adres:

Julianastraat 50 te Asten Gemeente: Asten Sectie: G

Nummers: 3122, 3123, 3787, 4122, 4123, 4160, 4341, 4520 4692, 4979, 4980, 4981, 4982, 4983

Coördinaten:

Oppervlakte onderzoekslocatie:

Circa 4.400 m2

Kadastrale gegevens:

180.192

379.341

2.3. Afbakening geografisch besluitvormingsgebied Het geografische besluitvormingsgebied is het geografische gebied waarover een besluit moet worden genomen en waarop het daadwerkelijke bodemonderzoek zich richt. Voor de afbakening is in verband met de voorgenomen aanvraag van een omgevingsvergunning ten behoeve van sloop/nieuwbouw gekozen voor een perceelsgewijze afbakening. Het geografisch gebied waarop het vooronderzoek betrekking heeft, wordt de onderzoekslocatie genoemd. Het vooronderzoek heeft zich gericht op een deel van het perceel waarbinnen het geografisch besluitvormingsgebied valt en de aangrenzende percelen tot een maximale afstand van 25 meter. 2.4. Historische gegevens De volgende informatiebronnen zijn gebruikt om de voor het vooronderzoek noodzakelijke informatie te verkrijgen: • • • • • • • • •

Gemeente Asten (incl. bodemkwaliteitskaart); Omgevingsdienst Zuidoost-Brabant; Gemeentelijk archief; BAG viewer (Basisregistratie Adressen en Gebouwen); Actueel Hoogtebestand Nederland (AHN); Bodemloket; Kadaster; Terreininspectie; Luchtfoto’s.

Hieronder is een beschrijving gegeven van de meest relevante informatie die het historisch onderzoek heeft opgeleverd.

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

Archiefonderzoek gemeente Asten en Omgevingsdienst Zuidoost-Brabant Uit de informatie welke beschikbaar is gesteld door de Omgevingsdienst, blijkt dat de op de onderzoekslocatie en in de directe omgeving in het verleden bedrijfsmatige activiteiten hebben plaatsgevonden: • Julianastraat 34 – 36, voorheen 1st St Jozefstraat 3 o Benzine-service-station, 1964 - onbekend; o Lichtpetroleumbewaardeplaats, 1953 - 1973; o Lichtpetroleumpompinstallatie, eigen gebruik, 1964 - onbekend; o Brandstoffendetailhandel, 1960 - 1973. • Emmastraat 36 o Viswerkend bedrijf, 1985 – onbekend; o Vleeswerkend berdrijf, 1980 – onbekend; o Autoreparatiebedrijf, onbekend; o Koelpakhuis, 1985 – onbekend; o Vriesinstallatie, 1985 – onbekend. • Julianastraat 36 o Drukkerij (algemeen), 1936 – onbekend; o Machinegroothandel, onbekend; o Boekdrukkerij, 1936 – onbekend; o Vlakdrukkerij, 1990 – onbekend; o Offsetdrukkerij, 1986 – onbekend; o Reclamedrukkerij, 1990 – onbekend; o Ondergrondse olietank, 1953 – 1998; o Ondergrondse olietank, 1953 – 1998. • Emmastraat 39 o Benzine-service-station o Schietvereniging, 1993- onbekend. o Bovengrondse olietank (200 liter), onbekend. • Julianastraat 40 o Brandstoftank (ondergronds), onbekend. • Emmastraat 41 o Bierbrouwerij, 1908 – onbekend. • Emmstraat 47 o Chemische wasserij/stomerij, 1964 – 1968. • Emmastraat 49 o Smederij, 1936 – onbekend.

Op de locatie en in de directe omgeving zijn in het verleden een bodemonderzoek uitgevoerd. Tabel 2

Overzicht reeds uitgevoerde bodemonderzoeken

Documentgegevens

Samenvatting resultaten en conclusies

Onderzoekslocatie Locatie: Emmastraat 40 Soort onderzoek: Verkennend bodemonderzoek Uitvoerend bureau: CSO Referentienummer: R107.99 Datum: Augustus 1999

Aanleiding: het onderzoek was uitgevoerd in het kader van de herziening van het bestemmingsplan ten behoeve van uitbreiding.

Locatie: Emmastraat 40 Soort onderzoek: Historisch bodemonderzoek Uitvoerend bureau: SRE Milieudienst Referentienummer: 461804 Datum: September 2008

Aanleiding: het onderzoek was uitgevoerd ten behoeve van het hard maken van de werkvoorraad.

Bovengrond: de bovengrond was licht verontreinigd met PAK. Ondergrond: de ondergrond was niet verontreinigd met de onderzochte stoffen boven de achtergrondwaarde. Grondwater: het grondwater was sterk verontreinigd met zink, matig verontreinigd met chroom en nikkel en licht verontreinigd met cadmium.

De activiteiten waardoor de locatie wordt onderzocht zijn: • Transportbedrijf; • Benzine-service-station;

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

Documentgegevens

Samenvatting resultaten en conclusies •

Brandstoffengroothandel (vast).

Op basis van de HBB bleek dat op de Emmastraat 40 een benzineservice-station actief was inclusief een ondergrondse benzinetank (6000 liter). Deze tank was op 6 november 1996 verwijderd. Van 1926 tot 1953 heeft op de Emmastraat 48 een turfhandel en bouwmaterialenhandel gezeten. Daarnaast was in de HBB een benzine-service-station vermeldt. Daarnaast wordt op de Emmastraat 40 vermeld dat in de periode van 1929 en 1953 een transportbedrijf en brandstoffengroothandel heeft gezeten. Waarschijnlijk betroffen het activiteiten die aan de Emmastraat 48 zijn uitgevoerd. Uit informatie blijkt dat in 1953 de activiteiten zijn gestaakt, waarna de locatie een horecafunctie heeft gekregen. Uit het historisch onderzoek bleek dat op de locatie de volgende potentieel bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden: • Benzine-service-station De overige in het HBB-totaal bestand aangegeven activiteiten hebben waarschijnlijk op een andere locatie plaatsgevonden (Emmastraat 48). Deze activiteiten waren niet bodembedreigend. Op basis van de gegevens diende de onderzoekslocatie als verdacht op de aanwezigheid van bodemverontreiniging met minerale olie en aromaten beschouwd te worden. Directe omgeving van onderzoekslocatie Bodemonderzoek gebaseerd op informatie uit het Historisch rapport (Julianastraat 34 -36, voorheen 1st St Jozefstraat 3, 461804, 8 oktober 2008).

Locatie: Julianastraat 36 Soort onderzoek: BOOT-onderzoek Uitvoerend bureau: DHV Zuid BV Referentienummer: Wmo/AR/NvO/PA/V-141 Datum: Januari 1998

Aanleiding: onderzoek was uitgevoerd in verband met de aanwezigheid van twee (voormalige) ondergrondse olietanks.

Locatie: Julianastraat 36 Soort onderzoek: Nulsituatie bodemonderzoek Uitvoerend bureau: SRE Milieudienst Referentienummer: Wmo/AR/NvO/PA/V-142 Datum: Januari 1998

Aanleiding: het onderzoek was uitgevoerd in het kader van een BSBonderzoek. Bovengrond: de bovengrond was licht verontreinigd met zink en PAK. Grondwater: het grondwater was licht tot matig verontreinigd met zink.

Locatie: Julianastraat 36 Soort onderzoek: Verkennend bodemonderzoek Uitvoerend bureau: SRE Milieudienst Referentienummer: 1964R001 Datum: maart 2003

Aanleiding: het onderzoek was uitgevoerd in het kader van de voorgenomen aankoop van de locatie. Bovengrond: de bovengrond was licht verontreinigd met koper, zink en PAK. Ondergrond: de ondergrond was niet verontreinigd met de onderzochte stoffen. Grondwater: het grondwater was niet verontreinigd met de onderzochte stoffen boven de achtergrondwaarde.

Grondwater: licht verontreinigd met xylenen en/of naftaleen.

Conclusie: op basis van de onderzoeksresultaten waren er geen belemmeringen voor de verkoop en voorgenomen bouwactiviteiten. Overige Locatie: Emmastraat 39 Soort onderzoek: Historisch bodemonderzoek Uitvoerend bureau: SRE Milieudienst Referentienummer: 461804 Datum: September 2008

Aanleiding: het onderzoek was uitgevoerd ten behoeve van het hard maken van de werkvoorraad. De activiteiten waardoor de locatie wordt onderzocht zijn: • Benzine-service-station. Op 17 december 1932 is een Hinderwetvergunning verleend voor het oprichten van een ondergrondse tankinstallatie met benzinemeetpomp (tankinhoud 6000 liter).

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

Documentgegevens

Samenvatting resultaten en conclusies Niet duidelijk is wanneer het benzine-service-station is opgeheven. Er zijn geen stookplaatsen waargenomen en het terrein is visueel niet verontreinigd met asbest. Het is niet bekend of het terrein in het verleden is opgehoogd of afgegraven. Gegevens met betrekking tot dempingen zijn niet bekend. Uit het bodeminformatiesysteem van de gemeente Asten blijkt dat op de locatie een tank is gesaneerd (verwijderd). Het KIWA certificaatnummer is Q3073. Niet duidelijk is wanneer deze is verwijderd. Op basis van de gegevens diende de onderzoekslocatie als verdacht op de aanwezigheid van bodemverontreiniging met minerale olie en aromaten beschouwd te worden.

Locatie: Julianastraat 34 -36, voorheen 1st St Jozefstraat 3 Soort onderzoek: Historisch bodemonderzoek Uitvoerend bureau: SRE Milieudienst Referentienummer: 461804 Datum: Oktober 2008

Aanleiding: het onderzoek was uitgevoerd ten behoeve van het hard maken van de werkvoorraad. De activiteiten waardoor de locatie wordt onderzocht zijn: • Benzine-service-station; • Lichtpetroleumpompinstallatie (eigen gebruik) • Brandstoffendetailhandel. In 1964 is een vergunning uitgegeven voor het oprichten, in werking brengen en in werking houden van een lichtpetroleumbewaarplaats met aftaprichting. Het betreft een ondergrondse tank van ca. 6 m3 ten behoeve van verkoop. Uit het historisch handelsregister van de Kamer van Koophandel blijkt dat de inrichting (lichtpetroleumbewaarplaats) op het onderhavige adres heeft gezeten van 26 februari 1953 tot 13 november 1973. In de eerste jaren was waarschijnlijk sprake van verkoop van kolen en later is daar de verkoop van lichtpetroleum bijgekomen. Heden ten dage is de locatie in gebruik als parkeerplaats van de bewoners van het appartementencomplex dat op de hoek 1° St Jozefstraat / Julianastraat ligt. Tijdens het locatiebezoek zijn geen waarnemingen gedaan die erop wijzen dat de locatie mogelijk ernstig verontreinigd zou zijn. Er zijn geen stookplaatsen waargenomen en het terrein is visueel niet verontreinigd met asbest. Het is niet bekend of het terrein in het verleden is opgehoogd of afgegraven. Gegevens met betrekking tot dempingen zijn niet bekend.

Overigens was een tankcertificaat bekend voor de sanering van een tank (H 001.602). Op basis van de gegevens diende de onderzoekslocatie als verdacht op de aanwezigheid van bodemverontreiniging met minerale olie en aromaten beschouwd te worden.

Voor zover bekend hebben er op de locatie geen activiteiten of calamiteiten plaatsgevonden die mogelijk een bodemverontreiniging hebben veroorzaakt. Er zijn geen gegevens bekend over de mogelijke aanwezigheid van gedempte sloten. De verwachting ten aanzien van de aanwezigheid van archeologische waarden is middel. Informatie met betrekking tot niet gesprongen explosieven is niet bekend geworden.

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

Opdrachtgever De opdrachtgever heeft geen aanvullende historische informatie over mogelijke bodembedreigende processen en/of bodemverontreinigingen op de onderzoekslocatie. Terreininspectie Tijdens de terreininspectie is een Olie-Benzine afscheider (OBAS) aangetroffen. Aangezien een OBAS indicatie geeft tot een mogelijke bodemverontreiniging, is deze tijdens de veldwerkzaamheden aanvullend onderzocht. Bodemkwaliteitskaart In de gemeente Asten is een bodembeheersplan met kwaliteitskaart (achtergrondwaarden) vastgesteld om de hergebruiksmogelijkheden van de grond te bepalen. Het grondgebied van de gemeente is daartoe verdeeld in bodemkwaliteitszones. Per bodemkwaliteitszone is voor bepaalde stoffen het achtergrondgehalte vastgesteld. Het terrein is ingedeeld in zone ‘B2. bebouwd gebied wonen’ voor de bovengrond en zone ‘O1. bebouwd gebied wonen’ voor de ondergrond. Hiervan is de kwalificatie voor de boven- als ondergrond: • Bovengrond: licht verontreinigd met cadmium, koper, kwik, lood, zink, PCB en PAK. • Ondergrond: licht verontreinigd met lood, zink, PCB en PAK. De betreffende achtergrondgehalten zijn opgenomen in bijlage 10. PFAS componenten In het kader van het historisch vooronderzoek is tevens gekeken naar de mogelijke aanwezigheid van PFAS componenten in de grond en het grondwater.

Hierbij is voornamelijk gebruik gemaakt van het document ‘Een handelingskader voor PFAS’ van het Expertisecentrum PFAS (uitgavedatum 25 juni 2019). In het genoemde document is een lijst van bedrijfsactiviteiten opgenomen waar PFAS is/ wordt gebruikt. Deze lijst is als bijlage 9 bij deze rapportage gevoegd. In de tabel is weergegeven hoe groot de kans is dat PFAS componenten, als gevolg van de activiteiten, in het milieu terecht gekomen zijn. Indien blijkt dat één of meerdere van de, in de tabel genoemde, bedrijfsactiviteiten op of nabij de locatie aanwezig zijn of zijn geweest, kan niet worden uitgesloten dat PFAS componenten aanwezig zijn in de bodem (grond, grondwater) op de huidige onderzoekslocatie en wordt aanbevolen het gehanteerde analysepakket voor grond en grondwater uit te breiden met PFAS componenten. Uit de historische informatie blijkt dat géén van de bedrijfsactiviteiten, genoemd in de lijst van het Expertisecentrum PFAS, op of in de nabije omgeving van de onderzoekslocatie aanwezig is (geweest). Er kan dan ook worden gesteld dat er op of nabij de onderzoekslocatie geen aantoonbare bron van PFAS aanwezig is geweest. Conclusie historische gegevens Op basis van de bovenstaande gegevens blijkt dat de locatie als ‘verdacht op de aanwezigheid van bodemverontreiniging’ kan worden beschouwd.

Vanwege de voormalige activiteiten en de OBAS welke is aangetroffen tijdens de terreininspectie. 2.5. Huidig en toekomstig gebruik De locatie is momenteel in gebruik als supermarkt. Het terrein is deels bebouwd. Het onbebouwde terrein is deels verhard met klinkers en asfalt. In de omgeving van de onderzoekslocatie bevinden zich woningen. De onderzoekslocatie is gelegen in een bebouwd en ligt niet binnen een grondwaterbeschermingsgebied. In de nabije toekomst worden woongelegenheden ontwikkelt.

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

2.6. Geohydrologische situatie De geohydrologische situatie met betrekking tot de onderzoekslocatie en de directe omgeving is weergegeven in navolgende tabellen. Figuur 1 Verticale doorsnede van de lithostratigrafie. De locatie ligt op 0,1 km vanaf punt A

Toelichting legendacode: Letters 1-2 = Laagcode; Letter 3 = Dominante textuur; Cijfer = Eenheidsnummer

Tabel 3

Algemene hydrologische informatie

Hoogte maaiveld [m+NAP]

Freatisch grondwater t.o.v. maaiveld [m]

Stromingsrichting

25,5

-1,5

Diverse richtingen

Tabel 4

Nadere informatie per lithostratigrafische eenheid

Laagnummer

Van [m+NAP]

Tot [m+NAP]

Naam

Code

Bodemkundige samenstelling

25,5

Formatie van Boxtel

Zand, matig fijn tot matig grof, zwak siltig, kalkloos tot kalkhoudend

16,5

Formatie van Boxtel

Klei, soms siltig, humeus, kalkloos tot sterk kalkhoudend

16,5

Formatie van Boxtel

Zand, matig fijn tot matig grof, zwak siltig, kalkloos tot kalkhoudend

-10

Formatie van Beegden

Zand, matig grof tot uiterst grof, zwak tot sterk grindig, overwegend kalkloos

-10

-26

Formatie van Sterksel

Zand, matig grof tot uiterst grof, zwak tot sterk grindig, kalkloos tot kalkrijk

Bronnen: Data Informatie Nederlandse Ondergrond van de Geologische Dienst Nederland – TNO

2.7. Onderzoekshypothese verkennend bodemonderzoek Op basis van het historisch onderzoek conform de NEN 5725 wordt het verkennend bodemonderzoek op de onderzoekslocatie uitgevoerd conform de strategie: VED-HE-NL (verdachte niet-lijnvormige locatie met bekende plaats van diffuse, heterogene bodembelasting) Het veldwerk vindt plaats, verdeeld over de gehele onderzoekslocatie, zowel op het bebouwde als onbebouwde terreindeel. Daar waar nodig worden kernboringen door beton of asfalt verricht om het veldwerk uit te kunnen voeren.

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

Voor onderhavige onderzoekslocatie worden de in onderstaande tabel vermelde veld- en laboratoriumwerkzaamheden uitgevoerd. Tabel 5

Overzicht veld- en laboratoriumwerkzaamheden Aantal boringen

Aantal te analyseren (meng)monsters

Aantal boringen tot 0,5 m-mv

Aantal boringen tot 2,0 m-mv

Aantal boringen met peilbuis

Aantal en soort analyses grondmonsters 3

NEN-grond

Aantal en soort analyses grondwatermonsters 1

NEN-grondwater

De veldwerkzaamheden zijn niet geheel conform de bovenstaande onderzoeksopzet uitgevoerd. In hoofdstuk 3 zijn deze afwijkingen beschreven en gemotiveerd.

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

3. UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN VERKENNEND ONDERZOEK 3.1. Veldwerk Voorafgaand aan de veldwerkzaamheden is een KLIC-melding verricht voor het bepalen van de ligging van kabels en leidingen. Het veldonderzoek dat is verricht op 10 augustus en 11 augustus 2023 heeft bestaan uit de volgende werkzaamheden: • Het uitvoeren van een visuele terreininspectie. Mede aan de hand hiervan is de plaats van de boringen bepaald. • Het uitvoeren van in totaal 19 verkennende handboringen, te weten; ◦ 2 boringen tot 0,5 m-mv; ◦ 11 boringen tot circa 1,0 m-mv; ◦ 4 boringen tot 2,0 m-mv; ◦ 2 boringen met peilbuis tot 3,5 m-mv. • Het zintuiglijk beoordelen van het bij de boringen vrijkomende bodemmateriaal op bodemkundige eigenschappen en op eventueel aanwezige verontreinigingskenmerken. • Het nemen van monsters van het bij de boringen vrijkomende bodemmateriaal. De monsters zijn genomen in trajecten van maximaal 0,5 meter. Verschillende bodemlagen zijn hierbij niet gemengd. Eventueel zintuiglijk afwijkende lagen zijn separaat bemonsterd. • Het verpakken van de grondmonsters in glazen potten met een PE-deksel. De grondmonsters zijn gekoeld bewaard. • Het plaatsen van een peilbuis (met een filterlengte van 1,0 m) in de diepere boorgaten. Het filterend deel van de peilbuizen is omgestort met filterzand terwijl het blinde gedeelte met zwelklei (bentoniet) is afgewerkt.

Aangezien een zuigerboor is gebruikt bij het plaatsen van de peilbuizen is het niet mogelijk gebleken de filterbuis tot aan de onderzijde te omstorten met filterzand. Verwacht wordt dat deze afwijking een niet noemenswaardige invloed heeft op het eindresultaat. • Het direct na plaatsing schoonpompen van de peilbuizen. In verband met de aanwezigheid van ondoordringbare lagen is het niet mogelijk gebleken boring 117 tot de voorgeschreven diepte door te zetten. Op 17 augustus 2023 zijn de volgende werkzaamheden verricht: • het opnemen van de grondwaterstand in de geplaatste peilbuizen; • het nemen van grondwatermonsters uit de geplaatste peilbuizen; • het meten van de zuurgraad, het elektrisch geleidingsvermogen en de troebelheid van het grondwater in de peilbuizen. Omdat in het grondwater mogelijk organische verbindingen aanwezig zijn die onder invloed van licht afbreken en/of worden omgezet in andere verbindingen, is het grondwater na bemonstering geconserveerd in flessen van donker getint glas. De flessen bevatten conserveringsmiddelen die bacteriologische afbraak minimaliseren. Voor de bepaling van het gehalte aan zware metalen werd in het veld een in-line filtratie over een filter van 0,45 µm uitgevoerd. Het gefiltreerde grondwater is opgevangen in een PE-flesje. De grondwatermonsters zijn evenals de grondmonsters gekoeld bewaard.

Met betrekking tot het plaatsen van peilbuizen en het bemonsteren van grondwater is rekening gehouden met de NEN 5744. De uitvoering van het veldwerk heeft plaatsgevonden conform de BRL SIKB 2000, inclusief wijzigingsblad d.d. 28-03-2019 (protocol 2001, 2002, 2018), waarvoor SGS Search Ingenieursbureau B.V. gecertificeerd is door Kiwa. De veldwerkzaamheden zijn tevens (deels) uitgevoerd met de inzet van een grondboormachine. Deze werkzaamheden zijn uitgevoerd onder het keurmerk van de BRL SIKB 2100, inclusief wijzigingsblad d.d. 28-03-2019, protocol 2101 waarvoor SGS Search gecertificeerd is door Kiwa.

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

Indien van toepassing is voor de bemonstering voor de PFAS-verbindingen in grond en/of grondwater rekening gehouden met het veldwerkprotocol, opgesteld door Expertisecentrum PFAS (Bemonstering PFAS-verbindingen in grond- en grondwater). Het procescertificaat van SGS Search Ingenieursbureau B.V. en het hierbij behorende keurmerk zijn uitsluitend van toepassing op de activiteiten betreffende de monsterneming en de overdracht van de monsters, inclusief de daarbij behorende veldwerkregistratie, aan een erkend laboratorium of aan de opdrachtgever. Van de plaats van de boringen is een situatieschets gemaakt, welke is opgenomen in bijlage 2. 3.2. Asbest Tijdens de veldwerkzaamheden is een visuele inspectie uitgevoerd naar de eventuele aanwezigheid van asbestverdachte materialen op het maaiveld en in de bodem. Deze inspectie heeft niet geheel plaatsgevonden conform de NEN 5707, de norm voor onderzoek naar asbest in grond. Tijdens het uitvoeren van het veldwerk is aandacht besteed aan de mogelijke aanwezigheid van (bijmengingen met) puin in de grond. Op basis van de NEN 5707 en jurisprudentie (Raad van State, uitspraaknummer 201508764/1/A1, november 2016) dient bij de aanwezigheid van puin de grond te worden beschouwd als verdacht op de aanwezigheid van een verontreiniging met asbest.

Tenzij op basis van beschikbare informatie (bijvoorbeeld het type puin of de datum van aanbrengen van het puin) onderbouwd kan worden dat de bodem niet verdacht is op de aanwezigheid van asbest, dient een verkennend onderzoek asbest in grond conform NEN 5707 te worden uitgevoerd. Middels dit onderzoek kan worden bepaald of de verdenking op de aanwezigheid van asbest in de grond terecht is. Tijdens de veldwerkzaamheden is een puinlaag aangetroffen en zijn ter plaatse van een aantal boringen bijmengingen met repac waargenomen. Aangezien repac gerelateerd kan worden aan de aanwezigheid van asbest zijn twee indicatieve mengmonsters samengesteld en geanalyseerd op de aanwezigheid van asbest. Er is gekozen voor een indicatief karakter omdat de locatie bijna volledig verhard is met een duurzame verhardingslaag. Op basis van dit onderzoek wordt voldoende informatie verkregen om een goed beeld te verkrijgen van de aanwezigheid van asbest in puin. Deze analyse is uitgevoerd conform de NEN5898, met voorbehandeling volgens AP04. De resultaten van dit onderzoek worden in hoofdstuk 4 weergegeven. 3.3. Laboratoriumonderzoek De geselecteerde grond- en grondwatermonsters zijn geanalyseerd in het milieulaboratorium van SGS Environmental Analytics te Rotterdam. Dit laboratorium is voor de uitgevoerde analyses geaccrediteerd door de Raad voor Accreditatie.

Voor zover van toepassing zijn de analyses uitgevoerd conform het normdocument AS3000. Er zijn 2 grond(meng)monsters van de grond en 3 grond(meng)monsters van de ondergrond onderzocht op het NEN-grondpakket. Dit pakket bevat de volgende parameters: • droge stofgehalte; • organisch stofgehalte; • lutumgehalte; • barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink; • minerale olie (GC-methode); • polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK 10); • polychloorbifenylen (PCB’s). In verband met het aantreffen van sterk verhoogde gehalten in enkele grondmengmonster zijn aanvullend 8 separate grondmonster onderzocht op zink.

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

Vanwege het aantreffen van een OBAS zijn aanvullend twee steekbussen genomen en geanalyseerd op minerale olie en vluchtige aromatische koolwaterstoffen (BTEXN). Daarnaast is het grondwater nabij de OBAS eveneens onderzocht op minerale olie en BTEXN. Aanvullend op bovengenoemde analyses is één separaat grond(meng)monster geanalyseerd op PFAS componenten, excl. GenX. Daarnaast zijn 6 asfaltkernen geanalyseerd op PAK marker incl. laagdikte, waarna 5 mengmonsters zijn samengesteld en geanalyseerd op PAK met DLC. Er is een grondwatermonster onderzocht op het NEN-grondwaterpakket. Dit pakket bevat de volgende parameters: • barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink; • vluchtige aromatische koolwaterstoffen (benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xylenen en naftaleen (BTEXN)) en styreen; • chloorkoolwaterstoffen (vinylchloride, 1,1-dichlooretheen, dichloormethaan, trans-1,2dichlooretheen, cis-1,2-dichlooretheen, som 1,2-dichlooretheen, 1,1-dichloorethaan, chloroform, 1,1,1-trichloorethaan, tetrachloormethaan, 1,2 dichloorethaan, trichlooretheen, 1,2dichloorpropaan, 1,1-dichloorpropaan, 1,3-dichloorpropaan, som dichloorpropanen, 1,1,2trichloorethaan, tetrachlooretheen en bromoform); • minerale olie (GC-methode).

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

4. RESULTATEN VAN HET VERKENNEND BODEMONDERZOEK 4.1. Resultaten veldonderzoek Bodemopbouw en grondwaterstand De resultaten van de bodemkundige beoordeling van de boringen staan vermeld in bijlage 3. Op basis van deze waarnemingen kan de bodemopbouw als volgt worden beschreven: Vanaf maaiveld tot circa 0,5 m-mv is de bodem hoofdzakelijk opgebouwd uit matig fijn tot grof, matig tot sterk siltig, zwak humeus zand. Hieronder bestaat de bodem tot het diepste punt van de boringen, circa 3,50 m-mv, uit matig fijn, matig siltig, zwak tot matig humeus zand. Het grondwater bevond zich op 17 augustus 2023 op circa 2,0 m-mv. De in het grondwater gemeten waarden voor de zuurgraad en het geleidingsvermogen (EGV) kunnen als normaal worden beschouwd. De waarde voor de troebelheid in peilbuis 112 is licht verhoogd, wat betekent dat er relatief veel in suspensie zijnde deeltjes grond in het grondwater aanwezig zijn. Dit kan een natuurlijke oorzaak hebben, maar kan ook betekenen dat er emulsies van mobiele verontreinigingen in het grondwater aanwezig zijn. De waarden zijn opgenomen in onderstaande tabellen. Zintuiglijke waarnemingen Tijdens het uitvoeren van de veldwerkzaamheden zijn zintuiglijk enkele kenmerken waargenomen die kunnen duiden op de aanwezigheid van verontreinigende stoffen. De waargenomen kenmerken zijn weergegeven in onderstaande tabel.

Bij de boringen en/of bodemlagen die niet in de tabel zijn vermeld, zijn zintuiglijk geen verontreinigingskenmerken waargenomen. Tabel 6

Zintuiglijk waargenomen verontreinigingskenmerken

Boring

Boordiepte (m-mv)

Traject (m-mv)

Zintuiglijke waarnemingen

101

0,50

0,10 - 0,50

sporen baksteen, sporen kolengruis

102

1,00

0,40 - 0,60

zwak baksteenhoudend

106

1,00

0,50 - 0,80

sporen baksteen

107

1,00

0,50 - 0,80

sporen baksteen

111

0,70

0,28 - 0,70

zwak baksteenhoudend, gestaakt op ondoordringbare laag

113

0,75

0,50 - 0,75

matig baksteenhoudend, gestaakt op obstakel

118

0,50

0,05 - 0,50

sporen baksteen

obas

2,00

0,50 - 1,00

zwak betonhoudend

Voor analyse in het laboratorium zijn grondmengmonsters samengesteld en/of individuele grondmonsters geselecteerd. Bij het samenstellen van grondmengmonsters is onder meer rekening gehouden met de verticale gelaagdheid, bodemsamenstelling, (antropogene) bijmengingen en locatie specifieke omstandigheden. De samenstelling van de geselecteerde (meng)monsters is weergegeven in onderstaande tabel. Tabel 7

Overzicht samenstelling mengmonsters

Mengmonster

Boringnummer(s)

Monstertrajecten (in m-mv)

Zintuiglijke waarnemingen

Geanalyseerde parameters

MM101

101

0,10 - 0,50

sporen baksteen, sporen kolengruis

NEN5740

MM102

102 106 107 111

0,40 - 0,60 0,50 - 0,80 0,50 - 0,80 0,28 - 0,78

zwak baksteenhoudend, sporen baksteen

NEN5740

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

Mengmonster

Boringnummer(s)

Monstertrajecten (in m-mv)

Zintuiglijke waarnemingen

Geanalyseerde parameters

MM103

113

0,50 - 0,75

matig baksteenhoudend

NEN5740

MM104

103 108 109 110

0,80 - 1,20 0,45 - 0,95 1,00 - 1,40 0,65 - 1,00

NEN5740

103-4

103

0,80 - 1,20

Zink

108-3

108

0,45 - 0,95

Zink

109-3

109

1,00 - 1,40

Zink

110-4

110

0,65 - 1,00

Zink

MM105

105 112 114 115

0,80 - 1,00 0,50 - 1,00 0,50 - 1,00 1,00 - 1,50

NEN5740

105-4

105

0,80 - 1,00

Zink

112-3

112

0,50 - 1,00

Zink

114-4

114

0,50 - 1,00

Zink

115-5

115

1,00 - 1,50

Zink

STB101

obas

1,80 - 2,00

Minerale olie en BTEXN

STB102

obas1

1,90 - 2,10

Minerale olie en BTEXN

ASB101

113 114 obas obas1

0,17 - 0,50 0,15 - 0,50 0,13 - 0,50 0,07 - 0,50

Volledig repac

Puin

ASB102

102 103 104 105 106 107 108 110 115

0,15 - 0,40 0,15 - 0,35 0,10 - 0,45 0,16 - 0,30 0,10 - 0,20 0,12 - 0,50 0,17 - 0,45 0,30 - 0,50 0,10 - 0,45

Volledig repac

Puin

MMPFAS100

101 103 109 110 111 115 118

0,10 - 0,50 0,08 - 0,15 0,05 - 0,55 0,05 - 0,30 0,28 - 0,78 0,45 - 0,60 0,05 - 0,50

sporen baksteen, sporen kolengruis, zwak baksteenhoudend

PFAS

Uitsplitsing MM104

Uitsplitsing MM105

In onderstaande tabel wordt voor iedere bemonsterde peilbuis de filterdiepte, de zuurgraad (pH), het geleidingsvermogen (EGV), de troebelheid en de grondwaterstand vermeld. Tabel 8

Overzicht gegevens grondwater

Peilbuisnummer

Filterstelling (m-mv)

EGV (µS/cm)

Troebelheid (NTU)

Grondwaterstand (m-mv)

112

2,50 - 3,50

7,0

obas1

2,50 - 3,50

6,6

117

129

2,02

866

3,53

2,02

4.2. Resultaten laboratoriumonderzoek De analyseresultaten van de grond- en grondwatermonsters zijn weergegeven in bijlage 4. Kopieën van de analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 5. De resultaten zijn getoetst aan de toetsingswaarden die door het Ministerie van I&M, in het kader van de Wet Bodembescherming, zijn vastgelegd in de Circulaire Bodemsanering 2013 (d.d. 1 juli 2013) en

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

de Regeling Bodemkwaliteit (d.d. 30 november 2018) rekening houdend met BoToVa. In de tabellen is tevens het toetsingsresultaat weergegeven. De resultaten van de toetsingen van de analyseresultaten aan bovengenoemde toetsingswaarden zijn weergegeven in de navolgende tabellen (grond en grondwater). Tabel 9

Toetsingsresultaten grondmonsters

Monsternummer

Monstertraject (m-mv)

Overschrijding*

Boringnummer (s)

Visuele waarneming

Achtergrondwaarde

Tussen waarde ½ (AW+I)

PCB Cadmium Kwik PAK

Interventiewaarde

Indicatieve waarde BBK

Koper Lood

Zink

Niet Toepasbaar > Interventie waarde

MM101

0,10 - 0,50

101

sporen baksteen, sporen kolengruis

MM102

0,40 - 0,60 0,50 - 0,80 0,50 - 0,80 0,28 - 0,78

102 106 107 111

zwak baksteenhoudend, sporen baksteen

Zink Kwik Lood

Klasse industrie

matig baksteenhoudend

Zink Kwik Lood PAK

Klasse industrie

Zink

Niet Toepasbaar > Interventie waarde

Klasse wonen

MM103

0,50 - 0,75

113

MM104

0,80 - 1,20 0,45 - 0,95 1,00 - 1,40 0,65 - 1,00

103 108 109 110

Koper Cadmium Kwik Lood

103

Zink

Uitsplitsing MM104 103-4

0,80 - 1,20

108-3

0,45 - 0,95

108

Zink

Niet Toepasbaar > Interventie waarde

109-3

1,00 - 1,40

109

Altijd toepasbaar

110-4

0,65 - 1,00

110

Zink

Niet Toepasbaar > Interventie waarde

MM105

0,80 - 1,00 0,50 - 1,00 0,50 - 1,00 1,00 - 1,50

105 112 114 115

PCB Minerale olie Cadmium Kwik Lood

Zink

Niet Toepasbaar > Interventie waarde

Uitsplitsing van MM105 105-4

0,80 - 1,00

105

Zink

Klasse wonen

112-3

0,50 - 1,00

112

Zink

Klasse industrie

114-4

0,50 - 1,00

114

Zink

Klasse wonen

115-5

1,00 - 1,50

115

Altijd toepasbaar

STB101

1,80 - 2,00

obas

Altijd toepasbaar

Altijd toepasbaar *) De parameter barium wordt, conform Circulaire bodemsanering, uitsluitend getoetst indien sprake is van een visueel waargenomen antropogene bijmenging STB102

1,90 - 2,10

obas1

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

Tabel 10 Toetsingsresultaten grondwatermonsters

Peilbuis

Monstertraject (m-mv)

112-1-1 obas1-1-1

Overschrijding Streefwaarde

Tussenwaarde ½ (S+I)

Interventiewaarde

2,50 - 3,50

Uit de visuele inspectie van het vrijgekomen bodemmateriaal blijkt dat zintuiglijk geen asbestverdacht materiaal in de bodem is aangetroffen. In de fijne fractie is eveneens geen asbest aangetroffen in een verhoogd gehalte ten opzichte van de detectiegrens. Het analyserapport is opgenomen als bijlage 6. Op basis van de resultaten van het veld- en laboratoriumonderzoek wordt de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem besproken in hoofdstuk 5. 4.3. PFAS De resultaten van het laboratoriumonderzoek worden getoetst aan het ‘Handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie’ (d.d. 13 december 2021). De toepassingsnormen voor het toepassen van grond en baggerspecie op landbodem boven grondwater niveau worden weergegeven in navolgende tabel. Tabel 11 Toepassingsnormen voor het toepassen van grond en baggerspecie op landbodem boven grondwaterniveau 1 Functieklassen in de zin van het Besluit bodemkwaliteit

PFOA

Overige PFAS

Landbouw / natuur

1,9

1,4

Wonen

7,0

3,0

Industrie

7,0

3,0

1: Op de waarden uit deze tabel hoeft (tot 10%) geen bodemtypecorrectie toegepast te worden.

Kopieën van de analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 5. De resultaten zijn getoetst aan de grenswaarden, zoals opgenomen in het genoemde ‘Handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie’, zoals door het Ministerie van I&M gepubliceerd. In de tabellen is tevens het toetsingsresultaat weergegeven. De resultaten zijn weergegeven in navolgende tabel. Tabel 12 Overschrijdingen van de toetsingswaarden – grondmonsters PFAS Overschrijd bodemfunctieklasse1

Monsternummer

Monstertraject (m-mv)

Visuele waarneming

PFOA

Overige

Indicatieve waarde BBK

MMPFAS100

0,05 - 0,78

0,3

0,1

Landbouw / natuur

1: Toetsing conform ‘Handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie’, d.d. 13-12-2021

4.4. Asfaltkernen In bijlage 7 zijn de beschrijvingen van de constructieopbouw en de resultaten van de indicatieve PAK bepaling (PAK marker test) weergegeven. Er worden 4 soorten asfalt aangetroffen, namelijk DAB 00/8, DAB 0/11, STAB 0/16 en STAB 0/22. Voor de details verwijzen wij graag naar bijlage 7. Uit de indicatieve PAK-bepaling blijkt dat op alle 6 kernen geen fluorescentie is waargenomen. Dit betekent dat het gehalte aan PAK in het asfalt < 250 mg/kg d.s. bedraagt. Vervolgens zijn er 5 mengmonsters van de kernen samengesteld en is het gehalte PAK-totaal (10 VROM) bepaald middels een DLC analyse. Conform CROW publicatie 210 zijn mengmonsters samengesteld van gelijke asfaltsoorten, en zijn maximaal 3 individuele monsters opgenomen in een mengmonster.

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

Indien asfaltgranulaat meer dan 75 mg/kg PAK-10 (VROM) bevat is er, op grond van Besluit bodemkwaliteit (Bbk), sprake van teerhoudend asfaltgranulaat (TAG). Teerhoudend asfaltgranulaat mag sinds 2001 niet meer worden toegepast en volgens het Bbk ook niet worden hergebruikt. De analysecertificaten van het laboratoriumonderzoek zijn weergegeven in bijlage 2. Ten behoeve van de toetsing van de geanalyseerde asfaltkernen is rekening gehouden met de acceptatie-eisen voor asfalt(granulaat). Hierbij wordt het volgende onderscheid gemaakt in: < 75 mg/kg.ds > 75 mg/kg.ds

niet teerhoudend teerhoudend

In de onderstaande tabel 13 is een overzicht gegeven van de analyseresultaten en de toetsing. Tabel 13 Analyse en toetsingsresultaten

(Meng)monster

Kern

Traject (cm-mv)

Gemeten gehalte (mg/kg d.s.)

Grenswaarde (mg/kg d.s.)

Teerhoudend

MMASK01

102 105 116

0,0 - 4,0 0,0 - 4,1 0,0 - 4,1

<50 ppm

<75

Niet Teerhoudend

MMASK02

102 105 116

4,1 - 9,40 4,1 - 10,1 4,1 - 7,20

<50 ppm

<75

Niet Teerhoudend

MMASK03

108 113 116

0,35 - 10,4 0,54 - 16,2 7,20 - 14,8

<50 ppm

<75

Niet Teerhoudend

MMASK04

102 107

9,4 - 14,6 0,3 - 1,24

<50 ppm

<75

Niet Teerhoudend

MMASK05

107 108 113

0,0 - 0,30 0,0 - 0,35 0,0 - 0,54

<50 ppm

<75

Niet Teerhoudend

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

5. INTERPRETATIE VAN RESULTATEN 5.1. Algemeen Bij het interpreteren van de onderzoeksresultaten van de onderzochte locatie zal men zich altijd moeten realiseren dat het bodemonderzoek gebaseerd is op het nemen van een relatief beperkt aantal monsters op een bepaald moment. Hierbij is getracht een zo representatief mogelijk beeld te krijgen van de samenstelling van de onderzochte bodem. Om de mate van verontreiniging aan te geven wordt de volgende terminologie toegepast: niet verontreinigd: licht verontreinigd:

matig verontreinigd:

sterk verontreinigd

verontreinigingsconcentratie is lager dan of gelijk aan de achtergrondwaarde (grond) en/of streefwaarde (grondwater); verontreinigingsconcentratie is lager dan of gelijk aan het gemiddelde van de achtergrond- en interventiewaarde, maar hoger dan de achtergrondwaarde met betrekking tot grond en is lager dan of gelijk aan het gemiddelde van de streef- en interventiewaarde, maar hoger dan de streefwaarde met betrekking tot grondwater; verontreinigingsconcentratie is lager dan of gelijk aan de interventiewaarde, maar hoger dan het gemiddelde van de achtergrond- en interventiewaarde voor grond dan wel de streef- en interventiewaarde voor grondwater; verontreinigingsconcentratie overschrijdt de interventiewaarde.

5.2. Milieuhygiënische kwaliteit van de bodem Tijdens de veldwerkzaamheden is plaatselijk een antropogene bijmenging met bakstenen en kolengruis in de grond aangetroffen. Dit kan duiden op de aanwezigheid van verontreinigingen in de bodem. Uit de analyseresultaten blijkt dat in de bovengrond van MM101 (boring 101, traject: 0,10 - 0,50 mmv), zintuiglijk verontreinigd met baksteen en kolengruis, een sterk verhoogd gehalte aan zink, matig verhoogde gehalten aan koper en lood en licht verhoogde gehalten aan cadmium, kwik, PAK en PCB zijn aangetroffen. In de baksteenhoudende grond van MM102 en MM103 zijn hooguit licht verhoogde gehalten aan kwik, lood, zink en PAK aangetroffen. In de zintuiglijk schone ondergrond van MM104 (boring 103, 108, 109 en 110) en MM105 (boring 105, 112, 114 en 115) zijn sterk verhoogde gehalten aan zink aangetroffen. Daarnaast worden diverse parameters licht verhoogd aangetroffen (cadmium, koper, kwik, lood, minerale olie en PCB). Voor zowel MM104 en MM105 zijn 4 separate grondmonsters ingezet. Zowel boringen waaruit MM104 als MM105 zijn samengesteld zijn separaat geanalyseerd op de parameter zink. Uit de resultaten blijkt dat alleen ter plaatse van boring 108 (traject: 0,45 - 0,95 m-mv) en 110 (traject: 0,65 - 1,00 m-mv) nog een sterke verontreiniging met zink is aangetroffen.

Het grondwater bevat geen van de onderzochte parameters in een gehalte boven de streefwaarde. In de grond en het grondwater, ter plaatse van de Olieafscheider (OBAS), blijkt dat geen verontreinigingen met minerale olie en BTEXN zjin aangetroffen. Op basis van de aangetoonde gehalten aan PFAS componenten is de grond indicatief te kwalificeren als klasse ‘Landbouw / natuur’.

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

6. WERKZAAMHEDEN EN RESULTATEN NADER ONDERZOEK (1E EN 2E FASE) 6.1. Aanleiding De aanleiding van het nader onderzoek is het aantreffen van matig tot sterke verontreinigingen met zware metalen in eerder genoemd verkennend bodemonderzoek. In overleg met de opdrachtgever is een nader bodemonderzoek uitgevoerd. De uitgevoerde werkzaamheden en resultaten zijn in dit hoofdstuk vastgelegd. 6.2. Onderzoeksstrategie De onderzoeksstrategie van het nader bodemonderzoek is gebaseerd op de NTA 5755. De veldwerkzaamheden worden uitgevoerd conform de BRL SIKB 2000 versie 6.0 inclusief wijzigingsblad d.d. 28-03-2019 (protocollen 2001, 2002), waarvoor SGS Search Ingenieursbureau B.V. gecertificeerd is door Kiwa en waarvoor SGS Search Ingenieursbureau B.V. een Kwalibo-erkenning heeft verkregen. Het procescertificaat van SGS Search Ingenieursbureau B.V. en het hierbij behorende keurmerk zijn uitsluitend van toepassing op de activiteiten betreffende de monsterneming en de overdracht van de monsters, inclusief de daarbij behorende veldwerkregistratie, aan een erkend laboratorium of aan de opdrachtgever. Het veldwerk vindt plaats op dat gedeelte van het terrein wat redelijkerwijs toegankelijk is en niet bebouwd is. 6.3.

Conceptueel model Uit het verkennend bodemonderzoek blijkt dat op de onderzoekslocatie ter plaatse van 3 individuele boringen matig tot sterke verontreinigingen zijn aangetroffen, namelijk: 1. Boring 101: sporen baksteen en kolengruis, sterk verontreinigd met zink en matig verontreinigd met koper en lood van 0,10 tot 0,50 m-mv; 2. Boring 108: zintuiglijk schoon, sterk verontreinigd met zink van 0,45 tot 0,95 m-mv; 3. Boring 110: zintuiglijk schoon, sterk verontreinigd met zink van 0,50 tot 1,00 m-mv. De verontreinigingen zijn allen aangetroffen ter hoogte van de parkeerplaats van de onderzoekslocatie welke vermoedelijk voor 1987 is gerealiseerd. Derhalve wordt verwacht dat de aangetroffen verontreinigingen dan ook voor 1987 zijn ontstaan en als historisch beschouwd kunnen worden. Het grondwater is tijdens het verkennend bodemonderzoek, niet onderzocht ter plaatse van de aangetroffen verontreinigingen. Ten behoeve van aanvraag van een omgevingsvergunning voor de mogelijke sloop en nieuwbouw op de onderzoekslocatie en sterke verontreinigingen, kunnen op basis van de beschikbare informatie de volgende onderzoeksvragen worden opgesteld: • Wat is de actuele aard en omvang van de verontreinigen? • Betreffen verontreinigingen een geval van ernstige bodemverontreiniging? • Zijn de sterke verontreinigingen uitgeloogd naar het grondwater? • Is er sprake van een spoedeisende sanering?

Verkennend & Nader Bodemonderzoek Locatie: Julianastraat 50 te Asten Opdrachtgever: Aldi Vastgoed BV Projectnummer: 25.23.00260

6.4. Uitgevoerde veldwerkzaamheden Het veldonderzoek dat is verricht op 4 en 12 september en 18 oktober 2023 heeft bestaan uit de volgende werkzaamheden: • Nader bodemonderzoek boring 101 ◦ 1 boring tot 0,40 m-mv ter horizontale afperking; ◦ 7 boringen tot circa 1,50 m-mv ter horizontale afperking; ◦ 1 boring met peilbuis tot 3,50 m-mv ter verticale afperking. • Nader bodemonderzoek boring 108 ◦ 7 boringen tot 1,50 m-mv ter horizontale afperking; ◦ 1 boring met peilbuis tot 3,50 m-mv ter verticale afperking. • Nader bodemonderzoek boring 108, 2e fase ◦ 10 boringen tot circa 1,50 m-mv ter horizontale afperking. • Nader bodemonderzoek boring 110 ◦ 8 boringen tot 1,50 m-mv ter horizontale afperking; ◦ 1 boring met peilbuis tot 3,50 m-mv ter verticale afperking. • Het plaatsen van boringen op een raster (van 3 x 3m) en (van 6 x 6m) ter plaatse van de vermoedelijke verontreinigingskern; • Het zintuiglijk beoordelen van het bij de boringen vrijkomende bodemmateriaal op bodemkundige eigenschappen en op eventueel aanwezige verontreinigingskenmerken; • Het nemen van monsters van het bij de boringen vrijkomende bodemmateriaal. De monsters zijn genomen in trajecten van maximaal 0,5 meter. Verschillende bodemlagen zijn hierbij niet gemengd. Eventueel zintuiglijk afwijkende lagen zijn separaat bemonsterd. • Het verpakken van de grondmonsters in glazen potten met een PE-deksel.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Asten&id=40698996-22d6-4740-80e8-e24b8970ca72