RU23.02.06B 11 Bijlage 1.pdf
Tekst van het document
•
(
Sumrln
Productie 1
• www.sumrin.nl •
r
Gcf'.. ■ I
sten
GEMEENTEBLAD
Nr. 509074 17 november
2022
Officiële uitgave van de gemeente Asten
Ontwerpbestemmingsplan "Asten Prins Bernhardstraat 1 2022"
Burgemeester en wethouders van Asten maken bekend dat het ontwerpbestemmingsplan "Asten Prins Bernhardstraat 1 2022" met ingang van 18 november 2022 gedurende 6 weken vooreen ieder ter inzage ligt.
Het bestemmingsplan maakt de bouw van 21 appartementen met commerciële plint op de begane grond mogelijk op de locatie Prins Bernhardstraat 1 in Asten. U kunt de stukken inzien op de website www.ruimtelijkeplannen.nl Het identificatienummer is NL.IMR0.0743.BP02022003-OW01. Op de gemeentelijke website vvww.asten.nl kunt u nadere informatie vinden.
Tevens kunt u de papieren versie van het ontwerpbestemmingsplan met bijbehorende stukken inzien op het gemeentehuis. U kunt hiervoor een afspraak maken met taakveld Ruimtelijke ontwikkeling, via telefoonnummer (0493) 671 212. Gedurende bovengenoemde termijn van terinzagelegging kan een ieder schriftelijk of mondeling zienswijzen kenbaar maken aan de gemeenteraad van Asten. Schriftelijke zienswijzen kunt u richten aan de gemeenteraad van Asten, Postbus 290, 5720 AG Asten. Degenen die mondeling een zienswijze kenbaar willen maken kunnen binnen de bovengenoemde termijn contact opnemen met het Klant Contact Centrum, via telefoonnummer (0493) 671 212. Ingediende zienswijzen worden toegevoegd aan de stukken die kunnen worden ingezien. Bij verschillen tussen de digitale en de papieren versie van het bestemmingsplan is de digitale versie doorslaggevend.
1
Gemeenteblad 2022 nr. 509074
17 november 2022
r
Sumrin
Productie 2
5: o www.sumrin.nl ®
Dossiernaam Dossiernummer Exploottype
: van Rulo/gemeente Asten : L2202260/JR : Dagvaarding
r
•>
Sumrln Df^GVA/^RDlNG I
Vandaag, de
tweeduizendtweeëntwintig
Op verzoek van: Petrus Antonius Johannes Gertruda Maria Patrick VAN RULO, wonende te (5721 GA) Asten aan de Prins Bernhardstraat 9-11, in deze zaak woonplaats kiezende te (5711 AR) Someren aan
het Speelheuvelplein 10 ten kantore van Sumrin advocaten, van wie mr. P.J.L. Tacx door requirant
tot procesadvocaat wordt gesteld om als zodanig voor hem als eiser in rechte op te treden; (heb ik)
Joh»nnes Maria Antonins van Ras, »ls gerechtsdeurwaarder gevestigd te Helmond enaldaarkantaorhoudendeaandeNtierloseweg 138;
GEDAGVAARD:
De Dubliekrechteliike rechtspersoon GEMEENTE ASTEN, zetelende te (5721 GJ) Asten aan het Koningsplein 3, aldaar op dat laatstgenoemde adres mijn exploot doende met en afschrift van dit
exploot inclusief na te melden bijlagen latende aan: voormeld a^re^in g^s|oten^epvetop mèt~daarop d£jwettettfK~vSorqeschr ichreven vermeldingen, omdat
J
-cz-t-v •
ik daae-rfiemand aantrof aan wie ik rechtsgeldig afschrift kon laten;
e M: Op woensdag, twintig juli tweeduizendtweeëntwintig, des voormiddags te 10.00 uur, niet in persoon doch vertegenwoordigd door een advocaat te verschijnen ter openbare civiele terechtzitting van de Rechtbank Oost-Brabant te (5223 BA) 's-Hertogenbosch, alsdan en aldaar zitting houdende in het Paleis van Justitie aan de Leeghwaterlaan 8;
MET UITDRUKKELIJKE VERMELDING:
a.
dat gedaagde in dit geding alleen kan verschijnen indien zij is vertegenwoordigd door een
b.
indien gedaagde verzuimt een advocaat te stellen of het hierna te noemen griffierecht niet
advocaat;
tijdig betaalt, en de voorgeschreven termijnen en formaliteiten in acht zijn genomen, de
rechter verstek tegen gedaagde zal verlenen en de hierna omschreven vordering zal
toewijzen, tenzij deze hem onrechtmatig of ongegrond voorkomt; c.
de hoogte van de griffierechten is vermeld in de meest recente bijlage behorend bij de Wet griffierechten burgerlijke zaken, die onder meer is te vinden op de website:
www.kbvg.nl/griffierechtentabel d.
van een persoon die onvermogend is, een bij of krachtens de wet vastgesteld griffierecht voor onvermogenden wordt geheven, indien hij op het tijdstip waarop het griffierecht wordt
geheven heeft overgelegd:
2021251
mr. P.J.L. Tacx
Van Rulo /Gemeente Asten
(pag. 1 van pag. 12)
<
Sumrjn Ie een afschrift van het besluit tot toevoeging, bedoeld in artikel 29 van de Wet op de rechtsbijstand, of indien dit niet mogelijk is ten gevolge van omstandigheden die redelijkerwijs niet aan hem zijn toe te rekenen, een afschrift van de aanvraag, bedoeld in artikel 24, tweede lid, van de Wet op de rechtsbijstand, dan wel 2e een verklaring van het bestuur van de raad voor rechtsbijstand, bedoeld in artikel 7, derde lid, onderdeel e, van de Wet op de rechtsbijstand waaruit blijkt dat zijn inkomen niet meer bedraagt dan de inkomens bedoeld in de algemene maatregel van bestuur krachtens artikel 35, tweede lid, van die wet; TENEINDE:
Alsdan en aldaar namens mijn requirant als eiser te horen eis doen en concluderen: I.
DE FEITEN
1,
Eiser, hierna te noemen "Van Rulo", exploiteerde vanaf 1 januari 2001 aan de Prins Bernhardstraat 9-11 te Asten een eenmanszaak onder de naam Sprenkels Schoen -t- Mode, zijnde een winkel in schoenen, textiel en lederwaren (productie 1). Deze winkel met bovenwoning is kadastraal bekend als gemeente Asten, sectie G, nummer 4299 (productie 2), hierna aan te duiden met "het pand". De exploitatie van de winkel werd door Van Rulo op of omstreeks 17 december 2015 beëindigd;
2.
Van Rulo is het enig en wettig kind uit het huwelijk van de heer Johannes Martinus Van Rulo en mevrouw Petronella Sophia Johanna Sprenkels;
3.
Voor 1 januari 2001 exploiteerde de heer J.M. van Rulo (vader) via een besloten vennootschap, te weten Sprenkels Schoen 4- Mode B.V., de winkel aan de Prins Bernhardstraat 9-11 te Asten. De heer J.M. van Rulo, geboren op 18 april 1933, en mevrouw P.S.J. Sprenkels (moeder), geboren op 22 december 1935, gingen eind 2000 respectievelijk op 67-jarige en 65-jarige leeftijd met pensioen (productie 3). Sprenkels Schoen + Mode B.V. werd per 1 januari 2001 een zgn. pensioen B.V. De heer J.M. van Rulo overleed op 1 maart 2017 en op 26 december 2017 overleed mevrouw P.S.J. Sprenkels. Het pand was eigendom van de heer J.M. van Rulo. Door het overlijden van de heer J.M. van Rulo en aansluitend mevrouw P.S.J. Sprenkels is Van Rulo in alle rechten van de heer J.M. van Rulo en mevrouw P.S.J. Sprenkels getreden;
4.
Gedaagde, hierna te noemen "de Gemeente", heeft bij besluit van 19 december 2000 het bestemmingsplan "Centrum 1* fase, herziening 2000" gewijzigd vastgesteld. Dit betrof de herinrichting van het gebied dat plaatselijk bekend staat als "het Edah-terrein". Bij besluit van 3 juli 2001 keurde het College van Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant het bestemmingsplan goed;
5.
Zowel de heer J.M. van Rulo, mede namens zichzelf en Sprenkels Schoen + Mode B.V., alsmede Van Rulo handelende onder de naam Sprenkels Schoen + Mode, hebben tegen het
2021251
mr. P.J.L. Tacx
Van Rulo / Gemeente Asten
{pag. 2 van pag. 12)
<
Y t
Sumrln goedkeuringsbesluit van het College van Gedeputeerde Staten geappelleerd bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State;
6.
De bezwaren van zowel de heer J.M. van Rulo als Van Rulo richtten zich op de beperking van de ontsluitingsmogelijkheden ten behoeve van het laden en lossen aan de achterzijde van de winkel alsmede de beperking van de privacy, het woongenot (inclusief parkeermogelijkheid eigen terrein achterzijde) en het gebruik van de garage van de heer J.M. van Rulo en Van Rulo;
7.
De bezwaren van de heer J.M. van Rulo en Van Rulo werden door de Raad van State bij uitspraak van 4 april 2002 gedeeltelijk toegewezen waarbij het goedkeuringsbesluit van het College van Gedeputeerde Staten gedeeltelijk werd geschorst;
8.
Op 31 maart 2000 had Vastgoedmaatschappij Van der Loo B.V. een bouwvergunning aangevraagd voor de oprichting van winkels/woningen/parkeergarage/kantoren aan de Burgemeester Wijnenstraat/Frits de Bruijnstraat/Langstraat/Prins Bernhardstraat. De bouwvergunning werd op 27 maart 2001 verleend waartegen de heer J.M. van Rulo en Van Rulo zijn opgekomen. De bouwvergunning werd door de Rechtbank Oost-Brabant op 14 juni 2001 vernietigd;
9.
Wijnen Projecten Someren B.V. nam de planontwikkelingsmogelijkheid van Vastgoed maatschappij Van der Loo B.V. over. Omstreeks december 2001 namen Wijnen Projecten Someren B.V. en de Gemeente samen het initiatief om met de heer J.M. van Rulo en Van Rulo, naast nog een derde, in contact te treden teneinde met in achtneming van de bezwaren van de heer J.M. van Rulo en Van Rulo een minnelijke regeling te beproeven;
10.
Op of omstreeks 27 augustus 2002 bereikten partijen een minnelijke regeling welke regeling in een vaststellingsovereenkomst (hierna: de VSO) werd vastgelegd. Bij deze VSO werden in het bijzonder de navolgende afspraken gemaakt:
"2.3
Ten behoeve van de wijziging van het planologische regime ter plaatse van de percelen van appellanten en de door hen gewenste grondtransacties is tussen partijen Schetstekening 2 vastgesteld. Deze schetstekening vormt de grondslag voor de in artikel 2.4 vermelde verplichtingen van partijen, die derhalve steeds in samenhang daarmee moeten worden gelezen. ”
en 2.4 Schetstekening 2 bevat de volgende uitgangspunten: a.
2021251
de ontwikkelaar en/of de gemeente zullen een gedeelte van de hun toebehorende gronden van de bovenvermelde doorgang, zoals dit is aangegeven op Schets tekening 2, in eigendom overdragen aan appellanten sub 1 en 2 tegen een door appellanten sub 1 en 2 te betalen prijs van € 1 (één euro);
mr. PJ.L. Tacx
VanRulo /GemeenteAsten
(pag.3 van pag. 12)
r
Sumrjn 3.3
Zodra de ontwikkelaar en/of de gemeente overeenkomstig artikel 2.4 sub a en b met appellanten overeenstemming hebben bereikt over de In deze bepalingen bedoelde gronden, zullen de ontwikkelaar en/of de gemeente: a. zorgdragen voor een spoedige overdracht van de aan hun toebehorende, op Schetstekening 2 aangegeven gronden aan appellanten...
5.3
Tot slot verplicht de gemeente zich zorg te dragen voor de bereikbaarheid aan de achterzijde van de winkels van appellanten voor met name vrachtauto's, alsmede de mogelijkheid van parkeren op eigen terrein van appellanten.
De VSO alsmede Schetstekening 1 en Schetstekening 2 worden hierbij overgelegd (productie 4, 5 en 6); 11.
strekking van de minnelijke regeling was dat de heer J.M. van Rulo en Van Rulo in de toekomst de mogelijkheid verkregen om in elk geval één appartement bovenop het pand te realiseren. Daarbij zou dan aan de achterzijde van het pand een trappenhal worden gerealiseerd die toegang gaf aan het nog te realiseren appartement. Daarvoor diende de Gemeente een gedeelte van haar perceel (thans genummerd sectie G, nr. 4988) in eigendom aan de heer J.M. van Rulo en Van Rulo over te dragen. De afstand van de te realiseren trappenhal tot aan het aan de overzijde gelegen pand diende 5 meter te zijn. De goothoogte mocht daarbij maximaal 7 meter zijn. Daarnaast zou een strook grond gelegen naast het pand tot aan de voorzijde van het pand eveneens door de Gemeente in eigendom aan de heer J.M. van Rulo en Van Rulo worden geleverd ten behoeve van de toekomstige bebouwingslijn;
12.
Op Schetstekening 2 is de strekking van de regeling ook ingetekend zoals hieronder getoond:
13.
Door de Gemeente (projectleider ing. S. Geraets) werden op 1 juli 2003 nog een tweetal plankaarten vervaardigd vervaardigd. Van Rulo overlegt hierbij deze plankaarten (productie 7 en 8). Op deze plankaarten is het door de Gemeente aan de heer J.M. van Rulo en Van Rulo te leveren gedeelte van het perceel (sectie G, nummer 4988) ingetekend
2021251
mr. P.J.L Tacx
Van Rulo / Gemeente Asten
(pag.4 van pag. 12)
«
f
Sumrln met als bestemming en gebruik "Bebouwing" resp. "bebouwd gebied". Hieronder wordt het betreffende gedeelte geel gemarkeerd getoond:
iZ
< X
!
s. '■■.
x
■■
X
X
X
i
\
t
Cl
/
_L Lj
s.* 1
/ / /
i
Iliisggsl
i X
rn»
\ \
D.
14.
Op 14 april 2009 vond een notarieel transport plaats waarbij de strook grond gelegen naast het pand tot aan de voorzijde van het pand (toen nog kadastraal bekend als sectie G, nummer 4866 en thans als sectie G, nummer 4933) in eigendom van de heer J.M. van Rulo werd geleverd (productie 9). Evenwel werd (achteraf abusievelijk) niet geleverd het overeengekomen gedeelte aan de achterzijde van het pand zoals hierboven geel gemarkeerd, hierna aan te duiden met "de Strook";
15.
De Gemeente bracht aan de achterzijde van het pand op het nog niet geieverde gedeelte (de Strook) omstreeks 2004 afwijkende bestrating aan met de letters NP. Daarmee werd voor eenieder visueel duidelijk gemaakt dat de Strook in eigendom van de heer J.M. van Rulo behoorde. Zowel de heer J.M. van Rulo als nadien Van Rulo hebben zich steeds als zijnde eigenaar van de Strook gedragen. Op de muur van de garage werd bovendien een bordje geplaatst met de tekst "Eigen Terrein". Van Rulo overlegt hierbij een 5-tal foto's van de huidige situatie en toont deze hieronder eveneens aan (productie 10).
2021251
mr. PJ.L Tacx
Van Rulo / Gemeente Asten
(pag. 5 van pag. 12)
I
Sumrin
30 i..
A
'•Li- V. ■
■
.
W
16.
In een nota van zienswijzen behorende bij een besluit van 24 juni 2013 heeft de Gemeente nog eens uitdrukkelijk bevestigd dat de Strook te allen tijde voor Van Rulo toegankelijk dient te blijven, waaronder het parkeren op eigen terrein (productie 11). De Gemeente erkende daarmee dat de Strook in eigendom van de heer J.M. van Rulo en Van Rulo toebehoort. Zulks zoals ook al op Schetstekening 2 en de plankaart door de Gemeente was aangegeven. Alleen is abusievelijk de Strook nooit in eigendom geleverd;
17.
Bij brief van 4 december 2022 is de Gemeente dringend verzocht - en in gebreke gesteld om alsnog de Strook binnen 1 maand in eigendom aan Van Rulo te leveren (productie 12). De Gemeente heeft evenwel zulks geweigerd althans nagelaten. Van Rulo overlegt hierbij de tussen partijen gevoerde correspondentie, te weten: productie 13: de mail d.d. 28 februari 2022 namens de Gemeente; productie 14: de mail d.d. 11 maart 2022 namens Van Rulo; productie 15: de mail d.d. 6 april 2022 namens de Gemeente; Naar de inhoud van de gevoerde correspondentie wordt gemakshalve verwezen;
II. GRONDSLAG VAN DE VORDERING(EN): 18.
Tussen partijen is op 27 augustus 2002 een VSO tot stand gekomen. Op grond daarvan was de Gemeente gehouden de onderhavige Strook in eigendom van de heer J.M. van Rulo en Van Rulo over te dragen. Op grond van het bepaalde in de artikelen 1.2, 1.3, 2.3 en 3.3 VSO
2021251
mr. P.J.L. Tacx
Van Rulo / Gemeente Asten
(pag. 6 van pag. 12)
«
«
Sumrin rust op de Gemeente jegens Van Rulo de verplichting om tot levering van de Strook over te
gaan. De Gemeente is daarmee in gebreke gebleven;
19.
Van Rulo vordert primair dat de Gemeente alsnog de onderhavige Strook, zoals geel gemarkeerd op aangehechte productie 16, binnen 1 maand na het ten deze te wijzen
vonnis aan Van Rulo in eigendom levert. Zulks tegen de koopprijs van € 1,—. Een en ander
op straffe van een hierna nader te formuleren dwangsom;
20.
Mocht uw Rechtbank onverhoopt van oordeel zijn dat op de Gemeente geen verplichting tot levering van de Strook zou rusten, dan is Van Rulo subsidiair van oordeel dat hij door
verjaring eigenaar is geworden. Na de VSO is de Strook visueel afwijkend bestraat met de letters NP en de nadrukkelijke aanduiding via het bord "Eigen Terrein". Zowel de heer 3.M.
van Rulo als Van Rulo hebben zich te goeder trouw meer dan 10 jaren alszijnde eigenaar van
de Strook gedragen en de Strook in bezit genomen en gehouden. Op grond van artikel 3:99 BW jo artikel 3:118 BW is sprake van verkrijgende verjaring van de Strook. Van Rulo wijst ook op de uitspraak van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 21 januari 2020,
ECLI:NL:GHARL:2020:531, r.o. 5:17:
"Ook hier slaagt het beroep van [geïntimeerden] c.s. op de verkrijgende verjaring met het
gevoig dat de juridische grens ligt op de erfafscheiding. [geïntimeerden] c.s. hebben zich vanaf de verkrijging van het perceel met woonhuis aan de [a-straat] 140 te [A] als bezitter
van de grond tot aan de afscheiding a. gedragen. Weliswaar is deze erfafscheiding pas in 2010
door [geïntimeerden] c.s. gerealiseerd, maarzij hebben voldoende gemotiveerd aangevoerd
dat zij de grond (gelet op het verschil in bestrating) tot dat punt reeds in 2000 in gebruik hebben genomen. Het hof is met de rechtbank van oordeel dat het verschil in bestrating op de
oprit kan worden opgevat als een feitelijke situatie die voldoende duidelijkheid verschaft over de erfgrens’. Zulks gaat in casu ook voor Van Rulo op;
21.
Subsidiair vordert Van Rulo een verklaring voor recht dat hij door verjaring eigenaar van de
Strook is geworden. Daarbij vordert Van Rulo dat de Gemeente binnen 1 maand na het ten deze te wijzen vonnis meewerkt aan een notariële akte ter vastlegging van de verjaring en
de levering van de Strook. Zulks een en ander op straffe van een hierna nader te formuleren dwangsom. Mocht zulks niet toewijsbaar dan vordert Van Rulo dat het ten deze te wijzen
vonnis op grond van artikel 3:296 BW jo artikel 3:299 BW jo artikel 3:300 BW in de plaats treedt van de medewerking en/of wilsverklaring van de Gemeente zoals dat hierna in het
petitum zal worden geformuleerd;
22.
Meer subsidiair, voorzover onverhoopt uw Rechtbank van oordeel zou zijn dat het primaire dan wel subsidiaire niet toewijsbaar is, dan voert Van Rulo aan dat op grond van artikel 5.3
van de VSO de Gemeente zich heeft verplicht om zorg te dragen voor (1) voldoende bereikbaarheid voor de achterzijde van het pand alsmede (2) de mogelijkheid van parkeren
op eigen terrein. Gegeven het feit dat na de totstandkoming van de VSO de Strook visueel
afwijkend werd bestraat met de letters NP en de nadrukkeiijke aanduiding via het bord "Eigen Terrein", mocht Van Rulo ook te goeder trouw er vanuit gaan dat door verjaring een
2021251
mr. P.J.L. Tacx
Van Rulo / Gemeente Asten
(pag. 7 van pag. 12)
Sumrln erfdienstbaarheid is ontstaan. In elk geval zijn eveneens meer dan 10 jaren verstreken. En bovendien, voorzover er geen sprake van verjaring zou zijn, dan nog heeft Van Rulo en recht en belang bij dat alsnog een erfdienstbaarheid wordt gevestigd. De erfdienstbaarheid dient daarbij te luiden dat ten behoeve van het perceel kadastraal bekend als gemeente Asten, sectie G, nummer 4299 als heersend erf het recht heeft om via de Strook te komen en te gaan naar de achterzijde van het perceel inclusief het stallen / parkeren van auto's, bestelbussen etc. Zulks ten laste van het perceel kadastraal bekend als gemeente Asten, sectie G, nummer 4988 als dienend erf; 23.
Meer subsidiair vordert Van Rulo dat de Gemeente binnen 1 maand na het ten deze te wijzen vonnis meewerkt aan een notariële akte ter vastlegging van de erfdienstbaarheid zoals hiervoor omschreven. Zulks een en ander op straffe van een hierna nader te formuleren dwangsom;
24.
Van Rulo heeft noodzakelijkerwijze rechtshulp ingeroepen. Er zijn daadwerkelijk buitengerechtelijke werkzaamheden verricht, bestaande uit inwinnen van inlichtingen, besprekingen, versturen van sommatie, correspondentie, telefonische contacten etc. Deze buitengerechtelijke werkzaamheden komen voor vergoeding als schade in aanmerking gelet op artikel 6:96 lid 2 BW. Dit mede gelet op het Rapport BGK-Integraal 2013. Van Rulo vordert ten titel van buitengerechtelijke kosten een bedrag van £ 1.770,—. Meer subsidiair maakt Van Rulo aanspraak op een bedrag zoals uw Rechtbank dat in redelijkheid toewijsbaar acht. Nadrukkelijk wijst Van Rulo er daarbij op dat ook bij een toewijzing van een deel van de vorderingen de buitengerechtelijke kosten verschuldigd zijn^. Van Rulo vordert tevens dat over de buitengerechtelijke kosten de wettelijke rente worden vergoed. Dit vanaf de dag dezer dagvaarding tot aan de dag der algehele voldoening;
25.
Tot slot vordert Van Rulo dat de Gemeente in de proceskosten vzordt veroordeeld, in het bijzonder de kosten van betekening, het verschuldigde griffierecht en nadrukkelijk medebegrepen de nakosten. Van Rulo maakt aanspraak op een veroordeling in de nakosten ad € 157,-- indien de Gemeente aan de veroordeling voldoet zonder dat het vonnis aan haar behoeft te worden betekend en € 239,- - indien het vonnis aan haar betekend moet worden. Gelet op de vaste jurisprudentie kunnen de nakosten desgevorderd meteen in het vonnis worden toegewezen^. Een proceskostenveroordeling doet een verbintenis tot betaling van een geldsom ontstaan die wordt beheerst door afdeling 6.1.11 BW. Van Rulo vordert dat de proceskosten binnen 14 dagen na dagtekening van het vonnis van uw Rechtbank moeten worden voldaan, bij gebreke waarvan de Gemeente in verzuim zal zijn en tot betaling daarvan wordt veroordeeld (artikel 6:83 sub a BW) en artikel 3:296 lid 2 BW^;
lil. DE STANDPUNTEN VAN GEDAAGDE(N) EN DE BESPREKING DAARVAN:
‘ Zie ook Hoge Raad, 5 april 2013, ECLI;NL:HR:2013: BY9086 ’ Zie Hof Arnhem, 28 januari 2003, UN AF3460, Rb. 's-Gravenhage, 10 november 2004, VR 2006,40, Rb. Amsterdam, 17 augustus 2005, UN AU2374 en Hoge Raad, 19 maart 2010, ECU:NL:HR:2010: BL1116 ’ Zie ook Hoge Raad, 7 april 2000, NJ 2000/499 2021251
mr. P.J.L. Tacx
Van Rulo / Gemeente Asten
{pag. 8 van pag. 12)
Sumrin 26.
De Gemeente neemt het standpunt in dat zij volledig aan haar verplichtingen uit de VSO heeft voldaan. Van Rulo betwist dat en heeft hiervoor gemotiveerd toegelicht dat de
Gemeente ten onrechte niet tot levering van de Strook grond is overgegaan. Daarnaast betwist de Gemeente het subsidiaire beroep op verjaring. Van Rulo heeft subsidiair voldoende uiteengezet dat wel degelijk sprake is van verjaring; IV.
BEWIJSMIDDELEN EN BEWIJSAANBOD:
Tl.
Van Rulo overlegt en verwijst hierbij naar de aangehechte en navolgende producties,
waarvan de inhoud hierbij als ingelast en herhaald dient te worden beschouwd: productie 1: uittreksel kvk Sprenkels Schoen + Mode; productie 2: kadastraal uittreksel gemeente Asten, sectie G, nr. 4299;
productie 3; uittreksel kvk Sprenkels Schoen + Mode B.V.; productie 4; de vaststellingsovereenkomst; productie 5: schetstekening 1;
productie 6; schetstekening 2; productie 7: plan kaart 1 B; productie 8: plankaart 2 B; productie 9: de notariële akte d.d. 14 april 2009;
productie 10: 5-tal foto's; productie 11; nota van zienswijzen d.d. 24 juni 2013; productie 12: de brief d.d. 4 februari 2022 aan de Gemeente; productie 13: de mail d.d. 28 februari 2022 namens de Gemeente; productie 14: de mail d.d. 11 maart 2022 namens Van Rulo;
productie 15: de mail d.d. 6 april 2022 namens de Gemeente;
productie 16: geel gemarkeerde te leveren strook;
28.
Van Rulo biedt voorts aan, zonder enige bewijslast op zich te willen nemen, voor zover rechtens nog vereist, hierbij uitdrukkelijk aan al zijn stellingen door alle middelen rechtens te bewijzen, in het bijzonder het horen van getuigen en/of deskundigen. Onder de
getuigen zijn dat Van Rulo zelf en ing. Geraets;
29.
Nu Gemeente weigert althans nalaat ten deze tegemoet te komen ziet Van Rulo zich genoodzaakt zich tot uw Rechtbank te wenden en heeft zij recht en belang tot het instellen van de navolgende rechtsvorderingen;
V. UW BEVOEGDHEID: 3Q.
Op grond van de vestigingsplaats van de Gemeente alsmede artikel 7 van de VSO is uw Rechtbank bevoegd om van dit geschil kennis te nemen.
MITSDIEN;
2021251
mr. P.J.L. Tacx
Van Rulo / Gemeente Asten
(pag. 9 wan pag. 12)
Sumrin Dat uw Rechtbank moge behagen, bij vonnis, voor zoveel mogelijk uitvoerbaar bij voorraad, zowel in de hoofdzaak als in de kosten van het geding:
I.
Primair:
Gedaagde (de Gemeente) te veroordelen althans te gebieden om binnen 1 maand na het ten deze wijzen vonnis mee te werken aan de levering van de Strook (zoals geel gemarkeerd in aangehechte productie 16) aan eiser (Van Rulo) door op eerste verzoek van eiser (Van Rulo) bij een door eiser (Van Rulo) aan te wijzen notaris te verschijnen en de notariële akte te ondertekenen, althans gedaagde (de Gemeente) zodanig te veroordelen dan wel te gebieden; Subsidiair: A) Te verklaren voor recht dat eiser (Van Rulo) door verjaring eigenaar is geworden van de Strook (zoals geel gemarkeerd in aangehechte productie 16);
B) 1. Op grond van het ten deze onder A te wijzen vonnis gedaagde te veroordelen althans te gebieden om binnen 1 maand na het ten deze te wijzen vonnis mee te werken aan een notariële akte ter vastlegging van de verjaring en de levering van de Strook (zoals geel gemarkeerd in aangehechte productie 16) aan eiser (Van Rulo) door op eerste verzoek van eiser (Van Rulo) bij een door eiser (Van Rulo) aan te wijzen notaris te verschijnen en de notariële akte te ondertekenen, althans:
2.
te bepalen dat het ten deze te wijzen vonnis dezelfde kracht heeft als een in wettelijke vorm opgemaakte leveringsakte, althans in de plaats treedt van de noodzakelijke toestemming en wilsverklaring van gedaagde (de Gemeente) tot levering van de Strook (zoals geel gemarkeerd in aangehechte productie 16) aan eiser (Van Rulo), althans zodanig te bepalen zoals Uw Rechtbank in goede justitie mag vermenen te bepalen; Meer subsidiair: Gedaagde (de Gemeente) te veroordelen althans te gebieden om binnen 1 maand na het ten deze wijzen vonnis mee te werken aan een notariële akte door op eerste verzoek van eiser (Van Rulo) bij een door eiser (Van Rulo) aan te wijzen notaris te verschijnen en de notariële akte te ondertekenen, zulks ter vestiging van een recht van erfdienstbaarheid inhoudende dat ten gunste van het perceel kadastraal bekend gemeente Asten, sectie G, nummer 4299 als heersend erf en ten laste van perceel kadastraal bekend gemeente Asten, sectie G, nummer 4988 zoals geel gemarkeerd in aangehechte productie 16 als
2021251
mr. PJ.L Tacx
Van Rulo / Gemeente Asten
(pag. 10 van pag. 12)
« ;■
Sumrlo dienend erf, het heersende erf het recht heeft om met voertuigen (auto's, bestelbussen en/of vrachtwagens) te komen en te gaan naar de achterzijde van het perceel van eiser (Van Rulo) alsmede het stallen/parkeren van auto's, bestelbussen en andere soortgelijke voertuigen, althans gedaagde (de Gemeente) zodanig te veroordelen dan wel te gebieden;
II.
Te bepalen dat gedaagde (de Gemeente) op grond van het ten deze onder I primair dan wel I subsidiair B 1 of I meer subsidiair een direct opeisbare dwangsom van € 5.000,- per dag (waaronder mede begrepen een gedeelte van een dag) verbeurt voor elke dag dat gedaagde (de Gemeente) in gebreke blijft aan het ten deze te wijzen vonnis te voldoen;
III.
Gedaagde (de Gemeente) te veroordelen tegen behoorlijk bewijs van kwijting te voldoen aan eiser (Van Rulo) ten titel van buitengerechtelijke kosten een bedrag van € 1.770,--, althans een zodanig bedrag zoals uw Rechtbank in goede justitie mag vermenen te bepalen, nog te vermeerderen met de wettelijke rente vanaf de dag der dagvaarding tot aan de dag der algehele voldoening;
IV.
Gedaagde (de Gemeente) te veroordelen in de proceskosten, waaronder ook nadrukkelijk begrepen de nakosten met uitdrukkelijke bepaling dat gedaagde (de Gemeente) de wettelijke rente over de proceskosten verschuldigd zal zijn als zij de proceskosten niet binnen veertien dagen na dagtekening van het ten dezen te wijzen vonnis zal hebben betaald;
De kosten van dit exploot zijn € 125,03 (exploot € 103,33 + btw € 21,70) Hierbij verklaar ik dat ik de omzetbelasting (btw) bij de kosten heb opgeteld, omdat degene op wiens verzoek ik deze ambtshandeling verricht heb deze niet kan verrekenen.
(toegevoegd)gerechtsdeurwaarder
2021251
mr. P.J.L. Tacx
Van Rulo / Gemeente Asten
(pag. 11 van pag. 12)
4
Swmrjri Inventarislijst Productie Dagvaarding productie 1: uittreksel kvk Sprenkels Schoen + Mode; productie 2; kadastraal uittreksel gemeente Asten, sectie 6, nr. 4299; productie 3: uittreksel kvk Sprenkels Schoen + Mode B.V.; productie 4: de vaststellingsovereenkomst; productie 5: schetstekening 1; productie 6: schetstekening 2; productie 7; plankaart 1 B; productie 8: plankaart 2 B; productie 9: de notariële akte d.d. 14 april 2009; productie 10: 5-tal foto's; productie 11: nota van zienswijzen d.d. 24 juni 2013; productie 12; de brief d.d. 4 februari 2022 aan de Gemeente; productie 13: de mail d.d. 28 februari 2022 namens de Gemeente; productie 14: de mail d.d. 11 maart 2022 namens Van Rulo; productie 15: de mail d.d. 6 april 2022 namens de Gemeente; productie 16: geel gemarkeerde te leveren strook;
2021251
mr. P.J.L. Tacx
Van Rulo ! Gemeente Asten
(pag. 12 van pag. 12)
1
Sumrin
-
II I
I
I
i
i ' i.*i: ■
Productie 1
https://www.kvk.nl/handelsregister/TST-BIN/RB/RBWWW06@?BUTT=171304080000&kvknummer=171304080000&product...
17:09
Inzien uittreksel - Sprenkels Schoen + Mode (17130408) Kamer van Koophandel, 08 maart 2022 - 17:09 KvK-nummer 17130408
Uitgeschreven uit het handelsregister per 17-12-2015
Op 17-12-2015 is de inschrijving wegens opheffing van de onderneming ambtshalve doorgehaald. Laatstelijk stond ingeschreven:
Onderneming Handelsnamen
Rechtsvorm Startdatum onderneming Activiteiten
Werkzame personen Hoofdvestiging Vestigingsnummer Handelsnaam Bezoekadres Postadres Telefoonnummer Datum vestiging Activiteiten
Shoebiedoe Shoes Sprenkels schoen+mode Sprenkels Schoen + Mode Eenmanszaak 01-01-2001 SBI-code: 47721 - Winkels in schoenen SBI-code: 4616 - Handelsbemiddeling in textiel, kleding, schoeisel en lederwaren SBI-code: 47722 - Winkels in lederwaren en reisartikelen SBI-code: 47717 - Winkels in mode-artikelen 7
000008645507 Sprenkels Schoen + Mode Prins Bernhardstraat 9 -11, 5721GA Asten Postbus 33, 5720AA Asten
0493691806
Werkzame personen
01-01-2001 SBI-code: 47721 - Winkels in schoenen SBI-code: 4616 - Handelsbemiddeling in textiel, kleding, schoeisel en lederwaren Verkoop in schoenen, lederwaren en sport- artikelen, aanverwante artikelen en verkoop van textiel 3
Eigenaar Naam Geboortedatum Datum in functie
van Rulo, Petrus Antonius Johannes Gertruda Maria Patrick 05-09-1972 01-01-2001
Er kunnen functionarissen zijn die een uitsluitend tot vestigingen beperkte bevoegdheid hebben; deze worden alsdan vermeld op het uittreksel van de betreffende vestiging(en). Vestiging(en) Vestigingsnummer Handelsnaam Bezoekadres
000008645914 Sprenkels schoen+mode Wilhelminapiein 27 a, 5711EL Someren
i«ro«ietorn-cT.Biw/nB?RRuwwwnfirf»'JRllTT=1713(MO«OOOOAkvknummer=171304080000&Droduct=lnzien-t-uittroksel&or... 1/2
l/i/V nl/k«n<4a
f
22 17:09
https://www.kvk. nl/handel8registor/TST-BIN/RB/RBWWW06@?BUTT=171304080000&kvknummer=171304080000&product...
Vestigingsnummer Handelsnaam Bezoekadres
000008646104 Shoebiedoe Shoes Eindhovenseweg 61 a, 5582HP Waaire
Gegevens zijn vervaardigd op 08-03-2022 om 17.09 uur.
https://www.kvk.nl/handelsregister/TST-BIN/RB/RBWWW06tg?BUTT=171304080000&kvknummer=171304080000&product=lnzien+uittreksel&or...
2/2
Sumrin
Productie 2
H i’‘
t
a
A
kadaster
Asten G 4299
2021251 09-03-2022 -10:58
S11121888966
08-03-2022 -14:59
08-03-2022 -14:59
1 van 1
Eigendomsinformatie O
ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Asten G 4299 Kadastrale odieclidenlilKalie : 038829429970000
Locaties Prins Bernhardstraat 9 5721 GA Asten Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verbklfsobject ID; 0743010000007046
Prins Bernhardstraat 11 5721 GA Asten Locatiegegevens zijn ontfeend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verbliffsoblect ID: 0743010000007048
Kadastrale grootte 710
Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 179956 - 379607 Omschrijving Wonen met bedrijvigheid
AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster
RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 7260/63 Eindhoven
Naam gerechtigde De heer Johannes Martinus van Rulo
Adres Prins Bernhardstraat 9 5721 GA ASTEN Geboren 18-04-1933 Geboorteland Nederland Overleden 01-03-2017 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
Burgerlijke staat Zie akte{n)
Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 Kd 1 juncto artikel 6 bd 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.
te EINDHOVEN
r
A
Uw referentie: 2021251
Kadastrale kaart
0
Deze kaart is noordgericht
12345
5
10
15
20
25m
Huisnummer VastgesteMe kadastrale grens
Voodopége kadastrale grens Administratieve kadastrale grens
Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Asten G 4933
Betxauwing
Voor een eensluidend uiilreksel, geleverd op 7 maart 2022 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
K
kadaster
Schaal 1: 500
Perceefrxjmmer
Aan di( utoreksel kunnen geen betrouwbare malen worden onUeend. Oe Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de mteloctuele eigendomsrechien voor, waaronder het auteursrecht en hel databankenrecht
<?
■.f
Sumrin <i .i’ii i -S'- !ii"i
I
Productie 3
^^AAAAZU^£U££ïCXCX«aL^
M’
r
• 09-06-2022 14:12 =1701782600004kvknummer=170178260000&product.
Inzien uittreksel - Sprenkels “ Schoen + f^ode B.V. (170178~26) Kamer van Koophandel, 09 Juni 2022 -
14:12 KvK-nummer 17017826
uitgeschreven uit het handelsregiste
r per 21-05-2013 Op 21-05-,2013 ------- is geregistreerd dat d rechtspersoon is opgehouder. te bekende baten meer aanwezig zijn met ingang 2013. J van 14-05-
Laatstelijk stond ingeschn ■even: De onderneming /
-ft"’®
Rechtspersoon RSIN Rechtsvorm Statutaire naam Statutaire zetel Datum akte van oprichting Geplaatst kapitaal Gestort kapitaal Datum ontbinding Reden ontbinding Deponering jaarstuk
'-erkoop’aan de dX.
003687120 Besloten Vennootschap Sprenkels Schoen + Mode B V Asten
30-06-1976 EUR 15.882,31 EUR 15.882,31 14-05-2013 Ontbindingsbesluit boekjaar 2011 is
Onderneming Handelsnaam Startdatum onderneming Activiteiten Werkzame personen
SBI-code: 64303 Beleggingsinstellingen met beperkte toetreding 0
Vestiging Vestigingsnummer Handelsnaam Bezoekadres Postadres Telefoonnummer Saturn vestiging 3eze rechtspersoon drijft ie vestiging sinds Activiteiten Verkzame personen
estuurders aam eboortedatum 3tum in functie tel
000001983091
gedeponeerd op 30-01-2013.
Sprenkels Schoen -t- Mode B V Prins Bernhardstraat 9 -11 <^771 r a a Postbus 33, 5720AA Asten 0493691806
1930 30-06-1976
SBI-code; 64303 ■ ~ ; Beleggingsinstellingen met beperkte toetreding Stemrecht c.q. pens'ï^eV'
30-06-1976 Directrice
//www.kvk.nl/hai'ndelsregister/TST-BIN/RB/RBWWW06@?BUTT= ■=17017R9finnnn»
Sophia Johanna
09-06-2022 14:12
https://www.kvk.nl/handelsregister/TST-BIN/RB/RBVVWW06@?BUTT=170178260000&kvknummer=170178260000&product...
Bevoegdheid
Alleen/zelfstandig bevoegd
Naam Gebc .vrtedatum Datum overlijden Datum in functie Titel Bevoegdheid
van Rulo, Johannes Martinus 18-04-1933 01-03-2017 30-06-1976 Directeur Alleen/zelfstandig bevoegd
Bewaarder boeken en bescheiden Naam Geboortedatum Adres Datum overlijden Datum in functie
van Rulo, Johannes Martinus 18-04-1933 Prins Bernhardstraat 9, 5721GA Asten 01-03-2017 14-05-2013 (datum registratie: 21-05-2013)
Gegevens zijn vervaardigd op 09-06-2022 om 14.12 uur.
https://www.kvk.nl/handelsregisler/TST-BIN/RB/RBWWW06@?BUTT=170178260000&kvknummer=170178260000&product=lnzien+uittreksel&or...
2/2
< :
1
Sumrin ' ■? ;/v
irfi . . -t '
r.' .
V '.’t ’r-. - ■* <i;
r
Productie 4 1/ 1''' ■'
4*A*AMi
nuM.
VASTSTELLINGSOVEREENKOMST
DE ONDERGETEKENDEN:
1
de heer J.M. van Rulo, wonende te (5721 GH) Asten aan de Prins Bernardstraat 9-11,
2. de heer P.A.J. van Rulo, wonende te (5711 VR) Someren aan de Noorderlaan 4, h.o d n. "Sprenkels Schoen + Mode", gevestigd te (5721 GH) Asten aan de Prins Bernardstraat 9; 3
Sprenkels Schoen + Mode B.V., statutair gevestigd te (5721 GH) Asten aan de Prins
Bernardstraat 9-11, in deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer J.M. van Rulo, directeur, 4. mevrouw A.W.M. van den Berkmortel-Philipsen, wonende te (5721 LZ) Asten, aan de
Beatrixlaan 13 en mevrouw W.J.M. Henst-Philipsen, wonende te (5721 CP) Asten, aan de Hemelberg 1, beiden te dezen handelend als schriftelijk gevolmachtigde (welke volmacht is aangehecht) van de heer G.F.A. Philipsen, wonende te (5751 NP) Deume, aan de Otto de Visscherestraat 1, h.o.d n "Blokker", gevestigd aan de Prins Bernardstraat 1 -3 te .Asten,
hierna gezamenlijk te noemen "appellanten"; en
5. Wijnen Projecten Someren B.V., statutair gevestigd te Someren, in deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heerP-H. Maas, directeur, hierna te noemen "de ontwikkelaar";
en 6. de gemeente Asten, zetelende te Asten, in deze vertegenwoordigd krachtens artikel 171 van de Gemeentewet door de waarnemend burgemeester mevrouw Dr J W. Kersten, handelende ter uitvoering van het besluit van Burgemeester en Wethouders d.d. 27 augustus 2002, met welk besluit de raad van de gemeente Asten overeenkomstig artikel 169 lid 4 Gemeentewet tijdens zijn vergadering van 28 mei 2002 heeft ingestemd, hierna te noemen "de gemeente" ƒ r
•
k
I
2
CONSIDERANS
In overweging nemende dat: 1. de raad van de gemeente bij besluit van 19 december 2000 het bestemmingsplan "Centrum 1* fase, herziening 2000" gewijzigd heeft vastgesteld teneinde een planologisch
kader te bieden voor het herinrichten van het gebied, plaatselijk bekend als het "Edahterrein";
2. het college van Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant voormeld bestemmingsplan bij besluit van 3 juli 2001 heeft goedgekeurd; 3. appellanten tegen dit goedkeuringsbesluit zowel een beroepschrift bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State als een verzoekschrift om voorlopige voorziening bij de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State hebben ingediend,
4. de bezwaren van appellanten zich richtten tegen de beperking van de ontsluitingsmogelijkheden ten behoeve van het laden en lossen aan de achterzijde van hun winkels, gelegen aan de Prins Bernhardstraat 9-11 respectievelijk Prins Bemhardstraat 1-3 te Asten, en de beperking van de privacy, het woongenot (inclusief parkeermogelijkheid eigen terrein achterzijde) en het gebruik van de garage van appellanten sub 1 en 2;
5. deze bezwaren de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State
ertoe hebben gebracht op voormeld verzoek van appellanten bij uitspraak van 4 april 2002 aldus te beslissen dat dit verzoek gedeeltelijk is toegewezen en het besluit van Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant van 3 juli 2001 gedeeltelijk is geschorst; 6. Vastgoedmaatschappij Van der Loo B. V. op 31 maart 2000 een bouwvergunning heeft aangevraagd ten behoeve van de oprichting van winkels/woningen/parkeergarage/ kantoren op het perceel, kadastraal bekend Asten, sectie G5, nummers 4300, 4655, 4544, 4637, 4639, 4543, plaatselijk bekend Burgemeester Wijnenstraat/Frits de Bruijnstraat/ Langstraat/Prins Bemardstraat; 7. appellanten gebruik hebben gemaakt van de openstaande rechtsmiddelen tegen de op basis van deze aanvraag verleende bouw\-ergunning van 27 maart 2001;
kn .1
/
I
I
8. deze bouwvergunning bij uitspraak van de Rechtbank te 's-Hertogenbosch van 14 juni 2001 is vernietigd,
9
Burgemeester en Wethouders in verband met de op het moment van deze uitspraak reeds
aanhangig zijnde voorlopige voorzieningprocedure tegen het goedkeuringsbesluit van 3 juli 2001, de nieuwe beslissing op de bouwaanvraag van 31 maart 2000 vooralsnog hebben aangehouden; 10. de ontwikkelaar de planontwikkelingsmogelijkheid vervolgens van Vastgoedmaatschappij Van der Loo B. V. heeft overgenomen;
11. de ontwikkelaar als rechtsopvolger van Vastgoedmaatschappij Van der Loo B.V, tezamen met de gemeente omstreeks december 2001 in contact is getreden met appellanten
teneinde te beproeven of met inachtname van de bezwaren van appellanten een nieuw bouwplan opgesteld kon worden, 12. de ontwikkelaar aan appellanten medio januari 2002 ten behoeve van dit bouwplan een
schetstekening heeft toegezonden welke zou kunnen dienen als basis voor de aan te vragen bouwvergunning, alsmede voor de door appellanten gewenste wijziging van het huidig planologisch regime ter plaatse van de aan hen toebehorende percelen, 13. dat de ontwikkelaar en appellanten vervolgens overeenstemming hebben bereikt over de
uitgangspunten van het bouwplan van de ontwikkelaar, welke als Schetstekening 1 aan
deze overeenkomst is gehecht, en hebben afgesproken dat deze schetstekening zal dienen als basis voor de door de ontwikkelaar in te dienen bouwaanvraag; 14 dat appellanten op hun beurt een aantal wijzigingen wensen van het planologische regime
ter plaatse van hun percelen ten behoeve van bouwinitiatieven die zij mogelijk zullen ontplooien, alsmede een aantal tussen partijen te verrichten grondtransacties, zoals aangegeven op de aan deze overeenkomst gehechte Schetstekening 2: 15. Schetstekening 1 en Schetstekening 2 in verband met de daaruit voor de gemeente voortvloeiende (inspanningsjverplichtingen zijn voorgelegd aan Burgemeester en Wethouders en de Raad der gemeente Asten; 16 zowel Burgemeester en Wethouders als de Raad hun instemming met beide
schetstekeningen kenbaar hebben gemaakt met dien verstande dat zij hebben benadrukt dat de wijziging van het huidige planologische regime ter plaatse van de percelen van appellanten en de nadere uitwerking daarvan de gebruikelijke bestuurlijke procedures zullen moeten doorlopen.
hi
>
4
17. partijen derhalve tot de conclusie zijn gekomen dat het nieuwe bouwplan van de ontw-ikkelaar volgens de uitgangspunten neergelegd in Schetstekening 1 (in samenhang
met Schetstekening 2) en de door appellanten gewenste wijziging van het planologische regime ter plaatse van hun percelen en grondtransacties, zoals aangegeven op
Schetstekening 2, de bestaande gescliillen opheffen en zij daarbij het navolgende wensen overeen te komen;
VERKLAREN PARTIJEN HET NAVOLGENDE TE ZIJN OVEREENGEKOMEN 1. Algemeen/doelstelling
1.1 Het doel van deze overeenkomst is in de eerste plaats dat de ontwikkelaar met inachtneming van de bezwaren van appellanten het "Edah-terrein" herinricht, opdat appellanten: a. afzien van het entameren van bestuursrechtelijke procedures tegen de daartoe te verlenen bouwvergunning(en) en/of andere maatregeien/besluitvorming die voor deze
herinrichting benodigd zijn; b. afzien van de mogelijkheid om op grond van de Wet op de Ruimteliike Ordening dan wel enige andere wet vergoeding te vorderen van (plan)schade, c. hun beroepen tegen het goedkeuringsbesluit van 3 juli 2001 intrekken waardoor dit besluit met onmiddellijke ingang in werking kan treden, ten gevolge waarvan ook het
bestemmingsplan "Centrum T fase, herziening 2000" onmiddellijk (en onherroepelijk) in werking treedt. 1.2 Daarnaast is deze overeenkomst gericht op het bewerkstelligen van een aantal grondstransacties tussen de ontwikkelaar (en/’of de gemeente) enerzijds en appellanten anderzijds ten einde de doorgang naar het "Edah-terrein" in de door hen gewenste vorm gestalte te kunnen geven.
1.3 Tot slot is deze overeenkomst erop gericht dat de gemeente zijn instemming geeft aan en
zich verplicht om zich in te spannen voor de totstandkoming van de door appellanten gewenste wijziging van het planologische regime ter plaatse van hun percelen ten behoeve van bouwinitiatieven die zij mogelijk zullen ontplooien. Tot het moment van deze bouwinitiatieven is het appellanten toegestaan hun huidige percelen, derhalve de A
I
>
5
percelen voor de grondtransacties als vermeld in artikel 1.2, te voorzien van een deugdelijke erfafscheiding ten behoeve van de veiligheid en privacy
2
Verplichtingen voortvloeiende uit Schetstekening 1 en Schetstekening 2
2.1 Ten behoeve van het nieuwe bouwplan heeft de ontwikkelaar aan appellanten en de gemeente medio januan 2002 Schetstekening 1 overgelegd. Deze Schetstekening (in
samenhang met Schetstekening 2) vormt de grondslag voor de in artikel 2.2 vermelde
verplichtingen van partijen, die derhalve steeds in samenhang daarmee moeten worden gelezen.
2.2 Schetstekening 1 bevat de navolgende uitgangspunten: a
de ruimte tussen de huidige bestaande bebouwing van appellanten aan de achterzijde
van hun percelen en de bebouwingsgrens van het door de ontwikkelaar te realiseren bouwwerk bedraagt minimaal 12 meter;
b. de winkels van appellanten moeten ten behoeve van het laden en lossen aan de
achterzijde te allen tijde toegankelijk blijven voor vrachtw'agens, hetgeen mede inhoudt dat ten behoeve daarvan het aan te leggen voetpad in de beoogde doorgang (passage) belemmerd mag worden en dat de inrichting van de parkeerplaatsen geschiedt conform Schetstekening 1; c. het door de ontwikkelaar te realiseren bouwwerk aan de achterzijde van de percelen van appellanten kent een gelaagde opbouw van de appartementen boven de commerciële ruimte op de begane grond,
d. de beoogde doorgang (passage) op het perceel, kadastraal bekend gemeente Asten,
sectie G, nr 4300, wordt aan de zijde van de Prins Bernardstraat niet door de ontwikkelaar en/of de gemeente bebouwd en er wordt ook geen passagekap aangebracht.
2.3 Ten behoeve van de wijziging van het planologische regime ter plaatse van de percelen van appellanten en de door hen gewenste grondtransacties is tussen partijen Schetstekening 2 vastgesteld. Deze schetstekening vormt de grondslag voor de in artikel
2.4 vermelde verplichtingen van partijen, die derhalve steeds in samenhang daarmee moeten worden gelezen. I
Ui af)
I
« *
)
6
2.4 Schetstekening 2 bevat de volgende uitgangspunten:
a. de ontwikkelaar en/of de gemeente zullen een gedeelte van de hun toebehorende gronden van de bovenvermelde doorgang, zoals dit is aangegeven op Schetstekening 2, in eigendom overdragen aan appellanten sub 1 en 2 tegen een door appellanten sub 1 en 2 te betalen prijs van € 1 (één euro);
b
de ontwikkelaar en/of de gemeente zullen een gedeelte van de hun toebehorende
gronden van de bovenvermelde doorgang, zoals dit is aangegeven op Schetstekening 2. alsmede een strook grond van - indien mogelijk - gemiddeld 1 meter breedte, welke overblijft na realisatie van het pad met een breedte van 1,5 tot 2 meter, en welke
strook gelegen is over de gehele lengte aan de achterzijde van het perceel van
appellant sub 4, overdragen aan appellant sub 4 in ruil voor de aan appellant sub 4 in eigendom toebehorende gronden, kadastraal bekend gemeente Asten, sectie G, nr
4132, voorzover in (het verlengde van) bedoelde doorgang zijn gelegen en als zodanig op Schetstekening 2 zijn gemarkeerd. Het pad wordt gerealiseerd parallel aan de te realiseren bebouwing, conform de door brandweer te hanteren richtlijnen en
daarna van een afrastering voorzien door de ontwikkelaar De ontwikkelaar en/of
gemeente draagt er zorg voor dat het door appellant sub 4 te ruilen stuk grond, voorzover gelegen in het verlengde van de doorgang, voor wat betreft de verharding van een onderscheidende materiaalkeuze respectievelijk kleursamenstelling wordt voorzien; c. voor zover het bestemmingsplan "Centrum 1‘ fase, herziening 2000" hierin niet voorziet, zal de gemeente zich inspannen om op de percelen van appellanten te
voorzien in bebouwingsmogelijkheden ten behoeve van winkel/kantoor annex opslagruimte/woning tot een maximale goothoogte van 7 meter vanaf maaiveld, zoals aangegeven op Schetstekening 2. 3
Verplichtingen ontwikkelaar en gemeente
3.1 De ontwikkelaar zorgt ervoor dat de aanvraag voor een bouwvergunning ten behoeve van het bouwplan zoals ingediend door Vastgoedmaatschappij Van der Loo B. V. op 31 maan 2000 wordt ingetrokken
3.2 De ontwikkelaar verplicht zich om bij de indiening van een nieuwe bouwaanvraag Schetstekening 1 (in samenhang met Schetstekening 2) in acht te nemen, waann de in artikel 2.2 sub a tot en met d genoemde uitgangspunten zijn neergelegd. f\
-é
A
»
7
3.3 Zodra de ontwikkelaar en/of de gemeente overeenkomstig artikel 2.4. sub a en b met appellanten overeenstemming hebben bereikt over de in deze bepalingen bedoelde gronden, zullen de ontwikkelaar en/of de gemeente:
a. zorgdragen voor een spoedige overdracht van de aan hun toebehorende, op
Schetstekening 2 aangegeven gronden aan appellanten, en,
b. medewerking verlenen aan een spoedige overdracht van de door appellant sub 4 aan hen over te dragen gronden, gelegen in het verlengde van de doorgang, zoals op Schetstekening 2 is aangegeven
3.4 De onder artikel 3.3 vermelde overdracht in de gronden zal gelijktijdig plaatsvinden.
4.
Verplichtingen appellanten
4.1 Appellanten verplichten zich tot intrekking van hun beroepen tegen de goedkeuring van het bestemmingsplan "Centrum 1* fase, herziening 2000", uiterlijk op 27 augustus 2002, voor 17.00 uur, op de wettelijk voorgeschreven wijze
4.2 Appellanten verplichten zich bij naleving door de ontwikkelaar en, voor zover het haar aangaat, door de gemeente van het bepaalde in het artikel 2.2 sub a tot en met d en artikel 3.2 afte zien van: het aanwenden van bestuursrechtelijke rechtsmiddelen tegen de aan de ontwikkelaar te
verlenen bouwvergunning(en) en/of planologische, milieuhygiënische of andere maatregelen/besluitvorming^vonnissen, die voor de realisatie van zijn nieuwe bouwplan
nodig zijn Tevens verplichten appellanten zich af te zien van een vordering op grond van de Wet op de Ruimtelijke Ordening danwel enige andere wet tot vergoeding van
(plan)schade, die zij ten gevolge van het nieuwe bouwplan van de ontwikkelaar zouden kunnen ondervinden. 4.3 Zodra de appellanten overeenkomstig artikel 2.4 sub a en b met de ontwikkelaar en/bf de gemeente overeenstemming hebben bereikt over de overdracht van de in deze bepalingen bedoelde gronden, gelden voorts de volgende verplichtingen:
a. appellanten zullen medewerking verlenen aan een spoedige overdracht aan hen van de aan de ontwikkelaar en/of de gemeente toebehorende gronden, zoals aangegeven in Schetstekening 2;
ie ■
/
■
z-
>
I
8
b. appellant sub 4 zal zorgdragen voor een spoedige overdracht van de hem toebehorende gronden aan de gemeente en/of de ontwikkelaar, zoals aangegeven op Schetstekening 2
4.4 De onder artikel 4.3 vermelde overdracht van de gronden zal gelijktijdig plaatsvinden 5
Inspanningsverplichtingen gemeente
5.1 De gemeente verplicht zich overeenkomstig artikel 2.4. sub c ten behoeve van de door appellanten gewenste wijziging van het planologisch regime ter plaatse van hun percelen,
zoals aangegeven op Schetstekening 2, medewerking te verlenen aan de wijziging van het bestemmingsplan Centrum 1' fase, herziening 2000" overeenkomstig de wettelijk
bepaalde bestuurlijke procedure(s) 5.2 Ook verplicht de gemeente zich om met inachtneming van wettelijke procedures en
wettelijke (toetsings)vereisten op verzoek aan appellanten een bouwvergunning(en) te verlenen en zonodig planologische maatregelen te nemen ex art. 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening, die voor de realisatie van de in het voorgaande lid bedoelde wijzigingen nodig zijn.
5.3.Tot slot verplicht de gemeente zich zorg te dragen voor de bereikbaarheid aan de achterzijde van de winkels van appellanten voor met name vrachtauto's,alsmede de mogelijkheid van parkeren op eigen terrein van appellanten.
5.3 De in het eerste, tweede en derde lid vermelde verplichtingen van de gemeente zijn inspanningsverplichtingen 6
Rechtsopvolging/contractuele boete
6 1 Appellanten en de ontwikkelaar nemen de verplichting op zich bij rechtsopvolging onder bijzondere titel de uit deze overeenkomst voortvloeiende verplichtingen over te dragen/op te leggen aan hun respectievelijke rechtsopvolgers
6.2 Indien de ontwikkelaar of appellanten in nakoming van de in deze overeenkomst neergelcgde verplichtingen toerekenbaar tekortschieten, verbeurt hij respectievelijk verbeuren zij, na daartoe door de andere partij in gebreke te zijn gesteld, een boete van €250.000,-. ___ I
■ ,i).
'A
V\
k
9
1 ■ Geschillenreeeling
Alle geschillen die naar aanleiding van of in verband met deze vaststellingsovereenkomst, of eventueel nader schriftelijk overeen te komen aanvullingen op deze overeenkomst, tussen partijen mochten ontstaan, zullen met uitsluiting van iedere arbitrage ter beslechting worden voorgelegd aan de rechtbank te 's-Hertogenbosch.
Aldus overeengekomen en getekend te Asten, 27 augustus 2002.
Appellanten:
1. de heer J.M. van Rulo,
i-
/.'T' / z
2. de heer P. A.J van Rulo,
/
3. Sprenkels Schoen + Mode B.V., de heer J M van Rulo
1
4, de heer G.F.A. Philipsen, conform volmacht x, mevrouw A.W.M van den Berkmortel-Philipsen^/^^f^^fe^.'/i^^ mevrouw W.JM, Henst-Philipscn^.>.^^^Ö
/;
’v/ei
- • *'•
Ontwikkelaar: /
5. Wijnen Projecten Soa^n'fe^v’ de he<P-H. Maas,
•/
/
Gemeente:
4a; gebeente Asten, de waarnemend burgemeester, mevrouw dr. J W. Kersten, I
I
IV' .
%
10
Bijlagen: - Schetstekening 1; - Schetstekening 2; - Volmacht
!
.'A
j
, <
Sumrin '^f>>
Productie 5
vS
<?y;
' www.sumrin.nl >
f
. « z
7
7 /
/
/
/
/ /
/
/ /
/
/
/
/
/
(X /)o
/
/
/
o
y
/
/
/
/ /
/
/
. *
Sumrin r' H'
?ï B *'- '
T.n
Productie 6
P
■ www.Qnmrin.ni >
•t
fl I
♦
i
/ 7^ f^<>&J
+-I
I I
14
l 1
J
I
—cCL..
_.;.
1
n ''I
...
7
y"
% »
<fr-’ /
V,\. x --
L
project I
CENTRUMPLAN ASTEN
ARCHITEKTEN
Paul Soonen Ja Knoups Rab Meuwinen
Nieuwstraat 41 6021 HP Budel
FttM. Ot95-O1832
Tel 0495-^31831
Emcil infoOsQonen-lfnoyps-arch.nl
Tttualk gtWMftt»
SCHETSONTWERP
«STEM
t
PASSAGE
«•»«! Kbitt
JO KNOUPS eroftdcaiiebMlor
(
tthcnaar
iHtm I
]
M4*r.
20-08-2002
01
j
Kh«at
afffuUni
594X8(.0
>
t:200
J
OHM
y
t
■rir-. tt-
ra»---ic7
Sumrin >
./ 'J
kj**
Productie 7
www <;(imrin.nl o
4
&£ Tt>W<^A^^
11
J&eimutk._________
z
6
y'-
Z1
X/
£
z
K
/
\
\ \
X
___ < \_____
\Z
V
\
■
\ \
s
z
< X-
\
\
M
w
l
♦ <K
w
\
\
I
<
\K t-
ƒ
\A_
L
7
\_
\
V
\ \ \ ï>es-re»^AAiW sifCA*/ ■
C£*)TK.U*n. Ttó>AS,F
&=
I* rAl£ ,
U£lL2je»/ilLia.
?». TCABHA/tbi-TAAAT.
y
5
=V..
\,.
\
2-1^
5
TSeST€*M^iM&
^Le*^rRU(^^£l£■E>i£^) , TeUeUi
-!
\
y
&ACU3
VMd Her 'ï»es.Te*M^i*i6.s TcAW
x
^AlJ^U^T)iu&£^/
'ke-BPUuiXi Gte^iCb
\
^yf^, 'DeTAiLHAwDec, Horeca, KaLjC T-UMcTiÊ
Eantorév kajtt
£tj PlZBCiÊ^K. Ue/Eio(CG.fWt«
OFCklKAAA. Git&iFb
d !
LI
O)
COkTau^
E>esTei^i»<;ij&sPcA/o '■
-
PARkfReoj
he«cz.icMi */& ?Aif,fiC3s
~ l^<tee(ul»ec-
LM&-2.hh>K ~ UER.fcee(tsiU)UTe
Tft^af—
'BaujUAMiSW.AftT
ei*fbEw PZ_A.W <kWLT
t K
■•
?7E^RUI<
ALCxCi^ee»'
if Gemeente Asten
^TAAkitE "a/EBOOkk/r*J&.
Eu
KAtiftiTKAU. SE&Fl/tW^
IIs Afdeling: Openbore Werken
schooi dotum getekend tekening
1:200_____________ 01-07-2003 mg. S. Geroets Prins Bernhofdstroo'.
w
Ei
Sumrin T
/ O j»") 1
i
I*
i'
r.’
r ■■
fe Productie 8
IP8 F J
:? mA
Ait
PSÜBSBSSBiiP
A
igssisaiBsir
♦
7 \
\ \ . \
\
,^.Jlli«
\
K',
/
- Mm
\2 f
A
CóW7eu4^ /* Tft^e, U£H2.iekjiU6. rASSAóe PR. 'l.eK.utinK.li^'Hi.^l^T
A
-7
S mS ’‘^'' A A\
A SS 5lV?S Sï' ■'
r
'
X4
a '•
f-'
4’ •4
LC
K\eTt»
^/i X^ s -..v, >■-/
Q)
1 ^iAor wooPl-
KcSTCKk^iw&i P£AN : CjtNTR-OK
fi£®oüujeM Teueiui i4/oePb ot ièu TA-neJ)
AZ-ï^»/vEeiu
« 1
'V'At IMeTBt
'g£irhf<fJti£ 'B£i£}UUj\U<k E U l<AT>A5TtAL£
\
l'p/\5E^
WEA^iebiü& PAaSAGf Ta. 't.eeMUAetsTl.MtT
3£.
• Bouw CKFATSCweiciWa TtX&fiTfMw Hoog,.
V:
F
Gce.T4/0ó.QTe- TUSnu ? «V 3 AA£^TeR
B«'&exjU'iA>6.^ Gtcux
J
■t; V. AÏ-'
V
An'Püi^iM&gU
'Bexoutuiue.s&ft.ew 5
Co
•J'
g
Z^&fA "b^u
?k
xSs
óeWTKuAA Geïieii, Tfi/fwi (itAj£v.$ VAW 4ter £e5TCM.A^i'wSSP£.AV
tooTHosaTe
O’
WIR *^11S S aS c-xy iIf
'&g5Teiv\ftMljG.
n
T«».
T
A”
\
i4;iL/»<d>Z.'Vr^^-
■*'!t■ ^•>TT‘<Vsi .•
*4.1x4/
BtSTeiuMi^IwtSTLA*/ ■
y
T\
A
"x '
Plaw K-AAKT 2 A
BEBOUtA/IMG /l
Gemeente Asten Afdeling: Openbare Werken
school 1 -200______________________ dotum 01-07-2003_______________ getekend ing, S. Geroets_____________ tekening Prins Bernhordstroot It/mll
ai
A
»
7
\
/
SS|| iï'SSïl •11'
SS'i o /
r-
Sumrhi ié
'JL.*
Productie 9
ril
!! J
n
ï
I'
S
W' »<
t
I J
f'‘<'
■> www.sumrin.nl
1
I
LEVERING
dossier 007361.01/CB
Heden veertien april tweeduizand negen----------------------------verschenen voor mij,---------------------------------------------------MR. MATHIAS ANNA MARIA KESSELS, Notaris te Asten:-----------1. Mevrouw Christiana Catharina Antonia Janssen, rwtarieel---------medewerl^r, wonende6711 AN Someren, Beatrixisan 14,------ g^xjfén te Asten op daröen juni negenöenhonderd aditenveertig — (paspoort NF969K46) en gehuwd, --------------------------------volgens haar verklaring handelend als schriftelijk gevolmachtigde van: a. de Heer Johannes BEQ^AKKER, Burgemeester van de gemeente Asten, wonende 5721JK Asten, Groene Woud 7, geboren te Ede op dertien januari negertóerrhonderd zesenze^ (paspoort------NE7160473) ön gehuwd.---------------------------- -------------op grond van artik^ 171 van de Gemeentewet deze gemeente — rechtsgeldig vertegerwveofdigend, alsmede ter uitvoering van het besluit van Burgemeeder en Wethouders van de gemeente Asten van zes juli tweeduizend vier en als zodanig de publiekrechtefijke rechtspersoon als bedoeld in artikel 1 Boek 2 van het Burgerlijk — Wetboek genaamd GEMEENTE ASTEN (adres: Koningsplein 3, 5721 GJ Asten) rechtsgeldig vertegenwoordigend,---------------fe.
Mevrouw Clara Petronefta PETERS, kashouder van de gtemeente Asten, wonende 5721 LK A^en, Havèrcamp 11, geboren te Asten op negen november negentienhonderd achtenvijftig (paspoort---NC2544385) en ongehuwd,---------------------------------------en wel voorzover b^rrfbndo het verlenen van kwitantie terzake — van de ontvangst doorde semeente van de koopprijs;-----------(de gemeente Asten, hierna ook genoemd: verkoper); —------------de heer Johannes MarUnus VAN RULQ, wonende 5721 GA---2. Asten, Prins Bemharctetraat 9, g^ren te Eindhoven op achttien april negentlenhondwdiWi^nderftg (Identiteitskaart ID2994755) — en met huwelijksvoorwaarden gehuwd mot Petronella Sophia---Johanna Sprenkels, beiden in eerste echt,---------------- -------(hierna ook genoemd: koper).-----------------------------------------De comparanten verklaarden hot navolgende:---------------------------LEVERING, REGiSTERGQSK GEBRUIK.-----------------------------Verkoper heeft blijkens een mot koper aangegane overeenkomst van — verkoop en koop, aan pertijen voldoende bekend, aan koper verkocht — en levert op grond daarvan aan koper, die blijkens voormelde---------overeenkomst van verkoper heeft gekocht en bij deze aanvaardt:-----Een strook grond, gelegen onder Asten, nabij Prins----------Bemhardstraat 9, zijnde een ter plaatse kennelijk eangeduid gedeelte van het kadteohitie perceel der gemeente Asten----Sectie G
nummer ter grootte van ongeveer veertig-----Centiaren,---------------------------------------------------------
I
«I zoals op een aan des» mfonnitakto gehachto en door de is aangegtnren, ------------------------------------------------- 3_
MMhe n* kntewit
Qjjzten 'J” 9®bnilk van het vertoehfirMeft wrtepdr meegédeeld. dat hem niet bekend is dat dit gebruk oe publiek- of privaatrechtelöke gronden niet I I ■■■IT’W" >ni|v 1 Cva31^a
lite .11^ I
9—
_
-fc . *
koopprijs,
<*00»^ ’®per is wldMndoorstorting opeen r^cening van mt _____________ Aan de koper wordt b$ deze voor en namens rf» van de ^meentê Asten kwitentts verteend voorde beteS^IXS^ BEDINGEN-----------kosten en beiastingefL Artikel 1,-----—____________ _ i;.... . ......... : Aie kosten van de overdracht. ^teddandar begrepen de
*”* '**”*^?**^
emzBttielastIng-------
* ---------------
1.
Vsritoper Ie vwpkeM aan-kSISere^BMonS te leveren die:______ a. a onvwxwBaRjs^t isj--------■ - __________ '’■ meniwlnoawdof hypelh^ of met------Inschftvingen daarvan;___________
e.
fcwal«alle<re>eipllchil^.^-_________ aan — ^«PWlWWaanteheudene —
«affwnWUWltmtiiimlieden de W«^ befcende hMtaTi<HW*Hlettne»n»ld;___ is, ontleentntellret^ismetandlwwIieimiWI^
3.a. öïans geheel oliboted. 9ebfUiks»Bchte«Wg^e<|p Hetvoorlgie^gi^iitikvah^ na het tot stand fewnen vam tijdstip van sdievedng
p ‘ ''
gschtridenaar— ........ |lk*»nhet-----li^hebben-------
j'iii
gTgggssBwt^——
«“r bev
1 V
3 4r
. È»/
■
w
gebracht in de tijdstip fettetiike Ie;aaïiïli lasten.,—--------^55i7tevsrtng(a#s.«tn8) vanhstvettochtevlhdt^^ ArtikglK•‘XlEl a. L heden -----
È.
I
het [risico het verkp^ife zakeUik «« waritodvte dtuldwn ï? “ï” van op hnt het «ikochta diulton De lasten en belaalln8«M^»'<^ ‘ll'0P'^"™^^^^ De lasten w inclusief de avenbeel bouwgrant^en/ofbaatbetastlhg.—
C c.
aanspraim-ArtikeK—-
het verkodite kan of
-
1-
=^“SSS=5^-
?
i »
koper gesteld te toijgen. 2i5ï??ï!j oaranttesven V naranttesvan vertopsfxArfik!^. — V^rkofW— garandeert het navo^nde: verkoper is bevoegd tot verkoop^
a.
levering van het verkochte; —
aanspi
de zin van de Leegstandwet (thans; SsveeHngawet) noch van vordering van het registeryed
^n op het de verschenen termijnen 23Jn voldaan. ,. wndend met betrekking tot hot verkocht» is geen rechtsgeding, bindend _ met betrekking tot hot wrkoc^ is geen . , f. advies of arWtrage aairtw^* i bijzondere.
e.
^‘^*^;».n<nnWenaaWd9du»vanh»ICenln^As^
2. *
V-. :.v-
<
4i
3.
4.
5.
6.
7.
!
8. •c"'
fe-'
.
bij partijen bekende Sanenng^lan Certtrumpfan Aston, Ta uw B.V., 1 rapportnummer R002-38724i^MJ“EX)1-E. tW0ê«Ttwintig----------november tweeduizend, welk saneringsplan bij besluit van----------Gedeputeerde Staten van Nooid-Brabant de dato negentien maart tweeduizend een werd goedgekeurd.--------------------- -------------- i Evaluatie van de sanering is vastgelegd In de volgende rapporten: — | Evaluatierapport afvoer depot asbesthoudend puin------------- | ’Centnanpten" te Asten, nianmer 033.675.02 van achttten----- | (teoerr^rer tweeduizend dife, uHgebrac^ door Aveco De------Bondt------------------------------------------------------- —— ’j Evaiua0erw5d bodemsanerïhg "Cenbunplan" te Asten,----- | nummer 033.675.02 de dsdb zestten december tw^uizend — , drie, ui^tebracht door Aveoo De Bwxjt;--------------------------- j Evaluatierapport bodsTOsmwring Fase ZXeritnjrnplan’'te----- 1 Asten, nummer 043.675.01 de dato twee februari tweeduizend vier, uitg^SradTl door Aveco De Bondt ---------------------- ----De door kc^ krachtens draze cwereenkomst in eigendom----------verkregen grond zai mog^ worden gebruikt als bouwgrond voor— commercjëJe ruimten annex qjslagruimte/woning.--------------------Het saneringdpten en de evahjaöerapporten geven geen reden om aan te nemen cbd ztól ki hM verkochte na de in lid 2 bedoelde-----swtering rrog voor h< milieu «iZof de volksgezondheid