Presentatie tot toepassing coördinatieregeling ALDI Floraplein - woningen Emmastraat
Tekst van het document
Presentatie verzoek tot coördinatieregeling Ontwikkeling ALDI Floraplein – Woningbouw Emmastraat ALDI Vastgoed B.V.
Herontwikkeling • ALDI Floraplein
• Woningen Emmastraat
Aanleiding • Principeverzoek → 23 juni 2022 • Principebesluit → 15 november 2022 • Verzoek tot coördinatieregeling → 21 juli 2023 - Toepassen coördinatieregeling op procedure bestemmingsplan, omgevingsvergunning en eventueel andere besluiten (3.6 Wet ruimtelijke ordening)
Doel • Stroomlijnen van besluitvormingsprocedures • Bestemmingsplan en omgevingsvergunning doorlopen dezelfde (uitgebreide) procedure. - Gecombineerd bestemmingsplan Emmastraat + ALDI Floraplein - Gecoördineerd enkel ALDI Floraplein
Besluitvorming over inhoud door gemeenteraad bij vaststelling bestemmingsplan.
Beweegredenen • Het definitieve bouwplan is meteen duidelijk. • Gemeenteraad ziet bij de vaststelling van het bestemmingsplan zowel de ruimtelijke kaders als het definitieve bouwplan inclusief de zienswijzen die daartegen zijn ingediend. • Transparanter proces→ 1 procedure. • Snellere besluitvorming en rechtstreek beroep bij de Afdeling.
Vervolg • Verdere planuitwerking n.a.v. de omgevingsdialoog • Vervolg is het indienen van het gecoördineerde bestemmingsplan met omgevingsvergunning ALDI Floraplein
Plannen ALDI Floraplein + Woningen Emmastraat
ALDI Floraplein Supermarkt met parkeerdek
Afbeeldingen zijn niet bestemd voor publicatiedoeleinden
ALDI Floraplein Supermarkt met parkeerdek
Afbeeldingen zijn niet bestemd voor publicatiedoeleinden
Emmastraat (vóór de dialoog) 40 woningen
Afbeeldingen zijn niet bestemd voor publicatiedoeleinden
Emmastraat (na de dialoog) 37 woningen (concept)
Afbeeldingen zijn niet bestemd voor publicatiedoeleinden