GR23.09.04B Toelichting wijzigingen themakaarten herziening 2022, welstandnota

Toelichting themakaarten, heziening 2022 Welstandsnota 2015 Wijzigingen Thema kaart (kom Asten), herziening 2022 Loverbosch fase 3 Ten behoeve van de woningbouwontwikkeling Loverbosch fase 3 heeft de gemeenteraad op 4 juli 2023 het bestemmingsplan (gewijzigd) vastgesteld. Voor de schoollocatie wordt een bestemmingsplan voorbereid en is de planning de procedure in 3e kwartaal van 2023 te starten. Huidig welstandsthema Vast te stellen welstandsthema tekst Thema 9 Buitengebied Woningbouw: Thema 6b Mengvorm individueel / projectmatig Schoollocatie: Thema 7 Instellingen en instituten kaart

Ostaderstraat 26 Deze locatie is meegenomen in het bestemmingsplan “Asten Verzamelplan 2021-2” en is reeds door de raad vastgesteld. Huidig welstandsthema Vast te stellen welstandsthema tekst Buitengebied / G3 boerenerven, Thema 6a individuele woningbouw agrarisch buitengebied kaart

Ommelshof Voor de ontwikkelingslocatie Ommelshof heeft de gemeenteraad op 4 april 2023 het bestemmingsplan “Asten Ommelshof 2022” vastgesteld. Huidig welstandsthema Vast te stellen welstandsthema tekst Thema 6a individuele woningbouw Thema 5 Thematische bouw met arcering ontwikkeling arcering ontwikkeling vervalt kaart

Herontwikkeling Industrielaan/Prins Bernardstraat Dit gebied is reeds enkele jaren geleden ontwikkeld herontwikkeld. Om in de toekomst de eenheid in het plan te waarborgen is het wenselijk het welstandsthema in overeenstemming te brengen met de huidige situatie. Huidig welstandsthema Vast te stellen welstandsthema tekst Thema 8 Bedrijven Thema 5 Thematische bouw kaart

Florapark Het Florapark is (nagenoeg) volledig bebouwd. Huidig welstandsthema tekst Thema 8 Bedrijven met arcering ontwikkeling kaart

Vast te stellen welstandsthema Thema 8 Bedrijven arcering ontwikkeling vervalt

Loverbosch fase 2 Op 25 september 2018 heeft de gemeenteraad besloten dit gebied als welstandvrij aan te wijzen. Deze aanduiding is op de kaart verwerkt. Huidig welstandsthema Vast te stellen welstandsthema tekst nvt Thema Welstandsvrij kaart nvt

Wijzigingen Thema kaart (Heusden), herziening 2022 ’t Hoekske 3 Voor deze ontwikkelingslocatie heeft de gemeenteraad op 23 mei 2023 het bestemmingsplan “Heusden ’t Hoekske nabij 3” vastgesteld. Het aanpassen van de themakaart is niet noodzakelijk. Huidig welstandsthema Vast te stellen welstandsthema tekst Thema 6a individuele woningbouw nvt kaart

Unitashof De locatie Unitashof is reeds ontwikkeld/gebouwd. In de welstandsnota is deze loactie alleen aangewezen als ontwikkellocatie. Om in de toekomst de eenheid in het plan te waarborgen is het wenselijk het welstandsthema in overeenstemming te brengen met de huidige situatie. Huidig welstandsthema Vast te stellen welstandsthema tekst Geen thema aangewezen alleen een Thema 5 Thematische bouw arcering ontwikkeling arcering ontwikkeling vervalt kaart

Heusden Oost fase 1 De locaties Heusden-Oost fase 1 is reeds grotendeels ontwikkeld en het onderliggende bestemmingsplan is onherroepelijk. Huidig welstandsthema Vast te stellen welstandsthema tekst Thema 6b mengvorm Thema 6b mengvorm individueel/projectmatig met arcering individueel/projectmatig ontwikkeling arcering ontwikkeling vervalt kaart

Heusden oost fase 2 en 3 Op 17 september 2019 (fase 2) en op 14 juni 2022 (fase 3) heeft de gemeenteraad besloten deze gebied als welstandvrij aan te wijzen. Deze aanduiding is op de kaart verwerkt. Huidig welstandsthema Vast te stellen welstandsthema tekst Thema 6b mengvorm Thema Welstandsvrij individueel/projectmatig met arcering arcering ontwikkeling vervalt ontwikkeling kaart

Locatie de Gaard De locatie de Gaard is reeds ontwikkeld en het onderliggende bestemmingsplan is onherroepelijk. Om in de toekomst de eenheid in het plan te waarborgen is het wenselijk het welstandsthema in overeenstemming te brengen met de huidige situatie. Huidig welstandsthema Vast te stellen welstandsthema tekst Thema 1b Historische linten Thema Thema 6b mengvorm 6b mengvorm individueel/projectmatig individueel/projectmatig met arcering arcering ontwikkeling vervalt ontwikkeling kaart

Wijzigingen Thema kaart (Ommel), herziening 2022 Haazenakker Voor de ontwikkelingslocatie Haazenakker is op 14 april 2020 het bestemmingsplan “Ommel Kloosterstraat 8 2019” vastgesteld. De woningen worden op dit moment gebouwd. Huidig welstandsthema Vast te stellen welstandsthema tekst Thema 6b mengvorm Thema 6b mengvorm individueel/projectmatig met arcering individueel/projectmatig ontwikkeling arcering ontwikkeling vervalt kaart

Kluizenstraat-Kluizendries Het bestemmingsplan “Ommel Kluizendries-Kluistraat 2022” heeft vanaf 31 maart 2023 gedurende 6 weken ter inzage gelegen. Huidig welstandsthema Vast te stellen welstandsthema tekst Thema 10 Groen parken en Thema 6a individuele woningbouw sportgebieden Buitengebied / G3 boerenerven, agrarisch buitengebied kaart

Locatie Pastoor Ervenstraat Deze locatie is reeds enige tijd geleden herontwikkeld. Huidig welstandsthema Vast te stellen welstandsthema tekst Thema 6a Individuele woningbouw Thema 6a Individuele woningbouw met arcering ontwikkeling arcering ontwikkeling vervalt kaart