GR23.04.04B Toelichting inclusief bijlagen.pdf

7.2

Omgevingsdialoog

Ten behoeve van de beoogde herontwikkeling heeft de initiatiefnemer een omgevingsdialoog gevoerd. Eind 2020 hebben de initiatiefnemers een brief gestuurd naar alle omwonenden van het plan. In deze brief is toegelicht wie het plan ontwikkelt en wat de planontwikkeling inhoudt. Op 24 januari 2022 hebben alle omwonenden een tweede brief ontvangen waarin de initiatiefnemers de ontwikkeling van het plan hebben toegelicht. In de periode tussen eind 2020 en januari 2022 zijn een tiental omwonenden frequent bezocht. Dit waren hoofdzakelijk bezoeken aan omwonenden die aan de initiatiefnemer aanvullende vragen of verzoeken hebben gericht. Initiatiefnemer is zorgvuldig met deze vragen en wensen aan de slag gegaan. Vanaf 24 januari 2022 tot en met 20 februari 2022 zijn alle omwonenden persoonlijk bezocht of telefonisch benaderd. Bij elk bezoek is desgewenst het plan uitgelegd en toegelicht evenals de te doorlopen procedure en te verwachten doorlooptijd hiervoor. Over het algemeen is het plan positief ontvangen. De meeste omwonenden kunnen zich vinden in deze ontwikkeling. De realisatie van laagbouw wordt als een positief aspect van deze ontwikkeling ervaren.

Crijns Rentmeesters bv

51

Bestemmingsplan ‘Asten Ommelshof 2022’ - toelcihting

8. PROCEDURE BESTEMMINGSPLAN 8.1 Procedure De bestemmingsplanprocedure conform de Wet ruimtelijke ordening wordt beschreven in afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht. In de Wet ruimtelijke ordening zijn hierop nog enkele wijzigingen beschreven. Samengevat is de bestemmingsplanprocedure als volgt: -

het ontwerpbestemmingsplan ligt gedurende 6 weken ter inzage;

-

gedurende deze periode kan een ieder schriftelijke of mondelinge zienswijzen naar voren brengen aan de gemeenteraad;

-

binnen twaalf weken na de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan stelt de gemeenteraad het bestemmingsplan vast;

-

de vaststelling van het bestemmingsplan dient binnen twee weken na de vaststelling bekend gemaakt te worden behoudens de hieronder genoemde uitzonderingen; o Gedeputeerde Staten hebben een zienswijze ingediend en deze zienswijze is niet of niet volledig door de gemeenteraad meegenomen in het vastgestelde bestemmingsplan. o De gemeenteraad heeft bij de vaststelling van het bestemmingsplan ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan - met uitzondering van het overnemen van de zienswijzen van Gedeputeerde Staten wijzigingen aangebracht.

Is één van bovenstaande twee gevallen aan de orde, dan mag het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan pas bekend worden gemaakt nadat zes weken zijn verstreken. Het bestemmingsplan wordt dan voor zes weken ter inzage gelegd waartegen beroep kan worden ingesteld.

8.2 Vooroverleg Artikel 3.1.1 van het Besluit op de ruimtelijke ordening geeft aan dat bij de voorbereiding van een bestemmingsplan burgemeester en wethouders overleggen met het bestuur van de bij het plan betrokken waterschap. Waar nodig plegen zij tevens overleg met besturen van andere gemeenten, met de provincie en met eventuele andere diensten van Rijk en provincie die belast zijn met de behartiging van belangen die in het plan in het geding zijn. Dit bestemmingsplan is in het kader van het wettelijk vooroverleg voorgelegd aan de Provincie Noord-Brabant, de veiligheidsregio en waterschap Aa en Maas.

8.3 Zienswijzen Het ontwerpbestemmingsplan is gedurende 6 weken ter inzage gelegd. Gedurende deze periode zijn zienswijzen naar voren gebracht. De inhoud van de zienswijzen en hoe dit bestemmingsplan is aangepast in navolging van deze zienswijzen is weergeven in de Nota van zienswijzen.

Crijns Rentmeesters bv