Bijlage 5 - Nota Parkeernormen 2016
Tekst van het document
Nota Parkeernormen 2016 Beleid, maatwerk en toepassing Gemeente Asten
Colofon Titel:
Nota Parkeernormen 2016
Auteurs(s):
Eline Swinkels
Opdrachtgever:
Gemeente Asten
Projectnaam:
Nota Parkeernormen
Projectnummer:
1375
Datum:
28 juli 2016
Status:
Definitief
Contactadres voor deze publicatie:
Accent adviseurs Luchthavenweg 13E 5657 EA EINDHOVEN T 040 – 30 300 95 E contact@accentadviseurs.nl I www.accentadviseurs.nl
Niets gebeurt zomaar. Niets is vanzelfsprekend.
Ons denken en handelen maakt dat we met de wetenschap van nu alle projecten toekomstbestendig opleveren. 100% in dienst van de maatschappij en opdrachtgever.
Vooruit denken en vooruit zien.
Dat is niet alleen de ambitie van Accent adviseurs, het is wat we zijn.
Accent adviseurs, voor goed
© Accent adviseurs, Eindhoven. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt worden door middel van druk, microfilm of op welke wijze dan ook, zonder voorafgaande toestemming van Accent adviseurs.
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 2
Inhoudsopgave Pagina
1
2
3
4
Inleiding
5
1.1
Aanleiding
5
1.2
Wat is een parkeernorm?
6
1.3
Juridische positie van parkeernormen
6
1.4
Leeswijzer
7
Parkeernormen
8
2.1
Inleiding
8
2.2
Uitgangspunten parkeernormen
8
2.3
Gebiedsindeling
9
2.4
Parkeernormen per gebiedsprofiel
10
2.5
Parkeervoorzieningen bij woningen
11
2.6
Dubbelgebruik
11
2.7
Uitvoeringsregels
12
Maatwerk
15
3.1
Maatwerk voor de norm
15
3.2
Maatwerk voor verplichting eigen terrein
16
3.3
Parkeerdruk meten
18
3.4
Afwijkingsbepaling
18
3.5
Overgangsregeling
18
Mobiliteitsfonds
19
4.1
Wat houdt een mobiliteitsfonds in?
19
4.2
Mobiliteitsfonds Asten
20
4.3
Hoogte afkoopsom
20
Begrippenlijst
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 3
Bijlagen Bijlage 1: Parkeernormen per gebiedsprofiel Bijlage 2: Afmetingen parkeerplaatsen Bijlage 3: Halen en brengen bij scholen Bijlage 4: Fietsparkeernormen Bijlage 5: Loopafstanden Bijlage 6: Parkeerdruk meten
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 4
1 Inleiding 1.1 Aanleiding De gemeente Asten beschikt over een vastgestelde Nota Parkeernormen uit 2011. Inmiddels zijn nieuwe landelijke parkeerkencijfers van het CROW beschikbaar.
Bovendien blijkt in de praktijk dat, op basis van de Nota Parkeernormen 2011, aan sommige beoogde ontwikkelingen geen medewerking verleend kan worden. Initiatieven voor ontwikkelingen vragen om maatwerk. De huidige parkeernormen van Asten bieden daar onvoldoende handvatten voor. Dat is niet wenselijk.
De gemeente Asten heeft daarom de wens voor een nieuw beleidsdocument uitgesproken: een Nota Parkeernormen met realistische en actuele parkeernormen, met ruimte voor de nodige flexibiliteit. Doelstelling Nota Parkeernormen Voor de nota parkeernormen geldt de volgende doelstelling:
Doelstelling Het bieden van een toetsingskader voor het bepalen van de parkeerbehoefte van ruimtelijke plannen en ontwikkelingen in de gemeente Asten, om daarmee de bereikbaarheid en leefbaarheid te waarborgen. Met behulp van dit toetsingskader moet worden voorkomen dat als gevolg van nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen parkeerproblemen in de openbare ruimte ontstaan.
Opdracht en resultaat Het vertrekpunt zijn de doelstelling en een aantal richtinggevende kaders en discussiepunten. Het resultaat is een beleidsdocument, de Nota Parkeernormen, aangevuld met een zogenaamde ‘factsheet’. Dit is een los document waarin voor ontwikkelaars of andere initiatiefnemers de spelregels worden uitgelegd.
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 5
1.2 Wat is een parkeernorm? Iedere ruimtelijke functie zoals wonen, werken en winkelen trekt een bepaalde hoeveelheid autoverkeer aan en vraagt daarmee ook om een bepaalde parkeerbehoefte. Een parkeernorm is een getal dat aangeeft hoeveel parkeerplaatsen voor een dergelijke functie nodig zijn per eenheid of oppervlakte. De parkeernormen die in deze nota worden voorgesteld, bieden houvast bij het bepalen van de benodigde parkeerruimte (de parkeereis) bij woningen, kantoren, winkels, etc. Het aantal aan te leggen plaatsen is afhankelijk van de grootte van de voorziening en de parkeernorm die bij die ontwikkeling hoort.
Het gebruik van juiste parkeernormen draagt bij aan een gunstig leef- en woonklimaat: met voldoende parkeerplaatsen wordt parkeeroverlast voorkomen en met een lager aanbod van plaatsen voor bepaalde functies kunnen mensen gestimuleerd worden tot een bewuster mobiliteitsgedrag en gebruik van een andere vervoerwijze. Sturing in het aanbod van parkeerplaatsen via parkeernormen kan daarbij een middel zijn.
1.3 Juridische positie van parkeernormen De parkeernormen in deze Nota Parkeernormen hebben betrekking op nieuwbouw, verbouw, uitbreiding of wijziging van functies, daar waar een omgevingsvergunning en/of wijziging van het bestemmingsplan noodzakelijk is. Wanneer een aanvraag tot een wijziging van het bestemmingsplan wordt aangevraagd toetst de gemeente of dit past in het kader van een goede ruimtelijke ordening. Bij deze toetsing wordt onder andere gekeken of voldaan kan worden aan de parkeernormen die horen bij het bouwplan. Parkeren en het bestemmingsplan Wanneer een gemeente parkeereisen op wil opleggen dan is de gemeente verplicht om deze op te nemen in het bestemmingsplan. Dit vanwege een reparatiewet die op 29 november 2014 in werking is getreden (Reparatiewet BZK, Staatsblad 2014 Jaargang 2014, Nr. 458). De reparatiewet betreft de stedenbouwkundige bepalingen uit de bouwverordening. Gemeenten dienen de reparatiewet voor 1 juli 2018 op te nemen in bestemmingsplannen. Er is een overgangstermijn voor bestaande bestemmingsplannen tot 1 juli 2018. Na die datum verliezen de stedenbouwkundige bepalingen in de bouwverordening hun (aanvullende) werking voor bestaande bestemmingsplannen. Deze kunnen niet meer als vangnet dienen en dienen te zijn ondergebracht in het bestemmingsplan.
Wanneer de gemeenteraad een nieuw bestemmingsplan vaststelt, treedt de nieuwe regeling per direct in werking. De stedenbouwkundige bepalingen uit de bouwverordening zijn dan niet meer van toepassing. Dat kan dus ook eerder dan 1 juli 2018 het geval zijn.
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 6
Verwerking in bestemmingsplan Op korte termijn moet bekeken worden of ontwerpbestemmingsplannen eventueel moeten worden aangepast, vóór ze definitief worden vastgesteld. Afhankelijk van de situatie kan gekozen worden voor een voorwaardelijke verplichting in de regels of een verwijzing naar de Nota Parkeernormen.
Daarnaast is het wenselijk om de Nota Parkeernormen onder te brengen in een zogenaamd ‘paraplubestemmingsplan’. Met een paraplubestemmingsplan is het mogelijk om de onderliggende bestemmingsplannen gedeeltelijk te herzien zodat bij de aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen de bouwaanvraag getoetst kan worden aan het bestemmingsplan als het gaat om het onderdeel parkeren.
1.4
Leeswijzer In hoofdstuk één staan de aanleiding en het juridische kader beschreven voor deze Nota Parkeernormen. De uitgangspunten voor de parkeernormen van Asten beschrijft hoofdstuk twee. De mogelijkheden om maatwerk te bieden worden in hoofdstuk drie uitgelegd en het mobiliteitsfonds komt in hoofdstuk vier aan de orde. De rapportage sluit af met een begrippenlijst.
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 7
2 Parkeernormen 2.1 Inleiding Met behulp van parkeernormen wordt voor ruimtelijke ontwikkelingen de parkeereis bepaald. Parkeernormen worden niet gebruikt om bestaande parkeerdruk in beeld te brengen. De parkeereis is het totaal aan parkeerplaatsen dat de aanvrager moet realiseren. In dit hoofdstuk staan de uitgangspunten voor de parkeernormen van Asten en de regels voor het gebruik vermeld
2.2 Uitgangspunten parkeernormen De parkeernormen zijn geformuleerd op basis van onderstaande uitgangspunten: Parkeren op eigen terrein Bij een ruimtelijke ontwikkeling wordt de parkeervraag in basis op eigen terrein gerealiseerd of, dit geldt vooral voor grootschalige ontwikkelingen, binnen het plangebied. Bezoekersparkeerplaatsen moeten openbaar toegankelijk te zijn. Minimale grens Een berekende parkeerbehoefte kan een minimale of een maximale grens zijn. Uitgangspunt in Asten is de minimale grens. De minimale grens houdt in dat het berekende aantal parkeerplaatsen de ondergrens is. Als men meer parkeerplaatsen wil realiseren dan de norm aangeeft, is dat toegestaan. Er mogen echter niet minder parkeerplaatsen worden gerealiseerd. Volgend parkeerbeleid Uitgangspunt is een volgend parkeerbeleid. De huidige situatie is daarbij het gegeven. Nieuwe ontwikkelingen sluiten aan op de bestaande parkeervraag. Het oplossen van eventuele bestaande parkeerdruk-problemen wordt niet bij een initiatiefnemer neergelegd, zoals bij sturend parkeerbeleid wel het geval kan zijn. CROW De parkeernormen zijn gebaseerd op parkeerkencijfers van het CROW, publicatie 317, Kencijfers parkeren en verkeersgeneratie, 2012. Wanneer het CROW de parkeerkencijfers actualiseert wordt de Nota Parkeernormen hierop aangepast.
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 8
Stedelijkheidsgraad De parkeerkencijfers van het CROW maken onderscheid naar stedelijkheidsgraad. Deze is voor de gemeente Asten “weinig stedelijk”, op basis van de demografische kerncijfers van het CBS per gemeente. Bandbreedte De parkeerkencijfers van het CROW geven een bandbreedte aan, minimaal en maximaal. Als uitgangspunt voor Asten wordt het gemiddelde van de bandbreedte aangehouden als basis voor de parkeernorm.
2.3 Gebiedsindeling In de kern Asten wordt voor het toepassen van parkeernormen onderscheid gemaakt tussen centrum, rest bebouwde kom en buitengebied. Dit onderscheid is gebaseerd op het uitgangspunt dat het autobezit in het centrum lager is en dat voorzieningen beter bereikbaar zijn met andere vervoerswijzen, zoals bijvoorbeeld openbaar vervoer of de fiets. Het gebied centrum komt alleen voor in de kern Asten en bevat het winkelcentrum en de schil daar om heen. De rest van de woongebieden en industrieterreinen in Asten, Heusden en Ommel vallen onder rest bebouwde kom. Alles buiten de bebouwde kom valt onder buitengebied. In figuur 1, figuur 2 en figuur 3 zijn de deelgebieden in de kernen van Asten weergegeven.
Legenda Centrum Asten Rest bebouwde kom figuur 1: gebiedsindeling kern Asten
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 9
Legenda Rest bebouwde kom figuur 2: gebiedsindeling kern Ommel
Legenda Rest bebouwde kom figuur 3: gebiedsindeling kern Heusden
2.4 Parkeernormen per gebiedsprofiel In bijlage 1 zijn de parkeernormen per gebiedsprofiel opgenomen. De belangrijkste en meest voorkomende functies zijn opgenomen. Wanneer bepaalde functies niet in de lijst voorkomen, wordt in dat geval door de gemeente een onderbouwde afweging gemaakt welke norm of combinatie van normen moet worden toegepast. Waar mogelijk wordt gebruik gemaakt van de CROW parkeerkencijfers.
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 10
2.5 Parkeervoorzieningen bij woningen Bij ruimtelijke ontwikkelingen is parkeren op eigen terrein uitgangpunt. Bij woningbouwprojecten worden deze vaak in de vorm van een oprit of garage gerealiseerd. Daarmee zijn in theorie voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. In de praktijk blijkt echter dat deze parkeervoorzieningen niet altijd worden gebruik voor het parkeren van een voertuig, maar bijvoorbeeld als opslagruimte. Gevolg is dat auto’s toch regelmatig op de openbare weg parkeren. Bij de toetsing moet dit worden meegenomen. Hiervoor hanteert Asten enkele rekenwaardes conform de landelijke richtlijnen van het CROW. Deze zijn opgenomen in tabel 1.
Parkeervoorziening
Theoretisch
Berekend
aantal
aantal
Enkele oprit zonder garage
1
0,8
Lange oprit zonder garage of carport
2
1,0
Dubbele oprit zonder garage
2
1,7
Garage zonder oprit (bij woning)
1
0,6
Garagebox (niet bij woning)
1
0,7
Garage met enkele oprit
2
1,2
Garage met lange oprit
3
1,5
Garage met dubbele oprit
3
2,0
Opmerking
Oprit minimaal 5,0 meter diep
Oprit minimaal 5,0 meter breed
Oprit minimaal 5,0 meter diep
Oprit minimaal 5,0 meter breed
tabel 1: omrekenwaardes parkeervoorzieningen woningen (bron: CROW publicatie 317), aangepast op gemeentelijk inrittenbeleid
Parkeren op de rijbaan komt veel minder vaak voor in een gebied waar het parkeren gereguleerd is (blauwe zone). Daarom wordt tabel 1 alleen toegepast in gebieden waar geen sprake is van parkeerregulering.
In de gemeente Asten is een blauwe zone ingesteld in de kern Asten. In dit gebied kan bij ruimtelijke ontwikkelingen worden uitgegaan van het theoretische aantal parkeerplaatsen.
2.6 Dubbelgebruik De gemeente Asten kiest ervoor om rekening te houden met dubbelgebruik, daardoor is gecombineerd gebruik van parkeerplaatsen mogelijk. Door het toepassen van dubbelgebruik ontstaat een realistisch beeld van de parkeerbehoefte op de verschillende tijdstippen van de dag en de week.
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 11
Met dubbelgebruik mag alleen rekening worden gehouden wanneer de parkeerplaatsen vrij toegankelijk zijn voor alle mogelijke parkeerders. Zo kan een oprit bij een woning niet mee worden geteld voor dubbelgebruik. In tabel 2 zijn de aanwezigheidspercentages van het CROW opgenomen voor de verschillende functies en voor de verschillende momenten.
werkdag-
middag
avond
overdag
koop-
zaterdag-
zaterdag
zondag-
avond
middag
avond
middag
Woningen
50%
60%
100%
90%
60%
60%
70%
Detailhandel
30%
70%
20%
100%
100%
0%
0%
Kantoor/ bedrijven
100%
100%
5%
10%
5%
0%
0%
Sociaal cultureel
10%
40%
100%
100%
60%
90%
25%
Sociaal medisch
100%
100%
30%
15%
15%
5%
5%
Dagonderwijs
100%
100%
0%
0%
0%
0%
0%
Avondonderwijs
0%
0%
100%
100%
0%
0%
0%
Bibliotheek
30%
70%
100%
70%
75%
0%
0%
Museum
20%
45%
0%
0%
100%
0%
90%
Restaurant
30%
40%
90%
95%
70%
100%
40%
Café
30%
40%
90%
85%
75%
100%
45%
Bioscoop/ theater
15%
30%
90%
90%
60%
100%
60%
Sport
30%
50%
100%
90%
100%
90%
85%
tabel 2: aanwezigheidspercentages
2.7 Uitvoeringsregels Op basis van de tabellen met parkeernormen in bijlage 1 wordt per ontwikkeling of bouwplan de parkeereis berekend. De parkeereis is het totaal aan parkeerplaatsen dat de aanvrager minimaal moet realiseren, waarbij rekening is gehouden met: de parkeernormen voor het betreffende gebiedsprofiel omrekenfactoren voor parkeren bij woningen aanwezigheidspercentages bestaande parkeerplaatsen die aan de ‘oude functie’ kunnen worden toegeschreven De volgende uitvoeringsregels zijn van toepassing: Bezoekersparkeren De parkeernorm is inclusief het bezoekersparkeren. De parkeerplaatsen voor bezoekers moeten openbaar toegankelijk zijn. Het aantal bezoekersplaatsen kan bepaald worden met de waarden in de kolom ‘aandeel bezoekers’, zoals in bijlage 1 vermeld.
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 12
Afronding De (som van de) berekende parkeereis wordt in hele getallen naar boven afgerond. Maatvoering parkeerplaatsen Naast het aanleggen van voldoende parkeerplaatsen is ook de maatvoering van parkeerplaatsen belangrijk om de beschikbare parkeerplaatsen goed te kunnen gebruiken. In bijlage 2 staan de minimale maten voor nieuwe parkeerplaatsen en parkeerwegen voor personenauto’s. Salderen Bij een functiewijziging blijft een gebouw staan, maar krijgt het een andere functie. In dat geval kan worden afgeweken van de parkeernorm op eigen terrein, als de parkeervraag die bij de nieuwe functie hoort, lager dan of gelijk is aan de parkeervraag van de oude functie op basis van de parkeernorm die gold bij de bouwaanvraag. In dat geval hoeven geen extra parkeerplaatsen te worden gerealiseerd.
Als de norm voor de nieuwe functie hoger is, moet het verschil aan parkeerplaatsen tussen de nieuwe parkeereis en de bestaande, aan de oude functie toe te wijzen, parkeerplaatsen extra worden aangelegd. Hierbij wordt uitgegaan dat het huidige aantal parkeerplaatsen gehandhaafd blijft. Dus wanneer bij de nieuwe ontwikkeling bestaande parkeerplaatsen komen te vervallen, moeten deze door de initiatiefnemer gecompenseerd worden.
Er moet rekening worden gehouden met de aanwezigheidspercentages van de nieuwe en de oude functie. Functie onbekend Wanneer vooraf niet bekend is welke functies zich in een gebouw gaan vestigen, wordt per aanvraag bekeken welke parkeereis gesteld moet worden. Hierbij wordt, rekening houdend met de toegestane functies in het bestemmingsplan, uitgegaan van de functie met de hoogste parkeernorm. Inzet parkeercapaciteit Als bij een functie door de parkeereis parkeercapaciteit wordt gerealiseerd, dan is deze capaciteit primair bedoeld voor de gebruikers en bezoekers van de betreffende functie. Het is de eigenaar van de parkeerplaatsen niet toegestaan de aan de functie gekoppelde capaciteit, geheel of gedeeltelijk, structureel anders in te zetten, tenzij de eigenaar op basis van ervaringscijfers en een actuele parkeerbalans kan aantonen dat het gebruik van de parkeerplaatsen door een andere dan de beoogde doelgroep(en) geen nadelige gevolgen heeft voor de directe omgeving.
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 13
Schoolomgeving Op basis van de parkeernormen voor basisonderwijs en peuterspeelzaal/kinderdagverblijf wordt het aantal parkeerplaatsen voor werknemers bepaald. Voor het bepalen van de parkeerbehoefte voor het halen en brengen van kinderen door ouders wordt een rekenmethode van het CROW gebruikt. Deze rekenmethode is opgenomen in bijlage 3.
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 14
3 Maatwerk De gemeente Asten conformeert zich aan de Nota Parkeernormen. Echter, om maatwerk mogelijk te maken kan het college ruimte bieden voor afwijken van de parkeereis. Onder bepaalde omstandigheden is een aangepaste parkeereis wenselijk of kan worden afgeweken van de eis voor parkeren op eigen terrein. Hiervoor zijn regels voor maatwerk opgesteld. In deze regels wordt aangegeven in welke gevallen maatwerk kan worden verleend voor de parkeereis of de verplichting deze op eigen terrein te realiseren.
3.1 Maatwerk voor de norm Ontwikkeling met geringe toename parkeerdruk (< 1,5 parkeerplaatsen) Indien de rekenkundige waarde van de parkeereis voor afronding minder dan 1,5 bedraagt wordt vrijstelling verleend van de parkeereis. Er wordt geen financiële vergoeding verlangd en is er geen parkeerdrukonderzoek noodzakelijk. Deze vrijstelling geldt niet voor ontwikkelingen met de functie ‘wonen’. Korting leegstand centrum De gemeente Asten stimuleert ontwikkelingen die een oplossing bieden voor de leegstand in het centrum van Asten. De grenzen van dat gebied zijn in figuur 1 als ‘centrum’ is aangegeven. Ontwikkelingen in dat gebiedstype, met een parkeereis van >1,5 parkeerplaats, mogen daarom een beroep doen op de beschikbare parkeergelegenheid in de openbare ruimte. Deze korting geldt voor alle soorten ontwikkelingen, specifiek voor het deel van de parkeereis dat niet op eigen terrein kan worden gerealiseerd, met een maximum van vijf parkeerplaatsen.
Met een parkeerbezetting van meer dan 85% is het lastig om een vrije parkeerplaats te vinden. Voorwaarde is dan ook dat die parkeerruimte op de openbare weg aanwezig is op de voor de functie relevante momenten en dat de bezettingsgraad in de nabije omgeving -inclusief de toename als gevolg van het bouwplan- niet boven de 85% uitkomt. Korting fietsnormen De gemeente Asten stimuleert het realiseren van fietsvoorzieningen. Ontwikkelingen die fietsgebruik actief stimuleren, bijvoorbeeld in het bedrijfsplan en/of de arbeidsvoorwaarden, en rekening houden met de fietsparkeernormen, zoals beschreven in bijlage 4 mogen een korting van 10% op de parkeereis doorrekenen. Deze korting geldt niet voor de functie ‘wonen’.
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 15
Combinatie korting Het is toegestaan om korting te stapelen, dit door het stimuleren van zowel de fiets en het oplossen van leegstand in het centrum.
3.2 Maatwerk voor verplichting eigen terrein Deze paragraaf beschrijft op welke wijze in vervangende parkeerruimte kan worden voorzien wanneer de aanvrager ontwikkeling op eigen terrein niet, of in onvoldoende mate, kan voldoen aan de parkeereis. Hierbij wordt geen onderscheidt gemaakt in het type ontwikkeling.
Hierbij kunnen de volgende situaties worden onderscheiden: 1
De aanvrager geeft een vervangende private parkeerruimte op.
2
De aanvrager realiseert vervangende parkeerruimte in de openbare ruimte.
3
De aanvrager koopt de parkeereis af.
Wanneer de aanvrager niet kan voorzien in voldoende vervangende parkeervoorzieningen voor de betreffende functie, zoals beschreven onder de punten één tot en met drie, wordt de aanvraag afgewezen. 1 De aanvrager geeft een vervangende private parkeerruimte op
Binnen een gebied met parkeerregulering In een gebied waar sprake is van parkeerregulering wordt een parkeergelegenheid, die gelegen is op een kortere loopafstand dan de loopafstand tot de meest dichtstbijzijnde grens van het reguleringsgebied, als vervangende parkeerruimte gezien. Daarbij worden de loopafstanden via logische looproutes gemeten. Als maximale loopafstand gelden de ‘acceptabele loopafstanden’ zoals vermeld in bijlage 5. De vervangende parkeerruimte is voor de functie voldoende op de juiste momenten. De afmetingen van de parkeerplaatsen dienen minimaal te voldoen aan de afmetingen in bijlage 2. Tevens dienen de plaatsen bereikbaar te zijn op een verkeersveilige wijze en zijn deze openbaar toegankelijk. De aanvrager maakt de bezoekers attent op de parkeerplaatsen. Er dient een parkeerovereenkomst bij de bouwaanvraag te worden overlegd. Deze overeenkomst moet een langdurig karakter hebben (minimaal tien jaar).
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 16
In een gebied waar geen parkeerregulering geldt In een gebied waar geen sprake is van parkeerregulering wordt als vervangende parkeerruimte een parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving gezien waarvan redelijkerwijs mag worden aangenomen dat gebruikers van de betreffende functie er gebruik van zullen maken. De vervangende parkeerruimte is voor de functie voldoende op de juiste momenten. De loopafstanden, zoals opgenomen in de tabel ‘acceptabele loopafstanden’ uit bijlage 5, worden daarbij in acht genomen. De afmetingen van de parkeerplaatsen dienen minimaal te voldoen aan de afmetingen in bijlage 2. Tevens dienen de plaatsen bereikbaar te zijn op een verkeersveilige wijze en openbaar toegankelijk te zijn. De aanvrager maakt de bezoekers attent op de parkeerplaatsen. Er dient een parkeerovereenkomst tussen de aanvrager en de aanbieder van de private parkeerruimte bij de bouwaanvraag te worden overlegd. Deze overeenkomst moet een langdurig karakter hebben (minimaal tien jaar). 2 De aanvrager realiseert vervangende parkeerruimte in de openbare ruimte Vervangende parkeerruimte kan ook een parkeerruimte in het openbaar gebied zijn. Als er extra parkeerplaatsen in het openbare gebied -binnen of buiten een gebied met parkeerreguleringaangelegd kunnen worden, moeten deze minimaal voldoen aan de afmetingen van parkeerplaatsen, zoals aangegeven in bijlage 2.
De plaatsen moeten bereikbaar zijn op een verkeersveilige wijze. De nieuwe parkeerplaatsen krijgen en behouden altijd een het openbare karakter, zonder enige verwijzing naar de betreffende functie. De loopafstanden, zoals opgenomen in de tabel ‘acceptabele loopafstanden’ uit bijlage 5, worden daarbij in acht genomen. De plaatsen worden op kosten van de aanvrager aangelegd. Bij het vervallen van de functie, blijven de plaatsen behouden, zonder dat daarbij de aanvrager recht heeft op een financiële vergoeding. Het aanleggen van parkeergelegenheid in het openbaar gebied kan alleen plaatsvinden in overleg met en goedkeuring van de gemeente, die zorg draagt voor het onderhoud, omdat de parkeerplaatsen onderdeel zijn van de openbare weg. Met de aanleg van de parkeerplaatsen ontstaat geen recht op een parkeervergunning. 3 De aanvrager koopt de parkeereis af Wanneer de aanvrager niet kan voorzien in voldoende parkeervoorzieningen op één van de voorgaande wijzen, kan het college van burgemeester en wethouders ontheffing verlenen van de parkeereis en daarvoor een financiële vergoeding verlangen. Die vergoeding is gebaseerd op de bedragen, zoals opgenomen in hoofdstuk vier.
Voorwaarde hierbij is dat die parkeerruimte op de openbare weg aanwezig is op de voor de functie relevante momenten en dat de bezettingsgraad in de nabije omgeving -inclusief de toename ten gevolge van het bouwplan- niet boven de 85% uitkomt.
Er wordt een overeenkomst tussen de aanvrager en de gemeente opgesteld, waarin de nadere afspraken zijn beschreven.
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 17
3.3 Parkeerdruk meten De wijze waarop de parkeerdruk wordt berekend staat in bijlage 6.
3.4 Afwijkingsbepaling Het college kan voor ontwikkelingen die bijzonder waardevol zijn voor Asten, die niet passen binnen de parkeernormen en/of het maatwerk, besluiten gebruik te maken van de afwijkingsbevoegdheid als bedoeld in artikel 4:84 Algemene wet bestuursrecht (Awb).
In dit artikel is geregeld dat gehandeld wordt conform een vastgestelde beleidsregel tenzij, wegens bijzondere belangen, de gevolgen van toepassing onevenredig zouden zijn met de door de beleidsregel te dienen doelen. In dat geval is er dus de mogelijkheid om van de beleidsregel af te wijken in bijzondere en onvoorziene omstandigheden die bij het opstellen van het beleid niet konden worden voorzien. Deze afwijkingsbepaling is van toepassing op de gehele nota en wordt slechts gebruikt indien het voldoen aan de bepalingen door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit.
3.5 Overgangsregeling Deze Nota Parkeernormen 2016 treedt in werking nadat deze is vastgesteld door de gemeenteraad en is gepubliceerd.
Voor bestaande bouwinitiatieven is een overgangsregeling van toepassing. Deze houdt in dat de Nota Parkeernormen 2016 niet van toepassing is op: Een bouwinitiatief waar voor de inwerkingtreding van deze Nota Parkeernormen 2016 een aanvraag voor een omgevingsvergunning is ingediend. Hierop blijft de Nota Parkeernormen 2011 van toepassing. Een principeverzoek dat voor de inwerkingtreding van deze nota is ingediend. Dit onder voorbehoud dat het betreffende principeverzoek, voor wat aard, inhoud en haalbaarheid betreft, redelijkerwijs kan leiden tot verlening van een omgevingsvergunning. Bovendien moet voor het gehele principeverzoek binnen een jaar na de publicatiedatum een omgevingsvergunning zijn ingediend. In dat geval blijft de Nota Parkeernormen 2011 van toepassing. Een bouwinitiatief waarvoor in een overeenkomst tussen gemeente en initiatiefnemer, afgesloten voor de inwerkingtreding van de Nota Parkeernormen 2016, is bepaald dat een andere parkeernormen van toepassing zijn.
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 18
4 Mobiliteitsfonds 4.1 Wat houdt een mobiliteitsfonds in? Mobiliteitsfonds geregeld in mobiliteitsfondsverordening Een mobiliteitsfonds is een instrument dat beschikbaar is voor het oplossen van parkeervraagstukken bij nieuwe ontwikkelingen. Wanneer een bouwinitiatief niet kan voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein kan het college van burgemeester en wethouders ontheffing verlenen. Het heffen van een bijdrage is een juridisch aanvaarde mogelijkheid om die ontheffing te verlenen. Het komt erop neer dat een ontwikkelaar, die niet kan voorzien in voldoende parkeerplaatsen, deze afkoopt door een bijdrage per ontbrekende parkeerplaats in een mobiliteitsfonds te storten.
De gemeenteraad stelt een mobiliteitsfonds in door het vaststellen van een mobiliteitsfondsverordening. De bevoegdheid hiervoor is geregeld in artikel 147 van de Gemeentewet. In de kern regelt een mobiliteitsfondsverordening het volgende: 1
Wie het fonds beheert, namelijk het college van B&W
2
Hoe inkomsten gegenereerd worden, bijvoorbeeld via afkoopregeling
3
Hoe de middelen besteed mogen worden, waaronder flankerende maatregelen
Anterieure overeenkomst Wanneer de ontwikkelaar en de gemeente overeenkomen gebruik te maken van de mogelijkheid om de parkeereis af te kopen dan leggen zij de afspraken hiervoor vast in een anterieure overeenkomst. Deze overeenkomst legt vast welke voorwaarden van toepassing zijn op de storting in het mobiliteitsfonds. Een anterieure overeenkomst is een vormvrije overeenkomst. Inzet mobiliteitsfonds De gemeente kan met de afkoopsom, zoals vastgelegd in anterieure overeenkomst, parkeerplaatsen realiseren. Het saldo uit het mobiliteitsfonds kan daarnaast ook, dit in tegenstelling tot een ‘parkeerfonds’, worden aangewend voor het verbeteren van de openbare parkeersituatie. Bijvoorbeeld door het treffen van flankerende mobiliteitsmaatregelen die bijdragen aan het verbeteren van de parkeersituatie. Voorbeelden zijn: de aanleg van voet- en fietspaden, verbeteren kwaliteit openbare ruimte, instellen betaald parkeren of blauwe zone, bewegwijzering, et cetera. De flankerende maatregelen bieden een alternatief voor de afgekochte parkeerplaatsen en kunnen breed binnen de gemeente Asten worden ingezet.
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 19
Een en ander dient de gemeente binnen tien jaar na storting in het fonds te realiseren. Indien de gemeente deze verplichting niet of slechts gedeeltelijk nakomt, ontvangt de initiatiefnemer de inbreng geheel of naar rato terug, inclusief rentevergoeding.
4.2 Mobiliteitsfonds Asten De gemeente Asten wil, binnen de doelstelling van de Nota Parkeernormen, graag flexibel omgaan met de parkeervraag voor ontwikkelingen. Een mobiliteitsfonds biedt meer mogelijkheden dan een parkeerfondsverordening. De beschikbare ruimte voor het realiseren van extra parkeergelegenheid is immers beperkt, vooral in het centrum van Asten. Door het instellen van een mobiliteitsfonds is compensatie ook mogelijk door het toepassen van flankerende maatregelen.
Een mobiliteitsfonds brengt naast kansen ook verplichtingen met zich mee. Indien immers binnen tien jaar geen parkeerplaatsen of flankerende maatregelen zijn gerealiseerd, moet de storting in het fonds worden terugbetaald, inclusief rente vergoeding. Bovendien wordt op dat moment de parkeervraag van de nieuwe ontwikkeling niet opgelost, waardoor de parkeerdruk toe is genomen.
Om het risico van terugbetaling te voorkomen, toetst de gemeente vooraf of binnen een periode van tien jaar de compensatie door de gemeente te realiseren is. Dit kan door 1) het realiseren van parkeervoorzieningen of 2) door het treffen van flankerende maatregelen. Pas wanneer de gemeente de compensatieverplichting accepteert, wordt de initiatiefnemer in de gelegenheid gesteld om een storting te doen in het mobiliteitsfonds.
4.3 Hoogte afkoopsom De hoogte van het bedrag dat initiatiefnemer moet betalen is afhankelijk van de parkeersituatie ter plaatse. In tabel 3 staan per situatie de vereiste compensatiebedragen. De genoemde bedragen zijn opgebouwd uit de kosten voor de benodigde grond, realisatiekosten en kosten voor beheer en onderhoud. De compensatiebedragen in te zetten voor flankerend beleid, zijn hoger dan die voor afkoop van feitelijke parkeerplaatsen. De laatste heeft immers de voorkeur.
De definitie van centrum staat in paragraaf 2.3 Gebiedsindeling. Alle gebieden buiten het centrum vallen onder ‘rest bebouwde kom’ of ‘buitengebied’. Het college zorgt voor jaarlijkse indexatie van de tarieven. De tarieven zijn te vinden in de bijlage bij de Verordening Mobiliteitsfonds Asten 2017.
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 20
Situatie
Compensatiebedrag, prijspeil 2017
CENTRUM Realisatie van minder parkeerplaatsen dan
€ 7.250,- per parkeerplaats
parkeereis op eigen terrein, compensatie parkeerplaatsen in openbare ruimte is mogelijk. Realisatie van minder parkeerplaatsen dan
€ 8.750,- per parkeerplaats
parkeereis op eigen terrein, compensatie parkeerplaatsen in openbare ruimte is niet mogelijk, inzet op flankerend beleid. OVERIGE GEBIEDEN Realisatie van minder parkeerplaatsen dan
€ 5.750,- per parkeerplaats
parkeereis op eigen terrein, compensatie parkeerplaatsen in openbare ruimte is mogelijk. Realisatie van minder parkeerplaatsen dan
€ 7.250,- per parkeerplaats
parkeereis op eigen terrein, compensatie parkeerplaatsen in openbare ruimte is niet mogelijk, inzet op flankerend beleid. tabel 3: tarieven compensatie parkeerplaatsen
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 21
Begrippenlijst Aanvrager:
Degene die een bouwaanvraag doet voor een ontwikkeling of functie.
Arbeidsextensief:
Arbeidsextensief betekent dat geproduceerd wordt op een manier waarbij er weinig arbeid nodig is. Oftewel, er is weinig handkracht nodig en veel wordt met machines geproduceerd. De oppervlakte per arbeidsplaats is hoog, vaak aanzienlijk hoger dan 35 m2. Denk bij arbeidsextensief aan bedrijven in de categorie loods, opslag, transportbedrijf.
Arbeidsintensief:
Arbeidsintensief betekent dat bij het produceren relatief veel arbeid wordt gebruikt. De productiefactor arbeid overheerst en er zijn veel werknemers nodig om het werk te verrichten. Uit bestudering van de kencijfers van het CROW en de toepassing hiervan bij diverse gemeenten blijkt dat er sprake is van een arbeidsintensief bedrijf indien de oppervlakte per arbeidsplaats rond de 25-35 m2 of minder is1. Denk bij arbeidsintensief aan bedrijven in de categorie industrie, laboratorium en werkplaatsen.
Bestemmingsplan:
Gemeentelijk bestemmingsplan, provinciaal inpassingsplan of rijks inpassingsplan als bedoeld in de Wet ruimtelijke ordening dat van toepassing is op de plaats waar de activiteit wordt of zal worden verricht en de krachtens dat plan gestelde nadere eisen. Een bestemmingsplan in Nederland beschrijft wat er met de ruimte in een bepaalde gemeente of gebied mag gebeuren. Bestemmingsplannen bevatten niet alleen regels over het grondgebruik, maar bijvoorbeeld ook over maximale bouwhoogte en breedte van bouwwerken.
Bouwverordening:
Verordening als bedoeld in artikel 8 van de Woningwet. In de bouwverordening kunnen o.a. voorschriften van stedenbouwkundige aard opgenomen worden, waaronder eisen voor voldoende parkeergelegenheid.
1
Bron: Parkeerkencijfers – basis voor parkeernormering, CROW, publicatie 182
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 22
Bruto Vloer Oppervlak :
De oppervlakte van een ruimte of een groep van ruimten, gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructies, die de desbetreffende ruimte of groep van ruimten omhullen. Dit is de som van alle verdiepingen. Dit is conform NEN2580.
CBS:
Het Centraal Bureau van de Statistiek. Het CBS heeft tot taak het publiceren van betrouwbare en samenhangende statistische informatie, die inspeelt op de behoefte van de samenleving.
Centrum, rest bebouwde kom en buitengebied:
De gebieden zoals gedefinieerd in deze Nota Parkeernormen.
CROW:
Het kennisplatform voor infrastructuur, verkeer, vervoer en openbare ruimte.
Parkeereis:
Het totaal aan parkeerplaatsen dat de aanvrager moet aanleggen, waarbij rekening is gehouden met de parkeernormen, meervoudig gebruik van parkeerplaatsen, de reductiefactoren voor parkeergelegenheid op eigen terrein en al aanwezige parkeerplaatsen die aan de ‘oude functie’ konden worden toegeschreven.
Parkeerkencijfers:
De parkeerkencijfers zijn niet ontwikkeld als norm, maar als hulpmiddel. Ontwerpers kunnen daarmee de orde van grootte bepalen voor het aantal aan te leggen parkeerplaatsen bij een bepaalde voorziening.
Parkeernorm:
Dit cijfer geeft aan hoeveel parkeerplaatsen de gemeente eist bij een ruimtelijke ontwikkeling.
Parkeerovereenkomst:
Een overeenkomst tussen de aanvrager en een private partij of de gemeente, waarin beschreven is hoeveel parkeerplaatsen beschikbaar zijn en op welke voorwaarden (waaronder in ieder geval op welke momenten de plaatsen toegankelijkheid zijn, hoe de parkeerplaatsen beschikbaar blijven gedurende de aanwezigheid van functie en hoe de overeenkomst overgaat op een nieuwe huurder/eigenaar van het betreffende pand). De koppeling tussen de ontwikkeling/functie en de parkeerplaatsen dient objectgericht te zijn en niet subjectgericht.
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 23
Reguleringsgebied:
Een gebied waarbinnen sprake is van gereguleerd parkeren, bijvoorbeeld een parkeerschijfzone of betaald parkeren.
Omgevingsadressendichtheid: Het aantal adressen binnen een cirkel met een straal van één kilometer rondom een adres, gedeeld door de oppervlakte van de cirkel. De omgevingsadressendichtheid (o.a.d.) wordt uitgedrukt in adressen per km2.
Omgevingsvergunning:
Omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.1 of 2.2. van de Wabo.
Ruimtelijke ontwikkeling:
Het bouwen, slopen of veranderen van de gebruiksfunctie van een perceel/pand.
Stedelijkheidsgraad:
Een maatstaf voor de concentratie van menselijke activiteiten gebaseerd op de gemiddelde omgevingsadressendichtheid. In relatie tot parkeernormen is dit van belang op het aanbod van vervoerswijzen binnen een gemeente.
Nota parkeernormen, gemeente Asten
pagina 24
Overzicht bijlagen Bijlage 1: Parkeernormen per gebiedsprofiel Bijlage 2: Afmetingen parkeerplaatsen Bijlage 3: Halen en brengen bij scholen Bijlage 4: Fietsparkeernormen Bijlage 5: Loopafstanden Bijlage 6: Parkeerdruk meten
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Bijlage 1 Parkeernormen per gebiedsprofiel
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Parkeernormen wonen Woning (per woning)
Centrum
Rest bebouwde
Buitengebied
Aandeel bezoekers2
kom Koop, vrijstaand
1,8
2,3
2,4
0,3 pp per
Koop, twee-onder-een-kap
1,7
2,2
2,2
woning
Koop, tussen/hoek
1,5
2,0
2,0
Koop, etage, goedkoop
1,3
1,6
1,6
Koop, etage, midden
1,4
1,9
1,9
Koop, etage, duur
1,6
2,1
2,1
Huur, etage, midden/goedkoop
1,1
1,4
1,4
Huur, etage, duur
1,4
1,9
1,9
Huurhuis, sociale huur
1,3
1,6
1,6
Huur, vrije sector
1,5
2,0
2,0
Kamerverhuur zelfstandig (per
0,6
0,7
0,7
kamer) Aanleunwoning, serviceflat
0,2 pp per kamer
1,1
1,2
1,2
0,3 pp per woning
tabel 4: Parkeernormen woningen
Toelichting tabel3 Koop, etage, goedkoop
tot € 195.000,-
Koop, etage, midden
tussen € 195.000,- en € 337.000,-
Koop, etage, duur
vanaf € 337.000,-
Huur, etage, midden/goedkoop
tot € 710,68
Huur, etage, duur
vanaf € 710,68
2 3
Aandeel bezoekers is al meegenomen in de parkeernorm Prijspeil 2016, op basis van de Regionale Begrippenlijst Wonen 2016
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Parkeernormen werken Werk (per 100 m2
Centrum
bvo4) Kantoor (zonder
Rest bebouwde
Buitengebied
Aandeel bezoekers5
kom
1,9
2,6
2,6
5%
2,5
3,6
3,6
20%
1,6
2,4
2,4
5%
0,7
1,1
1,1
5%
1,4
2,0
2,0
-
baliefunctie) Commerciële dienstverlening (kantoor met baliefunctie) Bedrijf arbeidsintensief (industrie, laboratorium, werkplaats) Bedrijf arbeidsextensief (loods, opslag transport bedrijf) Bedrijfsverzamelgebouw tabel 5: parkeernormen werken
4 5
bvo = Bruto Vloer Oppervlak Aandeel bezoekers is al meegenomen in de parkeernorm
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Parkeernormen winkelen en boodschappen Winkelen en boodschappen
Centrum
Rest bebouwde
(per 100 m2 bvo6)
Buitengebied
Aandeel bezoekers7
kom
Buurtsupermarkt
2,3
4,1
n.v.t.
89%
Discountsupermarkt
3,7
7,5
n.v.t.
96%
3,6
6,2
n.v.t.
93%
4,1
5,6
n.v.t.
93%
Groothandel in levensmiddelen
n.v.t.
7,1
n.v.t.
80%
Buurt- en dorpscentrum
n.v.t.
4,0
n.v.t.
72%
(week)markt (per m1 kraam)
0,2
0,2
n.v.t.
85%
Kringloopwinkel
n.v.t.
2,0
2,3
89%
Bruin- en witgoedzaken
4,1
8,2
9,3
92%
Woonwarenhuis/woonwinkel
1,3
2,0
2,0
91%
Meubel/Woonboulevard
n.v.t.
2,6
n.v.t.
97%
Outletcentrum
n.v.t.
10,4
10,4
94%
Bouwmarkt
n.v.t.
2,5
2,5
87%
Tuincentrum (>1.000m2 wvo8)
n.v.t.
2,7
2,9
89%
Aldi en Lidl Fullservice supermarkt (laag en middellaag prijsniveau) C1000, Jumbo, Nettorama Supermarkt (middelhoog en hoog prijsniveau) Plus, AH
tabel 6: parkeernormen winkelen en boodschappen
6
bvo = Bruto Vloer Oppervlakte Aandeel bezoekers is al meegenomen in de parkeernorm 8 wvo = Winkel Vloer Oppervlakte 7
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Parkeernormen sport, cultuur en ontspanning Sport,
cultuur
en
Centrum
ontspanning (per 100
Rest bebouwde
Buitengebied
Aandeel bezoekers10
kom
m2 bvo9) Bibliotheek
0,5
1,2
1,4
97%
Museum
0,6
1,1
n.v.t.
95%
Bioscoop
3,2
11,2
13,7
94%
Filmtheater/filmhuis
2,6
7,9
9,9
97%
Theater schouwburg
7,4
9,8
12,0
87%
Casino
5,7
6,5
8,0
86%
Bowlingcentrum
1,6
2,8
2,8
89%
Biljart-
0,9
1,4
1,8
87%
Dansstudio
1,6
5,5
7,4
93%
Fitnessstudio/
1,4
4,8
6,5
87%
1,7
6,3
7,4
94%
n.v.t.
9,3
10,3
99%
Sauna/hammam
2,5
6,7
7,3
99%
Sporthal
1,6
2,9
3,5
96%
Sportzaal
1,2
2,9
3,6
94%
/snookercentrum
sportschool Fitnesscentrum (>1500 m2 bvo) Wellnesscentrum (thermen, kuurcentrum, beautycentrum)
tabel 7: parkeernormen sport, cultuur en ontspanning deel 1
9
bvo = bruto vloer oppervlakte Aandeel bezoekers is al meegenomen in de parkeernorm
10
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Sport, cultuur en
Centrum
Rest bebouwde
ontspanning (per
Buitengebied
Aandeel bezoekers12
kom
100 m2 bvo11) Tennishal
0,3
0,5
0,5
87%
Squashhal
1,6
2,7
3,2
84%
Zwembad overdekt
n.v.t.
11,5
13,3
97%
n.v.t.
12,9
15,8
99%
Zwemparadijs
n.v.t.
12,5
n.v.t.
-
Sportveld (per
20,0
20,0
20,0
-
n.v.t.
51,1
56,2
93%
n.v.t.
96,0
118,3
98%
3,6
5,4
5,9
97%
Manege (per box)
n.v.t.
n.v.t.
0,4
Dierenpark (per ha
8,0
8,0
8,0
8,0
8,0
8,0
8,0
8,0
n.v.t.
1,4
1,5
100%
(100 m2 bassin) Zwembad openlucht (per 100 m2 bassin)
hectare netto terrein) Golfoefencentrum (per centrum) Golfbaan (18 holes) per (18 holes, 60 ha) Indoor speeltuin (gemiddelde van gemiddeld en kleiner, groot en zeer groot)
netto terrein) Attractie en pretpark (per ha netto terrein) Volkstuin (per 10 tuinen) tabel 8: parkeernormen sport, cultuur en ontspanning deel 2
11 12
bvo = bruto vloer oppervlakte Aandeel bezoekers is al meegenomen in de parkeernorm
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Parkeernormen horeca en (verblijfs)recreatie Horeca en (verblijfs)
Centrum
recreatie (per 100 m2
Rest bebouwde
Buitengebied
Aandeel bezoekers14
kom
bvo13)
n.v.t.
n.v.t.
1,2
90%
n.v.t.
1,7
2,1
91%
0,4
2,5
4,5
77%
1,5
4,3
6,3
80%
2,2
5,2
6,8
77%
3,5
7,5
9,0
73%
5,5
11,0
12,6
65%
Café/Bar/Cafetaria
6,0
7,0
7,0
80%
Restaurant
11,0
15,0
15,0
80%
Discotheek
7,0
20,9
20,8
99%
Evenementenhal
5,5
9,0
n.v.t.
98%
Camping (per standplaats) Bungalowpark (per bungalow) 1* Hotel (per 10 kamers) 2* Hotel (per 10 kamers) 3* Hotel (per 10 kamers) 4* Hotel (per 10 kamers) 5* Hotel (per 10 kamers)
tabel 9: parkeernormen horeca en verblijf
13 14
bvo = bruto vloer oppervlakte Aandeel bezoekers is al meegenomen in de parkeernorm
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Parkeernormen gezondheidszorg en (sociale) voorzieningen Gezondheidszorg
Centrum
en (sociale)
Rest bebouwde
Buitengebied
Aandeel bezoekers15
kom
voorzieningen Huisartsenpraktijk
2,3
3,3
3,3
57%
2,4
3,3
n.v.t.
45%
1,4
1,9
2,0
57%
1,4
2,1
2,2
50%
1,3
2,0
2,2
38%
1,7
2,6
2,7
47%
1,7
2,5
2,5
55%
1,5
1,9
2,0
29%
n.v.t.
30,1
30,1
99%
n.v.t.
31,6
31,6
97%
0,2
0,2
n.v.t.
--
0,6
0,6
n.v.t.
60%
(per behandelkamer) Apotheek (per apotheek) Fysiotherapie praktijk (per behandelkamer) Consultatiebureau (per behandelkamer) Consultatiebureau voor ouderen (per behandelkamer) Tandartsenpraktijk (per behandelkamer) Gezondheidscentrum (per behandelkamer) Ziekenhuis (per 100 m2 bvo16) Crematorium (per gelijktijdige plechtigheid) Begraafplaats (per gelijktijdige plechtigheid) Religiegebouw (per zitplaats) Verpleegverzorgvoorziening (per wooneenheid) tabel 10: parkeernormen gezondheidszorg en (sociale) voorzieningen
15 16
Aandeel bezoekers is al meegenomen in de parkeernorm bvo = Bruto Vloer Oppervlak
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Parkeernormen onderwijs Onderwijs
Centrum
Rest bebouwde
Buitengebied
bezoekers17
kom Kinderdagverblijf/
Aandeel
1,0
1,4
1,5
0%
0,8
0,8
0,8
0%
3,7
4,9
4,9
11%
4,6
6,8
10,5
95%
crèche (per 100 m2 bvo18) Basisonderwijs (per leslokaal) Middelbare school (per 100 leerlingen) Avondonderwijs (per 10 studenten) tabel 11: parkeernormen onderwijs
17 18
Aandeel bezoekers is al meegenomen in de parkeernorm bvo = Bruto Vloer Oppervlak
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Bijlage 2 Afmetingen parkeerplaatsen
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Afmetingen parkeerplaatsen Om parkeervoorzieningen goed te kunnen gebruiken dienen deze aan bepaalde maatvoeringen te voldoen. Parkeervoorzieningen zijn in beginsel opgebouwd uit twee elementen: 1. de parkeerplaats(en) 2. de parkeerweg(en) Parkeerplaats In tabel 12 staat de minimale maatvoering voor personenauto’s op of langs de weg of een parkeerterrein, gebaseerd op het ASVV 201219.
Breedte
Lengte
Haaksparkeren of gestoken parkeren (60 , 45 of 30 )
2,5 meter
5,0 meter
Langsparkeren
2,0 meter
6,0 meter
o
o
o
tabel 12: minimale breedte en lengte parkeerplaatsen voor personenauto's
Er wordt geen verschil gemaakt tussen lang parkeren en kort parkeren, omdat parkeerplaatsen vaak gebruikt worden door beide doelgroepen. Uitgangspunt is een zodanige maatvoering (zie tabel 12 en tabel 13) dat te allen tijde parkeercomfort wordt geboden. Gehandicaptenparkeerplaatsen dienen zowel bij haaks-, als langsparkeren 3,5 meter breed te zijn of 3,0 meter als er een vrije uitstapstrook naast het parkeervak is. Parkeerweg De breedte van de parkeerweg moet zodanig zijn dat de parkeermanoeuvre in één keer kan worden uitgevoerd (zonder te steken). Naarmate de parkeerhoek kleiner is, is minder ruimte nodig. In veel gevallen noodzaken andere eisen (bijvoorbeeld van de brandweer) tot een grotere breedte van de parkeerweg. In tabel 13 staat de breedte van de parkeerweg bij gestoken en haaks parkeren (bij een parkeervakbreedte van 2,5 meter), gebaseerd op het ASVV 2012.
Breedte parkeerweg Haaks parkeren
6,0 meter o
o
o
Gestoken parkeren (60 , 45 of 30 )
4,0 meter
tabel 13: breedte van de parkeerweg bij gestoken en haaks parkeren voor personenauto's
De genoemde breedte van de parkeerweg geldt bij de minimale breedte van een parkeervak van 2,5 meter. Indien een parkeervak breder wordt gemaakt, kan de parkeerweg smaller worden. 19
Voor parkeergarages is de NEN 2443 van toepassing. Voor parkeergarages bedraagt de minimumbreedte 2,30 meter bij normaal gebruik en 2,50 meter bij intensief gebruik. De huidige aanbevolen parkeerbreedte is tenminste 2,40 meter.
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Bijlage 3 Halen en brengen bij scholen
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Bijlage 4 Fietsparkeernormen
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Achtergrond informatie Het gewenste aantal fietsparkeervoorzieningen bij een kantoor, een winkel of openbare voorziening wordt bij voorkeur bepaald op basis van tellingen. Dat biedt de beste garantie dat het aanbod voldoet aan de vraag. In een aantal situaties is het echter lastig of onmogelijk om tellingen uit te voeren, bijvoorbeeld omdat het nieuwbouw betreft. In dergelijke situaties kan met behulp van kencijfers het gewenste aantal fietsparkeerplaatsen berekend worden. Dit is vooral van belang als in het ontwerp van het gebouw of de openbare ruimte rekening gehouden moet worden met grote aantallen fietsen.
De kencijfers geven inzicht in het te verwachten aantal geparkeerde fietsen bij een bepaalde functie op een bepaalde locatie op het maatgevende moment van de week. Het aanwijzen van de juiste plek voor fietsparkeerplaatsen gebeurt op praktische wijze. Daar waar daadwerkelijk fietsen worden gestald, worden de fietsparkeerplaatsen gemaakt. Doel van deze werkwijze is vraagvolgend te opereren, om tegemoet te komen aan het daadwerkelijk gebruik. Zo wordt voorkomen dat fietsparkeerplaatsen gerealiseerd worden op plekken die voor gebruikers niet logisch zijn. Toepassing fietsparkeernormen Bij het gebruik van de fietsparkeernormen moet met de volgende punten rekening worden gehouden: Voor het bepalen van het benodigde aantal fietsparkeerplaatsen moet worden uitgegaan van een maximale fietsparkeerdruk van 80%. Functies die door hun gebruikersprofiel (bijvoorbeeld veel scholieren) afwijken van het gemiddelde, kennen een afwijkende vraag. Er moet worden uitgegaan van het drukste moment tijdens een ‘normale’ week. Bij seizoensafhankelijke functies (buitenzwembaden, tuincentra) is sprake van een ‘normale’ week tijdens het maatgevende seizoen.
De fietsparkeernormen zijn bedoeld voor solitaire functies. Ze zijn dus niet geschikt voor gebieden met grote menging van functies. Fietsparkeerplaatsen worden daarom vraagvolgend geplaatst. De fietsparkeernormen voor de verschillende functies zijn opgenomen in deze bijlage.
Op basis van het document ‘Fietsgebruik per gemeente’ van Kenniscentrum Fietsberaad is de gemeente Asten een gemiddelde gemeente voor wat fietsgebruik betreft. Het is daarom niet nodig om correctiefactoren toe te passen op de landelijke kencijfers.
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Maatgevende moment Het drukste moment in een normale week of in het jaar is maatgevend voor de norm, tabel 24 en volgende met alternatieve eenheden en maatgevende momenten geven het maatgevende moment voor de verschillende functies weer. Bij het verrichten van tellingen kunnen deze tabellen gebruikt worden om het juiste telmoment te bepalen. In deze tabellen staat ook hoe de eenheden voor de grootte van de functies omgerekend kunnen worden naar alternatieve eenheden.
Standaard is een marge van +20% in de normen verwerkt (uitgezonderd woningen). Deze extra parkeercapaciteit is gewenst, omdat fietsers de lege plekken ook moeten kunnen vinden. Daarnaast wordt zo enige flexibiliteit geboden om een beperkte groei van het fietsgebruik te kunnen opvangen.
Voor werklocaties wordt zo veel mogelijk onderscheid gemaakt tussen werknemers en bezoekers.
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Fietsparkeernormen Kantoor
Locatie
Norm
Per
Opmerking
Kantoor
Centrum
1,7
100 m2 bvo
Hoe meer
(personeel)
Rest bebouwde kom
1,2
gespecialiseerde
Buitengebied
0,7
functies, hoe lager het fietsgebruik. Ook de cultuur van de branche heeft invloed.
Kantoor
5
balie
Minimaal 10
(bezoekers) tabel 14: fietsparkeernormen kantoor
Basisscholen
Schoolgrootte
Norm
Per
Opmerking
Basisschool
< 250 leerlingen
4,3
10 leerlingen
Bij een groter
(leerlingen)
250 tot 500 leerlingen
5,0
verzorgingsgebied meer
> 500 leerlingen
6,2
fietsen en ook auto's
Basisschool
0,4
10 leerlingen
Norm
Per
Opmerking
14
100 m2 bvo
Grote aantallen
100 m2 bvo
(medewerkers) tabel 15: fietsparkeernormen basisscholen
Middelbare
Locatie
scholen en ROC’s Middelbare school (leerlingen) Middelbare
Centrum
0,6
school
Rest bebouwde kom
0,4
(medewerkers) ROC (leerlingen)
12
100 m2 bvo
ROC
0,9
100 m2 bvo
(medewerkers) tabel 16: fietsparkeernormen middelbare scholen en ROC's
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Op OV-locaties lager
Winkelen en
Locatie
Norm
Per
Binnen de
2,7
100 m2 bvo
2,9
100 m2 bvo
0,25
100 m2 bvo
0,4
100 m2 bvo
Opmerking
boodschappen Winkelcentrum
bebouwde kom Supermarkt
Binnen de bebouwde kom
Bouwmarkt
Binnen de bebouwde kom
Tuincentrum
Binnen de bebouwde kom Buiten de
Vaak voldoende ruimte voor
0,1
fietsparkeerplekken
bebouwde kom
en evt. uitbreidingen
tabel 17: fietsparkeernormen winkelen en boodschappen
Horeca en
Locatie
Norm
Per
Opmerking
Centrum
29
Locatie
Terras meetellen
Rest bebouwde kom
10
Buitengebied
5
Restaurant
Binnen de
18
100 m2 bvo
Bijv.
(eenvoudig)
bebouwde kom
verblijfsrecreatie Fastfoodrestaurant
Buiten de
pannenkoekenhuis 15
Terras meetellen
bebouwde kom Restaurant (luxe)
4
tabel 18: fietsparkeernormen horeca en verblijfsrecreatie
Nota parkeernormen, gemeente Asten
100 m2 bvo
Gezondheidszorg en
Locatie
Norm
Per
Opmerking
Apotheek (bezoekers)
7
Locatie
Kleine aantallen
Apotheek
4
Locatie
Kleine aantallen
5
Gelijktijdige
Kleine aantallen
maatschappelijke voorzieningen
(medewerkers) Begraafplaats/ crematorium
plechtigheid
Gezondheidscentrum
1,3
100 m2 bvo
0,4
100 m2 bvo
40
100 zitplaatsen
(bezoekers) Gezondheidscentrum (medewerkers) Kerk/moskee
Protestanten fietsen meer dan katholieken, Moslims het minst
Ziekenhuis (bezoekers)
0,5
100 m2 bvo
Grote aantallen
100 m2 bvo
Grote aantallen
Ziekenhuis
Centrum
0,4
(medewerkers)
Rest bebouwde
0,2
kom tabel 19: fietsparkeernormen gezondheidszorg en maatschappelijke voorzieningen
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Sport, cultuur en
Locatie
Norm
Per
3
100 m2 bvo
Centrum
7,8
100 m2 bvo
Rest bebouwde kom
1,4
Centrum
5,0
Rest bebouwde kom
2,0
Opmerking
ontspanning Bibliotheek Bioscoop
Fitness
Grote aantallen
100 m2 bvo
Museum
0,9
100 m2 bvo
Sporthal
2,5
100 m2 bvo
Sportveld
61
ha netto terrein
Sportzaal
4,0
100 m2 bvo
Stadion
9
100 zitplaatsen
Grote aantallen
Stedelijk evenement
32
100 bezoekers
Grote aantallen
Centrum
24
100 zitplaatsen
Grote aantallen
Rest bebouwde kom
18 28
100 m2 bassin
Grote aantallen
20
100 m2 bassin
Grote aantallen
Opmerking
Theater
Zwembad (openlucht) Zwembad (overdekt)
tabel 20: fietsparkeernormen sport, cultuur en ontspanning
Overstappen
Locatie
Norm
Per
Busstation
Centrum
42
Halterende buslijn
Carpoolplaats
Rand bebouwde
0,8
Autoparkeerplaats
kom tabel 21: fietsparkeernormen overstappen
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Woning
Norm 1
Per
Opmerking
Norm 2
Per
Rij- en vrijstaande
1
Kamer
Bij voorkeur plus 1
5,5
Woning
0,75
Kamer
Minimaal 2 plekken
2,5
Woning
0,25
Kamer
Ten behoeve van
0,75
Woning
woning Appartement (met fietsenberging) Appartement (zonder
buurtstallingen en
fietsenberging)
fietstrommels. Heeft niet de voorkeur.
Studentenhuis
1
Kamer
De tabel betreft alleen de fietsparkeervoorzieningen voor bewoners. In de openbare ruimte moet daarnaast rekening gehouden worden met fietsparkeervoorzieningen voor bezoekers (0,5–1 per woning). tabel 22: fietsparkeernormen woning
Aantal fietsen
Oppervlakte (m2)
Opmerking
2
4,1
Haaks
3
5,8
Haaks
4
7,3
45°
5
8,4
45°
6
9,5
45°
7
10,6
45°
8
11,8
45°
tabel 23: oppervlak fietsenschuur bij woningen voor het stallen van fietsen, exclusief bergruimte)
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Alternatieve eenheden en maatgevende momenten fiets parkeren
Kantoor
Eenheid 1
Eenheid 2
Kantoor (personeel)
100 m2 bvo
4 arbeidsplaatsen
Kantoor met balie
Balie
Eenheid 3
Maatgevend moment Werkdagochtend Werkdagochtend
(bezoekers) Basisscholen
Eenheid 1
Eenheid 2
Eenheid 3
Maatgevend moment
Basisschool
10 leerlingen
0,4 leslokalen
Eenheid 1
Eenheid 2
100 m2 bvo
1 leslokaal
Eenheid 1
Eenheid 2
Eenheid 3
Maatgevend moment
Winkelcentrum
100 m2 bvo
80 m2 vvo
0,56 winkels
Zaterdagmiddag 14-17 uur
Supermarkt
100 m2 bvo
80 m2 vvo
0,5 kassa
Zaterdagmiddag 14-17 uur
Bouwmarkt
100 m2 bvo
90 m2 vvo
Tuincentrum
100 m2 bvo
80 m2 bvo
(totaal)
(binnen)
Schooltijden
(leerlingen) Basisschool (medewerkers) Middelbare scholen
Eenheid 3
Maatgevend moment
en ROC’s Middelbare school (leerlingen) Middelbare school
Schooltijden
(medewerkers) ROC (leerlingen) ROC (medewerkers) Winkelen en boodschappen doen
Zaterdag (en koopzondag) 80 m2 vvo (totaal)
tabel 24: alternatieve eenheden en maatgevende momenten per solitaire functie, deel 1
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Zaterdag (en koopzondag)
Gezondheidszorg
Eenheid 1
Eenheid 2
Eenheid 3
Maatgevend moment
Locatie
4 kassa’s
12 medewerkers
Werkdag 14-16 uur
Gelijktijdige
0,35 locatie
en voorzieningen Apotheek (bezoekers) Apotheek (medewerkers) Begraafplaats
Tijdens plechtigheid
plechtigheid Crematorium Gezondheidscentru
120 zitplaatsen 100 m2
m (bezoekers)
1,33 behandel
Werkdag 9-12 uur
kamers
Gezondheidscentru m (medewerkers Kerk/moskee
100 zitplaatsen
Ziekenhuis
100 m2 bvo
Tijdens dienst 1,33 bedden
Werkdag 10-12 uur, 14-16
(bezoekers)
uur, en 19-20 uur
Ziekenhuis (medewerkers) Horeca en
Eenheid 1
Eenheid 2
Eenheid 3
Maatgevend moment
Fastfoodrestaurant
Locatie
15,6 tafels
60 stoelen
Zondag 17-18 uur
Restaurant
100 m2 bvo
13 tafels
50 stoelen
Vr-za-zo 18-20 uur
6,5 tafels
25 stoelen
Vr-za-zo 18-20 uur
verblijfsrecreatie
(eenvoudig) Restaurant (luxe)
tabel 25: alternatieve eenheden en maatgevende momenten per solitaire functie, deel 2
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Sport, cultuur en
Eenheid 1
Eenheid 2
Bibliotheek
100 m2 bvo
1000 leden
Bioscoop
100 m2 bvo
0,15 zalen
Eenheid 3
Maatgevend moment
ontspanning
2
Fitness
100 m bvo
Museum
100 m2 bvo
Sporthal
100 m2 bvo
Woensdag 13-16 uur 33 stoelen
6 apparaten
Zaterdag 19-22 uur Ma-di-wo 19-21 uur Buiten schooltijden
0,21 kleedkamers
0,05 locatie
Zaterdag en zondag 13-18 uur
Sportveld
Ha netto terrein
1,15 velden
Speeldag ochtend, evt. wedstrijd met veel publiek
Sportzaal
100 m2 bvo
Stadion
100 zitplaatsen
Stedelijk evenement
100 bezoekers
Theater Zwembad
100 zitplaatsen
0,26 kleedkamers
0,05 locatie
Gebruikstijden Bij thuiswedstrijden Afhankelijk van evenement
0,5 zalen
300 m2 bvo
2
100 m bassin
Zaterdag 19-22 uur Bij mooi weer, buiten
(openlucht)
schooltijd
Zwembad (overdekt)
100 m2 bassin
Woning
Eenheid 1
Eenheid 2
Eenheid 3
Rij- en vrijstaande
Kamer
25 m2 bvo
0,25 woning
Kamer
25 m2 bvo
0,33 woning
Kamer
25 m2 bvo
0,33 woning
Vrijdag 9-13 uur Maatgevend moment
woning Appartementen (met fietsenberging) Appartementen (zonder fietsenberging Studentenhuis
kamer
tabel 26: alternatieve eenheden en maatgevende moment per solitaire functie, deel 3
Algemene opmerkingen/definities: bvo: bruto vloeroppervlak vvo: verkoop vloeroppervlak arbeidsplaats: maximaal gelijktijdig aanwezige werknemers
Nota parkeernormen, gemeente Asten
avond
Bijlage 5 Loopafstanden
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Loopafstanden Indien de parkeervraag niet (volledig) op eigen terrein kan worden opgelost, kan gekeken worden naar vervangende parkeergelegenheid. In tabel 27 is aangegeven wat een acceptabele loopafstand tot deze alternatieve parkeergelegenheid is. De loopafstand wordt bepaald vanaf de eerste deur van een complex. Bij de woning is dat de voordeur, bij een kantoorpand de hoofdingang et cetera.
Hoofdfunctie
Acceptabele loopafstand
Wonen
100 meter
Winkelen
200 meter
Werken
500 meter
Ontspanning
100 meter, in centrum 200 meter in verband met beschikbaarheid en verdeling van de aanwezige parkeercapaciteit
Gezondheidszorg
100 meter
Onderwijs
100 meter
tabel 27: acceptabele loopafstanden
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Bijlage 6 Parkeerdruk berekenen
Nota parkeernormen, gemeente Asten
Parkeerdruk berekenen In deze bijlage staat beschreven op welke manier de parkeerdruk wordt gemeten. De parkeerdruk is in dit geval het percentage parkeerplaatsen op de openbare weg waarop een auto staat geparkeerd. Daarbij wordt eerst het gebied bepaald waarin het onderzoek zal plaatsvinden. Vervolgens wordt het aantal legale parkeerplaatsen geteld, waarna op de genoemde tijdstippen het aantal geparkeerde auto’s wordt geteld. Afbakening gebied. In bijlage 5 staat de loopafstand waarbinnen een oplossing voor het parkeren gevonden moet worden. De loopafstand wordt gemeten vanaf de eerste deur van een complex. Bij een woning is dat de voordeur, bij een kantorenpand de hoofdingang etc. In het gebied dat binnen de in bijlage 5. genoemde loopafstand valt, wordt de parkeerdruk gemeten. Dit gebied wordt op kaart aangegeven. Aantal parkeerplaatsen. Vervolgens wordt van de legale en openbare parkeerplaatsen het aantal geparkeerde auto’s geteld. Een legale plek is: een parkeervak (uitgezonderd gehandicaptenparkeerplaatsen en gereserveerde plaatsen). Als er geen parkeervakken zijn, wordt de straatlengte in meters gedeeld door zes meter (lengte parkeervak volgens bijlage 2). De straatlengte wordt gemeten tussen kruispunten, onderbrekingen (een plaats in een parkeerstrook voor bijv. een boom, speelplek, afvalcontainer of een uitrit).
Ook mag vijf meter vanaf een bocht niet worden geparkeerd. Dit moet worden afgetrokken van de straatlengte. Indien de deling leidt tot een getal achter de komma, dan wordt het aantal plaatsen naar beneden afgerond, tenzij het getal achter de komma groter of gelijk is aan acht. Aantal geparkeerde auto’s Bij deze berekening wordt uitgegaan van de openbare parkeerplaatsen en de auto’s die op deze openbare plaatsen zijn geparkeerd. Dit betekent dat parkeerplaatsen op eigen terrein niet meetellen in deze meting. Het gaat immers om de situatie die mensen tegenkomen als zij in een bepaalde straat willen parkeren. Ook auto’s op gehandicaptenparkeerplaatsen en nadere gereserveerde parkeerplaatsen op de openbare weg tellen niet mee. Tijdstippen van meting. Doordeweekse avond/nacht
23.00-01.00 uur
Doordeweekse ochtend
10.00-12.00 uur
Doordeweekse middag
13.00-15.00 uur
Koopavond
18.00-20.00 uur
Zaterdagmiddag
13.00-15.00 uur
Nota parkeernormen, gemeente Asten
De doordeweekse tellingen geven een beeld van de ‘normale parkeerdruk’ en worden bij voorkeur op een dinsdag of donderdag uitgevoerd; de tellingen op koopavond en zaterdagmiddag geven een beeld van de tellingen tijdens de wekelijkse piekdrukte. De tellingen worden uitgevoerd buiten de vakantieperioden. Parkeerdruk Parkeerdruk bestaand = (het aantal geparkeerde auto’s huidige situatie) / (het aantal legale parkeerplaatsen huidige situatie) Parkeerdruk toekomst = (parkeerbehoefte nieuwe situatie)+(het aantal geparkeerde auto’s huidige situatie) / (het aantal legale parkeerplaatsen huidige situatie)
De verschillende tijdstippen kunnen een verschillende parkeerdruk opleveren. Immers ’s avonds kunnen de parkeerplaatsen anders gebruikt worden dan overdag. Per tijdstip wordt de bestaande en toekomstige parkeerdruk bepaald.
De hoogste parkeerdruk die wordt gemeten op de aangegeven tijdstippen is maatgevend voor het bepalen of de parkeerdruk boven de 85% uitkomt. Dit betekent dat als op één van de gemeten tijdstippen de parkeerdruk boven de 85% uitkomt, er geen gebruik kan worden gemaakt van de restcapaciteit van de openbare weg.
Nota parkeernormen, gemeente Asten