Bijlage 4 - Deel 1 De klok gelijk zetten – SWOT analyse

Bedreigingen

Kansen

Enkele terugkerende evenementen bepalen de inrichting van de markt Transformatiemogelijkheden naar wonen in het kernwinkelgebied, geen aaneengesloten winkelplint Langdurige bouwactiviteiten, aandacht besteden aan bereikbaarheid en mogelijkheden voor laden en lossen Beeldkwaliteit en dorpse karakter verliezen door nieuwe (bouw)ontwikkelingen

Van autoluw naar autovrij met tegelijkertijd afspraken maken voor laden en lossen Meer sfeer en beleving toevoegen (groen, kunst, water, straatmeubilair) Overleg met de weekmarkt (verplaatsing naar Koningplein?) Placemaking: aantal parkeerplaatsen maar voor 30 minuten gebruiken, dit een aantal weken uitproberen, inrichten als huiskamer, tuin, etc. Huiskamer van Asten Verbindings-, verblijfs- en ontmoetingsplek Kiosk op de markt

30

Floraplein Sterktes

Zwaktes

Mogelijkheden voor startende ondernemers, lagere huurprijzen, broedplaatsfunctie Wonen boven winkels, sociale controle na sluitingstijd Gecombineerd gebied: wonen, werken en recreëren (park) Parkeren dichtbij woning en winkels

Matige verbinding met het kernwinkelgebied, op relatief grote afstand hiervan Matige verbinding met het Burgemeester Ploegmakerspark Parkeerfunctie nadrukkelijk aanwezig Matige kwaliteit van de bebouwing (zowel winkels als appartementen), niet een wand Leegstand Matige uitstraling, luifel schoonmaken

Kansen

Bedreigingen

Komst van de Aldi naar het Floraplein, een sterke trekker Nieuwe invulling en functie van het plein, mogelijkheden om het plein te verbinden met het kernwinkelgebied Parkeerterrein kan (deels) ook benut worden voor langparkeren Toevoegen van bomen = verhogen van leefbaarheid en de beleving Op termijn: kansen voor vervangende nieuwbouw aan noordwestzijde, gebied in z’n geheel transformeren naar woningen, met ondergronds parkeren voor bewoners Op termijn: verplaatsing van de kleinere winkels naar kernwinkelgebied. Als plek voor solitaire detailhandel inrichten. Bushaltes Floraplein en bij parkeerterrein AH verplaatsen. Geeft mogelijkheden om opnieuw naar het laden en lossen van winkels in de Midas te kijken.

Hit and run-functie, alleen doelgericht boodschappen doen, geen aankopen in het kernwinkelgebied Leegstand en verloedering Verdere afvlakking van de kwalitatieve invulling van de winkels Uitblijven van investeringen in het verticale vlak /negatieve uitstraling van de panden en de gevels.

31

Eeuwig Levenplein Sterktes

Zwaktes

Veel horeca gelegen aan dit plein Groenstructuur met bomen Uitgaansgebied voor jongeren Kerk, oude trambaanstation, cultuurhistorie Ruime parkeermogelijkheden Entree van het centrum

Laden en lossen van winkels in de Midas beperken het autovrij maken van het Eeuwig Levenplein. Vrachtwagens moeten de bocht kunnen nemen of een andere route volgen Logtenstraat snijdt het horecagebied in 2-en Nadruk op parkeren als functie van dit plein, het plein heeft andere potenties Weinig sfeer en beleving Onveilige en onoverzichtelijke verkeerssituaties Onveilige fietsoversteekplaatsen Geen duidelijke indeling, rommelig, ongezellig Weinig groen Veel functies op een beperkte oppervlakte, terrassen te dicht op de straat Waterproblematiek op het plein

Kansen Transformatie naar horecaverblijfs- en evenementenplein. Andere rijroute creëren voor de bevoorrading van de winkels in de Midas Plein in tweeën delen (wel/niet parkeren) met een mobiele paal, horeca kan de paal bedienen, andere deel blijft parkeren voor bv bewoners Zebrapad/groene loper creëren tussen de twee horecaplekken voor meer verbinding Meer ruimte creëren voor activiteiten voor jongeren van 12 – 16 jaar Upgrade van de winkelplint (bij Jeuken en omgeving) Verbinding Logtenstraat met de Markt Meer aandacht voor de historie van dit plein

Bedreigingen Noodzakelijke maatregelen om wateroverlast te beperken, kunnen de gewenste inrichting van het plein bemoeilijken

32

Bijlage 2

Schatkaart friettentonderzoek

33

Bijlage 3

Resultaten friettentonderzoek

34

35

Bijlage 4

Uitnodiging Raadsbijeenkomst

36