Technische vragen en antwoorden D66

Vragen D66: Ik heb een vraag over onderstaande passage uit de Gebiedsvisie Innovatief Maakdistrict Arnhem. Aan welk omgevingsplan wordt gerefereerd? En kunnen jullie enige context geven op welke randvoorwaarden hier worden bedoeld (of mij verwijzen naar een document waar dit in staat)? Pagina 95: Voormalige AKZO-Haven De AKZO-Haven is in het omgevingsplan aangeduid als water en vervult belangrijke geohydrologische functies voor het gehele gebied. In het masterplan van Cleantech Park Arnhem is de ambitie opgenomen om de AKZO-Haven aan te merken als ‘bouwvelden’. Wanneer wordt afgeweken van de waterbestemming, is hiervoor een plan nodig dat aantoont dat de relevante randvoorwaarden worden geborgd en dat de ontwikkeling hoogwaardig aansluit op de directe omgeving, zoals de voormalige IJsselarm, en bestaande netwerken. Op termijn, wanneer de bestaande bouwvelden optimaal zijn benut, kan de voormalige AKZO-Haven mogelijk ook ruimte bieden aan innovatieve vormen van bedrijvigheid die aansluiten bij het karakter van Cleantech Park Arnhem en Nieuwe Haven.

Antwoorden: We bedoelen in de passage uit de gebiedsvisie die je aanhaalt met ‘omgevingsplan’ het ontwerp bestemmingsplan Kleefse Waard 2019. De procedure van dit bestemmingsplan is destijds niet verder doorgezet vanwege onder andere de stikstofproblematiek die ging spelen. We hebben in de gebiedsvisie de term ‘omgevingsplan’ aangehouden vanwege de nieuwe Omgevingswet. Het ontwerp bestemmingsplan is hier te raadplegen: Kleefse Waard 2019. De AKZO-haven is in dit ontwerp bestemmingsplan aangeduid met de bestemming Water. Uit de teksten in het ontwerp bestemmingsplan zijn de volgende randvoorwaarden te halen, waaraan wij in de passage uit de gebiedsvisie refereren: •

In het onderdeel ‘5.2.6 Water’ is de volgende passage opgenomen: “De AKZO-haven is door zijn grote diepte te vergelijken met een enorme drain die veel grondwater afvangt en zo voorkomt dat grondwater een te groot probleem vormt voor zowel het noordelijke als het zuidelijke deel van het plangebied. Het is dan ook van groot belang dat (een deel van) de AKZOhaven open water blijft.” Ook is in onderdeel ‘3.6.5 Water’ expliciet opgenomen dat: “negatieve verstoring van de grondwaterstanden en – stromingen niet toegestaan zijn om grondwateroverlast en/of verdroging op de locatie en het boven- en benedenstrooms gelegen gebied te voorkomen.”

Kortom: de AKZO-Haven vervult een belangrijke geo-hydrologische functie die geborgd dient te worden. •

In ‘5.2.9 Archeologie’ is het volgende opgenomen: “Archeologische waarden zijn ook in relatie tot de AKZO-haven te verwachten, als werkverschaffingsproject aan het begin van de Tweede Wereldoorlog gegraven en met een verwachting op resten (dump) uit die periode.” Daarnaast zijn er mogelijk nog andere (cultuur)historische waarden, die niet zo expliciet zijn opgenomen in het ontwerp bestemmingsplan maar wel behouden dienen te worden.

•

De AKZO-Haven heeft stedenbouwkundige kwaliteiten, waaraan in ‘5.2.8 Cultuurhistorie’ wordt gerefereerd: het is onderdeel van het Arnhemse silhouet, en de openheid en toegankelijkheid vanuit de stad (als onderdeel van het stedelijk weefsel) zijn unieke kwaliteiten. Bij de doorontwikkeling hiervan dienen onder andere deze stedenbouwkundige kwaliteiten geborgd te worden.

•

Voor wat betreft de ecologische waarde is in het ontwerp bestemmingsplan ‘5.2.5 Groen en ecologie’ onder andere opgenomen dat er (mogelijk) beschermde soorten aanwezig zijn en er wordt het belang onderstreept om de ecologische waarde van het plangebied toe te laten nemen. Ook is door de eigenaar in een eerder rapport aangegeven dat de AKZO-Haven bepaalde ecologische waarden kent. Precieze uitwerking/duiding hiervan vraagt nader onderzoek.

Bovenstaande lijst met randvoorwaarden is niet volledig, maar geeft wel meer duiding aan het type randvoorwaarden dat hierbij speelt.