Schriftelijke inspraaktekst van G. de Rooij - bewoner Bakenbergseweg, d.d. 12-02-2026

Van: G. de Rooij Verzonden: donderdag 12 februari 2026 Onderwerp: Inspreekbijdrage - verzoek herziening omgevingsplan Bakenbergseweg 240

Geachte raadsleden, Bijgaand de tekst van mijn inspreekbijdrage inzake het verzoek tot herziening van het bestemmingsplan voor de locatie Bakenbergseweg 240. Wij waarderen het dat tijdens de vergadering erkenning is uitgesproken voor de zorgvuldigheid waarmee wij de planologische geschiedenis hebben gereconstrueerd. Dat onderstreept dat dit dossier vraagt om juridische helderheid en bestuurlijke zorgvuldigheid. Ter aanvulling wijzen wij u erop dat uit de besluiten op onze Woo-verzoeken blijkt dat in het gemeentelijk archief geen vergunningen zijn aangetroffen voor de oprichting van het tankstation in 1959 en voor de realisatie van de wasbox in 1972. Deze informatie vormt mede de achtergrond van ons verzoek om besluitvorming over het bestemmingsplan pas te laten plaatsvinden nadat de rechtbank zich heeft uitgesproken over de motivering van het besluit op bezwaar in de procedure rond de drie nieuwe wasboxen. De zitting staat gepland op 23 februari aanstaande. Wij hebben steeds aangegeven bereid te zijn tot overleg. Tegelijkertijd blijft de kern van dit dossier een juridische vraag over de rechtmatig vastgestelde uitgangssituatie en de doorwerking daarvan in nieuwe besluiten. Wij danken u voor uw aandacht en zorgvuldige afweging. Met vriendelijke groet, Gerrit de Rooij.

Spreektekst raadsvergadering 11-2-2026 herziening bestemmingsplan Bakenbergseweg 240 Geachte voorzitter, geachte raadsleden, Dank dat ik mag inspreken over ons verzoek tot herziening van het bestemmingsplan voor het tankstation aan de Bakenbergseweg 240. Dit is geen ideologisch pleidooi, maar een verzoek tot juridische correctie die voorkomt dat een situatie waarvan de rechtmatigheid nooit is vastgesteld, blijft doorwerken in nieuwe bestemmingsplannen en vergunningen. In 1959 is het tankstation zonder aantoonbare vergunningen gebouwd op het Gulden Bodempark. Dat gebeurde nadat een eerdere poging was gestrand door een gewonnen bezwaar van omwonenden, en terwijl een ministeriële aanwijzing uit 1954 expliciet voorschreef dat deze gronden uitsluitend mochten worden bestemd voor bos, park of agrarisch gebruik. In 1964 is het tankstation onrechtmatig overgenomen in het uitbreidingsplan, zonder een eigen perceel of bouwvlak en binnen een groenbestemming waarop uitsluitend kleine gebouwtjes van openbaar nut waren toegestaan, met als illustratie o.a. “telefooncel”. Dit was bovendien in strijd met de destijds geldende Hinderwet. In 1972 is het tankstation vervolgens sterk gemoderniseerd en uitgebreid, onder meer door uitbreiding van twee naar vier pompinstallaties en de toevoeging van een wasbox. Opnieuw ondanks een geweigerde vergunningaanvraag, uit 1971.

In het bestemmingsplan van 2002 is deze wasbox niet overgenomen. De primaire bestemming bleef bewust beperkt tot detailhandel in motorbrandstoffen, een wasbox valt daar niet onder. In 2012 is via een beheerbestemmingsplan de onvergunde wasbox uit 1972 alsnog toegevoegd, door het opnemen van een wasstraat en het vergroten van het bouwvlak — terwijl dit beheerbestemmingsplan expliciet geen nieuwe functies en geen nieuwe geluidsbronnen toestaat, en niet eerder onrechtmatig ontstane functies alsnog planologisch mag legaliseren De recente vergunningverlening in november 2024 voor drie nieuwe wasboxen vormde voor omwonenden een triest dieptepunt. De vergunningverlening en het lage participatieniveau waren daarbij mede gebaseerd op het uitgangspunt: “er staat al een wasbox, dit is meer van hetzelfde”. Na ons bezwaar is deze vergunning inmiddels vernietigd. Tegelijkertijd stelt het college dat de aanvraag herstelbaar is, terwijl grote delen van onze

bezwaargronden — met name over de vraag of wasboxen planologisch binnen de bestemming passen — buiten beschouwing zijn gelaten. “Omdat er anders wel een scriptie over geschreven had kunnen worden” bleek uit interne communicatie. Daarom loopt er nu een beroepsprocedure. Wij vragen de rechter te toetsen of de gemeente onze bezwaargronden wel volledig en kenbaar heeft betrokken en of de motivering voldoet aan de wettelijke eisen. Dat is extra relevant omdat dezelfde gebrekkige motivering inmiddels ook doorwerkt in andere besluiten, waaronder ons handhavingsverzoek en de juridische toelichting van het college bij dit raadsvoorstel. Daarbij komt ook dat in de besluitvorming niet kenbaar is ingegaan op onze subsidiaire verzoeken, die juist waren bedoeld om het bestemmingsplan al op onderdelen te herzien, bijvoorbeeld door wasbox expliciet uit te sluiten als bijbehorende voorziening. En mocht u zich afvragen wat het belang is voor omwonenden en natuur: het tankstation ligt op circa 9 meter van woningen, onder hoogspanningsleidingen, direct grenzend aan het rijksmonumentale Gulden Bodempark en het Natura 2000-gebied de Veluwe. Het terrein ligt bovendien boven een ecologisch kwetsbaar brongebied met leemlagen, beschermd via een afzonderlijk facetplan, en in een vliegroute van strikt beschermde vleermuizen. Er is sprake van structurele licht- en geluidsoverlast.

Voor de verouderde wasbox uitten inspectierapporten al jaren geleden zorgen over de slechte staat van de vloer, met reële risico’s voor bodemverontreiniging, grondwater en natuur. Tot slot. De zitting in onze beroepsprocedure staat gepland op 23 februari aanstaande. De rechter zal zich dus op korte termijn buigen over de motivering van het besluit op ons bezwaar waarop het college zich in dit raadsvoorstel baseert. Die motivering werkt nu al door. Zij vormt de basis voor de stelling dat de aanvraag voor drie nieuwe wasboxen “herstelbaar” zou zijn, en wordt inmiddels ook gebruikt in het handhavingsbesluit en in de juridische toelichting van het college bij dit raadsvoorstel. Daarmee beïnvloedt zij niet alleen deze procedure, maar ook toekomstige vergunningaanvragen en bestemmingsplannen. Een uitstel van uw besluitvorming is dus mogelijk van beperkte duur en legt een zorgvuldiger basis voor uw besluit, terwijl het latere reparaties voorkomt. Dank u wel.