Schriftelijke bijdrage mevrouw Kho d.d. 8 februari 2023

Geachte raadsleden, Als bewoner van Presikhaaf 1 (P1) heb ik afgelopen Kerst voor het eerst iets gehoord over plannen in mijn wijk, dus wellicht begrijp ik een en ander niet goed. Cathelijne Bouwkamp liet via haar ambtenaar weten me te contacten, maar daar heb ik niks meer van gehoord. Dank aan degene die afgelopen vrijdag aanwezig waren op de 'informele informatieronde'. Cyriel Prinsen en Wimer Heemskerk hebben hun telefoonnummer afgegeven maar zijn onbereikbaar. Via via heb ik gehoord dat mijn vraag-oproep niet werd begrepen, vandaar dit schrijven: ======================================== Het Raadsvoorstel 641384 ( "Flexwoningen Merwede Terrein") waar nu mening over moet worden gevormd is mogelijk geworden door aanname van Raadsvoorstel 525220. Raadsvoorstel 525220 (met de naam "Gebiedsvisie Merwede Terrein") 16 juni 2021, betreft geen visie over het gebied, maar een besluit over een (op hande zijnde) bestemmingsplan wijziging: "Het Merwede Terrein was 'uitgifte bedrijventerrein' en dat is ingetrokken, de gronden zijn overgegaan tot "strategisch bezit" , van drie overheden Rijk Provincie en Regio Presikhaaf 1 heeft echter altijd tot en met de punt in het spoor gelopen, er is nooit (in de wijk en met bewoners) gecommuniceerd dat dit gebied onttrokken wordt aan de wijk.

Evenmin is er breed gecommunicieerd dat er een "Gebiedsvisie" werd ontwikkeld, met het oog op andere plannen. In aanloop van aanname van de Omgevingswet is er (blijkbaar) een "Omgevingsplan P1 en P2" gekomen. Het Merwede Terrein werd daar vreemd genoeg buitengehouden. Wat ik heb gehoord is dat (destijds en nog steeds) door bewoners ontsteld op wordt gereageerd. Op vragen werd geantwoord dat dit door een 'computer - fout' kwam, die er niet uitgehaald kon worden. Dit omgevingsplan is echter nog niet definitief, dat wordt het pas wanneer de omgevingswet wordt aangenomen in jan 2024. Voor zover mij bekend, geld tot aanname van Omgevingswet, gewoon nog de oude regels met bestemmingsplanwijziging; Voor een bestemmingsplanwijziging, dient de wijk volledig geïnformeerd te worden, inspraak, er dient gepubliceerd te worden, etc etc... de grond moet publiekelijk aangeboden worden. etc etc Dit is allemaal niet gebeurd. In de onderbouwing van 525220 wordt ook ruiterlijk toegegeven, te lezen valt "gelet op het, voor bewoners, abstracte niveau van de visie is gekozen om aan te sluiten bij informele ontmoetings- en communicatie, door bv aan te sluiten bij een wijkdiner". FB wordt genoemd als communicatiemiddel..etc etc.. Nogal bizar. Met het aannemen van 525220 werd 'bedrijventerrein' ingetrokken, daarmee komt t Merwede Terrein onherroepelijk in oude bestemming van 2007...

De bestemming van het Merwede Terrein 2007 is sport/maatschappelijk/groen ==> sport / maatschappelijk / groen heeft totaal andere waarde en gevolg voor de wijk en de leefbaarheid van de wijk, dan hetgene er nu ligt (tijdelijke bouw, grote en langdurige onzekerheid voor de wijk) Complexe Leefbaarheidsproblematiek, een groot en belangrijk onderdeel en doel van de Woondeal, geheel H4 is hieraan gewijd, P1 wordt specifiek genoemd, er is niets hierover in opgenomen, noch in Gebiedsvisie nog in het huidige Raadsvoorstel

Waarom is bovenstaande van belang?

Het gaat over de wijze waarop en de mate waarin bewoners (hebben) kunnen participeren, meebeslissen over hun wijk een leefomgeving. Het gaat over eigenaarschap, ook zo'n punt dat we in Arnhem - Arnhem Oost belangrijk geacht wordt. Op verschillende wijzen is participatie onmogelijk gemaakt, of heeft domweg ontbroken: 1. Verplichte inspraak en participatie ikv bestemmingplanwijziging Merwedeterrein raadsvoorstel 525220 (wijkwebsite functioneert niet, geen publicatie, geen mail. geen wijkkrant) 2. De aangenomen motie 22 M93 wordt genegeerd ( want de zogenaamde "gebiedsvisie" zou stammen voor aanname vd motie.) 3. Gedacht vanuit de Woondeal , waar Hoofdstuk 4 geheel is gewijd aan leefbaarheid en ons gebied Presikhaaf West specifiek wordt genoemd, dat sociale en fysieke stadsvernieuwing integraal samen dient te gaan. Nu al worden concrete Kernafspraken geschonden (zie bv Woondeal kernafspraak 38, tav bv woonwagenbewoners is langszij gezet). 4. Didam arrest, gaat over het vrijkomen van gronden, en openbaar aanbieden. Er is nu enkelvoudig ingezet op 1 stakeholder, nml Corporaties (vreemde voorkeursbehandeling). ==> Presikhaaf1 en haar bewoners dient meer inspraak en betrokkenheid krijgen. Nu zijn we volledig buitenspel gezet.

Waarom komt dit nu (pas) op tafel, er moet immers een mening gevormd worden over Raadsvoorstel 641384?

Er zijn meer plannen gemaakt en visies geweest, ontwikkeld vanuit de wijk en door andere maatschappelijk instellingen, die allen niet door konden gaan vanwege het bestemmingsplan 'bedrijventerrein"... dan is het extra vreemd dat nu wel ineens dit huidige plan FLEXwonen er ligt Bovendien, de oorspronkelijke bestemming 2007 is 'groen' en maatschappelijke functie, dat betekent natuurlijk totaal iets anders voor de Leefbaarheid van de wijk * bewoners. Oude beloftes, lees ook de H4 Woondeal, Leefbaarheid; "Presikhaaf 1 heeft lange geschiedenis van wijkvernieuwing" (Vogelaarwijk) en "zwakke wijken zijn allen maar zwakker geworden"

Motie?

Ik hoop dat je iets met bovenstaande gedaan kan worden, dat het tij gekeerd gaat worden, dat er minstens een duidelijke Motie gaat komen, dat het voor P1 van belang is dat bewoners gehoord gaat worden, dat bij nieuwe stappen hun wensen (na decennialang mislukte stadsvernieuwing), ingewilligd gaan worden en nu wel waar gemaakt gaan worden. Ook P1 wil (net als Schaapsdrift) wel 'in co-creatie met gemeente en betrokken partijen wel komen tot een sprookje vam een wijk (en stad), (Enkel een wijkbeheerder neerzetten is geen oplossing voor complexe leefbaarheidsproblematiek, evenmin is dit conform uitgangspunten uit het Woondeal, waarbij bij sociale en fysiek stadsvernieuwing van een integrale aanpak wordt uitgegaan) met vriendelijke groet Tamara Kho bewoner / kunstenaar IJSSELateliers Blauwe Weide (11 jaar geleden gekomen in de wijk P1 bij de vorige 'vernieuwsronde' ikv Vogelaar