Presentatie scenario's stadhuis - projectleider
Tekst van het document
Scenario’s Stadhuis 1 2 MA A R T 2025
Inhoud 1. Kaders en uitgangspunten 2. Aanpak 3. Scenario’s Stadhuis door Braaksma&Roos
4. Technische uitdagingen en financiën 5. Samenvatting 6. Vervolg
7. Portefeuillehouder licht toe 8. Ruimte voor vragen en debat
Huisvesting Doel van het project “Realiseren van duurzame, kostenefficiënte huisvesting van waaruit de inwoners eigentijds worden bediend , democratische besluitvorming optimaal kan plaatsvinden en waarmee we een aantrekkelijk werkgever zijn” Noodzaak - Huidige huisvesting is niet langer passend ruimtelijk, functioneel, beleid
Scenario’s Stadhuis 12 maart Doel van vandaag Informeren over de voortgang in het project huisvesting en kennis nemen de verschillende scenario’s. Ophalen: Welke informatie heeft u nodig om besluitvorming voor één van de scenario’s mogelijk te maken?
Kaders en uitgangspunten raadsbrief mei ’23 1. Hybride werken 2. Het stadhuis als kernlocatie 3. Verduurzamen van het monumentale Stadhuis 4. Huisvesting van De Connectie meenemen in uitwerking 5. Accommoderen ‘samen werken in de wijk’
6. Financieel binnen bestaande huisvestingskaders (m.u.v. duurzaamheidsmaatregelen)
Maximalisatie Stadhuis ▪Programma van Eisen ▪ Inventarisatie van eisen van de organisatie ▪ Vervolg en verdieping: Visie op werken, Dienstverleningsvisie en Duurzaam Mobiliteitsbeleid ▪ De Connectie is onderdeel hiervan
▪Bouwhistorisch onderzoek ▪Volumestudie Stadhuis ▪ Duurzaamheidsambities ▪ Mogelijkheden voor energieconcepten op gebiedsniveau onderzocht
▪ Bouwkostenraming en exploitatielasten
Volumestudie Braaksma&Roos
Technische uitdagingen Vooralsnog zien wij de volgende technische risico’s in de verschillende scenario’s:
- Netcongestie; Een grotere aansluiting op het elektriciteitsnet is voor 2030 niet mogelijk. De scenario’s waarbij echt flink wat oppervlak wordt toegevoegd zal dat niet lukken met de huidige aansluiting. ◦ Beheersmaatregel: Collectieve energieoplossing voor het bestuurskwartier
- Asbest; er is een verkennende asbestinventarisatie van het Stadhuis beschikbaar. Een destructief onderzoek zal gedaan moeten worden om meer zicht op te krijgen op asbesthoudend materiaal in het Stadhuis. Gedurende de renovatie en/ of sloop blijft dit een risico. ◦ Beheersmaatregel: Destructief asbestonderzoek geeft meer zicht op de verwerkte asbest in het Stadhuis
Financiën Scenario 1 Investering verbouwing Stadhuis Totale exploitatielasten huisvesting (2029)
69.000.000 9.400.000
Scenario 2 82.000.000 10.000.000
Scenario 3
Scenario 4
106.000.000 10.600.000
131.000.000 9.700.000
Scenario’s en uitgangspunten Scenario 1: Optimalisatie
Hybride werken Kernlocatie Energieneutraal Impact monument De Connectie Wijklocaties Financieel
Scenario 2: Optoppen
Scenario 3: Uitbreiden
Scenario 4: Nieuw Ensemble
Vervolg Voor de zomer: - Vragen beantwoorden en informatie verstrekken - maart - Mogelijkheid voor raadsbrief aanvullende informatie - april - Raadsvoorstel met keuze scenario - mei Na de zomer: - Selectie ontwerpteam - Participatie en communicatie - Voorbereiding tijdelijke huisvesting
Vragen en reactie