Plankaart - Chw Omgevingsplan Binnenstad en Singels
Tekst van het document
Plangebied
w e ls a a d n e ijp Z
Bothaplein
D e
overige zone - activiteit sportschool
overige zone - activiteit sportschool
t a a r t s n j i e St
l a
begane grond Functies
at ra t ns se t an Br
g e
t a a r t s t Pu
R e i j st ra a t
Centrum - Stadscentrum
overige zone - activiteit stadswinkel
CU
Cultuur en ontspanning - Cultuurgebied
overige zone - activiteit tuin
KWG
Detailhandel - Kernwinkelgebied
overige zone - activiteit vegetatiedak
GDG
Gemengd - Gemengd gebied
GG
Groen - Groengebied
overige zone - activiteit water
PG
Groen - Parkgebied
overige zone - activiteit wegverkeer
KG
Kantoor - Kantoorgebied
overige zone - activiteit wonen
M
Maatschappelijk
T
Tuin
OG
Verkeer - Openbaar gebied
SPG
Verkeer - Spoorgebied
OW
Water - Oppervlaktewater
WG
Woongebied
De
seweg l pendaa j Zi
SC El l yL a ma k e r p l a n t s o e n
l e g n i s k e e b s n So
overige zone - activiteit verblijfsgebied
K l a re n d a l se w
e g
WR-A-V
T u i n s t r a a t
26
aat r nst Tui
n i e l p é mb o nC a h o J
18
WR-A-V SPG
t a a r t s d i u nZ de r o No
u d e
Ams t e r d a ms e we g
t a a r t s r e f f u J
aat r st Hom m el
t aa r st j ei
l e g n i s k e e b s n So
O
aR l
C
So n s b e e k s i n g e l
aat r st j ei
De
ro n j é st ra a t
aR l
Sw ee r t s de La nd as st r aa t
Plangebiedgrens
aat r st l Koo
Bo u r i c i u s s t r a a t
t a a r t s g we r o o Sp
overige zone - activiteit wonen op verdieping
GDG g we t i eU g n a L
3,5
overige zone - algemene bouwregels
t a a r t s k j wi l j i nMu a v P. . J r I
overige zone - algemene t aa r t ms oe Bl
18 18
21
18
at ra t es ns or do el Ap
18
WR-A-W 22
22 3,5
WR-A-V
15
J a n s b u i t e n s i n g e l
t a a r t s s r e t Pa
nde ei st We
WR-RM KG u
SC
WR-G
WR-BM
50
J WR-RM a n s p a r k
WR-RM
50
WR-LN
90
WR-G
t a a r t s k j wi l j i u nM a v . P . rJ I
WR-RM
WR-A-W
u
t a a r t s g we r o o Sp
PG
WR-RM
u
WR-RM
OG
t a a r t s j i r e k e Kw
J a n s b i n n e n s i n g e l
WR-WLP
GG u u
u
30
58
WR-RM
WR-GM
u
12,5
42
WR-GM SC
q
Oude Stationsstraat
WR-GM WR-GM
Ve l pe r pl ei n
6
3,5 3,5
u
50
WR-GM
u 40
WR-GM
q
OG
Willemsplein
5 u
WR-RM
50
WR-GM WR-GM
WR-GM
3,5
15
GG
WR-GM GDG WR-GM
SC u
45
36
WR-GM
WR-GM
u 45
WR-RM
OG
St a t i o n s p l e i n
L o o i e r s t r a a t
GG
Wi l l e ms p l e i n
n i e sPl r e d j eRi l Ge
KWG WR-GM
KWG WR-RM
12,5
WR-RMWR-RM WR-RM WR-RM WR-RM 12,5 SC 10
10
11
WR-RM GDG
12,5
WR-GM
WR-GM
6
12
6
11
WR-GM
8
WR-GM
11
3,5
6 3,5 3,5
SC
WR-RM
WR-RM WR-GM WR-GM
3,5 13,5 3,5
WR-GM
3,5
KWG WR-GM
WR-RM WR-RM WR-GM
KWG
13,5
12,5
WR-RM
WR-GM
t a a r t s l e z j i V
3,5
3,5 11,5
12
14
WR-TN WR-GM
15 8,5
T 13 WR-GM
WR-GM WR-GM
WR-GM
12
WR-GM
WR-GM
5
14
SC
WR-GM
q
8,5
WR-GM
WR-TN
12
3,5
GG
WG
WR-GM
T WR-GM WR-TN
WR-GM
WR-GM3,5
on ds pl ei n
on ds pl ei n
oe rm
oe rm R
q
11
WR-RM
WR-RM 3,5
WR-TN
11,5
O or d
WR-RM
11,5
OG
15
S an 14 de r st ee g
17
GDG
11
14
17
5
GDG
WG
WR-RM 10
3,5
WR-GM WR-WLP
10
3,5
SC
M
11,5 11,5
WR-WLP
WR-RL
OW
GG
22
WR-A-V
m ve l a H
t a ra st w u e i N
5
16
WR-WLP
OW
SC
12
W r je d
75
a ra st
OW
er k B ol w
WG
OG
Kerkplein
80
WR-GM
WR-TN
T
13
GG
14
WG
M
90
n i e l p s i g r u b l Wa . St
bijbehorende bouwwerken
overige zone - activiteit
overige zone - omgevingsplanactiviteit
dienstverlening begane grond
bomenrij overige zone - omgevingsplanactiviteit
overige zone - activiteit evenementen
detailhandel op verdieping(en) -
detailhandel op verdieping(en) -
detailhandel solitair
WR-RM GG
9
er k
9
overige zone - activiteit gebouwde
overige zone - omgevingsplanactiviteit
parkeervoorziening
gemeentelijk monument
overige zone - activiteit gemeentelijk
overige zone - omgevingsplanactiviteit
monument
geomorfologie
overige zone - activiteit gezondheids-
overige zone - omgevingsplanactiviteit
en welzijnszorg
horeca categorie 1 op verdieping
overige zone - activiteit gezondheids-
overige zone - omgevingsplanactiviteit
en welzijnszorg begane grond
horeca categorie 2
WR-GM
WG
9
Airborneplein
9
overige zone - activiteit gezondheids-
overige zone - omgevingsplanactiviteit
en welzijnszorg niet-geluidsgevoelig
horeca categorie 3 op verdieping
T u r f s t r a a t
overige zone - omgevingsplanactiviteit
t a a r t s g r u b l Wa
15
overige zone - activiteit groen
B ol w
horeca categorie 4 op verdieping
GG
GG
GDG
GG
Wa l b u r g s t r a a t
25
5
14
10
15 q
20
WR-WS
q
GG
GG
o d e n b u rg st ra a t
3
15
14
9
WR-GM
16
GG
q
WR-GM
15
R
WR-GM
9
9
3,5
WR-GM
15
WG 15
20
Bo u l e v a r dHe u v e l i n k
5
WG
5
GG
25
WR-BR
4,5
WR-GM 10
20
Markt
GDG WR-GM
overige zone - omgevingsplanactiviteit
categorie 1
kantoor begane grond
overige zone - activiteit horeca van
overige zone - omgevingsplanactiviteit
categorie 1 begane grond
landschap en natuur
overige zone - activiteit horeca van
overige zone - omgevingsplanactiviteit
categorie 2
leisure
overige zone - activiteit horeca van
overige zone - omgevingsplanactiviteit
categorie 2 begane grond
ondergrondse waterloop
q
overige zone - activiteit horeca van
overige zone - omgevingsplanactiviteit
categorie 3
park
overige zone - activiteit horeca van
overige zone - omgevingsplanactiviteit
categorie 3 begane grond
parkeren en laden/lossen
overige zone - activiteit horeca van
overige zone - omgevingsplanactiviteit
categorie 4
rioolleiding
overige zone - activiteit horeca van
overige zone - omgevingsplanactiviteit
categorie 4 begane grond
supermarkt Oude Stationsstraat Noord
overige zone - activiteit horeca van
overige zone - omgevingsplanactiviteit
categorie 5
supermarkt Oude Stationsstraat Zuid
overige zone - activiteit horeca van
overige zone - omgevingsplanactiviteit
categorie 5 begane grond
tuin
overige zone - activiteit horeca van
overige zone - omgevingsplanactiviteit
categorie 6
verkamering
overige zone - activiteit
overige zone - omgevingsplanactiviteit
horecabedrijven Varkensstraat
waterkering
5
16 13
WR-WK WR-A-V WR-RL
overige zone - activiteit horeca van
8
4,5
4,5
horeca categorie 5 op verdieping
WR-RL
GG
14
15
overige zone - omgevingsplanactiviteit
kelders
GG
18
gemeente Ede
WR-WS
WR-RM
20
WG
4,5
OG
WR-BR
WR-GM
aa g
WR-GM T
WG
GG
5
WG
q
WR-WLP
OG
4
T ra n s
17
3
overige zone - activiteit historische
4
WR-RM
WR-TN
Ac ht er de St ad sw
5
OW
Pa r ad i j s
3
t a a tr WR-GM uws e i N 14
Tro mp et st raa t
q
A50
overige zone - omgevingsplanactiviteit
dienstverlening
PG
45
9
SC
3
GDG
WR-GM
10
9
GDG SC
WR-GM
15
q
GG
9
Ar i ën Ve r ho ef f s t r aa t
13,5
4
15
GDG
Pr i n s e n h o f
18
5
18,5
15 4
aat r st acht gr et Ri
35
R
WR-GM
o d e n b u rg st ra a t
13,5
WR-GM
13,5 q
16
4
30
14,80 q 5
WR-GM
WR-GM WR-GM
g msewe Schel
19
q
WR-RM
4
u 31,30 u
WR-RM
WR-GM
i j m
4,5
WR-GM
21
WR-GM WR-GM WR-GM 11,5
35,50
N
SC
eg
u
4,5
ee gs ew
WR-GM
16
13,5
GG
15
OG
E us eb i us bu i t en si ng el
33
GDG 4
Eu se bi us bi nn en si ng el
WR-GM WR-GM
M
in le sp iu b se u E
gemeente Rozendaal GDG
A50
overige zone - activiteit
27
3,5
37
19
Am st er dam sew eg
bedrijven creatieve sector op verdieping
overige zone - omgevingsplanactiviteit
PG
q
25
5
GG
A1 2/A 50
overige zone - omgevingsplanactiviteit
inclusief supermarkt
overige zone - activiteit garagebox
WR-LN
6
GG GG
Koni ngsweg
overige zone - activiteit detailhandel
q
4
WR-GM 11
R i j nk ad e
archeologisch waardevol gebied
WR-RL
75
10
q
overige zone - omgevingsplanactiviteit
exclusief supermarkt
inclusief supermarkt
3,5
WR-RM
WR-GM
5
q 19
overige zone - activiteit detailhandel
12 14
3
WR-RM
SC
H el st r aa t
t
archeologie middelhoge verwachting
6
GG
WG
12
9
s
q 3
overige zone - omgevingsplanactiviteit
begane grond inclusief supermarkt
overige zone - activiteit garagebedrijf
WR-LN
45
15
12
17
M
8
16
4
e e
12
overige zone - activiteit detailhandel
t a a r t s n e v a Gr
GDG
14
archeologie hoge verwachting
exclusief supermarkt overige zone - omgevingsplanactiviteit
Au d r e yHe p b u r n p l e i n
17
14
GG
WR-A-V
WR-GM
WR-GM
M
12
15
13
4
GDG 12
WR-WLP
OW
9
overige zone - omgevingsplanactiviteit
begane grond exclusief supermarkt
overige zone - omgevingsplanactiviteit
WR-RL
6
22
3
WR-GM
J o n a sDa n i ë l Me i j e r p l a a t s
17
SC
15
WR-GM
3,5
OW g e e st n a a
overige zone - activiteit detailhandel
overige zone - activiteit filmtheater
aat r st acht gr et Ri
V o ss e n st ra a t
t a a r t ms Da
t a a r t s n e r e o Br
12
WR-RM
3,5
12
t a ra st g n a L
11
t a a r t s n e r e o Br
WR-WLP OW
10
7
KG
ambachtelijke bedrijven op verdieping
boom
WR-WLP
q
12
GG
overige zone - omgevingsplanactiviteit
begane grond
WR-GM
17
WG
17
WR-GM
OW
eg
5
12
t a a r t s e s s e s n i Pr
ngel si nnen usbi bi Euse
15
WR-BM
13 q
aat r st Beek
WR-WLP
4,5
WR-RM
3,5
WR-WLP WR-WLP
4,5
4,5
9
4,5
WR-GM
ew gs ee
WR-WS
15 7
WG
PG
overige zone - activiteit cultuur
19
13
3,5
3,5
11,5
eeg st M unt
17
t aa r t ks j Di
GDG
M
WR-GM WR-GM
WR-RM
3,5
Si ng el s t r aa t
15
WR-RM
M
WR-GM
3,5
q
9 WR-RM
WR-GM
10
SC
overige zone - omgevingsnorm maximum
OW
13
t a a r t s r o o t s Pa
3,5
22
o l e n ko m
11,5
WR-RM
gemeentelijk monument t a a r t s k r Pa
m j Ni
M 5
WR-GM
7
10 WR-RM
WR-GM
11,5
WR-GM
10
WR-RM
3,5
o rd
4,5
15
WR-GM
O
overige zone - maatwerkvoorschrift
WR-WLP
ngel ensi t usbui Eusebi
K l e i n e
Binnenstad+singels
WR-LN
WR-GM
WR-GM WR-GM WR-GM WR-GM
13
WR-GM WR-GM
gemeentelijk beschermd stadsgezicht flitsbezorgdiensten
3
WR-RM
3,5
bomenrij
overige zone - activiteit bioscoop
OW
n i e l p s g n i n Ko
GDG
3,5
WR-GM
overige zone - maatwerkvoorschrift
creatieve sector begane grond
overige zone - maatwerkvoorschrift
GG
SC
10
3,5
WR-GM
2,4
overige zone - activiteit bedrijven
bvo stadswinkel 350m2
WR-RM M
13
WR-GM
3,5
in afwijking van de Welstandsnota
overige zone - activiteit cultuur
WR-GM
3,5
WR-RM
17
12
WR-RM
11,5
3
17
De Pr aet s
WR-RM
T
q
17
R i j n ka d e
11,5
overige zone - bouwregel welstand zwaar
creatieve sector
15
t a a r t s s i u h t s Ga
3,5
WR-GM 3,5
WR-GM
25
t a ra st n e ss o V
WR-GM 11,5
WR-RM
11,5
WR-GM
overige zone - activiteit bedrijven
overige zone - activiteit bestaande
5
g e e t s g o o b e l l eE m m o Kr
WR-GM WR-RM
CU
overige zone - bouwregel wegverkeer
13
3,5
4
K a l ks te e g
5
WR-GM
10,5
14
3,5
18
WR-RM SC
3,5 3,5
overige zone - bouwregel rioolleiding bedrijven
grond
M WR-WLP
9
SC
3,5
overige zone - activiteit ambachtelijke
10,5
11
WR-GM T 13 WR-RM WR-GM WR-TN3,5
der Provincie
geschikt voor functiemenging begane
GDG
WR-GM
WR-GM
q
WR-RM
s t aa pl na i r ha t a .C St
3,5
WR-RM
WR-GM
20
GDG
q 3,5
10
aat r st ool nsch Spi
K l ei ne
21
SC
WR-GM
WR-LN
WR-GM
WR-GM
3,5
WR-TN T
13
n i e l p s g n i n Ko
25 3,5
10,5
WR-RM
WG 5
WR-GM
13 WR-GM
3,5 3,5
overige zone - bouwregel luchtbrug Huis
van de Welstandsnota
overige zone - activiteit bedrijf
10
3,5
t r oo ep l Va
t aa r t ns he nt Me
R
WR-RM
WR-GM
WR-GM
3,5
WR-GM
3,5
Waarde - Welstand zwaar in afwijking
overige zone - bouwregel waterkering
WR-GM
GDG
s t aa pl er j i Be
8
GDG
aat r t ngs i Kon
t a a tr ss je rd e
SC
24 8
13 WR-GM
8
12
3,5
9
WR-GM
WR-RM
overige zone - bouwregel luchtbrug
handel
9
WR-RM 10,5 WR-GM
Waarde - Waterloop
geschikt voor functiemenging
WR-GM WR-GM
9
WR-GM 12,5
10,5
t aa r st r kke Ba
W
KG
15
KG
aat r st W ever
WR-GM
e
7 12
t a a r t s k c n i t n Be
WR-GM
3,5
21
WR-GM
3,5
3,5
t a a r t s h c a eNo k Ar
8
aat r kst r Ke
3,5 15
SC
WR-GM
11,5
7
11,5
WR-GM
11
15
WR-GM
WR-GM
WR-GM
T WR-TN
8
t a a r t s e r a Kl
WR-GM WR-GM WR-GM WR-GM WR-GM
WR-GM
3,5
WR-GM
WR-GM B o te rd i j k
9,5
7
5
EilandWR-GM
SC
WR-RM
3,5
WR-GM WR-GM
8,5
WR-GM
8,5
Gortemakersteeg
Ni eu we Oe v er s t r aa t
20
KWG
4
9
WR-GM WR-GM 11,5
27
5
3,5
WR-GM
WR-GM
8
11,5
q
WR-GM
WR-GM
WR-GM
23
20
WG
5
WR-GM
GDG
R i j n ka d e
3,5
WR-GM 8,5
13
WR-GM
k j i r l me He
8,5
WR-GM 10
11,5
WR-RM 3,5
eeg t ogs ebo l l eE
O ev er st r aa t
q
WR-GM WR-GM WR-GM 3,5 WR-GM WR-GM GDG
m om Kr
O ud e
3,5
3,5
11,5
WR-GM
WR-GM
3,5
WR-GM
g e e t s s Vi
WR-RM
3,5
9,5
10
3,5
8
WR-GM
T 2,5 3,5 WR-TN
SC
3,5
SC WR-GM
WR-RM 3,5
WR-RM
WR-GM
SC WR-GM
12
ke rs t ra at
9
8,5
6
SC
T
GDG
WR-GM
10
SC
10
11,5
SC W i WR-GM el ak T WR-TN 3,5
WR-RM
q 4
3,5
13
10
10
WR-GM
9
ad t ws eu Ni
13,5
WR-LN
el ng si en nn bi r pe l Ve
3,5
WR-GM 13
3,5
WR-RM
T WR-GM
12,5
WR-GM
WR-GM
3,5
WR-GM
14,5 3,5
at ra st ek Be
Kor t est r aat
11,5
WR-RM
WR-WLP
overige zone - activiteit bedrijf
rk pa t ch gra ers uw La
15
WR-GM
KWG WR-GM
10
9
KWG WR-RM
13,5
4,5
WR-GM
10 WR-GM WR-GM
3,5
WR-GM
11
overige zone - bouwregel kiosk
overige zone - activiteit ambulante
aat r sst ar
WR-GM
14,5
KWG
15
Waarde - Waterkering
overige zone - bouwregel water
9,5 WR-GM WR-GM SC WR-GM 3,5 WR-GM WR-TN 10 WR-GM
at ra st al
KWG
WR-WK
hoogte en gevelindeling
overige zone - bouwregel railverkeer
t a a r t s r e t s r o h t e Ri
13
SC 9
15
Waarde - Tuin
aannemersbedrijf
PG
WR-RM
aat r st r eke Bl
11,5
11,5
10
10
3,5
WR-GM
WR-TN
rooilijn wederopbouwperiode Binnenstad
overige zone - bouwregel verblijfsgebied
10
WR-GM
Waarde - Rioolleiding
overige zone - activiteit ambachtelijke
ad t ws eu Ni
WR-GM
WR-GM
WR-RM
KWG
13
3,5
WR-GM
WR-RL
rooilijn 1940 Binnenstad
bedrijven begane grond 13
t aa r t s r we ou r B
17
KWG
Waarde - Rijksmonument
overige zone - activiteit
n a a l s i s Mu
10
17,5
WR-GM
WR-GM WR-GM WR-GM
WR-RM
waterloop
18
10
WR-GM
WR-GM
overige zone - bouwregel groen
overige zone - bouwregel ondergrondse
Sp i j k e r s t r a a t
WR-WLP
WR-RM 3,5 KWG
Waarde - Landschap en Natuur
overige zone - Overgangs- en slotregels
18
W
ijk rd te o B
q
13
8,5
WR-RM
11,5
12
WR-GM WR-GM WR-GM15WR-GM
SC WR-RM WR-GM WR-GM WR-RM
WR-GM WR-GM WR-GM WR-GM
WR-GM
WR-RM
3,5 WR-GM
WR-GM
WR-GM
14
WR-GM
12,5
WR-GM WR-RM
13
WR-GM
WR-LN
Gebiedsaanduidingen
dw ker j Spi 1e
WR-GM WR-GM
10
3,5
3,5 T 14,5 WR-TN WR-GM WR-GM WR-GM
3,5
WR-GM WR-GM 12,5 WR-GM
12,5
WR-RM 13 WR-GM
11 11
12
n ei pl s r we ou r B
17
13
WR-GM
12,5 WR-GM
11,5
overige zone - bouwregel geomorfologie
WR-WS
l nge i ens t ui usb i seb Eu
12,5
12
3
WR-GM
WR-GM
8
d or
WR-GM 3,5
WR-GM WR-GM WR-GM WR-GM
GG
12,5 WR-GM
WR-GM
WR-GM
WR-RM
e g a s s a p t a a r t s l 10 a W
18
r uy q t e pa 8 r s 13 s ag e
at ra t ks ee B
11
WR-GM 3,5
3,5
28
13 13,5
Rijnstraat
o n d sp l e i n
KWG
3,5
Waarde - Geomorfologie
overige zone - bouwregel onderdoorgang
21
9
KWG
WR-RM DeG
9
WR-RM
8
O
3,5
WR-GM WR-GMWR-GM 12 SC WR-GMWR-GM WR-GM 13 WR-GM 3,5 WR-GM WR-GM WR-GM
WR-GM 18 Land van de Markt
6
t WR-GM t a a sr l e t Ke
WR-G
terrassen
KWG
23,5
12
WR-GM
Waarde - Gemeentelijk monument
CU
12,5
13
3,5
6
e t ro
3,5
WR-GM
R o e rm
7
d an eL ud tO e H
16,5
SC
WR-RM WR-GM12,5 WR-GM WR-GM
12
9
t aa WR-RM r st ge 13 g o WR-GM R
20
KWG
12,5
t aa r t s WR-RM en z We
SC
WR-GM KWG
3,5
12
G
9,5
WR-GM
eeg ekenst l Tul
11
SC
SC
WR-GM
10
WR-GM
11
11
11
WR-GM
WR-GM
SC
3,5
11
WR-GM
12,5
aat r enst Zwan
Hoogst r aat
10
WR-GM
WR-GM
WR-GM
WR-RM
WR-GBS WR-RM WR-RM
10
11 11
11
WR-GM
10 WR-GM WR-GM 13,5 WR-RM3,5 13,5 WR-GM SC
WR-GM
WR-RM GG
aan el anj t Kas
WR-GM WR-GM
t a a r t s s n e k r a V
q
s t a a l p s n a J
KWG
WR-RM
WR-GM
10
4
12
13
3,5
9
WR-GM
WR-GM
WR-GM
KWG
20
t raa st ars rdw ke j i Sp 2e
10
SC
10,5
13 WR-GM
WR-RM WR-RM
SC
11 3,5
at ra st al
9
12,5
aat r st er M unt
aat r sest her Lut
GG
SC
12
KWG
3,5 12,5
4
W
WR-GM SC WR-GM 10 WR-GM WR-GM 9 WR-GM WR-GM g e
12,5
g e e t s n j i r ma e z Ro
9
e t s l e z i Du
e Pl ei n
11
WR-GM
overige zone - bouwregel kapvormen
t aa r t ds ar mb o L
eeg om pst Tr
11
3,5
WR-GM 6 SC
10,5
10
12
GG
WR-GM
10 10
WR-GM
aat r gst ur ënb i r Ma
WR-GM
20
3,5
3,5
WR-GM
9
11
3,5 10
10
Ni euw
10,5 3,5
WR-GM
WR-GM
19
WR-GM
WR-RM 3,5
12,5
25 13 12,5
14
12
11 WR-RM 11 WR-GM WR-RM WR-GM WR-GM
7
el ng si en nn rbi pe l Ve
Ko r t eH o o g s t r a a t
WR-GM WR-GM
13 q
KWG
WR-GM GG
ng sga r eke Bl
t a a r t ws u Pa
28
3,5
11
q
WR-RM
SC
10,5
SC
3,5
WR-GM WR-RM
13
WR-GM
n i e l p s n a J
SC
12
13,5
g ee st l aa nd de j ei
Ni euwe Pl ei n
WR-GM WR-GM WR-GM WR-GM WR-GM 13,5 WR-GM SC
12,5
t a a r t s r e t i Ru
6
WR-GM
12
H
Ou de Kr aa n
SC WR-GM
10,5
SC WR-RM
14
6
t k r ma n e r Ko
3,5
5
n i e l p n r o o nD a yv n n h o J
16
Ve l pe r po or t sl an gs t r aa t
3,5
overige zone - bouwregel bouwverbod tuin stadsgezicht - Binnenstad en singels
3 3
aat r t ens st or ekh Bo
11 6
3,5
5 5
11
12
4
11,5
g e e t s s n a J
WR-GM 12,5 WR-GM WR-GM
WR-GM
WR-RM
WR-GM
6
12,5
M KWG
WR-GM 13,5 WR-GM WR-GM SC
SC
WR-GM WR-GM
SC
3,5 3,5
GDG 9
overige zone - bouwregel bouwverbod park
GG q 3,5
q
at ra st ek be en ov B
t aa r t gs r Be
KWG
11,5
3,5
11
5
6
Waarde - Boom
overige zone - bouwregel historische
SC 39
el ng si en t ui rb pe l Ve
t a a r t s n e l Mo
WR-GM
WR-GM
WR-GM WR-GM
8
g e e t s d r a mb o L
6
WR-BM
d n a L we u e Ni t He
n i e l p r e p l Ve
9
11
WR-A-W
overige zone - bouwregel bouwverbod boom
overige zone - bouwregel historische
n ei rpl pe l Ve
6
11,5
t a a r t s g n a l s n a J
t a a r t s k j i eW 1
OG
GG
t a a r t s n e l e Do
13
t aa r sst Jan
SC
15
3,5
GG
GG
n aa l ker j i Sp
WR-GM
WR-GM
WR-GM
11,5
WR-RM
GDG
20
q
Waarde - Bomenrij
GG
13
L o o i e rs tr a a t
3,5
12,5 10
aat r enst Kor
Wo l ven gan g
GG
t Janspoor
aat r nst or eho Co
GG
16
WR-BR
bouwwerken
overige zone - bouwregel gebouwde
GG
5 WR-GM GDG
GG 7
Waarde - Archeologie - Waardevol gebied
waardevol gebied
13
16
OG
Co e h o o r n s t r a a t
3,5
WR-GM
n i e l p ms e l l Wi
GG
GG
t a a r t s n o o f e l e T
WR-GM WR-GM WR-GM WR-GM
21
t a a r t s n r o o h e o C e t r Ko
13
13
WR-RL
GG l e n n u t ms e l l Wi
t aa r t s en nn i z f j Vi
t a a r t s n e e St
WR-GM
GG
GG
Vi j f z i nn en s t r aa t
WR-GM WR-GM
Koni ngst r aat
WR-BR
GDG
WR-A-W
WR-GBS
WR-GM
3,5
Waarde - Archeologie - Verwachting
Waarde - Gemeentelijk beschermd
WR-RM
WR-LN
OG
GG
n ei l rp pe el V
WR-GM
5
WR-GM 3,5
WR-GM WR-GM WR-GM WR-GM WR-GM WR-GM WR-GM WR-GM 13 GDG
WR-RM
aat r t ens st or ekh Bo
u q
WR-GM
14
PG
m er i ngpad
u 45
WR-GM WR-GM
Jan Do m
OG
WR-GM
6
WR-A-V
overige zone - bouwregel bijbehorende
12,5
Ba s t i o n s t r a a t
GDG
38
WR-GM
overige zone - bouwregel archeologisch
aan l ker j i Sp
St at i onspl ei nW est
WR-A-V u
Dwi ngel st r aat
7
WR-GM WR-GM WR-GM
eeg sew eg
WR-GM
29
SC
SC
overige zone - bouwregel archeologie middelhoge verwachting
Ni j m
u
hoge verwachting
Waarden
t aa r t ms oe Bl
aat r uwest Bet
45
overige zone - bouwregel archeologie
aat r nst Tui
u 30
activiteiten
t a a r t s n e e St
u 90
overige zone - algemene regels
overige zone - algemene regels over
22
Ni e u weS t a t i o n s s t r a a t
omgevingsplanactiviteit
WR-GM 6,5
WR-GM q
WR-A-V
4
t a a r t s t j i Vl
overige zone - omgevingsplanactiviteit overige zone - activiteit kantoor
gemeente Rheden
Ri j nk ad e
wonen begane grond 19 u
u
36,80
12
overige zone - activiteit kantoor op
overige zone - omgevingsplanactiviteit
verdieping
woningsplitsing 1
GG u
2 A1
23,60
t a a r t s t h c wa e j n a Or
q
48 A3
4
overige zone - omgevingsplanactiviteit overige zone - activiteit leisure
gemeente Renkum Or a n j e wa c h t s t r a a t
overige zone - activiteit
em
WR-RM
levensbeschouwing
R
l se Js I
centrum
woningsplitsing 2
i se st ra at
27
Ri j nk ad e
Bouwvlak
Ja GG co b G r oe ne w ou dp l an t so en
n j i r er Ned
bouwvlak
13,5
21,5
levensbeschouwing begane grond
KG
overige zone - activiteit
WR-GM
maatschappelijke organisaties
WR-RM
overige zone - activiteit
Omgevingsnormen
maatschappelijke organisaties begane
25 N3
overige zone - activiteit
s Haven van Coer
a
minimum goothoogte (m)
A
maximum goothoogte (m)
b
minimum bouwhoogte (m)
B
maximum bouwhoogte (m)
c
minimum dakhelling (graden)
D
maximum bebouwingspercentage (%)
nutsvoorziening overige zone - activiteit onderwijs en educatie overige zone - activiteit onderwijs en
O
t aa r t ks oe Br
WR-A-V
gemeente Overbetuwe
maatvoeringsvlak
grond
gemeente Westervoort
n j i r r de Ne
N837
17,5
Ri et gr ac ht st ra at
25 A3
o st st ra a t
Bat avi er enw eg
Ri j nk ad e
Kad est r aat
overige zone - activiteit
educatie begane grond
gemeente Lingewaard overige zone - activiteit ontspanning
overige zone - activiteit ontspanning W
R i j n ka d e
begane grond overige zone - activiteit openbaar
datum:
getekend:
vervoersstation
ontwerp
08-02-2023
JvW/PvD
overige zone - activiteit openbare
vast te stellen
21-02-2023
planstatus
Chw Omgevingsplan Binnenstad en Singels
es t er v oo r t s ed i j k
J
overige zone - activiteit openbare
vastgesteld schaal:
getekend:
tekeningnummer:
in werking
1:1500
JWe/PvD
NL.IMRO.0202.886-0301
onherroepelijk
dienstverlening begane grond
overige zone - activiteit park
Nadruk verboden
overige zone - activiteit railverkeer
Strategie, Beleid en Regie, beleidsdomein Fysiek Eusebiusbuitensingel 53, Postbus 9029, 6800 EL ARNHEM Tel.: 0800-1809, www.arnhem.nl
q
hoogte (m)
dienstverlening
N i e u w e
overige zone - activiteit rioolleiding K a d e
overige zone - activiteit sauna
u J
maximum bouwhoogte (m) t.o.v. NAP