motie 'Collectief Wonen Fonds' (25M237) van de fractie D66

GEMEENTERAAD ARNHEM

Motie Datum raadsvergadering: Nummer motie: Zaaknummer: Status Onderwerp:

12 november 2025 25M237 4729440 Conceptbegroting 2026

Titel: Collectief Wonen Fonds

Aan de gemeenteraad Ondergetekenden stellen voor:

Omdat we weten dat: -

Dat we in Arnhem meer dan voorheen ruimte geven aan collectieve wooninitiatieven zoals collectieve zelfbouw (CPO) of wooncoöperaties; Het verkrijgen van financiering voor collectieve woonvormen zoals deze vaak lastig is, waardoor projecten niet altijd van de grond komen; Dit extra lastig is als (ook) betaalbare woningen in het collectief voorkomen; Een lage vaste grondprijs of een vaste erfpacht tot de start van de bouw, de haalbaarheid van zelfbouw vergroot; Het via een specifieke vorm van erfpacht mogelijk is om een gemeentelijke bijdrage voor (betaalbare) zelfbouwprojecten terug te verdienen en opnieuw voor dat doel in te zetten (revolverend fonds).

-

Omdat we vinden dat: -

Arnhem welwillend moet kijken naar alle instrumenten die woningbouw kunnen versnellen, vernieuwen en bovendien betaalbaar houden; Collectieve woonvormen niet alleen bijdragen aan het toevoegen van nieuwe woningen, maar ook een positief effect hebben op de sociale cohesie en veerkracht van wijken;

-

Daarom draagt de gemeenteraad het college op om: -

-

Een ”collectief wonen fonds” op te zetten, met als doel om als gemeente naast het creëren van fysieke ruimte ook financieel gebied ondersteuning te bieden aan initiatiefnemers van collectieve woonvormen; Deze regeling te dekken met middelen uit het Stadsontwikkelfonds; Als uitgangspunten voor deze regeling te hanteren dat: o De gemeente onder voorwaarden (betaalbaar) grond beschikbaar stelt voor collectieve wooninitiatieven; o De opbrengsten van de grond, bijvoorbeeld via erfpacht, terugvloeien naar de gemeente, en daarna voor nieuwe collectieve wooninitiatieven worden ingezet;

GEMEENTERAAD ARNHEM Pagina 2

-

-

o Initiatieven in aanmerking komen als voldaan wordt aan voorwaarden op het gebied van stimuleren van sociale cohesie, aandeel betaalbare woningen en diversiteit in woonvormen of doelgroepen; o Zowel koopwoningen (CPO) als huurwoningen (wooncoöperaties) in aanmerking komen.

Indieners: Joris Brandts – D66