Inspraakreactie & schriftelijke inbreng over Camping Petersburg

Geachte leden van de gemeenteraad, Mijn naam is R. van Wingerden en ik sta hier voor u namens mijzelf en ruim 70 andere gezinnen die onlangs te horen hebben gekregen dat er een einde komt aan onze thuishaven op één van de mooiste en vredige plekken van Arnhem, Recreatieoord Petersburg. Juni j.l. kregen wij een brief met de boodschap dat Petersburg wordt verkocht. Na een kort individueel gesprek met de nieuwe eigenaren werd ons verteld dat de overdracht op 1 januari 2022 plaatsvindt en we binnen 1 - 3 jaar het park moeten verlaten en we onze unieke vakantiehuisjes moeten afbreken en afvoeren. Er wordt een nieuw luxe vakantiepark ontwikkeld voor de korte en middellange verhuur. Een soort Roompot dus. Al deze nieuwe vakantiehuisjes worden beheerd door de toekomstige eigenaren.. We moeten dus onze spullen pakken en wegwezen. Maar waarheen..? Voor velen van ons is dit financieel en emotioneel een enorme klap met grote gevolgen. We moeten gedwongen afscheid nemen van de plek waar we, ieder op zijn eigen manier, iets heel bijzonders van hebben gemaakt. Voor diegene die niet bekend zijn met Petersburg; het is wellicht het meest authentieke vakantieparkjes van ons land. Het is een park voor mensen die gelukkig kunnen zijn met weinig. Weinig geven om luxe en weinig geven om faciliteiten. Een plek waar je één wordt met de natuur.

Een plek waar families al meer dan drie generaties hun geluk vinden. Een plek waar de reeën vrij over het park lopen. Een plek waar het voelt alsof de tijd stil staat. Een plek waar je echt tot rust kunt komen. Het was én is mijn droom om mijn toekomstige kinderen te laten zien hoe het ook kan. Zonder luxe, zonder zwembad, zonder snackbar. Gewoon samen in de natuur. Er is immers nog zo veel te ontdekken op en om Petersburg. Ook ik leer iedere dag dat ik in ons mooie boshuisje op Petersburg ben. Na de volledige verbouwing van ons huisje heb ik geleerd ik dat ik best een aardige klusser ben. Ook heb ik geleerd dat ik loodgieterswerk toch echt aan een loodgieter moet overlaten. Wat ik helaas ook heb geleerd is dat voor de nieuwe eigenaren gaat om geld. In een verhaal vol buzzwords als ’natuurinclusief’ en ‘cultuurinclusief' hebben ze ons een generiek vakantiepark gepresenteerd dat met 60 riante vakantiewoningen iedere week ruim 200 recreanten gaat huisvesten op ons rustige Petersburg. Het zoveelste vakantiepark voor dagjesmensen die nooit deze plek zullen ervaren op een manier waarop wij dat hebben gedaan. Helaas brengen wij niet de gewenste inkomsten op met de pacht onder de Recron voorwaarden. Maar, we denken dat er wel een manier is waarop het anders kan.

Maar waarom sta ik hier nu? Ik wil jullie vragen om mij en de 70 ander gezinnen bij te staan in het gevecht voor het behoud van deze unieke plek. Een nieuwe plek vinden voor onze huisjes is vrijwel onmogelijk, omdat het een trend lijkt te worden op dit soort plekken op te kopen en commercieel te exploiteren. Is deze trend wenselijk vraag ik me af? Wat levert dit op voor Arnhem? Er zijn al meerdere luxe vakantieparken aan de Koningsweg. Ik wil jullie vragen om met ons mee te denken hoe dit leed te voorkomen. Helaas is het niet gelukt om met de huidige en toekomstige eigenaren tot een oplossing te komen, dus vandaar mijn dringende vraag aan jullie. Help ons Petersburg te beschermen tegen commerciële exploitatie door ontwikkelaars. Mijn concrete vraag aan jullie is om de overdracht van Petersburg aan de nieuwe eigenaren tegen te houden op grond van de bestemmingswijzigingen en vergunningsaanvragen die ze indienen en ons huidige huurders de ruimte te geven om tot een overeenkomst te komen met de huidige eigenaar. Wij geloven er in dat we het gezamenlijk kunnen overnemen van de huidige eigenaar en deze bijzondere plek in ere kunnen behouden. Hiervoor hebben we wel tijd nodig omdat het park in de ’stille verkoop’ heeft gestaan en we geen kans hebben gehad om ons te oriënteren op de aankoop.

Ik hoop dat er in deze tijd nog ruimte mag zijn voor diegenen die zich rijk kunnen noemen zonder veel geld op de bank. Rijk in geluk. Rijk in de verbinding met de natuur. Rijk in je vrijheid. Rijk in de verbinding met jezelf. Petersburg is die plek.

Van: R. van Doorn Verzonden: dinsdag 23 november 2021 23:23 Aan: Raadsleden Arnhem <raadsleden@arnhem.nl> Onderwerp: Weggejaagd van Camping Petersburg Arnhem, 23 november 2021

Geachte leden van de Raad, Graag willen wij uw aandacht vragen voor het volgende; 'Weggejaagd van het vakantiepark, kan dat zomaar?', 25 september, was de eerste uitzending van Kassa over dit onderwerp. Sandra Beckerman van de landelijke SP was in de uitzending om zich hard te maken voor dit onderwerp en de weinige rechten die huurders hebben. Zij probeert het onderwerp ook in de 2e kamer onder de aandacht te brengen en wil betere huurbescherming voor dit soort recreanten. Zaterdag 5 november was het 2e deel "Vakantieparken in de uitverkoop". Een trieste aflevering van hoe mensen van het vakantiepark afgejaagd worden, opgekocht door projectontwikkelaars en bestemd voor luxe vakantiewoningen voor de rijken. Al hun investeringen ten spijt, die soms oplopen tot 50.000 euro in de loop van de jaren. Als u deze aflevering kijkt, ziet u exact ons verhaal, maar dan in Arnhem. Wij, zijn een groep creatieven en natuurliefhebbers die bescheiden caravans en chalets hebben op Camping Petersburg bij de Koningsweg te Arnhem, niet te verwarren met Vakantie Park Arnhem. Veel van ons hebben de laatste 1,5 jaar nog een huisje gekocht, soms van meer dan 30.000 euro, soms van 6.000, hoe dan ook, je bent al je geld kwijt en hebt geen rechten.

Deze 'natuur' is straks alleen nog bereikbaar voor de allerrijksten en niet meer voor de gewone Arnhemmer, die nu op het park een huisje heeft om de bovenwoning in de steeds drukker wordende stad te ontvluchten.. Daarnaast is ons altijd verteld dat we helemaal niets mochten bouwen verbouwen of aanpassen in het park. Het park is dan ook puur natuur en onaangetast mooi. Een deel valt onder Natura 2000 en de Noordzijde van de Koningsweg staat in de omgevingsvisie bedoeld als zijnde "bestemd voor natuur'. Het verbaast ons dan ook dat er nu in een keer ruimte is bij deze projectontwikkelaar voor het investeren van miljoenen voor een volledige herinrichting van het vakantiepark, met forse woningen, horeca en alles er op en er aan. Een bezettingsgraad van 95% ten op zichte van 20% nu. Naast de nieuwe woningen bij Buitenplaats Koningsweg en het verplaatsen van de Oranje kazerne zal dit een grote toename van drukte opleveren. De huidige aanvoerwegen zijn daarvoor niet voldoende. Wat vinden de omwonenden hiervan? Is dit gewenst in een gebied dat bestempeld is voor natuur? Wij vragen steun aan de Gemeente Arnhem om Camping Petersburg/ons park te behouden zoals het nu is. Graag nodigen wij u uit om te komen kijken naar de situatie ter plekke. Met vriendelijke Groet, namens 75 huishoudens op Camping Petersburg

Wij, de bewoners van vakantiepark Petersburg, willen een klemmend beroep doen op de gemeenteraad om te voorkomen dat deze oase van rust en stilte voorgoed verdwijnt. Sinds begin jaren vijftig is Petersburg een kleinschalig vakantiepark waar bewoners uit Arnhem en elders uit het land in de weekends naartoe komen voor hun rust. Het park is sober: er zijn geen gezamenlijke voorzieningen maar dat is precies ook de charme ervan. Sommige bewoners komen er een paar weekends per jaar, anderen wat vaker maar het is er nooit druk. Het is alsof de tijd er heeft stilgestaan. Maar dat gaat snel veranderen. De families die het de afgelopen 70 jaar uitbaatten, hebben het verkocht aan een projectontwikkelaar en een recreatieondernemer, die er huisjes willen neerzetten om commercieel te exploiteren. Prachtige lodges in het topsegment, voor weekends, midweken en weekjes weg – uiteraard duurzaam maar wel gericht op een hoge bezettingsgraad. Dat is een enorme klap voor ons, bewoners. Want wij moeten vertrekken. Het is heel erg zuur voor de mensen die de afgelopen jaren fors hebben geïnvesteerd (tot wel 50.000 euro) in hun verblijf. Sommigen zijn dat geld kwijt omdat ze moeten afbreken, anderen moeten voor hun stacaravan een nieuwe plek zien te vinden. Het is voor sommigen ook een emotioneel verlies.

Zij zijn van kinds af aan op Petersburg geweest, hebben hun verblijf geërfd of er hun kinderen zien opgroeien. En enkelen, die er permanent wonen, moeten op zoek naar een nieuw dak boven hun hoofd. Maar het is ook een groot verlies voor de gemeente Arnhem en al haar inwoners. Want zij verliezen een uniek plekje (nog net) binnen de gemeentegrenzen. Ingeklemd tussen de natuurgebieden Zonheuvel en Kemperheide is Petersburg een vakantiepark zoals dat elders in Nederland niet meer bestaat. Het is in feite cultureel erfgoed. Je kunt het zo verplaatsen naar het Openluchtmuseum. Ik nodig iedereen uit om er eens een kijkje te komen nemen – maar niet allemaal tegelijk graag! Het verlies beperkt zich niet tot Petersburg zelf maar strekt zich uit over de gehele omgeving: iedereen die weleens een huisje heeft gehuurd weet van de files rond de aankomst- en vertrektijden. Dat gaat de directe omgeving van Petersburg straks ook ervaren – maar dan temidden van kwetsbare natuur. En wat doe je als je eenmaal bent geïnstalleerd? Dan gaat iedereen de prachtige en – wederom – kwetsbare omgeving verkennen. Nu nog rijdt er af en toe een auto over het weggetje naar Petersburg en in de bossen eromheen kom je zelden een andere wandelaar tegen. Dat verandert straks allemaal. Nu kom je hooguit een enkele andere bewoner tegen als je een ommetje doet over het park.

Straks is de exploitatie gericht op continue bezetting van 120, misschien wel 140 personen. Opgeteld met de ontwikkelingen op de buitenplaats Koningsweg, waar ook recreatiewoningen worden gebouwd (de zogeheten follies) en mogelijk straks de verplaatsing van de kazerne, neemt de bezoekers- en verkeersdruk op het gebied ten noorden van de Koningsweg in korte tijd enorm toe. Nu zien we er soms nog edelherten en zitten er dassenburchten. Die moeten straks de Koningsweg over als ze willen migreren, met alle risico’s op ongevallen van dien. Alle ontwikkelingen op zichzelf hebben misschien niet heel veel impact op de directe omgeving maar het telt op. Langzaam sluipt de drukte het gebied binnen. Omwonenden merken het nog nauwelijks. Totdat er een onzichtbare grens is overschreden. En dan is het te laat. Want dan is het natuurterrein een recreatiegebied geworden, waar geen Arnhemmer meer komt omdat het is overlopen door toeristen. En als dat besef indaalt is er geen weg meer terug. Dan bestaat Petersburg, met het omliggende Zonheuvel en Kemperheide, misschien in naam nog wel maar het is dan onherkenbaar veranderd: dan is het in één klap vanuit de jaren vijftig de 21e eeuw ingeslingerd en heeft het zijn unieke karakter voorgoed verloren.

Is dit wat de gemeente Arnhem wil met deze parel in zijn buitengebied? Of wilt u deze unieke plek beschermen? Nu kan het nog. Het is waarschijnlijk uw laatste kans. J. Slok

Van: F. Sas Verzonden: woensdag 24 november 2021 11:11 Aan: Raadsleden Arnhem <raadsleden@arnhem.nl> Onderwerp: Vragen over verkoop vakantieoord Petersburg Beste raadsleden, Hierbij stuur ik u mijn vragen over de aanstaande verkoop van vakantieoord Petersburg. Daarnaast stuur ik u ook ter info de column van mijn goede vriendin de schrijfster Liesbeth Goedbloed over Petersburg. Deze column is op 10 november gepubliceerd in het Nederlands Dagblad. Liesbeth heeft Petersburg in haar hart gesloten en heeft er ook meerdere malen met haar kinderen een vakantie doorgebracht. Graag ontvang ik een bevestiging van ontvangst. Vriendelijke groet, F. Sas

Zaandam, 23 november 2021 Vragen aan gemeente Arnhem over de verkoop van vakantieoord Petersburg Op 1 januari 2022 gaat er helaas een unieke plek in Arnhem verloren. Het gaat om vakantieoord Petersburg aan de Deelenseweg 3. Petersburg is verkocht aan de eigenaren van de nabij gelegen B&B Adelaerthoeve en zakenpartner (verbonden aan Multicomfort Prefab Construction uit Polen). Inmiddels hebben de huidige bewoners van het vakantieoord, waaronder ik, een brief gekregen waarin staat dat ze over 1 tot 3 jaar van het park moeten om plaats te maken voor een nieuw te bouwen vakantiepark voor korte termijn verhuur. De aanstaande eigenaren hebben haast en hebben aangegeven dat ze direct op 1 januari te beginnen met het “noodzakelijke onderhoud” aan bomen en beplanting op het terrein. Ook willen ze zo snel mogelijk beginnen met de realisatie van een deel van het park. Het is hun intentie om in de zomer van 2022 al een deel van het park gereed te hebben voor verhuur. Binnen het park zijn, zoals altijd in dit soort trajecten, veel ( nancieel) gedupeerden en schrijnende gevallen te vinden. Ik wil in dit kader de gemeente Arnhem de volgende vragen voorleggen. 1. Ik verblijf al 18 jaar lang met mijn gezin in de zomervakanties en soms een weekend op Petersburg. Al die tijd hebben wij te horen gekregen dat er totaal niets mocht veranderen op het park gezien het huidige bestemmingsplan uit 2007.

Hoe kan het dat er nu blijkbaar ruimte is om een volledig nieuw park met huisjes neer te zetten inclusief de aanleg van een vijver en centrale horeca. Tot nu toe heb ik geen wijziging van het bestemmingsplan kunnen vinden. De nieuwe eigenaren willen al per 1 januari 2022 beginnen met de realisatie van de 1e fase. Toevallig staat mijn caravan in het gedeelte waar ze willen gaan beginnen. Hoe kan dit project binnen het bestaande bestemmingsplan worden uitgevoerd en kunnen de nieuwe eigenaren gewoon hun gang gaan per 1-1-2022?

fi

2. In de plannen voor het nieuwe vakantiepark staan termen als duurzaam, energiezuinig en behoud van de authentieke elementen,…. Ik neem aan dat de gemeente doorziet dat dit alleen maar de juiste termen zijn om een plan te verkopen en verder voor een groot deel strijdig zijn met de realiteit. Ik heb de afgelopen zomervakantie geconstateerd dat het nu al veel drukker is geworden in het gebied. De dassenburchten in de directe omgeving zijn verlaten en het wild dat je vroeger altijd zag, wanneer ik op zomeravonden een rondje liep, zie ik nauwelijks meer. Op het nieuw aangelegde parkeerterrein van de Adelaerthoeve stonden de hele zomer iedere dag minstens 6 steeds wisselende auto’s. Alleen al het af- en aanrijden van die auto’s zorgt voor de nodige verstoring van de natuur. De Adelaerthoeve wordt momenteel verbouwd tot een “boetiek“ c.q. “erfgoed“ hotel om nog meer gasten te ontvangen. Als ik de plannen mag geloven heeft de eigenaar van de Adelaerthoeve plannen om zelfs

groepen mensen te ontvangen in zijn verbouwde hoeve voor lezingen en concerten(!) Als de plannen voor het vakantiepark met zo’n 65 huisjes voor kort en middellang verhuur gerealiseerd worden neemt de verkeersdrukte en bezoekersoverlast wederom enorm toe. Waarom gaat gemeente Arnhem akkoord met zo’n toename aan verkeersdrukte en bezoekersoverlast in dit kwetsbare natura 2000 gebied en haar directe omgeving en is dat niet in strijd met het ruimtelijk ordeningsbeleid van de gemeente voor dit gebied? 3. Momenteel hebben we in Nederland te maken met een stikstof en CO2 crisis. Zoals bekend halen bomen CO2 uit de lucht en gebruiken de stikstof als voeding. Ik zie overal in de omgeving van Petersburg en langs de Koningsweg bomen gerooid worden. Soms is kappen noodzakelijk, maar vaak moet er ruimte gemaakt worden voor bebouwing. Moeten we juist niet zuinig zijn op volwassen bomen. Wie houdt toezicht op het kappen en is de huidige vegetatie voldoende in kaart gebracht? 4. Hoe kan het dat de goed lopende B&B de Adelaerthoeve, die al volledig was opgeknapt, ook nog eens een zeer riant bedrag van € 460.000 ontvangt van de provincie om hun rijksmonument te behouden en hun plannen voor een hotel te realiseren. In het kader van publiek belang lijkt mij het verbouwen van een oude Duitse(!) vliegtuighangar uit de tweede Wereldoorlog niet de hoogste prioriteit.

Of heeft de gemeente Arnhem en provincie Gelderland, in tegenstelling tot de gemeente waar ik woon, onbeperkte middelen. Ik hoop dat u antwoord kunt geven op mijn vragen. Ik maak mij echt zorgen over de enorme toename van (bouw)activiteiten in het betre ende gebied en de e ecten daarvan op de natuur. Alleen al de toename van het aantal b.v.’s op de adressen langs het stuk Koningsweg rond de Deelenseweg verraad dat het grote geld met hun nanciële constructies is gearriveerd en meestal betekent dat niet veel goeds voor de natuur en de huidige bewoners. Heeft de gemeente nog wel de regie in dit gebied en worden de verschillende belangen nog wel zorgvuldig gewogen en bewaakt?

ff

ff

fi

Zoals in de afgelopen weken in de media is te zien (zie uitzendingen van Kassa, Radar en Pointer) worden door heel Nederland vakantieparken opgekocht. Het lijkt er op dat de individuele luxe voor de mensen die het kunnen betalen en waarvoor alles, inclusief natuur, moet wijken belangrijker is dan generaties lange hechte gemeenschappen met mensen die in harmonie en respect leven met elkaar en hun omgeving. Aan de gemeente de vraag welke van de 2 opties het meest toekomstbestendig is en uiteindelijk het meest bijdraagt aan de maatschappij. We weten immers dat de investeerders in dit soort parken vooral geïnteresseerd zijn in snel geld verdienen en weinig meer zullen investeren waneer hun doel is bereikt. Het huidige Petersburg bestaat echter al generaties lang. De huidige bewoners van Petersburg zijn totaal niet geïnformeerd over een aanstaande verkoop en zijn ook geen gesprekspartner geweest voor de nieuwe

eigenaren. De optie om het park in eigen beheer voort te zetten is nooit voorgelegd, terwijl daar veel belangstelling voor is. Waarom kan het deze keer niet anders?

Vriendelijke groet, F. Sas

Arnhem, woensdag 24 november 2021,

Beste gemeente Arnhem, raadsleden en fracties,

Op deze dag doen wij, doe ik, een groot beroep op u. Het gaat ons/me om natuur, dat is mijn grootste vriend. 8 jaar geleden heb ik een caravan gekocht op gepachte grond op de grens van Arnhem, de Deelense weg 3. Waar ik me jaren lang heb kunnen terug trekken en kunnen werken aan schilderijen, boeken heb kunnen lezen en kon recreëren. Op www.cindyvermeulen.nl zult u veel werk zien dat ik daar heb geschilderd.

Ik ben docent op de HAN, werk 3 dagen en ben daarnaast kunstenaar. Nu is Petersbrug verkocht, wij, huurders, wisten wel en niet dat dit zou gebeuren, maar de familie verzekerd ons dat het hetzelfde zou blijven en dat natura 2000 ons zou beschermen. Niets is minder waar; anno 2021 is het park met een voorlopig koopcontract verkocht, op 1 januari 2022 zal de koop worden beklonken. Help ons, wij zijn Arnhemmers, Nederlanders die genieten van dit ongerept stukje natuur. Wij koesteren deze plek. We zijn natuurliefhebbers, wij maken geen herrie en koesteren dit plekje. Je hoort hoogstens af en toe een lied, live, van vogels en soms een mens. In de komende jaren zal er worden gebouwd en zal dit stukje natuur opgaan aan recreëren, op dagelijkse, maandelijkse en jaarlijkse basis; 24/7 om zo maar te zeggen. Dat wordt druk, heel druk. Wij maken ons daar ernstige zorgen over, u ook? Help ons dit tegengaan, het is 5 voor 12, u kunt ons helpen. In Arnhem en omstreken zijn genoeg recreatiegebieden, loopt u voor de lol maar eens het klompenpad rondom Hoenderloo, je ziet alleen maar witte keurige huisjes en recreatiegronden, zo ook in Arnhem, bij park ‘de Hoge Veluwe’. Ik moet er niet aan denken dat dat hier ook gebeurt. We waanden ons beschermd! Natura 200 is niet voor niks toch? Bijgesloten wat plaatjes van Petersburg en ons plekje aldaar. Rust! Natuur!

We hopen op uw steun en Natura 2000 serieus te nemen, wij doen er alles aan. We hopen dat de gemeente ons wil helpen en bijvoorbeeld het terrein koopt. Wij zouden graag een coöperatie worden waarbij we zorgen voor het park. Op youtube hebben we een filmpje voor u klaar staan: https://www.youtube.com/watch?v=3poT44hezks&t=1s

Vanavond, 24 november, hebben we spreektijd! Wilt u met ons meedenken alstublieft?

Groet, Cindy Vermeulen Arnhem