Getekend raadsbesluit

GEMEENTE

Arnhem ^ Besluitvan

27 september 2023

Zaaknummer

184415

DE RAAD VAN DE GEMEENTE ARNHEM; gelezen hetvoorstelvanburgemeester enwethouders van23 mei 2023,nummer:184415; geletopartikel3.8enartikel6.12 vandeWet ruimtelijkeordening;

besluit: 1. Het bestemmingsplan Chw Bronbeeklaan 66 ’ zoalsvervatin deverbeelding NL.IMRO.0202.10180301 met bijbehorende regelsentoelichting, gewijzigdvast te stellendoordewijzigingen opgenomen in bijlage1 doorte voeren. 2. Het exploitatieplan ‘Bronbeeklaan 66 ’ vast te stellenals bedoeld in artikel6.12 vandeWet ruimtelijkeordening.

De griffier,

GEMEENTE

Arnhem ^ Bijlage1 bij het raadsbesluit - Wijzigingenoverzichtbestemmingsplan ‘Chw Bronbeeklaan 66 ’ De wijzigingen betreffen: Natuurinclusiefbouwen Artikel 3.2 subc wordtgeschrapt: Artikel3.2 sub c c. Eenomgevingsvergunning voorbouwen tenbehoeve vanwoningen wordtuitsluitend verleend indienvoldoende natuurinclusieve maatregelen wordengetroffen. 1. Aanhetbepaalde onderc wordtgeacht te zijn voldaan, indienhetbouwen voldoetaanhetin de 'Beleidsregels Natuurinclusief Bouwen'vandegemeente Arnhemopgenomen puntensysteem voor natuurinclusief bouwen. 2. Voorzoverdebeleidsregels voornatuurinclusief bouwen zoalsbedoeld onder1. vandit lid gedurende deplanperiode wordengewijzigd,gelden dezewijzigingen vanafhettijdstipvan bekendmaking vandewijziging. 3. De genomen maatregelen met betrekking tot natuurinclusief bouwen in hetkadervande vergunningverlening moetenin standwordengehouden. Artikel 3.4wordttoegevoegd: Artikel3.4 Natuurinclusiefbouwen 3.4.1 Natuurinclusief bouwen a. Eenomgevingsvergunning voorhetbouwen van nieuwewoningen, hieronder nietbegrepen het toevoegen vannieuwewoningen doormiddelvantransformatie vaneenpand,wordtslechtsverleend indienbij deaanvraag om eenomgevingsvergunning wordtaangetoond datvoldoende natuurinclusieve maatregelen wordengetroffen. b.

Aanhetbepaalde ondera wordtgeachtte zijn voldaan indiener voldoende punten wordengehaald doordegenomen maatregelen zoalsopgenomen in hetpuntensysteem in de'Beleidsregels Natuurinclusief Bouwen'vandegemeente Arnhem. 3.4.2 Specifieke gebruiksregels Het is verboden eenwoningte gebruiken of latengebruiken zonderdenatuurinclusieve maatregelen diegenomen zijn in hetkadervandevergunningverlening als bedoeld onder 3.4.1aante brengen en in standte houden. 3.4.3 Beleidsregels Natuurinclusief bouwen a. Burgemeester enwethouders passendezeregelstoemet inachtneming vandedoorhen vastgestelde beleidsregels met betrekking tot hetnatuurinclusief bouwen, zoalsdiegelden op het tijdstipvanindiening vandeaanvraag om eenomgevingsvergunning zoalsbedoeld onder3.4.1. b. Indiendezebeleidsregels gedurende deplanperiode wordengewijzigd,wordtrekening gehouden met dewijziging. 3.4.4 AfwijkenBeleidsregels Natuurinclusief bouwen Burgemeester enwethouders kunnen afwijkenvan hetbepaalde in 3.4.2indienopandere wijze kan wordenvoorzienin hettreffenvanvoldoende natuurinclusieve maatregelen.

Parkeren Artikel 9 lid c wordtgeschrapt. Artikel9 lid c Ondergebruikvangronden in strijd met hetbestemmingsplan wordtin iedergevalverstaan:

GEMEENTE

Arnhem ^ c. hetgebruikvangronden of bouwwerken waarbijnietwordtvoorzienin voldoende parkeergelegenheid volgensdein degeldende Arnhemsebeleidsregels voorparkeren opgenomen normen. Artikel 11.3wordtopdevolgende maniergewijzigd: Artikel11.3 (artikelvoor wijziging) Tot eenstrijdiggebruikvangronden en bouwwerken als bedoeld in artikel2.1, eerstelid, onder c vandeWet algemene bepalingen omgevingsrecht wordt in elk geval gerekend hetgebruiken of latengebruiken vangronden of bouwwerken waarbijnietin voldoende materuimteis aangebracht en in standwordtgehouden opeigenterreinvoorhetgenoemde in lid 3.1 overeenkomstig debeleidsregels als bedoeld in lid 3.6. Artikel11.3 (gewijzigd artikel) Tot eenstrijdiggebruikvangronden enbouwwerken als bedoeld in artikel2.1, eerstelid, ondero van deWet algemene bepalingen omgevingsrecht wordtin elk gevalgerekend hetgebruiken of laten gebruiken vangronden of bouwwerken waarbijnietin voldoende materuimteis aangebracht en in standwordtgehouden opeigenterreinvoorhetgenoemde in lid 11.1 overeenkomstig de beleidsregels als bedoeld in lid 11.6 zoalsdiegolden ophettijdstipvanindiening vandeaanvraag om eenomgevingsvergunning zoalsbedoeld in lid 11.1 ondera. Artikel 11.6 wordtopdevolgende maniergewijzigd Artikel11.6 (artikelvoor wijziging) a.

Burgemeester enwethouders passendezeregelstoemet inachtneming vandedoor henvastgestelde beleidsregels met betrekking tot hetparkeren, zoalsdiegelden ophet tijdstipvanindiening vandeaanvraag om eenomgevingsvergunning. b. Indiendezebeleidsregels gedurende deplanperiode wordengewijzigd,wordt rekening gehouden met dewijziging. Artikel11.6 (gewijzigd artikel) a. Burgemeester enwethouders passendezeregelstoemet inachtneming vandedoor henvastgestelde beleidsregels met betrekking tot hetparkeren, zoalsdiegelden ophet tijdstipvanindiening vandeaanvraag om eenomgevingsvergunning zoalsbedoeld onder lid 11.1ondera. a. Indiendezebeleidsregels gedurende deplanperiode wordengewijzigd,wordt rekening gehouden met dewijziging.