Bijlage B4 - stukken ambtelijk september - oktober 2023
Tekst van het document
Van: Verzonden: Aan: Onderwerp: Bijlagen:
dinsdag
5 september
2023 09:00
Concept Opgaven Vissenbuurt 30 augustus.pptx Concept Opgaven VjsseQj^]j^3^yfly^ yjflt^Factsheet Pers- en bewonersvrSjlf^HeRomstwoningen Vissenbuurt (003).docx
Categorieën:
Categorie
Groen;
inlichtingen verzoek
SP
gfetaiwiMeueliM
Dag In de bijlage de opgaves VhV met hun aanpak. De mensen f ■’.l '
zoals wij deze
met de wijkprofessionals
hebben opgesteld
in 2022. En een
factsheet
van
die
hier aan hebben bijgedragen zijn: gpolitie.nl; ' @arnhemsestraatcoaches.nl : ~ ■ ■• • ■ s(5)volkshuisvesting.nl; {Bamhem.nl ; ______ PvolkshuisvestinR.nl : Pwiikteamsarnhem.nl ; ' isParnhem.nl ; V , Vhv' ;PvolkshuisvestinR.nl; , Rijnstad' :Prijnstad.nl; Pwiikteamsarnhem.nl ; , Vhv' sPvolkshuisvesting.nl
Er zijn 2 wisselingen. 1. I werkt niet meer voor VhVdus het is even is afdelingshoofd en is vervangen dooi Dit ter informatie
voorafgaand
Met vriendelijke
groet,
aan onze
afspraak
morgen
WijkmanagerMalburgen GEMEENTE
Arnhem
fes!
i
uitzoeken
wie nu aan spreekpunt
is. 2.
volkshuisvesting «• O Ö f Arnhem
Vraag& Antwoord toekomst woningen Vissenbuurt (FIN-1160-03) n.a.v.brief aanbewoners d.d.
10 juli 2023
Hoe ziefc V1-1V de toekomst vao da 196 woningen ïsi de VissanbuurÈ? • Sloop/nieuwbouw voor 186woningen aan de Grondel-, Goudwindeen Forelstraat • De toekomst van de 10 woningen Forelstraat nog bepalen (blok 42 - 78, even nummers) Waarom wil VMV slopers? De woningen zijn versleten en niet goed op te knappen. Verduurzaming/renovatie betekent ingrijpende maatregelen voor bewoners, leidt tot zeer hoge kosten en levert geen toekomstbestendig resultaat. Technische achtergrondinfo: Slechte fundering Oude, ondiepe fundering (uit 1930, op staai) op instabiele kleilaag. • verzakkingsrisico's voor 17 woningen op de korte termijn • voor cluster als geheel groter risico op langere termijn • verduurzaming leidt tot verzwaring van woning en vergroot • funderingsmaatregelen zeer ingrijpend en kostbaar
daarmee
risico
Geen toekomstbestendige plattegrond en niet toegankelijk Smalle, kleine woningen (4,40 breedte, gem. 69m 2) met veel kleine kamers, zeer klein toilet en zeer kleine douche. Smalle gang/overloop, steile trap. ■ geen volwaardige, toekomstbestendige plattegrond te realiseren ■ geen toegankelijk/levensloopgeschikt te maken voor ouderen of mensen met beperking (niet rollator toe-/ doorgankelijk, niet geschikt voor zorg thuis) Niet goed te verduurzamen Oude bouwperiode zonder energievoorzieningen (1947), sterk vervuilde spouwmuren, geen beloopbare vliering, oude kozijnen, oude daken, oude/ondiepe fundering op instabiele kleilaag • geen spouwmuurisolatie mogelijk: essentieel onderdeel van schilisolatie, risico op vocht en schimmeiklachten (De Standaard waarschijnlijk niet of moeilijk haalbaar) • glas- en dakisolatie ingrijpend en kostbaar (grotendeels vervangen) • installatietechniek in leefruimte of in aparte unit buiten woningen (kan niet op vliering) • verduurzaming leidt tot verzwaring van woning en vergroot daarmee het risico op verzakking Geluid Eenvoudige
woningscheidende constructie • geluidsoverdracht en - overlast • geluidswerende maatregelen in bestaande situatie complex en niet afdoende • door verduurzamingsmaatregelen neemt geluidsoverlast toe (minder buitengeluiden, waardoor burengeluid meer opvalt)
Veiligheid Veiligheidsrisico's: oude stalen gasleidingen, • maatregelen noodzakelijk
matige bescherming tegen brand door/overslag bij renovatie, ingrijpend en kostbaar
Bewoners moeten bij verduurzamingook de woningen uiten vee! leeghalen. Een tijdelijke woning is niet zomaar voorhanden met de krapte op de woningmarkt.
Waarom
nu de
boodschap
'sloop'? Zo vlak voor de
zomer?
Ai heel lang vragen bewoners om duidelijkheid.In april hebben we tijdensbewonersbijeenkomst duidelijkheidtoegezegd injuii. Daar wilden we ons aan houden. Vragen kunnenbewoners altijd aan ons stellen en helemaal tijdensde huisbezoeken in september. Dan is iedereen weer terug van vakantie. Vandaar de huisbezoeken in september. >
Als bewonersheelbezorgdzijn dankunnenze binnenkort een huisbezoekvan VHV krijgen. Graag meidenaa
Waarom
weet
ïiiet wat te doen
VHV nog
met de woningen
in Foreistraat
de blokken?
Voor deze woningen geldt dezelfde technische staat, (zie pagina 1) Maar in dit woonblok zijn ook koopwoningen. We kunnendusniet zomaar slopen. De gemeente wil hier graag over in gesprek met ons en de bewoners. Om te verkennen wat de mogelijkheden zijn om bewoners in een zo goed mogelijk huis te laten wonen. Wanneer
worden
de
woningen
gesloopt?
Dat duurtnog enkele jaren. We hebben ook nog tijdnodig om een goed nieuwbouwpian samen met bewoners en gemeente te maken.
Wat doet
VHV de
komende
tijd nog
wel aan
de
woningen?
We zorgen er natuurlijk voor dat bewoners goed kunnenblijven wonen. Maar grote aanvragen van bewoners zoals het verplaatsen van een badkamer naar een andere kamer zullen we niet meer doen. De opzichter bepaalt diten zal aan de bewoner melden wat wel/niet kan of nodig is.
Hoe willen VHV verder
gaan
richting de
buurt?
Participatie: We nemen bewoners zo goed ais mogeiijk mee in het proces. Er zijn steeds momenten waarop bewoners individueelof in de groep spreken. Planning participatie
we
2023:
April
Bewonersbijeenkomsten (ai geweest)
Juii
Bewoners per brief geïnformeerd over toekomst woningen
Augustus
afspraken
September
Huisbezoeken door Woonsupportpius: kennismaken, toelichten toekomst woningen, woonwensen onderzoek, vragen inventariseren, wiit u meedenken?
huisbezoeken door Woonsupportpius
Na huisbezoeken terugkoppeling resultaten huisbezoeken aan bewoners Met de gemeente en bewoners bepalen we hoe verder.....
Hoa wil VHV verder
gaan
ricli'fcirig cle ganieente?
Zie sok blauwe schema verderop
Samen met wethouders, ambtenaren en raad de stappen bepalen. Info aanlever Kaders
voor kaderstellende
participatie
Wat zijrg de redrÊesu
'Malburgse
(basisvoorwaarden)
startnotitie
gemeente
manier' voorbereiden
van de bewoners?
Alle bewoners krijgen een sociaal plan. Dit wordt opgesteld met een groepje bewoners en gemeente. Hierin staan alle rechten en ook plichten van bewoners. We maken ook samen met de gemeente en bewoners een planning. Dan wordt duidelijkwanneer het sociaal plan klaar kan zijn. Voorbeeld rechten: Bewoners kunnenterugkeren. Bewoners hebben bij verhuizing recht op een verhuiskostenvergoeding. Daarin staan ook afspraken over huurprijzen en toewijzing nieuwe woningen. ' ' Voorbeeld plichten: U dientde woning leeg achter te laten.
Kopie vande 2 brieven: (zie verderop) le brief aan
10 bewoners
Forelstraat
even
2e brief aan
186 bewoners
Goudwindestraat,
nummers Grondelstraat
en Forelstraat
(oneven
nummers)
Brief 1 Arnhem, 10 juli 2023
Behandeld Onderwerp
Beste <Voornaam>
: Woningen
Vissenbuurt
<Achternaam>,
Tijdens de bewonersavond in april spraken we met elkaar over het wonen als buurtbewoner wat er goed is en wat beter moet. We hebben toegezegd verder willen gaan met de woningen. In deze brief leest u hier meer over.
in de Vissenbuurt. U vertelde ons om u in juli te vertellen hoe we
Toekomst vanuw woning Wij hebben gekeken hoe de woningen eraan toe zijn. Dat hebben we verteld op de avonden. Een groot aantal van de aanwezigen vertelde ons de woningen slecht te vinden. Dat was ook de conclusie van ons eigen onderzoek. We denken daarom dat er zoveel aan de woningen moet gebeuren dat opknappen voor de lange duur uiteindelijk niet genoeg is. Als eigenaar van de woningen, en verantwoordelijk voor de technische kwaliteit, willen we waar dat kan de woningen graag slopen en nieuwe woningen teruo
bauwen. Voor uw woning is dat helaas niet mogelijk omdat er in 'uw rijtje' koopwoningen tussen zitten. Daar zijn we geen eigenaar van en hebben dus niets te zeggen over de woning. We willen samen met u en de gemeente kijken welke mogelijkheden er zijn om u in een zo goed mogelijk huis te laten v/onen.
Hoe zien de nieuwe plannen er dan uit? We hebben nog geen plan. Wij willen dit nieuwe plan graag noemen we de ''MalbiUigsê manier". Goede plannen maken er echt iets zal gebeuren met uw woning. voordat
samen met u en de gemeente maken. Dat kost tijd. Daarom duurt het nog enkele jaren
Wat houdt datvoor u in? Wij begrijpen dat u veel vragen moeten worden weten we veel belangrijk vindt.
heeft over wat dit precies voor u betekent. Omdat de plannen nog gemaakt nog niet, Maar we kunnen de situatie wel met u bespreken en vragen wat u
Hoe verder? In september worden alle bewoners thuis bezocht, In augustus maken medewerkers van Woonsupportplus een afspraak met u. Zij noteren uw wensen en vragen. U kunt ook aangeven wat u belangrijk vindt en of u mee wil denken in de nieuwe plannen. Daarna maken we samen met u en de gemeente afspraken over het vervolg.
Vragen
M r
-
: j:
'r*A *w
Aan de bewoners
van dit adres
(Goudwinde-,
Grondel
en Forelstraat
oneven
nummers)
Brief 2
Arnhem, 10 juli 2023
Behandeld Onderwerp
Beste
: Woningen
<Voornaam>
Vissenbuurt
<Achternaam>,
Tijdens de bevvonersavond in april spraken we met elkaar wat er goed is en wat beter moet. We hebben toegezegd met de woningen. !n deze brief leest u hier meer over.
over het wonen in de Vissenbuurt. U vertelde ons om u in juli te vertellen hoe we verder willen gaan
Opknappen woningen is niet genoeg Wij hebben gekeken hoe de woningen eraan toe zijn. Dat hebben we aan u verteld. Een groot aantal van u vertelde ons de woningen slecht te vinden. Dat was ook de conclusie van ons eigen onderzoek. We vinden daarom dat er zoveel aan de woningen moet gebeuren dat opknappen niet genoeg is. Als eigenaar van de woningen, en verantwoordelijk voor de technische kwaliteit, zien we geen andere mogelijkheid dan te slopen en nieuwe woningen terug te bouv/en.
Hoe zien de nieuwe plannen er dan uit? We hebben nog geen plan. Het nieuwe plan willen wij samen met u en de gemeente we de "jijalJujT&ss manier". Goede plannen maken kost tijd. Daarom duurt het nog kunnen starten met de werkzaamheden.
maken. Dat noemen enkele jaren voordat we
Wat houdt dat voor u in? Wij begrijpen dat u veel vragen heeft over v/at dit precies voor u betekent. Over hoe u mee mag denken. Over hoe de nieuwe woningen er uit gaan zien. Over verhuizen en terugkeer. Wat dit financieel inhoudt. Omdat de plannen nog gemaakt moeten worden weten we veel nog niet. Maar we kunnen u wel vragen wat u belangrijk vindt. En daar dan vervolgens rekening mee houden. Daarna maken we samen met u en de gemeente afspraken over het vervolg.
Hoe verder? In september worden alle bewoners thuis bezocht. In augustus maken een afspraak met u, Zij noteren uw wensen en vragen. U kunt aangeven wil denken in de nieuwe plannen.
medewerkers van Woonsupportplus '.vat u belangrijk vindt en of u mee
Vragen is voorstellen dat deze brief vragen HBt info@volkshuisvestin n.nl.
oproept.
Bel of mail dan
gerust
met dVBBHPBHp via
Plattegrond projectgebied
Brief 1
Projectplanning dit jaar:
■Bi
nni'.-ïïnftTriirtf -
Wat
Onderzoek woningen
Wie
Volkshuisvesting
**
naar de staat van de in de Vissenbuurt
n
Hoe
Technische studie
Communicatie
informatieavond Briefwisseling
Voor juli 2023
voor bt.urt VHV - Gemeente
j llilltl W.iiffCi
Contact met bewoners naar aanleiding van probleemstelling
VHV: Resultaten huisbezoeken vertalen naar input voor startnotitie Gemeente: opstellen startnotitie
Volkshuïsvestinj;
Vo kshuisvesting er. gemeente Arnhem
Bewoners
Op basis van gelijkwaardigheid komen tot een plan voor de Vissenbuurt
Gemeente
A / \
Bewone's Contact met bewoners
Brief aan bewoners lOjuli Huisbezoeken in sept Gemeente informeert raad
Na september
Arnhem
2023
Malburgse
Volkshuisvest'ng
methode
Van: Verzonden: Aan: CC: Onderwerp: Bijlagen:
Vissenbuurt, reactie stedenbouw Vissersbuurt observatie Stedenbouw.docx
Categorieën:
Categorie
vrijdaq
8 september
Groen;
2023 15:21
Categorie
Paars
Je vroeg over een begrenzing van de herontwikkeling binnen de Vissenbuurt met aandacht voor het eventueel uitponden van specifieke woningen. Ik heb mijn observaties in de bijlagen staan. De voorkeur heeft om de gehele Forelstraat mee te nemen. Mocht dit niet mogelijk zijn kan ook het beoogde deel aan de westzijde worden meegenomen. Er is wel ontwerpend onderzoek nodig samen met landschap (en corporatie) om te bezien hoeveel kwaliteit en kwantiteit winst er daadwerkelijk mogelijk is. ik heb jou in CC meegenomen. aanvullingen of inzichten hebben, deel @ .
Alvast een
fijn weekend.
Dan weet je dat deze die gerust.
vraag
is gesteld
en mijn reactie.
Groet, telefoon
G E M t E N t ê
Arnhem ^ Eusebiusbuitensingel 6828 HZ Arnhem Postbus 5465 6802 EL Arnhem
Mocht jij nog
53
Bestuursadviseur stedenbouw Stedenbouw & Landschap - afdeling Aanwezig van dinsdag t/m vrijdag
1
Fysiek
e-mail (5)arnhem.nl internet www.arnhem.nl
Vissersbuurt,een stedenbouwkundige quickscan Malburgen
is een
wijk dat
is opgedeeld
in buurten door
De Vissersbuurt Is aan de west, noord de
en oostzijde
infrastructurele
begrenst
met een
lijnen en groene groene
corridors.
zone. Aan de
zuidzijde
Huissensestraat.
Afbeelding:
Buurt tussen groene
zones
Het buurtje kent aan de
grenzen
bebouwing
de
van twee
lagen
lange
rijen woningen
geheel mede mede doordat Graslaan
tot 4/5 lagen
met langslop.
door de ruime groene begrenzing rondom. een deel van de woningen zijn vernieuwd.
is minder
eenduidig
architectuur. De woningen
gestructureerd.
De noord-zuid
zijn privaat bezit. De west-oost
differentiatie.
Afbeelding:
Buurt als een geheel
met architectonische
nuances
hoog en wordt verder
Het buurtje is een
vooral
duidelijk
bepaald
door
stedenbouwkundig
In architectuur zijn nuances te herkennen Het noordelijk deel van de buurt boven de georiënteerde georiënteerde
straat kent gelijke woningen
kent een
grotere
is
Het plangebied
(rood
omkadert)
kent twee
De Goudwindestraat
en Grondelstraat
verspringingen
in de
kap. De Forelstraat
hoekoplossing
en verspringingen
corporatie
en de westzijde
De openbare
types die
is een
het straatbeeld
met subtiele
een
niet zijn. De oostzijde
voor het gemotoriseerde
ruimtelijke
hoeveelheid geheel
van deze
bepaald.
hoekoplossingen
waarbij de
en
subtiele
straat is volledig
in het bezit van de
deels.
Asymmetrisch met aan de westzijde Naast deze
de geheel
is ook tweezijdig
ruimte is schraal met hier en daar
verharding
door
herkenbaar
identiteit
kleine
bomen
in kleine
verkeer
in straat en langsparkeren.
diepere
voortuinen.
en kwaliteit spelen
ook opgaven
boomspiegels.
Dominant
Het straatprofiel
als verdichten
is de
is
en verduurzamen.
Overweging De vraag is om te bezien of de Westzijde ook mee moet worden genomen. Onderdeel hierbij is het uitponden van enkele woningen. Vanuit stedenbouwkundig optiek is het behoudt van eenheid in de gehele
straat een
belangrijk
worden
genomen
in de
uitgangspunt.
overweging.
Om dit te bereiken
Een deel
zou de gehele
niet vernieuwen
levert
halverwege
de westelijke
straatwand
maatvoering
aansluiting
wordt gezocht
met de
voor vernieuwing
van de gehele
straat is het vergroenen.
Kansen
ogenschouw
te nemen
van gevel
met meer verblijfskwaliteit kansen
zijn ook voor verdichting
Beeldregie
Malburgen
geeft
tweedeling
zijn mits in verschijning in kleur, materiaal,
tot gevel
en groen
een
westzijde
bestaande
kan worden
karakter.
op. Dit kan ook hellingshoek
Door het gehele
onderzocht
of een
het plangebied
toekomstbestendige
aanknopingspunten
moeten en
bouw.
Hoe groter
en voor een
mee
voor de
profiel
straatprofiel
in
mogelijk
hierbij is, hoe groter
woonvoorraad.
is ook de
Het document
herontwikkeling.
Conclusie Al met al heeft stedenbouwkundig nemen.
Als dit niet mogelijk
verblijfskwaliteit westzijde.
de voorkeur
is, kan ook met een
worden
gerealiseerd
met een
De potentiële
meerwaarde
moet
het te lopen
proces en afspraken
met de
om de gehele
westzijde
van de
Forelstraat
kleinere
ingreep
ruimtelijke
beperkte
overloop
van het plangebied
nog wel verder
worden
kwaliteit
onderzocht
mee
te
en aan de
en hangt samen
met
ontwikkelpartners.
Bij de overwegingen zijn de volgende documenten meegenomen DNA vanMalburgen 2010 + Beeldregie
Malburgen 2010 + Bestemmingsplan Malburgen - Midden
2007 In Malburgen staat een overheerst. Dit gegeven stammen beeld.
en een
terugkerend
De terugkerende
De Tuinstadwijkperiode architectuur. Juist de verbinding. van een
breed scala aan woningbouwtypologieën. en het feit dat de rijenwoningen veelal verkavelingen kenmerkt
of rigide
kennen
zijn lange zich door
herhaling van deze
Er is sprake van een
teveel
verkavelingstype
'ensemble'
geeft
aaneengesloten
zeer eenvoudige
eenvoud
rijwoning (Tuinstadwijk)
sterk en waardevol
samenhangend
rijen veelal en heldere
en helderheid
of 'groep'
herhaling. Er is voldoende
een
De grondgebonden uit eenzelfde periode
geeft
en het 'bij elkaar
speelse
verandering
van noord
doch fraai kwaliteit.
uitgewerkte
De herhaling geeft
horen' zonder in zowel
naar zuid.
dat sprake
gebouwen
is
met soms
divers geverfde plekken
kozijnen
voorkomen
en voordeuren
van verspringingen
De overgangen
van private
de Tuinstadwijk.
Een belangrijk
Malburgen
zijn deze
van veelal
1 a 2 meter
vaak 5 a 6 meter breed.
in de Tuinstadwijkperiode
is op het thema van groene van groene
voorkomt
het vroegtijdig
groene
omranding
Tuinstadwijk
met vaak aan de
weghalen
is het op een
paar
overgangen
voorgebieden
levert
In de
door
met hierin vaak enig
van de groene
De authentieke
ligusterhaag. aangehaakt
historie van
naar de
nieuwe
straat
veelvuldig
wijken uit de
hekwerk verwerkt.
21-ste
van
Dit laatste
Niet in alle gevallen
zoals dit in het traditionele
In
en karakteristieke
het introduceren
erfafscheidingen.
'gevouwen',
op de
zijn de voortuinen.
zijde
tuinstadwijk.
is de groene
kopgevel
sterk gestoeld
andere
van verschillende
Malburgse
erfafscheidingen
erfafscheidingen
ook om de
het geval
diep
op in de
is in Malburgen
van de Tuinstadwijkverkavelingen
De combinatie
erfafscheiding combinaties
gebieden
kenmerk
straatprofielen
gegeven
in gevelhoogten.
naar openbare
asymmetrische eeuw
als ook in tuinen. Interessant
is deze
Malburgse
was.
PARKEERSTUDIE
—
wmm
mxmmammBB
K
l
m
__
| 1
——
1 1
■
i
1
1
j 1
„
Voorbeeld
> Huidige
J1 |
I------------------------------
.
1
'immm iwiimii'iwmiïniri*
— Ma*™
fictieve
In de studie
zijn de
studie. 'gaten'
Haaks
situatie
Bi/ herontwikkeling in de
msKOHM
--------- ---------- ----------
~S" parkeren
op
de
Parkeren
kop,
Parkeren bijzondere
in koffers. 26 pp.
gevefwand
van grotere relatief
groot,
Vervangen langsparkeren voor haaks parkeren.
in koffers, 16 pp. woningen op de
hoek.
16pp.
Dit is een
■nann
aaneengesloten nl. de
breedte
gebieden
is de kans op een
goede
balans in verfcsvelmg
en parkeeroplossing
vele malen
groter
dan btj het opknippen
van circa 3 woningen.
In het document
zijn ook enkele
parkeerstudies
verblijfskwaliteit
van de straten.
Deze
ideeën
gedaan
in de
zoektocht naar een
kunnen meegenomen
betere
bij planontwikkeling.
in kleine
deelgebieden.
Afbeelding:
uitsnede
bestemmingsplan
De kavels hebben de maximale aanpassingen
bouwhoogte
bestemming
wonen
van 9 meter.
kunnen binnenplans.
met een
De straten
beperkte
diepte
hebben reeds
een
van het hoofdgebouw woonbestemming.
en een Beperkte
Van: Verzonden: Aan: CC: Onderwerp:
vrijdag
8 september
2023 15:25
Re: Vissenbuurt, reactie Categorie
Categorieën:
Hartelijk dank,
Groen;
stedenbouw
Categorie
Paars
dit is zeer waardevol.
Zojuist stuurde ik een mail naar met jou in de cc over de Vissenbuurt. Gisteren bleek uit een gesprek met de subsidieverstrekker dat het verstandiger is om de Vissenbuurt bij een volgende tranche in een keer in te dienen en de rol tussen de gemeente en VHV nog goed te bezien aangezien alleen de gemeente kan worden gesubsidieerd. Deze informatie kan dan worden meegenomen in de vervolgbesprekingen. Voor nu een
fijn weekend
Met hartelijke
gewenst!
groet,
Adviseur subsidie aanvraag SBR Duurzaamheid
Volkshuisvestingsfonds
2.0
Arnhem E
"
(a)arnhem,nl
Van: , ;@arnhem.nl> Verzonden: vrijdag 8 september 2023 15:20 Aan: :@arnhem.nl> CC:. is@arnhem.nl>;' Onderwerp: Vissenbuurt, reactie stedenbouw
s@arnhem.nl >
Je vroeg over een begrenzing van de herontwikkeling binnen de Vissenbuurt met aandacht voor het eventueel uitponden van specifieke woningen. Ik heb mijn observaties in de bijlagen staan. De voorkeur heeft om de gehele Forelstraat mee te nemen. Mocht dit niet mogelijk zijn kan ook het beoogde deel aan de westzijde worden meegenomen. Er is wel ontwerpend onderzoek nodig samen met landschap (en corporatie) om te bezien hoeveel kwaliteit en kwantiteit winst er daadwerkelijk mogelijk is.
1
@ , ik heb jou in CC meegenomen. aanvullingen of inzichten hebben, deel Alvast een
fijn weekend. ^
Dan weet je dat deze die gerust.
vraag
is gesteld
en mijn reactie.
Groet, telefoon
“16 pro*
Arnhem ^ Eusebiusbuitensingel 6828 HZ Arnhem Postbus 5465 6802 EL Arnhem
Mocht jij nog
53
Bestuursadviseur stedenbouw Stedenbouw & Landschap - afdeling Aanwezig van dinsdag t/m vrijdag
2
Fysiek
e-mail ;(5)arnhem.nl internet www.arnhem.nl
Van: Verzonden: Aan: CC: Onderwerp:
dinsdag
RE: Agenda
19 september
2023 09:19
BO morgen
Hoi er , Dit zijn wat ons betreft de punten. Bij de rondvraag willen we nog even stil staan bij de selectiekeuze van het beste woonidee. Wellicht is het handig om ook even te kijken naar onderwerpen die we kunnen bespreken met de drie corporaties gezamenlijk dit najaar (kan de datum zo snel niet vinden).
Van: i@volkshuisvesting.nl > Verzonden: dinsdag 19 september 2023 09:13 Aan: J @arnhem.nl> CC: -■ < @volkshuisvesting.nl> Onderwerp: Agenda BO morgen Dag Vanmiddag bespreek punten benoemd.
ik met
en
even
Ontwikkelingen Vissenbuurt (terugblik bezoek Kansen VHF Aftrap proces ontwikkelperspectief (16-10) Had
Paul gisteren
het BO van morgen
Paul, voortgang
in de staf nog aanvullingen?
Groet,
Adviseur Onderzoek Werkdagen: maandag
& Strategie t/m donderdag
Volkshuisvesting Arnhem Kadestraat 1 Postbus 5229 6802 EE Arnhem 1
voor. Eerder
hadden
proces & planning)
we onderstaande
drie
-1~ J Van: Verzonden: Aan: Onderwerp:
FW: uitkomst bewonersavond
Categorieën:
Categorie
maandag
Met vriendelijke
4 december
Groen;
2023 09:15 2 oktober
inlichtingen verzoek
VERZOEK SP SP
groet,
Ontwikkelmanager
-cluster gebiedsrealisatie
en vastgoed
Arnhem e-mail: mobiel:!
—^.^.,@arnhem.nl
Van: Verzonden: woensdag
4 oktober
2023 14:13
Aan:
arnhem.nl>; övolkshuisvesting.nl> Onderwerp: FW: uitkomst bewonersavond 2 oktober
(©volkshuisvesting.nl;
Beste Zie hieronder
ter info. Ik formeer
Met vriendelijke
Ontwikkelmanager
Paul Smeulders.
groet,
Energietransitie
hem iaj e-mail: j mobiel!
|(5)arnhem.nl
>v 1— 1
,n(5)arnhenn.nl > Verzonden: woen^H^g 4 oktober 2023 11:56 . _____________ s(5)arnhem.nl > Aan. Onderwerp: uitkomst bewonersavond 2 oktober Dag, Maandag is er een bewonersbijeenkomst georganiseerd door de bewonerscomissie
Vissenbuurt geweest. Er waren 50 personen Vissenbuurt van VhVen de SP.
aanwezig.
Het is
Er was veel emotie onder de bewoners. Er is een deel die best weg wil maar daar ondersteuning bij nodig heeft, begeleiding eet om een passende woonruimte te vinden omdat ze iets mankeren. Er is ook een groep die nog niet weg wil. Mensen hebben hele praktische vragen waar ze graag antwoorden op willen. Kan ik terugkomen, in wat voor soort huis, kan ik dicht bij familie wonen? Etc etc. Voor meer mensen is het onduidelijk welke fase ze nu zitten in het proces van sloop nieuwbouw. Ook de huisbezoeken geven geen antwoorden maar alleen nieuwe vragen, ze hadden verwacht antwoorden te krijgen. Er is nu een actieplan/stappenplan opgesteld. Eerste stap is een petitie om eenheid treden. Met de vraag om duidelijker te communiceren en duidelijk te geven geloof een politieke partij is die hun ziet zodat ze er niet alleen voor staan. Vragen?
Ik ben bereikbaar
Met vriendelijke
groet,
I WijkmanagerMalburgen GÊMÉËNÏÉ
Arnhem
2
en eensgezind ik. Men vond
richting VhVop te het heel fijn dat er
Van: Verzonden: Aan: CC: Onderwerp:
Doen
woensdag
4 oktober ■r
1 ^ RE: bijeenkomst
we, ik heb nog
niets gezien
of gehoord.
.
2023 11:06 I
SP Vissenbuurt
Fijne vakantie.
Van: f < _ (©volkshuisvesting.nl> Verzonden: dinsdag 3 oktober 2023 08:36 Aan: . _ i <1 • @arnhem.nl>; CC: , | i< ' ;@amhem.nl> Onderwerp: bijeenkomst SP Vissenbuurt Dag. Gisteravond
;<
@arnhem.nl>
n was er een
bijeenkomst
van bewoners
Vissenbuurt en de SP. Wij waren
Willen jullie als er mondelinge vragen komen die naar mij doormailen een weekje vrij en houd mijn mail niet in de gaten). Groet,
Adviseur Onderzoek Werkdagen: maandag
& Strategie t/m donderdag
Volkshuisvesting Arnhem Kadestraat 1 Postbus 5229 6802 EE Arnhem Telefoonnummer: Mobiel telefoonnummer: www.volkshuisvestinR.nl
1
maar ook een
hier niet voor
uitgenodigd.
appje sturen (ik ben namelijk
Van: Verzonden: Aan: Onderwerp:
woensdag
4 oktober
2023 11:56
uitkomst bewonersavond Categorie
Categorieën:
Groen;
2 oktober
Categorie
Paars
Dag, Maandag is er een bewonersbijeenkomst georganiseerd door de bewonerscomissie
Vissenbuurt geweest. Er waren 50 personen Vissenbuurt van VhVen de SP.
aanwezig.
Het is
Er was veel emotie onder de bewoners. Er is een deel die best weg wil maar daar ondersteuning bij nodig heeft, begeleiding eet om een passende woonruimte te vinden omdat ze iets mankeren. Er is ook een groep die nog niet weg wil. Mensen hebben hele praktische vragen waar ze graag antwoorden op willen. Kan ik terugkomen, in wat voor soort huis, kan ik dicht bij familie wonen? Etc etc. Voor meer mensen is het onduidelijk welke fase ze nu zitten in het proces van sloop nieuwbouw. Ook de huisbezoeken geven geen antwoorden maar alleen nieuwe vragen, ze hadden verwacht antwoorden te krijgen. Er is nu een actieplan/stappenplan opgesteld. Eerste stap is een petitie om eenheid treden. Met de vraag om duidelijker te communiceren en duidelijk te geven geloof een politieke partij is die hun ziet zodat ze er niet alleen voor staan. Vragen?
Ik ben bereikbaar
Met vriendelijke
groet,
WijkmanagerMalburgen
Arnhem ^
i
en eensgezind ik. Men vond
richting VhVop te het heel fijn dat er
Van: Verzonden: Aan: Onderwerp: Bijlagen:
format overeenkomst format overeenkomst
Categorieën:
Categorie
woensdao
4 oktober
Groen;
Hoi In de bijlage mijn aanzet voor de projectopdracht. later bij gepakt en zag dat hij goed overeenkomt. weet wat ik daar op moet nemen. Is er overigens al een projectnummer, waar ik de
2023 12:31 PIM interne OG 2023 Vissenbuurt PIM interne OG 2023 Vissenbuurt.docx
Categorie
Ik heb deze Er zijn alleen
Paars
zonder de projectopdracht geschreven. Die heb ik er een aantal zaken ; vooral financieel waarvan ik niet
uren op kan schrijven.
Groet
i
Arnhem
Overeenkomst PIM
Project- en Interimmanagement Dit formulier wordt ingevulddoor de projectmanager
van het PIM, waarna
tijdens het gesprek met de
opdrachtgever een verdere aanvulling/verdieping kan plaatsvinden. Het formulier wordt ondertekend door opdrachtgever,
projectmanager
(opdrachtnemer) en afdelingshoofd van PIM.
Opdrachtgegevens (Opdracht)naam (Opdracht)nummer Opdrachtgever Opdrachtnemer Datum en versie Korte omschrijving van de opdracht (2 zinnen)
Vissenbuurt
2 okotober 2023 herontwikkeling Vissenbuurt in samenwerking Begeleiden VHV en andere sociale partners
met
1. Aanleiding Wat is de aanleiding voor het project?
Ondanks dat al jaren bekend is dat er sociaal maatschappelijke problemen zijn in de vissenbuurt en de woningen van VHV in slechte staat verkeren, is de aanleiding de brief van VHV aan de gemeente van 10 mei jl met het verzoek om samen te werken aan verbetering van de Vissenbuurt. Waar komt de opdracht
vandaan? (raadsbesluit, opdracht
Verzoek
van VHV in een
brief van 10 mei 2023
Waarom
moet de opdracht
Omdat de mening
2.
B&W, verzoek externe partij,
etc.)
nuworden uitgevoerd?
van VHV dat de Vissenbuurt aan verbetering
toe is wordt onderschreven.
Probleemstelling en doelstelling
Welk probleem
moet worden opgelost
/ waarover
ligt de opdrachtgever
wakker?
De problemen zijn 2 ledig van karakter. Het betreft een sociaal maatschappelijk component en een herinrichtings-Zbouwopgave. Daarnaast zijn er onderdelen in de sociaal maatschappelijke opgave die mogelijk naar voren gehaald kunnen worden en reeds van een tijdelijke oplossing/ingreep kunnen worden voorzien. Wat gaat
er mis als de opdracht niet wordt uitgevoerd?
De kans om een integrale oplossing te zoeken voor de gecombineerde slagkracht hebben als deze alleen op het bordje van VHV wordt gelegd. De bestaande woningen zullen namelijk sowieso worden gesloopt door Wat wil de opdrachtgever
met de opdracht
problemen
zal minder
VHV.
bereiken?
Een aantrekkelijke woonwijk. Dit helpt om het aantal sociale problemen te verkleinen, daarnaast handvaten bieden om (sociale) problemen te kunnen verminderen door ingrepen in de inrichting van de openbare ruimte. Project- en Interimmanagement Eusebiusbuitensingel 53 • Postb us 9200 • 6 800 HA Arnhem Telefoon 0900 - 1809 • Fax 026 ^^^M>*3emeente@arnhem.nl
Pagina
1 van 7
•a *'*■;:%
GEMEENTE
Arnhem
Overeenkomst PIM
Project- en Interimmanaqement Waaraan
moet de opdracht
Aan een betere en veiligere die straks in de buurt gaan 3.
bijdragen (bijv. gebiedsgerichte benadering)?
woonomgeving wonen.
van de
bewoners
van nu en aan de bewoners
Resultaat
Wanneer is de opdrachtgever
tevreden? Wanneer is de opdracht
af?
De fysieke opdracht is gereed als de herontwikkeling is gerealiseerd. Het gereed zijn van de sociale component is moeilijker te benoemen. Het is de wens en de bedoeling dat het aantal sociale problemen in de wijk substantieel zullen afnemen. De aanzet hiervoor zal middels dit project worden gedaan. Welke resultaten verwacht de opdrachtgever
en wat moet je concreet (tastbaar)
opleveren?
karakter van de opdracht. Vanuit het 2-ledige - Een overzicht van de mogelijke ingrepen om de ‘leefbaarheid ’ van de wijk op korte termijn een positieve impuls te geven. Zowel in mogelijke fysieke ingrepen als in ideeën tbv het sociale component. - Een stedenbouwkundige uitwerking voor de buurt, - een startnotitie Vissenbuurt, een samenwerkingsvorm zoals bijvoorbeeld een anterieure overeenkomst, begeleiding van de omgevingsplan procedure - begeleiding van het proces rond het bouwplan 4. Afbakening Welke onderdelen /taken /gebieden horen bij de opdracht? Wat doet de projectmanager wel én wat doet hij niet?
Welke niet?
Wel: Begeleiden opstellen stedenbouwkundig plan en planuitwerkingskaders Opstellen startnotitie en procesmatige begeleiding daarvan Procesbegeleiding samenwerkingsvorm Planbegeleiding tbv omgevingsplan en bouwplan Faciliteren van het proces voor de sociale ingrepen in de Vissenbuurt Niet: Uitvoering
geven
aan het sociale
component
voor de Vissenbuurt
Project- en Interimmanagement Eusebiusbuitensingel 53 • Postbus 9200 • 6800 HA Arnhem Telefoon 0900 - 1809 • Fax 026 - MBS* gemeente@arnhem.nl
Pagina
2 van 7
igjg-'T
Arnhem
Overeenkomst PIM
Project- en Interimmanaqement 5. Kritische succesfactoren/ Welke randvoorwaarden opdracht?
Interne collega Stedenbouw: Mobiliteit: Wonen: >'
randvoorwaardenen middelen
(mensen en/of middelen)zijn nodig voor uitvoering van de
’s:
Sociaal wijkteam: Team leefomgeving: Veiligheid: '' Politie:
"
Gebiedsbeheerder: Extern: Projectteam
vanuit VHV
Hoe wordt dit gefinancierd?
Kun jij dit voor mij invullen Wat heb je nodig van je opdrachtgever om de opdracht ook aan overleg met je opdrachtgever)?
Frequente
afstemming
6.
Risico's
Laat
de opdrachtgever
succesvol te laten zijn (denk hierbij
met elkaar.
een (onafhankelijke)
Zodra de opzet, kaders enige het projectteam uit te voeren.
risico-analyse
vorm hebben gekregen
uitvoeren (bij grote opdrachten?
is het wenselijk
een
risico analyse
met
Waardoor zou de opdracht in gevaar kunnenkomen? Wat zijn de risico's? Met welke kwaliteitseisen moet je rekening houden?
Tegenwerking vanuit de buurt zal een belangrijke factor zijn voor het uitvoeren opdracht, met name in tijd zullen de huidige bewoners mogelijk meer aandacht van te voren kan worden ingeschat 7.
van de vragen
dan
Doelgroep
Wie zijn de belangrijkste betrokkenen (grootste belanghebbers / bezwaarmakers gebruikers, etc.) bij de opdracht en wat is hunrol/taak ?
/afnemers/
Bewoners Project- en Interimmanagement Eusebiusbuitensingel 53 • Postbus 9200 «'6800 HA Arnhem Telefoon 0900 - 1809 • Fax 026 -VWHB’ aemeente@arnhem.nl
Pagina
3 van 7
GEMEENTE
Arnhem
Overeenkomst PIM
-
Omwonenden Aanliggende bedrijven/ondernemingen Sociaal maatschappelijke betrokken de bewoners reeds betrokken zijn
Project- en Interimmanaqement instellingen,
politie, sociaal
wijkteam,
... die
bij
Hoe ga je deze betrekken (dit kunje ook onder werkwijze beschrijven).
De bewoners worden in eerste instantie via VHV geconsulteerd. Daarna zal een gezamenlijk plan van aanpak moeten worden gemaakt. Hierbij zal een onderscheid gemaakt moeten worden voor een participatie met de bewoners als ook de mensen en ondernemers in de omgeving. 8. Eerste visie plan vanaanpak Om de opdrachtgever
vooraf
te informeren / betrekken bij het plan van aanpak
kan hier
alvast een aantal zaken worden beschreven zoals: Welke ideeënheeft de opdrachtgever over de te volgen werkwijze?
We gaan vanuit een kick-off overleg intern als ook extern met elkaar het overleg/brainstormsessie aan om de neuzen dezelfde kant op te zetten, voor wat betreft de beleving van de problematiek, de denkrichtingen voor oplossingen op korte termijn als op lange termijn. Vandaar uit zal een overlegstructuur met elkaar intern als ook extern worden afgesproken. Welke werkwijze ga je volgen /is er een fasering van de opdracht?
De opdracht is 2 ledig, zowel een korte termijn als lange termijn, als ook qua karakter sociale component als de vraag voor een nieuwe stedenbouwkundige verkaveling. Welke overlegstructuur is nodig /worden er werkgroepen
en stuurgroepen ingesteld?
- Overleg met de bestuurlijke opdrachtgever, opdrachtgever - Overleg met de ambtelijk opdrachtgever - Extern projectgroep overleg - Intern projectgroep overleg
niet via/ met de ambtelijk
al dan
het
Welke disciplines zijn er nodig/ga je betrekken?
Stedenbouw,
wonen,
mobiliteit,
Op welke wijze moet draagvlak
sociaal
wijkteam, TLO, gebiedsbeheerder,
veiligheid
worden verkregen? Welke ideeënzijn er over het creëren
van draagvlak.
Dit is een
punt van aandacht
voor bij de kick-off zowel interne
als in de externe
projectgroep
Hoe ga je rapporteren aan je opdrachtgever? Wijze van rapporteren en frequentie. Hoe zorg je dat deze op de hoogte blijft? Wat ga je hierin concreet opleveren?
In een 2 wekelijks bilateraal overleg en bij acute vragen of gebeurtenissen houden we elkaar via mail/app of telefonisch op de hoogte.
in de buurt
Project- en Interimmanagement Eusebiusbuitensingel 53 • Postbus 9200 • 6800 HA Arnhem Telefoon 0900 - 1809 • Fax qemeente@arnhem.nl
^KKÊÊÊKÊ'
Pagina
4 van 7
GEMEENTE
Overeenkomst PIM
Hoe wordt over de opdracht heb je hiervoor nodig?
gecommuniceerd / wat
Arnhem ^ Project- en Interimmanagement
Zie het punt hierboven. 9.
Ondersteuning projectsecretaris
Voor deze opdracht is er wel behoefte aan ondersteuning door een projectsecretaris. Taken: afspraken maken, financiën (facturatie e.d.), notuleren, etc., maar bijv. wel/niet ook zelfstandig binnen de door de projectmanager aangegeven kaders data vergaren op vooraf geformuleerde onderzoeksvragen, deze analyseren en overzichtelijk uitwerken.
Kennismaking
in vooruitzicht. Taken zullen dan
besproken
worden.
Project- en Interimmanagement Eusebiusbuitensingel 53 • Postbus 9200 • 6800 HA Arnhem Telefoon 0900 - 1809 • Fax qemeente@arnhem.nl
Pagina
5 van 7
GEMEENTE
Arnhem ^
Overeenkomst PIM
10.
Project- en Interimmanagement
Kosten en dekking opdrachtgever
Kosten en dekking opdrachtgever September 2023 Startdatum opdracht September 2026 Einddatum opdracht Aantal uren • 8 uur projectmanager • 3 uur projectsecretaris Budget
•
•
Budgethouder Beschikbaar budget
Voor de projectmanager: 8 aantal uren per week x 47 weken bedrag invullen Voor de projectsecretaris: X-aantal uren per week x aantal bedrag invullen
element 4 subadministratie
x tarief = totaal
weken
x tarief = totaal
element 5 kostenplaats/budgethouder
element locatie
6
element 7 fase (evt)
€
Wie is de betrokken
Gegevensmanager
bij Financiën en Control?
De volgende
gelden
in bovenstaande
tarieven
en moeten
functie
gebruikt:
Uurtarief 2023 inclusief overhead
Uurtarief 2023 zonder overhead
Projectsecretaris (schaal 8) Jr. projectmanager (9) (aanloopschaal) Jr. projectmanager (10) Planner (11) Projectmanager B (11) Projectmanager A (12) Sr. projectmanager B (13) Sr. projectmanager A (14) ,
tabel worden
,
■ -5
,
Aanvullende informatie Project- en Interimmanagement Eusebiusbuitensingel 53 • Postb us 9200 • 6 800 HA Arnhem Telefoon 0900 - 1809 • Fax 026 qemeente@arnhem.nl
Pagina
6 van 7
GEMEENTE
Overeenkomst PIM
Arnhem Project- en Interimmanagement
Bijlagen
Parafen voor akkoord Datum: Opdrachtgever:
Datum: Opdrachtnemer: Datum: Afdelingshoofd
PIM
Project- en Interimmanagement Eusebiusbuitensingel 53 • Po stbus 9200 • 6800 HA Arnhem Telefoon 0900 - 1809 • qemeente@arnhem.nl
Pagina
7 van 7
GEMEENTE
Arnhem ^
Overeenkomst PIM
Project- en Interimmanaoement Dit formulier wordt ingevulddoor de projectmanager
van het PIM, waarna
tijdens het gesprek met de
opdrachtgever een verdere aanvulling/verdieping kan plaatsvinden. Het fonnulier wordt ondertekend door opdrachtgever,
projectmanager
Opdrachtgegevens (Opdracht)naam (Opdracht)nummer Opdrachtgever Opdrachtnemer Datum en versie Korte omschrijving van de opdracht (2 zinnen)
1.
(opdrachtnemer) en afdelingshoofd van PIM.
Vissenbuurt Volgt ps 2 oktober 2023 Herstructurering (sloop-Znieuwbouw met VHV en andere samenwerking
Vissenbuurt in sociale partners
Aanleiding
Wat is de aanleiding voor het project? Ondanks dat al jaren bekend is dat de woningen van VHV in slechte staat verkeren en , is de aanleiding de bestuurlijke opdracht n.a.v. een brief vanuit VHV aan de gemeente van 10 mei jl. met het verzoek om samen te werken aan verbetering van de Vissenbuurt op zowel fysiek als sociaal vlak.. Waar komt de opdracht vandaan? (raadsbesluit, opdracht B&W, verzoek externe partij, etc.) d.d. door een reactie op de brief aan VHV waarin wij toezeggen samen hierin Collegebesluit op te trekken Waarom moet de opdracht nuworden uitgevoerd? Bestuurlijke opdracht. Bewoners willen na jarenlange de toekomstplannen er voor de Vissenbuurt uit gaan
2.
onzekerheid zien.
nu duidelijkheid
over hoe
Probleemstelling en doelstelling
Welk probleem moet worden opgelost / waarover ligt de opdrachtgever wakker? De problemen zijn 2 ledig van karakter. 1.) De woningen van VHV zijn “op" sloop-/nieuwbouw is voor VHV de enige juiste oplossing> Hoe zorgen we samen voor een pian (sloop-/nieuwbouw) met perspectief voor de huidige bewoners en een plan wat bijdraagt aan de woningopgave van Arnhem 2. ) In Vissenbuurt speelt Multi problematiek op het gebied van leefbaarheid en veiligheid. Sloop-Znieuwbouw zal een deel van deze problemen oplossen, echter niet alles. Het traject om te komen tot sloop nieuwbouw kan nog 3 jaar duren. Hoe zorgen we in de tussentijd voor de leefbaarheid en veiligheid in de buurt. Welke problemen kunnen we nu al (tijdelijk) aanpakken?
Project- en Interimmanagement Eusebiusbuitensingel 53 • Postbus 9200 • 6800 HA Arnhem Telefoon 0900 - 1809 • Fax 026 - 3774830 • Qemeente@arnhem.nl
Pagina
1 van 7
GEMEENTE
Arnhem ^
Overeenkomst PIM
Project- en Interimmanaqement
Wat gaat er mis als de opdracht niet wordt uitgevoerd? De kans om een integrale oplossing te zoeken voor de gecombineerde problemen zal minder slagkracht en resultaat hebben als dit alleen bij VHV wordt belegd.
en kansen
Wat wil de opdrachtgever met de opdracht bereiken? Het realiseren van een aantrekkelijke nieuwe woonbuurt voor zowel de huidige bewoners van Vissenbuurt die graag willen terug keren als nieuwe bewoners. Dit gaat gepaard met het realiseren van een gedifferentieerd woonprogramma, verbeteren en versterken van de openbare ruimte en de leefbaarheid en veiligheid. Waaraan moet de opdracht bijdragen (bijv. gebiedsgerichte benadering)? Aan een betere en veiligere woonomgeving van de bewoners van nu en aan de bewoners die straks in de buurt gaan wonen.
3. Resultaat Wanneer is de opdrachtgever tevreden? Wanneer is de opdracht af? De fysieke opdracht is gereed als de herontwikkeling is gerealiseerd. Het gereed zijn van de sociale component is moeilijker te benoemen. Het is de wens en de bedoeling dat het aantal sociale problemen in de wijk substantieel zullen afnemen. De aanzet hiervoor zal middels dit project worden gedaan. Welke resultaten verwacht de opdrachtgever en wat moet je concreet (tastbaar) opleveren? Vanuit het 2-ledige karakter van de opdracht. - Onderzoek en uitwerking samenwerkingsvorm (anterieure overeenkomst/GREX - Een overzicht van de mogelijke ingrepen om de 'leefbaarheid ’ van de wijk op korte fysieke ingrepen als sociale termijn een positieve impuls te geven. Zowel in mogelijke interventies - Stedenbouwkundige en programmatische verkenning voor en samen met de buurt - Opstellen en laten vaststellen van een startnotitie Vissenbuurt i.s.m. VHV - Begeleiding van het opstellen van een OKP voor en samen met de buurt - Begeleiding van de omgevingsplan procedure - Begeleiding van het proces rondom het bouwplan
4. Afbakening Welke onderdelen / taken / gebieden horen bij de opdracht? Wat doet de projectmanager wel énwat doet hij niet?
Welke niet?
Wel: • •
Onderzoek uitwerking samenwerkingsvorm Opstellen startnotitie en procesmatige begeleiding
Project- en Interimmanagement Eusebiusbuitensingel 53 • Postbus 9200 ♦ 6800 HA Arnhem Telefoon 0900 -1809 • Fax 026 - 3774830 • Qemeente@amhem.nl
daarvan Pagina
2 van 7
GEMEENTE
Arnhem ^
Overeenkomst PIM
Project- en Interimmanagement • • •
Begeleiden opstellen OKP Planbegeleiding t.b.v. omgevingsplan en bouwplan Faciliteren van het proces voor de sociale ingrepen
•
Uitvoering
in de Vissenbuurt
Niet: geven
aan het sociale
5. Kritische succesfactoren/ Welke randvoorwaarden opdracht?
component
voor de Vissenbuurt
randvoorwaardenen middelen
(mensen en/of middelen)zijn nodig voor uitvoering van de
(interne collega's:] Stedenbouw: Landschap: ' Mobiliteit: Wonen: Sociaal wijkteam: Team leefomgeving: Veiligheid: Politie: ? Gebiedsbeheerder: Extern: Projectteam
Met opmerkingen !; ''11: Dit nog aanvullen disciplines vanuit SBH, oodem, klimaatadaptatie,
vanuit VHV
Hoe wordt dit gefinancierd? Vanuit Wonen is er €10.000,- aan voorloop kosten gereserveerd. Mocht de samenwerking via een Anterieure overeenkomst gaan dan worden de plankosten betaald vanuit Volkshuisvesting (eerste instantie via een voorschotnota(s). Op dit moment wordt er onderzocht of we via een gemeentelijke GREX het project kunnen ontwikkelen, Dan zal het plankosten verhaal op een andere wijze gedekt moeten worden. Wat heb je nodig van je opdrachtgever om de opdracht succesvol te laten zijn (denkhierbij ook aan overleg met je opdrachtgever)? Frequente afstemming met elkaar.
6. Risico's Laat de opdrachtgever een (onafhankelijke) risico-analyse uitvoeren (bij grote opdrachten? Zodra de opzet, kaders enige vorm hebben gekregen is het wenselijk een risico analyse met het projectteam uit te voeren.
Project- en Interimmanagement Eusebiusbuitensingel 53 • Postbus 9200 • 6800 HA Arnhem Telefoon 0900 -1809 • Fax 026 - 3774830 • gemeente@amhem.nl
Pagina
3 van 7
met overige energie etc.
GEMEENTE
Overeenkomst PIM
Arnhem ^ Project- en Interimmanagement
Waardoor zou de opdracht in gevaar kunnenkomen? Wat zijn de risico's? Met welke kwaliteitseisen moet je rekening houden? Tegenwerking vanuit de buurt zal een belangrijke factor zijn voor het uitvoeren van de opdracht, met name in tijd zullen de huidige bewoners mogelijk meer aandacht vragen van te voren kan worden ingeschat.
dan
7. Doelgroep Wie zijn de belangrijkste betrokkenen (grootste beianghebbers / bezwaarmakers /afnemers/ gebruikers, etc.) bij de opdracht en wat is hunrol/taak ? Bewoners - Omwonenden - Aanliggende bedrijven/ondernemingen - Sociaal maatschappelijke betrokken instellingen, politie, sociaal wijkteam, ... die bij de bewoners reeds betrokken zijn - raad Hoe ga je deze betrekken (dit kunje ook onder werkwijze beschrijven). De bewoners worden in eerste instantie via VHV geconsulteerd. Daarna zal een gezamenlijk plan van aanpak worden opgesteld alsmede een sociaal plan door VHV. Hierbij zal een gemaakt moeten worden voor een participatie met de bewoners als ook de onderscheid mensen en ondernemers in de omgeving.
8. Eerste visie plan vanaanpak Om de opdrachtgever vooraf te informeren/betrekken bij het plan van aanpak kan hier alvast een aantal zaken worden beschreven zoals: Welke ideeënheeft de opdrachtgever over de te volgen werkwijze? We gaan een gezamenlijke kick-off organiseren in de wijk met gemeente en VHV om een eerste visie te ontwikkelen voor het gebied en de neuzen dezelfde kant op te krijgen. Dit vanuit dezelfde informatie, beleving van de problematiek, de denkrichtingen voor oplossingen op korte termijn als op lange termijn. Vandaar uit zal een overlegstructuur met elkaar intern als ook extern worden afgesproken. Welke werkwijze ga je volgen/is er een fasering van de opdracht? De opdracht is 2 ledig, zowel een korte termijn als lange termijn, als ook qua karakter. kent een sociale component als een fysieke component.
Het
Welke overlegstructuur is nodig / worden er werkgroepen en stuurgroepen ingesteld? - Stuurgroep met VHV en gemeente (incl. opdrachtgever) 1x per 2/3 maanden - Staf wonen (bestuurlijk overleg met ambtelijk opdrachtgever en projectmanager - Bila’ s met ambtelijk opdrachtgever (2 wekelijks) Project- en Interimmanagement Eusebiusbuitensingel 53 • Postbus 9200 ♦ 6800 HA Arnhem Telefoon 0900 - 1809 • Fax 026 -3774830 » aemeente@arnhem.nl
Pagina
4 van 7
GEMEENTE
Arnhem ^
Overeenkomst PIM
„ . , . , - Kernteam/projectgroep - Projectgroep
4 en WL1W gemeente VHV
Project- en Interimmanaqement
intern (SBR/TLO)
Welke disciplines zijn er nodig/ga je betrekken? Stedenbouw, landschap, wonen, mobiliteit, sociaal veiligheid
wijkteam, TLO, gebiedsbeheerder,
Op welke wijze moet draagvlak worden verkregen? Welke ideeënzijn er over het creëren van draagvlak. Er zal gewerkt worden volgende de “Malburgse methode ” waarbij in de driehoek, Volkshuisvesting/gemeente en de (projectgroep)bewoners wordt samengewerkt. Door VHV zal in samenspraak met de gemeente een participatieplan worden uitgewerkt. Hoe ga je rapporteren aan je opdrachtgever? Wijze van rapporteren en frequentie. Hoe zorg je dat deze op de hoogte blijft? Wat ga je hierin concreet opleveren? In een 2 wekelijks bilateraal overleg en bij acute vragen of gebeurtenissen in de buurt houden we elkaar via mail/app of telefonisch op de hoogte. Hoe wordt over de opdracht gecommuniceerd / wat heb je hiervoor nodig? Zie het punt hierboven.
9.
Ondersteuning projectsecretaris
Voor deze opdracht is er wel behoefte aan ondersteuningdoor een projectsecretaris. Taken: afspraken maken, financiën (facturatie e.d.J, notuleren, etc., maar bijv. wel/niet ook zelfstandig binnen de door de projectmanager aangegeven kaders data vergaren op vooraf geformuleerde onderzoeksvragen, deze analyseren en overzichtelijk uitwerken. .. ' Taken zullen dan besproken worden.
Project- en Interimmanagement Eusebiusbuitensingel 53 • Postbus 9200 • 6800 HA Arnhem Telefoon 0900 - 1809 • Fax 026-3774830 ♦ qemeente@arnhem.nl
Pagina
5 van 7
GEMEENTE
Arnhem ^
Overeenkomst PIM
10.
Kosten
en dekking
Project- en Interimmanagement
opdrachtgever
Kosten en dekking opdrachtgever September 2023 Startdatum opdracht September 2026 Einddatum opdracht • 8 uur projectmanager Aantal uren • 3 uur projectsecretaris •
Budget
•
Budgethouder [Beschikbaar budget
Voor de projectmanager: 8 aantal uren per week x 47 weken bedrag invullen Voor de projectsecretaris: X-aantal uren per week x aantal bedrag invullen
x tarief = totaal
weken
x tarief = totaal
element locatie
element 5 kostenplaats/budgethouder
element 4 subadministratie
6
element 7 fase (evt)[
‘•l]: Opvragen
via Farad
Jalali
€
Wip is de betrokken
Gegevensmanager
bij Financiën en Control?
gelden
in bovenstaande
, r [De volgende
tarieven
en moeten
tabel worden
gebruikt:]
Met opmerkingen r of het een
functie
Uurtarief 2023 zonder overhead
Projectsecretaris (schaal 8) Jr. projectmanager (9) (aanloopschaal) Jr. projectmanager (10) Planner (11) Projectmanager B (11) Projectmanager A (12) Sr. projectmanager B (13) Sr. projectmanager A (14)
# g
Aanvullende
1
€ fl , jl € H €
R 1
ê y €
Uurtarief 2023 inclusief overhead € Jl €
n
€ € € ir € € € 11
informatie
Project- en Interimmanagement Eusebiusbuitensingel 53 • Postbus 9200 • 6800 HA Arnhem Telefoon 0900 - 1809 • Fax 026 - 3774830 • gemeente@arnhem.nl
Pagina
6 van 7
gemeentelijKtJ
' 'oor het tarief is het bepalend GREX wordt of een AOK
9
1
%
GEMEENTE
Arnhem
Overeenkomst PIM
Project- en Interimmanacjement Bijlagen
|
|
Parafen voor akkoord
Datum: Opdrachtgever:
Datum: Opdrachtnemer: Datum: Afdelingshoofd
Project- en Interimmanagement Eusebiusbuitensingel 53 • Postbus 9200 ♦ 6800 HA Arnhem Telefoon 0900 -1809 • Fax 026 - 3774830 • qemeente@amhem.nl
PIM
Pagina
7 van 7
Van: Verzonden: Aan: Onderwerp: Categorieën:
donderdag
5 oktober
interessant
artikel
Categorie
Groen
;@volkshuisvesting.nl> 2023 09:23
Ha i Leuk je weer gesproken te hebben. Ik deel Maatschappelijke gebledsontwikkeling
graag
een
interessant
artikel
met een
passende
term voor de Vissenbuurt?
www.platform31.nl/artikelen/verdichten-met-bewoners/ Ik zoek een
term die verder
gaat
dan
gebiedsontwikkeling.
Maatschappelijk
is wel 'luchtig' maar toch ook wel treffend.
Wat vind jij? Vriendelijke
Wijkregisseur
groet,
Malburgen
VolkshuisvestingArnhem Kadestraat
1
Postbus 5229
6802 EE Arnhem
T:-
F •...... E:
W: www.volkshuisvesting.nl
D\t bericht is uitsluitendbestemd voor de geadresseerde. Het kan vertrouwelijke informatie bevatten. Indien u niet de bedoelde ontvanger bent, wilt u het bericht dan s.v.p. niet lezen, kopiëren of doorsturen naar anderen. Wilt u de afzender informeren door op dit bericht te antwoorden en het bericht met eventuele bijlagen te vernietigen? Hartelijk dank.
i
Van: Verzonden: Aan: CC: Onderwerp:
woensdag
RE: Wil je dit eens
Categorieën:
Categorie
Mooi stuk! Dit sluit inderdaad Met vriendelijke
Ontwikkelmanager
11 oktober
goed
aan bij de
Groen;
2023 10:36
lezen
irt Vissenbuurt
inlichtingen verzoek
Malburgse
SP
methode!
groet.
Energietransitie
Arnhem e-mail: mobiel:
@arnhem.nl 06-
Van: Verzonden: dinsdag 10 oktober Aan: CC: _ Onderwerp: FW: Wil je dit eens Hoi l' ............... Zie het bericht hieronder die Methode, of zie ik dat verkeerd.
:@arnhem.nl> 2023 14:50 @arnhem.nl>; i@arnhem.nl > lezen irt Vissenbuurt
heeft doorgestuurd.
Ik neem
aan dat dit past in de
Groet
Van: Verzonden: donderdag 5 oktober Aan: Onderwerp: Wil je dit eens lezen
)@arnhem.nl > 2023 10:38 @arnhem.nl > irt Vissenbuurt
Dag Wil je dit artikel ff lezen
irt tot viisenbuurt? Ben benieuwd
naar je gedachten.
1
@volkshuisvesting.nl>
lijn van de
Malburgse
Verdichten
met bewoners
Met vriendelijke
- PlatformSl
I Kennis en netwerk
groet,
WijkmanagerMalburgen
Arnhem ^
2
voor stad en regio
Onderwerpen
v
Q.
Wat zoek je?
NifltWfltjoilVttoanMvptatfaoktlarnl Bto nL^tiaarh^id ^ht^ddo'Mi )iï(aiffomw»]DMtfeeft)33iiiW^Ma nd ak)walitflVla'dftetfffleoi3 ^v jbttp,s;//wWw,platform31.nl/l^g| :^^||^d/l ^^lj[t^i^^^|i|i|i^^^/^t^^(^j^^g|^ [|^^p^g pfhaar ^p.^/^w3|.[.p.)._|pia(;nm (jw.r|p^ participatie
(https://www.platform31.nl/samenwerken-en-participatie/participatie/
Verdichten
met bewoners
25 april 2023 | Leestijd:
Bewoners
actiever
verdichting.
)
4 minuten
betrekken
bij gebiedsontwikkeling
En dat versoepelt
uiteindelijk
maatschappelijke
gebiedsontwikkeling.
bewonersgroepen
om de samenleving
over maatschappelijke
zorgt voor minder
het proces. Socioloog Met De Ruimtemaker
een
sterkere
gebiedsontwikkeling
weerstand
tegen
Frans Soeterbroek begeleidt
rol te geven
hijgemeenten
bijstads-en
binnenstedelijke
spreekt over en
buurtontwikkeling.
helpen voor het maken van fijnere
Zijn lessen
buurten en betere
verdichtingsplannen.
Auteur(s)
Arno van der Hoeven
(https://www.platform31.n1/medewerkers/arno-van-der-hoeven/
Postma (https://www.platform31.nl/medewerkers/in
“Hoe kan het dat we zoveel
adviseurs
het toch niet lukt de afstand
tussen planmakersen
teugkomt burgers
in gesprek
g e-kok-postma/
voor participatie
met Frans Soeterbroek
en communicatie
bewoners
hebben die verdichting
te overbruggen?
en ook centraal
” Het is deze
tussen de systeemwereld
traditionele
systemen
zijn erop ingericht dat de
kans krijgt om te reageren.
Van samenwerken
met onderzoekers,
adviseurs
Participatietrajecten
starten
Soeterbroek:
“Dat voelen
planmakers
neemt
samenwerking Bewoners
en de
is geen
nog verder
ervaren
een
doet
ziet een
van bewoners:
voorbereiden
sprake. Uiteindeiijk
die steeds
waarop
de gemeente
de
“De
bewoner
ten slotte
toch wat al bedacht is
regio. ”
bij verdichting
mensen,
plannen
leefwereld
maar
plannen , onderschatte
g ers 1’. Soeterbroek
en instituties en de
professionals
dus die
toe doordat
vaak te laat en er is te weinig
paternalistische
ruimte voor daadwerkelijke
haken af of gaan
in de weerstand.
plannen
vaker worden
met het Rijk. Een technocratische
kennis van bewoners. projecten,
van de overheid
begeleiden,
paradox
staat in zijn essay 'Omstreden
(https://trancitv.nl/publicaties/omstreden-plannen-onderschatte-bur
verwijdering
l en Ing e Kok
)
aanpak
die
Het zorgt voor onderling
steeds
benadering geen
die
ontwikkeld
inspraak, stelt
tussen bewoners
vanuit een
regionale
aan de potentiële
en aanpak
letterlijk ver af staat van de bewoners
recht doet
wantrouwen,
” De afstand
in
in de wijken.
meedenkkracht
en aanwezige
weerstand
bij burgers
en daardoor
ook vertraagde
te betrekken
ontstaat
er meer vertrouwen,
ziet Soeterbroek.
Bewoners zijn nodig Soeterbroeks
pleidooi:
weerstand
af en ontstaan
het kan anders.
meer verantwoordelijk zeggen
Door burgers
ook kwalitatief voelen
betere
voor opgaven
eerder
plannen.
"Ik zie bij bewonersgroepen
als zij serieus worden
dat ze niet overal
tégen
kunnen zijn. “Zo mobiliseer
terwijl je dat tegenwicht
nodig
hebt bij de echt grote
mobiliseren
ook mensen
planmakers
dat bewoners
verdichtingsplannen
naar hen geluisterd
tegenkrachten
die ruimhartiger niet omarmen,
is over randvoorwaarden
genomen."
je gulheid
die
ik begeleid
Hij hoort bewoners
en creativiteit.
dan vaak al snel
Dat missen we nog te vaak,
vanuit de buurt. ” Door bewoners
staan ten opzichte van de
maar het acceptabel
die voor hen belangrijk
vinden
plannen.
hoogte
te betrekken,
“Ik maak heel vaak mee
mits ze het gevoel
zijn, zoals de
neemt de dat ze zich
hebben dat er .
van gebouwen."
Maatschappelijkegebiedsontwikkeling Deze aanpak,
waarbij bewoners
maatschappelijke
niet als commerciële Een voorbeeld
■m*J§
meepraten
gebiedsontwikkeling: ontwikkeling
van een
aanpak
wordt aangepakt.
waarbij bewoners
verdichting
is de Amsterdamse
alternatief
ontwikkelplan
van bewoners
ontstond
een
gedragen,
beter,
breed
en echt invloed
hebben op gebiedsontwikkeling,
“Dit is gebiedsontwikkeling
Klaprozenweg.
die het publieke
De samenleving actief werden
Hier leidde
en grondeigenaren,
nieuw plan waarin
draait
werd
Soeterbroek stelt en dus
knoppen. ”
en constructief
meedachten
over de
verzet van woonbootbewoners
tot een
dat met hulp van ontwerpers rekening
noemt centraal
hier mee aan de
meegenomen
het aanvankelijke
belang
gehouden
tot stand
kwam. Hierdoor
met de verschillende
belangen.
k
Bewoners betrekken Netwerk
Het klinkt bijna als te mooi om waar te zijn: participatie die zorgt voor minder weerstand en betere plannen. Toch is (httpsV/www.pi^qr^^^g^bro^g^g MRèV/^^ff?r41irfl)^'ft^(i ;won0 ié|f 1?i?llfiTO^it^etrekken. "Er komt altijd
gedoe,
dan
maar het beste zo snel mogelijk
”, weet
hij. “Projecten
op korte termijn gedoe
op, maar dat win je later terug. ” Anders
op een
"Ik maakte
later moment.
project waarin de bewoners proberen
snel doorte
onderzoek,
bij een
dat vindt iedereen
is essentieel.'
opstellen “Kaders
waren
en dus de startnotitie
maatschappelijke
"Je kunt bewoners
zichkwetsbaar
project mee waar de gemeenteraad
woedend
al een
leveren
misschien
zichop en volgt de vertraging half jaar zat te bakkeleien
maar niet vaststelde.
overeen
Dat is het risico van
pakken. ”
De angst dat bewoners Soeterbroek.
een
die snel naar buiten gaan
bouwt de weerstand
uitleggen normaal.
over alles inspraak willen is onterecht,
Ze gaan
heus niet co-creatief
’s open
optafel
en hun dilemma
die er echt toe doen
willen niet achteraf worden
gebiedsontwikkeling
dat er ook iets moet gebeuren
overleven
doodgegooid
leggen.
met kabels en leidingen bodemonderzoek
doen.
Dat creëert meer draagvlak.
dit soort gesprekken
met onderzoeksrapporten
” Bestuurders Vroege
en het krachtenveld
die ze niet kunnen lezen.
ziet
en archeologisch kunnen
communicatie
wel. Maar mensen Dan ben je ze kwijt.”
Tekentafel op straat Om de afstand verdichting
tussen bewoners
te organiseren
en planmakers
op de plek waar het gaat
hijhet - al zal het in de praktijk eerder
een
leegstaand
winkelpand.
in de wijk aan het werk. ” Een voordeel
ontwerpers
“De opgave
en ambtenaren:
gevoeligheden
waarde
Door in de wijk te werken voorde
komen ook de wensen
risico ’s, zoals schaduwwerking,
omdraaien geven,
ogenschijnlijk
en samen
zoals een veilige
zijn dat een
groot
met bewoners speelplek,
bouwproject
lege
zijn in een
op straat, noemt
meedelen,
kennis oplevert
maar je gaat
leer je door
hun bril kijken en leer je bepaalde van planners
braakliggend
van de zittende
bewoners
die verdwijnen benutten
buurt oplevert,
is socioloog
blijven, zoals de
stukje land. op tafel.
Bij verdichting
en bouwoverlast.
Soeterbroek
om al lang gewenste zitgelegenheid
óók voor de zittende
en deelt
met
voor de betrokken
onder
radar
voor
buurthuis, ruime schaftkeet of
te werken
de verdichtingsopgave
Frans Soeterbroek
De tekentafel
processen
die anders
herinrichting van het parkje of betere
winst voor de
aan om de
het gemeentehuis
betekenisloos
plekken
er goed
stelt Soeterbroek.
werkatelier
hiervan is dat het bruikbare
inzichten naar boven
van een
gemeenten
niet van bovenafvanuit
“Door veel met bewoners
zien. ” Zo komen
maatschappelijke
moetje
doen
plaatsvinden,
geïmproviseerd
de
mensen
te verkleinen,
is vaak aandacht wil dit
toevoegingen
een
plekte
op het plein. "De norm moet
bewoner.”
met ons zijn visie op participatie
in de
verdichtingsopgave.
Inge
Kok Postma 06 82 84 98 65 ftel:06 82 84 98 65 )
0 E-mail
Contact
(mailto:in e e.kokpostma(aplatform31.nl
in Linkedln (https://www.linkedin.com/in/in g e-kokpostma-5862755b/
)
Ook interessant (https://www.platform31.nI/artikelen/teru
gkii ken-verdichtin g -en-leefbaarheid-in-kwetsbare-wijken/
verdieping
kwaliteit leefom g evin g (https://www.pratform31.nl/leefbaarheid/kwaliteit-leefom
wijkaanpak
(https://www.platform31.nl/leefbaarheid/wiikaanpak/
)
g evin g/)
l
)
Van: Verzonden: Aan: CC:
woensdag
11 oktober
©volkshuisvesting.nl> 2023 11:37
Onderwerp: Bijlagen:
Re: Kick-off moment / Globale planning Vissenbuurt | Gemeente globale planning vissenbuurt 10 okt.pdf
Categorieën:
Categorie
Groen;
inlichtingen verzoek
Arnhem
SP
Hallo
Hierbij een
reactie
op een
paar vragen
die je gesteld
1. de
planning
(die wij als VHV gemaakt
hebt:
hebben)
Is op dit moment sterk in ontwikkeling, wat mij betreft goed om elke keer in het overleg gemeenteVHV te bespreken en te actualiseren. Hij is nog niet vastgesteld, dwz alle opgenomen acties en termijnen staan er vooral op om grip te krijgen op het proces. We hebben ook nog geen afspraken gemaakt over wie de planning gaat beheren. Dat wil ik eerst afspreken met Dus wat ik nu als bijlage toevoeg heeft een sterke disclaimer, concepten puurvoor het voeren van de discussie over de aanpak.
2. kick-off moment Goed
idee!
Vanuit VHV zou ik daar
-naast mezelf
. assetmanager , strateeg , wijkregisseur
3. inplannen
overleg
daarover
bellen
Met vriendelijke
we
groet, i
©- graag
bij willen hebben:
Vastgoedontwikkelaar Volkshuisvesting
Van: Verzonden: Aan: CC: Onderwerp:
Arnhem
@arnhem.nl> 2023 10:11 >volkshuisvesting.nl> @arnhem.nl> Kick-off moment / Globale planning Vissenbuurt
maandag
Goedemorgen
9 oktober
even een vraagje en wil het graag
Ik hoor graag
als de
nieuwe
projectsecretaris
van het project Vissenbuurt Malburgen
vanuit de
ondersteunen.
aan jou, zou jij onderstaande opslaan bij ons.
Ook willen we eind oktober, Zou jij mij kunnen aangeven Dan kan ik meteen rekening
planning
naar mij kunnen doorsturen?
begin november een kick-off moment wie van VHV hierbij aanwezig moeten houden met wie we in het projectteam
Ik krijg deze
niet goed
gaan inplannen. zijn? zullen zitten.
van je!
Met vriendelijke
groet,
gemeente
(jjjfjij
Arnhem
Projectsecretaris
Eusebiusbuitensingel 53 6828 HZ Arnhem Postbus 9200 6800 HA Arnhem
Van: Verzonden: Aan: Onderwerp:
Arnhem
),
Ik wil mijzelf even voorstellen Gemeente Arnhem. Ik zal. gaan Meteen geopend
| Gemeente
_ donderdag Globale
Projectmanagementbureau E: <arnhem.nl Bereikbaar op ma-di-wo-do
(S)volkshuisvesting.nl > 2023 13:59 ®amhemm]>; Vissenbuurt
5 oktober planning
(5)arnhem.nl >
2
______________iRlobale Met vriendelijke
planning
vissenbuurt.xlsx
groet,
Vastgoedontwikkelaar Volkshuisvesting
Arnhem
3
Globale
planning
Vissenbuurt