Bijlage 4 - Logboek omgevingsdialoog Gebiedsvisie Rijnpark geanonimiseerd

Bijlage Datum

: 19 februari 2024

Betreft

: Bijlage bij Gebiedsvisie Rijnpark – Logboek omgevingsdialoog

Inleiding Na vaststelling van de Startnotitie Rijnpark (mei 2023) is de omgevingsdialoog actief opgepakt. Enerzijds proactief, anderzijds melden belanghebbende of geïnteresseerden zich bij de gemeente. De dialoog is veelzijdig geweest. Van persoonlijke huisbezoeken tot algemene informatiebijeenkomsten voor een groot publiek, en van directe omwonenden en bedrijven tot waterschappen en de GGD. Overzicht omgevingsdialoog Afronding

Omschrijving

Toelichting

2024

Gebiedsvisie Rijnpark + Ruimtelijk

Visie op de ontwikkeling van Rijnpark voor fase 1+2

raamwerk Fase 1

Ruimtelijk Raamwerk fase 1 (nadere meer specifieke uitwerking)

25 januari 2024

Bijeenkomst grondeigenaren fase1

23 januari 2024

Huisartsen en apothekers

Regulier 2wekelijks overleg met grondeigenaren in fase

1. Toelichting op Rijnpark gegeven, met name over

maatschappelijke voorzieningen gehad, en de positie van 1stelijns zorg in Rijnpark. Contacten gelegd voor vervolgbesprekingen. 23 januari 2024

Themabijeenkomst Mobiliteit

Toelichting duurzaam mobiliteitsplan (DMP), wat dit voor

de Rijnpark betekent, en wat dit voor de omliggende wijken betekent. Opkomst circa. 30 mensen. 19 januari 2024

Vereniging van

Toelichting plannen en woonprogramma. Er is geen

Woonwagenbewoners

ruimte voor woonwagens is meegenomen. De vereniging roept op hier het programma op te herzien en ook woonwagens (ca. 15-20st.) mee te nemen als onderdeel van de gebiedsvisie..

18 januari 2024

Bewoner Le Maire Flat

De afstand van nieuwe bebouwing en de hoogte

rondom het PostNL gebouw is zeer bezwaarlijk. 18 januari 2024

GGD/Brandweer

Toelichting op het plan, vervolgafspraak 12 maart 2024.

1 december 2023

Gesprek dhr.

Toelichting keuzes gebiedsvisie en laatste keuzes

vanuit de Staf GS en Staf SPZ. Goed overleg, hoofdlijn akkoord, nog zorgen tav mobiliteit, Geen notulen gemaakt. 28-29-30 nov 2023

Diverse mailtjes bewoners

Nav de staf GS en de staf SPZ zijn diverse bewoners

Broekstraat

geïnformeerd over de keuzes in de Broekstraat. Oa: bouwhoogte 3 bouwlagen (was 4), behoud 3de fietsverbinding, en behoud afstand 30m1.

Project- en Interimmanagement - Project- en Interimmanagement B

1

Wijkplatform Het Broek is expliciet geïnformeerd over

400-450 plekken voor vluchtelingen in Rijnpark-Noord. 16 nov 2023

Vervolg bewoners Broekstraat

Bespreking met bewoners in de Broekstraat, opkomst circa 50 personen als vervolg op de bijeenkomst van 24 oktober. Nadere studie naar de aansluiting RijnparkBrokstraat is gepresenteerd en besproken. Kritische en constructieve avond. Er zijn stappen gezet, en er is nog studie nodig. Vooral bouwhoogte, afstand, en fietspad. In mindere mate besproken: uitvoeringsfase (geluid, trillingen, bouwverkeer) en mobiliteit (toezegging: themabijeenkomst januari 2024). Er volgt een verslag in de wijkkrant.

15 november

9 november

E-unit (

)–

Toelichting Gebiedsvisie, ontvangen signalen/zorgen

Eigenaren in fase 2

mn. tav onderhoud en verhuurbaarheid.

Afspraak mevr.

Mevrouw kon niet aanwezig zijn bij de bewonersavond

(Thomas J. Witteroosstraat)

op 24 oktober

. Thuis gesproken,

met een buurvrouw. Erg positief over de plannen, mn de voorzieningen in Rijnpark. Wel wat zorgen over toekomstig verkeer in de Oldenbarneveldtstraat. 30 okt 2023

Gesprek StAB – Specifiek

Toelichting gebiedsvisie (inhoud en proces).

Bedrijventerrein Rijnpark

Voornaamste vragen: hoe gaat de woningbouw naar bedrijven, toegelicht de denkrichting: woningbouw zuidoost schuift op.

27 okt 2023

Grondeigenaren fase 1 – Vervolg

Pitch Stadkwadraat (en opdracht namens partijen excl.

samenwerking

NS) en Fakton, voorzitterschap overgedragen aan Stadkwadraat, start gesprekken om samenwerking te smeden.

24 okt 2023

InfoFest_2 – Informatiebijeenkomst

Ongeveer 80-100 personen in De Symfonie, een

Rijnpark voor

presentatie met veel dialoog, van 19.00-21.30.

inwoners/omwonenden

Voornaamste aandachtspunten: 1) Broekstraat, 2) Johan de Witlaan, en 3) Uitvoering zoals geluid, en trillingen.

24 okt 2023

K3, 1op1 gesprek over de

Gebiedsvisie (proces en inhoud) besproken. Oa dat we

gebiedsvisie en werklocatie

géén directe ontwikkelvolumes vastleggen. Akkoord met deze aanpak. We zien een aanleiding om naast de fietsbrug ook een ontwikkelvolume op de locatie te plaatsen. Nemen we mee in de gebiedsvisie. Geen verslag.

24 okt 2023

Peja, 1op1 gesprek over de

Gebiedsvisie (proces en inhoud) besproken. Oa dat we

gebiedsvisie

géén directe ontwikkelvolumes vastleggen. Akkoord met deze aanpak. Idee om hoek WestervoortsedijkOldenbarneveldtstraat mee te nemen. Doen we niet, valt buiten plangebied. Geen verslag.

19 oktober 2023

VVE Snelliusweg 40-x

Gesprek nav bijeenkomst grondeigenaren fase 2, oa

over de zorgen/gevolgen voor beheer en onderhoud

Project- en Interimmanagement - Project- en Interimmanagement B

2

vastgoed en openbare ruimte, en onzekerheid voor

ondernemers. Ook kansen besproken. Geen verslag. 17 oktober

Boomwortel, 1op1 gesprek over de

Gebiedsvisie (proces en inhoud) besproken. Oa dat we

gebiedsvisie

géén directe ontwikkelvolumes vastleggen. Akkoord met deze aanpak. Tijdelijke activiteiten besproken, vervolg . Geen verslag.

13 oktober

, 1op1

gesprek over Rijnpark

Verzoek

: graag mee in fase 1, met name

schuifruimte en ontwikkelsnelheid te bieden. Formele antwoord nee.

heeft in december een gesprek

met weth. Economie. 12 oktober 2023

Bespreking

Deels namens wijkplatform, deels op eigen titel,

(Wijkplatform Het Broek)

bespreking over zorgen en ideeën. Ook aanwezig: . Verslag op 12-10 gedeeld met (TLC). Mn bebouwing Broekstraat en verkeer.

26 september 2023

Stg. De Serre (pand CCV), 1op1

Met de heer

gesprek over de gebiedsvisie en

(DM Architecten) gesproken over de visie.

werklocatie

(eigenaren) en

aanwezig. Vanuit DM Architecten hun visie (plan) gepresenteerd. Met name over groen voor ouders op locatie K3, boekwaarde huidige pand, forse investeringen huidige bedrijfsvoering en strenge regels ivm geldverkeer en toezicht DNB. Geen verslag.

19 september 2023

K3, 1op1 gesprek over de

Met collega economie gesproken over nieuwe locatie K3

gebiedsvisie en werklocatie

aan de haven tbv verplaatsing in de stad, en vrijkomende locatie nabij Rijnpark. Interessant; huidige locatie primair voor fietsbrug, en secundair voor vastgoed. Indien meewerken aan verplaatsing dan óók afwaardering milieuklasse op de huidige locatie.

12 september 2023

Overleg Woningcorporaties

Nadere toelichting proces en gebiedsvisie. Vanuit

Volkshuisvesting (

) mn financiële argumenten

waarom zaken niet kunnen of heel lastig zijn (afzet, eisen aan de woonomgeving, ontwerpkwaliteit en parkeren) 11 september 2023

Grondeigenaren fase 1 kopgroep

Procesafspraak gemaakt: gemeente

(Stadkwadraat) 8 september 2023

Grondeigenaren fase 1 – Vervolg

Kopgroep gevormd, afspraken over vervolg, oa inzet

samenwerking

Stadkwadraat en Fakton. Vervolgoverleg maandag 11 sept.

5 september 2023

Peja, 1op1 gesprek over de

Met de heer

gebiedsvisie

de visie.

(Klok) gesproken over aanwezig. Vanuit

Peja-Klok hun visie (plan) gepresenteerd en historie (PostNL) besproken. Geen verslag. 5 september 2023

K3, 1op1 gesprek over de

Met de heer

(K3) en

gebiedsvisie

adviseur/ontwikkelaar) gesproken over de visie. aanwezig. Vanuit K3 hun visie (plan) gepresenteerd. Met name over verplaatsing

Project- en Interimmanagement - Project- en Interimmanagement B

3

bedrijf, aanlanding van de brug en evt. ontwikkelvolume.

Geen verslag, vervolgafspraak met collega’s economie. 5 september 2023

Boomwortel, 1op1 gesprek over de

Met de heer

gebiedsvisie

(Pique) gesproken over de visie.

(Boomwortel)

aanwezig. Vanuit Boomwortel hun visie (plan) gepresenteerd. Interessante aanleidingen voor verdere studie. Geen verslag. 20 juli 2023

Mevr.

Gesprek nav informatie-fest met nadere toelichting op

(bewoner Broekstraat)

het plan Rijnpark. Met name over de groenstrook en langzaam verkeersverbindingen Het Broek-Rijnpark. Verslag gedeeld met TLC (Noortje)

13 juli 2023

Overleg Woningcorporaties

2de overleg, vervolg op bespreking 6 juni

7 juli 2023

Grondeigenaren – Verdieping

Afgerond

Samenwerking

1 juli 2023

Omwonenden / De stad –

Afgerond

Informatie Festival Bijeenkomst 29 juni.

27 juni 2023

Bestuursvergadering Wijkplatform

16 juni 2023

Bijeenkomst Grondeigenaren

09.30-12.00, stadhuis Arnhem, plenair deel inclusief

Rijnpark

inhoudelijke tafels.

Het Broek

Resultaat: nog uitwerken. 10 juni 2023

Contact gelegd met Wijkplatform

Samen optrekken met TLO (

Het Broek, onszelf uitgenodigd om

collega’s)

en enkele

op 27 juni aan te mogen sluiten (kennismaken en plan Rijnpark) de bestuursvergadering van Wijkplatform. 6 juni 2023

Corporaties Portaal, Vivare en

Aanwezig: Vivare, Portaal, Volkshuisvesting, en

Volkshuisvesting

gemeente (

)

Aandachtspunten oa: Parkeren (betaalbaarheid), omvang sociaal (investeringsvolume) en horizontale splitsing woonproducten (sociaal icm vrije sector) 3 juni 2023

StAB (Stichting Arnhemse

Aanwezig: bestuur StAB en gemeente (

Bedrijventerreinen)

) Resultaat: schuifruimte bestaande bedrijven, en toekomstperspectief omliggende bedrijventerreinen.

31 mei 2023

Raadsbesluit Startnotitie Rijnpark

-

(vastgesteld)

###

Project- en Interimmanagement - Project- en Interimmanagement B

4