Bijlage 3a - Verbeelding

Plangebied 4 50-5

9A -4 /1 49

Plangebiedgrens

56

2 3/ -5 53

58

60

57 A53

4 20/ -1 1 20/ 1

at stra em e hi A.T C.

/3 1 -5 51

32 1 281

62

9A -5 59

64

Functies

53

55

Groen - Groengebied

OG-VB

Verkeer - Openbaar gebied - Verblijfsgebied

WG

Woongebied

57

gemeente Ede

59

64 /2 -61 61

GG 7 1

66

Waarden 61

Waarde - Archeologie - Verwachting

A50

A -63 63

4 6/ -6 /1 66

WR-A-V

68 63

70 A -65 65

m Em

/4 -68 /1 68

65

overige zone - Overgangs- en slotregels

67

t raa ast

A -67 67

74

overige zone - activiteit groen B -69 69

gemeente Rozendaal

Koni ngsweg

76

3 3/ 20 320

overige zone - activiteit verblijfsgebied 78

t a a r t s e k c e b r o h T

69

71

1 20

/2 95 -1 95 1

Gebiedsaanduidingen

72

5 1

/7 99 -1 /1 99 1

A1 2/A 50

overige zone - activiteit wonen

3 1

1 1 9 7

overige zone - algemene bouwregels /1 -73 73

5

-38/3 36/1

3 -34/3 32/1

-77 75

overige zone - algemene omgevingsplanactiviteit

-30/3 28/1

C -1 1

t a a r t s e k c e b r o h T

-22/3 20/1

6 24-2

overige zone - algemene regels

A50

93 -1 91 1

8/3 -1 6/1 1 4/3 -1 2/1 1

OG-VB u

28

A 1

u

68 66-1 1

72 70-1 1

76 -1 74/1 1

80 78-1 1

84 82-1 1

88 86-1 1

B 1

D 1

C 1

H 1

I 1

K 1

Q 1

R 1

overige zone - bouwregel aaneengebouwde woningen

L 1

overige zone - bouwregel archeologie - lage verwachting

F 1

E 1

48 A3

overige zone - bouwregel bijbehorende bouwwerken

WG

2

2 A1

G 1

WG

J 1

P 1

O 1

N 1

M 1

u

28

gemeente Rheden

overige zone - bouwregel Natuurinclusief bouwen

31

92 90-1 1

g msewe Schel

overige zone - algemene regels over activiteiten

0/3 -1 8/1

6

4

Am st er dam sew eg

gemeente Renkum u

WR-A-V

75

28

71 67

77

l se Js I

overige zone - bouwregel gestapelde woningen

73

centrum

69

65 63

-3 1

overige zone - bouwregel groen

61 59

GG

55 53

51

49

47

u

4

57

overige zone - bouwregel omgevingskwaliteitsplan Thorbeckestraat

45

n j i r er Ned

24,5

2 8-1

u

u

24,5

21,5

overige zone - bouwregel verblijfsgebied

t a a r t s t d n a l e g n i l nS a V

u

5

C 6A-6

u 24,5

24,5

Bat avi er enw eg

overige zone - bouwregel ondergeschikte bouwwerken

26

overige zone - omgevingsnorm gezamenlijk geluid wegverkeer 55 Lden - Thorbeckestraat

9

25 N3

25 A3

gemeente Westervoort

overige zone - omgevingsnorm maximum aantal woningen 190

OG-VB

3

3

u 21,5

3 1 1 091 07 1 031

overige zone - omgevingsnorm minimum breedte 12 meter

5

2 1

t a a r t s t d n a l e g n i l nS a V

7

6

overige zone - omgevingsnorm minimum gbo woning 42 m2

0 1

8

8

N837

9

gemeente Overbetuwe

overige zone - omgevingsplanactiviteit archeologie - lage verwachting

01 1

1 6A

99

1 1

6

3

2

95

overige zone - omgevingsplanactiviteit parkeren en laden/lossen

0-62 1

93

8-50 1

2 1

4

4

6

0 1

7

8 1

25

2 1 8

9

20

24

26

28

30

32

4 1

1 1

0 1

29

6 1 3 1

2 1

31

t straa el Gog

raat rerst nste i n Pr n va Groe

22

27

4 1

33

6 1

35

8 1

18

5 1

6-48 1

5 1

7 6 1

6-58

9

overige zone - omgevingsplanactiviteit woningsplitsing 4-46 1

7 1 8 1

t straa l Fage

6 1

traat ncks i penn l mme Schi

8 5

4

23

overige zone - omgevingsplanactiviteit verkamering

8-60

4 1

6 3

2

6 4-1 1

4 1

3 1

5

1

2

8 1

1 1 20

3 1 22

5 1 24

7 1

4-56

overige zone - voorwaardelijke verplichting - groen - binnentuin oost Thorbeckestraat

21

23

overige zone - voorwaardelijke verplichting - groen - binnentuin west Thorbeckestraat

f o h s u i s n i He overige zone - voorwaardelijke verplichting waterberging 180 m3

28

27

7 1

30

22

29

Ext./PvD

NL.IMRO.0202.TAM1045-0301

onherroepelijk

Strategie, Beleid en Regie, beleidsdomein Fysiek

31

36 29

25

41

30 26

in werking

1:1000

27

28

27

85 -1 81 1

33

32 29

Omgevingsnormen

79 75-1 1

35

maatvoeringsvlak

73 69-1 1

31

36

43

vastgesteld

bouwvlak

25

26

39

34

sept. 2024

tekeningnummer:

Nadruk verboden

32

34

24

vast te stellen

getekend:

Bouwvlak

23

9 1

23

22

11-06-2024

schaal:

21

21

20

Omgevingsplan Thorbeckestraat

ontwerp

9 1

20

datum:

getekend:

2-54

25

26

planstatus

overige zone - specifieke zorgplicht bomen binnenterreinen - Thorbeckestraat

9 1

24 37

gemeente Lingewaard

2 20-5

0 1

97

n j i r r de Ne

1 9 1 5-1 1 1

55 -1 51 1

61 57-1 1

67 63-1 1

u J

maximum bouwhoogte (m) t.o.v. NAP

Eusebiusbuitensingel 53, Postbus 9029, 6800 EL ARNHEM Tel.: 0800-1809, www.arnhem.nl

Ext.